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大阪梅田駅(大阪府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大阪梅田駅(大阪府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
5件 並び替え
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3,180万円
 阪急神戸線 大阪梅田駅
徒歩14分 		6,980万円
 阪急京都線 大阪梅田駅
徒歩14分 		1億2,800万円
 阪急神戸線 大阪梅田駅
徒歩5分
所在地
大阪府大阪市北区中津３
土地面積
46.99m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
80%
容積率
300%
所在地
大阪府大阪市北区中津３
土地面積
49.71m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
80%
容積率
300%
所在地
大阪府大阪市北区中崎西２
土地面積
34.79m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%

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7,480万円
 阪神本線 大阪梅田駅
徒歩18分 		1億2,800万円
 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅
徒歩5分
所在地
大阪府大阪市北区本庄東２
土地面積
76.7m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
大阪府大阪市北区中崎西２丁目
土地面積
34.49m2
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中津駅と十三駅」の物件情報を表示しています。

中津駅と十三駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市淀川区三津屋北１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市淀川区三津屋北１ 土地
大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩4分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩18分
阪急神戸線 十三駅 徒歩20分		 3,190
万円		 95.92m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分■建築条件なし・現況更地■有効土地面積　約74.5平米■大阪中心部や神戸方面へのアクセスも良好　大阪梅田駅まで2駅7分・西宮北口駅まで7駅15分■駅前再開発で明るく綺麗になった街並みが魅力的！阪急オアシスやクリニックモールが整備されました◎他にも3～4店舗のスーパーが利用でき、2026年にはスギ薬局がOPEN！住環境が充実しており、幅広い世代の方が住みやすい町です。≪周辺環境≫阪急オアシス…徒歩4分万代…徒歩8分スギ薬局…徒歩3分ファミリーマート…徒歩4分三津屋小学校…徒歩5分

大阪府大阪市淀川区十三東３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市淀川区十三東３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市淀川区十三東３
阪急神戸線 十三駅 徒歩5分
阪急京都線 十三駅 徒歩5分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩5分		 1,980
万円		 53.48m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線／阪急京都線／阪急宝塚線「十三」徒歩5分▼特徴・土地面積53.78平米(約16.26坪)※セットバック約2.8平米を含む／別途私道約5.1平米有・お好きな建築会社などで建築可・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・食品館アプロ木川店 徒歩5分(約340m)※容積率は前面道路幅員により240％に制限※私道負担面積およびセットバック面積は、現地テープ測量による表示です。将来、測量の結果、増減する可能性あり■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市北区中津３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市北区中津３ 土地
大阪府大阪市北区中津３
阪急神戸線 中津駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩7分
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩14分		 3,180
万円		 46.99m2 ２種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
中津商店街徒歩約2分で周辺に飲食店多数あります♪古民家カフェ・隠れ家カフェ・アトリエ・飲食店開業・美容サロン・古民家レストラン・店舗・雑貨店等、建物の雰囲気を生かした様々な業態をご検討いただけます♪リノベーションで理想のお店作りも可能！「この物件だからこそ実現できるお店をつくりたい」そんな思いをお持ちの方にぜひ一度ご覧いただきたい物件です。■アクセス阪急神戸線「中津」駅　徒歩5分地下鉄御堂筋線「中津」駅　徒歩7分阪急神戸線「大阪梅田」駅　徒歩14分■古家付き土地（建築条件なし）■土地面積：約46.99m2

大阪府大阪市北区中津３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市北区中津３ 土地
大阪府大阪市北区中津３
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩5分
阪急宝塚線 中津駅 徒歩6分		 4,800
万円		 72.52m2 ２種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地

大阪府大阪市北区中津３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市北区中津３ 土地
大阪府大阪市北区中津３
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩6分
阪急神戸線 中津駅 徒歩6分
阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩14分		 6,980
万円		 49.71m2 ２種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
おすすめポイント■陽当たり・風通し良好の角地♪■前面道路は約8ｍあるため、間取りや駐車の自由度が高い♪■お好きなハウスメーカーにて、ご家族のライフスタイルに合わせた注文住宅が建築可能です♪周辺環境□ファミリーマート中津三丁目店：徒歩3分（217ｍ）□マツモトキヨシ中津駅前店：徒歩8分（611ｍ）□NOCE梅田店：徒歩10分（779ｍ）□大阪府済生会大阪府立整肢学院：徒歩5分（372ｍ）□大阪中津郵便局：徒歩6分（440ｍ）□大阪府大淀警察署：徒歩6分（471ｍ）

大阪府大阪市北区中津３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市北区中津３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市北区中津３
阪急神戸線 中津駅 徒歩6分
阪急宝塚線 中津駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩8分		 6,980
万円		 49.71m2 ２種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
大阪の中心！梅田エリアで新生活始めませんか？建築条件が無いため、お好きなハウスメーカー・工務店でご家族のライフスタイルに合わせた注文住宅が叶います。15.03坪の敷地は西・北二方向に接道する角地で、日当たりと風通しを確保しやすいのが魅力。大阪メトロ御堂筋線・阪急神戸線「中津」駅まで徒歩10分以内で電車を利用しての通勤通学も◎現地見学可能です！お気軽にお問い合わせください。お待ちしております☆

大阪府大阪市北区中津３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市北区中津３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市北区中津３
阪急神戸線 中津駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩7分		 6,980
万円		 49.71m2 ２種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◇◆◇北区中津　売土地◇◆◇建築条件はございません♪阪急線、御堂筋線が利用可能！梅田エリアが生活圏の利便性に優れた立地♪スーモに掲載していない売地・戸建・民泊・収益マンション情報掲載中♪　→　https://www.grace-h.jp/２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、角地、建築条件なし☆グレースハウジングは大阪心斎橋の不動産業者です。戸建て用地、中古戸建て、新 築一戸建てからマンションや工場、倉庫、ビルまで、不動産購入、売却の事なら何でもご相談下さい☆

