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三田駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

三田駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県三田市小野 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市小野 土地
    間取り図
兵庫県三田市小野
福知山線 三田駅 バス23分/「平田」バス停 停歩16分		 180
万円

1.74万円		 342.62m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
ご質問だけでも大丈夫です。住宅ローンや購入時期のご相談も可能です！

兵庫県三田市中町 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市中町 土地
    間取り図
兵庫県三田市中町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩9分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩7分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩20分		 980
万円		 55.85m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地

兵庫県三田市天神２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市天神２ 土地
    間取り図
兵庫県三田市天神２
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩11分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩16分		 2,280
万円		 137.91m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇JR福知山線「三田」駅　徒歩10分◇神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩11分◇神戸電鉄三田線「三田本町」駅　徒歩16分■土地面積：137.91㎡（41.71坪）■現況：更地■南西側道路幅員約4ｍに接道■建築条件付き土地ではありません◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校など生活施設に恵まれた立地です■ライフインフォメーション・サンディ三田天神店…徒歩7分（約530ｍ）・三田小学校…徒歩7分（約500ｍ）・八景中学校…徒歩24分（約1900ｍ）・ＫＩＰＰＹ　ＭＡＬＬ…徒歩9分（約720ｍ）

兵庫県三田市天神２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市天神２ 土地
    間取り図
兵庫県三田市天神２
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩11分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩16分		 2,280
万円		 134.28m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇JR福知山線「三田」駅　徒歩10分◇神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩11分◇神戸電鉄三田線「三田本町」駅　徒歩16分■土地面積：134.28㎡（40.61坪）■現況：更地■南西側道路幅員約4ｍに接道■建築条件付き土地ではありません◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校など生活施設に恵まれた立地です■ライフインフォメーション・サンディ三田天神店…徒歩7分（約520ｍ）・三田小学校…徒歩7分（約490ｍ）・八景中学校…徒歩24分（約1900ｍ）・ＫＩＰＰＹ　ＭＡＬＬ…徒歩9分（約720ｍ）

兵庫県三田市天神２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市天神２ 土地
    間取り図
兵庫県三田市天神２
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩11分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩16分		 2,680
万円		 113.59m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇JR福知山線「三田」駅　徒歩10分◇神戸電鉄三田線「三田」駅　徒歩11分◇神戸電鉄三田線「三田本町」駅　徒歩16分■土地面積：113.59㎡（34.36坪）の整形地■現況：更地■南西側道路幅員約4ｍに接道■建築条件付き土地ではありません◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校など生活施設に恵まれた立地です■ライフインフォメーション・サンディ三田天神店…徒歩7分（約520ｍ）・三田小学校…徒歩6分（約480ｍ）・八景中学校…徒歩24分（約1900ｍ）・ＫＩＰＰＹ　ＭＡＬＬ…徒歩9分（約720ｍ）

兵庫県三田市天神２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市天神２ 土地
    間取り図
兵庫県三田市天神２
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩11分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩16分		 2,680
万円		 111m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇JR福知山線「三田」駅徒歩10分◇神戸電鉄三田線「三田」駅徒歩11分◇神戸電鉄三田線「三田本町」駅徒歩16分■土地面積：111.00㎡（33.57坪）の整形地■現況：更地■南西側道路幅員約4ｍに接道■建築条件付き土地ではありません◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校など生活施設に恵まれた立地です■ライフインフォメーション・サンディ三田天神店…徒歩7分（約540ｍ）・三田小学校…徒歩7分（約500ｍ）・八景中学校…徒歩24分（約1910ｍ）・ＫＩＰＰＹ　ＭＡＬＬ…徒歩9分（約720ｍ）

兵庫県三田市志手原 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市志手原 土地
兵庫県三田市志手原
ＪＲ福知山線 三田駅 バス9分/「成谷口」バス停 停歩3分		 480
万円		 144.59m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆土地面積144.59㎡(私道負担面積約20.93㎡)☆建築条件はございません！お好きなハウスメーカーや工務店等で建築いただけます！☆JR宝塚線・神戸電鉄三田線「三田駅」までバス9分「成谷口」バス停まで徒歩3分☆成谷口バス停から三田駅行のバスが日中1時間に1～3本運行しております！～周辺環境～●三田市立志手原小学校まで徒歩5分(約400m)〇三田市立上野台中学校まで徒歩7分(約560m)●ファミリーマート有馬富士南店まで徒歩8分(約640m)〇兵庫県立有馬富士公園まで徒歩23分(約1800m)●兵庫中央病院まで徒歩20分(約1600m)

兵庫県三田市屋敷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市屋敷町 土地
    間取り図
兵庫県三田市屋敷町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩13分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩10分
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩14分		 5,000
万円		 326.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■かつての三田城の城下町として栄えた歴史ある閑静な住宅街【屋敷町】の更地■公簿面積約326㎡（約98坪）■ＪＲ三田駅迄徒歩13分、神戸電鉄三田本町駅迄徒歩10分で2WAY■二方道路に面しています（南側は間口約4.5ｍ・幅員約5m、東側は間口約12.2m・幅員(6.1m)■お好きなハウスメーカー・工務店での建築可能です■アパート用地、駐車場用地としてもご検討頂けます■三田小学校迄約550m通学便利内覧ご希望の際は物件担当大久保迄お気軽にご連絡下さい。※火曜日・水曜日は定休日です。