大阪府大阪市淀川区十三東３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市淀川区十三東３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市淀川区十三東３
阪急神戸線 十三駅 徒歩7分
阪急京都線 十三駅 徒歩7分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩7分		 4,980
万円		 80.13m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「十三」徒歩7分▼特徴・土地面積80.13平米(約24.23坪)※セットバック約3.12平米を含む※別途私道約6.48平米有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・大阪市立十三小学校 徒歩3分(約220m)・十三東公園 徒歩4分(約290m)※私道負担面積およびセットバック面積は現地テープ測量による表示です　確定測量の結果は増減します■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市北区中津３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市北区中津３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市北区中津３
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩7分
阪急神戸線 中津駅 徒歩6分		 6,980
万円		 49.71m2 ２種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「中津」徒歩7分・阪急神戸線「中津」徒歩6分・北側・西側がそれぞれ幅員約8.0mの公道に面する角地▼特徴・土地面積49.71平米(約15.03坪)・建築条件付き宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能・現況建物有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・ファミリーマート中津三丁目店 徒歩5分(約340m)・スーパー「MISUGIYA＋豊崎店」徒歩13分(約980m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市北区中津３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市北区中津３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市北区中津３
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩7分
阪急神戸線 中津駅 徒歩6分		 6,980
万円		 49.71m2 ２種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
～センチュリー21ランド阿波座店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞●2沿線以上利用可能●建築条件無し●利便性に優れた立地＜立地＞●大阪メトロ御堂筋線「中津」駅より徒歩約7分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド阿波座店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

大阪府大阪市淀川区十三元今里２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市淀川区十三元今里２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市淀川区十三元今里２
阪急神戸線 十三駅 徒歩9分
阪急京都線 十三駅 徒歩9分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩9分		 3,080
万円		 57.92m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■公園に隣接！■建築条件なし！■徒歩圏内にスーパー・飲食店等充実！■3路線利用可「十三

大阪府大阪市淀川区塚本３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市淀川区塚本３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本３
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分
阪急神戸線 十三駅 徒歩14分		 6,980
万円		 128.52m2 準住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東海道本線「塚本」徒歩9分▼特徴・淀川通に面した売土地・土地面積は128.52平米(約38.87坪)・建ぺい率80％、容積率300％・前面道路は南側幅員約25.0m(公道)、間口は約5.4m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・サンディ十三店 徒歩5分(約370m)・大阪市立塚本小学校 徒歩2分(約120m)・セブンイレブン大阪塚本3丁目店 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市淀川区塚本３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市淀川区塚本３ 土地
大阪府大阪市淀川区塚本３
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩9分
阪急神戸線 十三駅 徒歩14分		 6,980
万円		 128.52m2 準住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■自社ビル用地、事務所、店舗用地にも♪■南向き♪■JR塚本駅徒歩約9分♪■阪急十三駅徒歩約14分♪

大阪府大阪市淀川区新北野２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市淀川区新北野２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急京都線 十三駅 徒歩10分
阪急神戸線 十三駅 徒歩10分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩10分		 3,730
万円		 101.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■阪急宝塚線・阪急京都線・阪急神戸線『十三』駅徒歩約10分♪■JR東海道本線『塚本』駅徒歩約17分♪

大阪府大阪市淀川区塚本５ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市淀川区塚本５ 土地
    間取り図
大阪府大阪市淀川区塚本５
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩10分
阪急京都線 十三駅 徒歩15分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩15分		 3,980
万円		 76.16m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
穏やかで開放感に満ちた住宅用地が登場しました。敷地面積はゆとりある76.16m2。陽当たりや通風も良好で、平屋建てから3階建て、二世帯住宅まで、ライフスタイルに合わせた多彩なプランに対応可能です。本物件は「建築条件なし」での販売となります。そのため、特定のハウスメーカーや工務店に縛られることなく、お客様ご自身で自由に建築会社をお選びいただけます。「SNSで見つけた憧れのデザイナーズハウスを建てたい」「無垢材をふんだんに使った自然素材の家に住みたい」「ガレージハウスや広々としたウッドデッキを作りたい」など、妥協のないこだわりを詰め込んだ世界に一つだけのマイホームを実現してください。
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大阪市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪梅田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  中津 十三 三国 庄内 服部天神
土地 - 6,578万円 5,721万円 3,796万円 4,146万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪梅田｜中津｜十三｜三国｜庄内
東海道本線
岸辺｜吹田｜東淀川｜新大阪｜大阪｜塚本｜尼崎｜立花｜甲子園口
大阪環状線
大阪城公園｜京橋｜桜ノ宮｜天満｜大阪｜福島｜野田｜西九条｜弁天町
福知山線
大阪｜尼崎｜塚口｜猪名寺｜伊丹
おおさか東線
大阪｜新大阪｜南吹田｜ＪＲ淡路｜城北公園通
大阪市御堂筋線
東三国｜新大阪｜西中島南方｜中津｜梅田｜淀屋橋｜本町｜心斎橋｜なんば
大阪市谷町線
野江内代｜都島｜天神橋筋六丁目｜中崎町｜東梅田｜南森町｜天満橋｜谷町四丁目｜谷町六丁目
大阪市四つ橋線
西梅田｜肥後橋｜本町｜四ツ橋｜なんば
阪急電鉄京都線
淡路｜崇禅寺｜南方｜十三｜大阪梅田
阪急電鉄神戸線
大阪梅田｜中津｜十三｜神崎川｜園田
阪神電鉄本線
大阪梅田｜福島｜野田｜淀川｜姫島

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