兵庫県三田市中央町 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市中央町 土地
    間取り図
兵庫県三田市中央町
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩2分		 1億1,000
万円		 433.49m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地面積約１３１．１３坪商業地域建築条件なし前面道路幅員約７．３ｍ

兵庫県三田市三田町 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市三田町 土地
    間取り図
兵庫県三田市三田町
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩8分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩8分		 1,980
万円		 161.92m2 工業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆JR三田駅より徒歩約８分◆土地面積１６１.９２㎡（実測）◆住宅用地やその他 様々な用途で検討可能◆利便性の高い立地

兵庫県三田市木器 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市木器 土地
    間取り図
兵庫県三田市木器
ＪＲ福知山線 三田駅 バス21分/「木器」バス停 停歩9分		 1,600
万円		 1197.12m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■バス停「木器」まで徒歩９分！■建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！■土地面積公簿１１９７．１２㎡（約３６２．１２坪）有り！■間口約９６．３ｍと広々！□古家概要：共同住宅、軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、床面積273.28㎡（1階136.64㎡、2階136.64㎡）、一部増築未登記部分有りその他の物件もご紹介可能です。お客様のご希望に沿ってご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。

兵庫県加東市南山４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県加東市南山４ 土地
    間取り図
兵庫県加東市南山４
ＪＲ福知山線 三田駅 バス40分/「横谷」バス停 停歩29分		 340
万円		 289.01m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
敷地面積約87坪♪建築条件なしですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です♪隣接した建物がないので日当たり、通風が良好です♪建築プランなどご希望の場合は『福屋工務店』がございます♪夢のマイホームを叶えてみてはいかがでしょうか♪築浅の住宅団地です♪子育て世代の方も多くお住まいです♪その他お客様のご条件に合わせて物件紹介も可能です♪購入の流れや資金計画についてもご説明させていただきます♪まずはお気軽にお問い合わせください♪

兵庫県三田市相生町 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市相生町 土地
    間取り図
兵庫県三田市相生町
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩3分
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩10分		 2,850
万円		 153.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
以下の項目が具体的にご相談可能となっております。・物件の周辺環境、物件の価格相場・購入時の注意点（リスク部分）等・お客様にあった住宅ローンのご提案・契約内容の打ち合わせや注意点何度も経験のすることのない自宅の購入だからこそ真剣に最大限のサポートをご提供いたします。エリアに特化しているからこそできる表に出ていない物件のイチ早い情報なども共有が可能ですので条件に合った物件のご提案が可能です♪

兵庫県三田市駅前町 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市駅前町 土地
    間取り図
兵庫県三田市駅前町
神戸電鉄三田線 三田駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線 三田駅 徒歩6分
神戸電鉄三田線 三田本町駅 徒歩9分		 1,980
万円		 66.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積約20.07坪　更地♪■お好きなハウスメーカーで建築可能♪■提携ハウスメーカーご紹介可能です♪■神戸電鉄三田駅　徒歩約5分の立地♪■徒歩圏内に買物施設、飲食店等充実♪■自由設計で3階建プラン対応♪

兵庫県三田市南が丘２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市南が丘２丁目 土地
    間取り図
兵庫県三田市南が丘２丁目
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩2分
福知山線 三田駅 徒歩21分		 2,490
万円

74.75万円		 110.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
1号地の土地面積は110.12m2（約33.31坪）ございます。西側の道路は幅員約6.2mと幅が広く、すれ違いや駐車もしやすい分譲地です！

兵庫県三田市南が丘１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県三田市南が丘１丁目 土地
    間取り図
兵庫県三田市南が丘１丁目
神戸電鉄三田線 横山駅 徒歩9分
福知山線 三田駅 徒歩16分		 2,290
万円

64.56万円		 117.26m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【建築条件なし土地】土地面積117.26m2（約35.47坪）南東向き角地の為、日当たりも良く明るいマイホームが実現可能！前面道路は幅員が約5.5m。お車のすれ違いや敷地内への駐車もしやすい土地です！
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三田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42368世帯
人口総数 106482人
転入者数 3612人
転入率（人口1000人当たり）
33.92人
転出者数 3778人
転出率（人口1000人当たり）
35.48人
土地平均価格
住宅地
39200円／m2
商業地
94333円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い なし
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 三田市3025円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 三田市2277円
下水道普及率 89.4％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 497件
人口1000人当たり
4.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 83ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
15.06人
産婦人科医師数 4人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.11人
介護保険料基準額（月額） 5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

三田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,233万円 - 2,823万円

周辺駅の価格相場

  道場 新三田 武田尾 広野 西宮名塩
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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