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水口駅(滋賀県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

水口駅(滋賀県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県甲賀市水口町山 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町山 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町山
近江鉄道本線 水口松尾駅 徒歩37分
近江鉄道本線 水口駅 徒歩3.6km		 680
万円

7.14万円		 315m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
建築条件無しの土地ですので、自由度が高いです。上物のご相談もお気軽にご相談くださいませ！！

滋賀県甲賀市水口町朝日が丘 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町朝日が丘 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町朝日が丘
近江鉄道本線 水口駅 徒歩4分
近江鉄道本線 水口石橋駅 徒歩13分
近江鉄道本線 水口松尾駅 徒歩14分		 1080
万円		 262.18m2 ２種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◇水口小学校まで約７８０ｍ◇城山中学校まで約７４０ｍ◇近江鉄道本線　水口駅まで徒歩４分◇土地約７９．３０坪◇前面道路幅員約６.７ｍ◇お気軽にお問い合わせください！※売主の契約不適合責任免責※古家（木造瓦葺2階建、床面積117.4㎡）

滋賀県甲賀市水口町新町１ 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町新町１ 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町新町１
近江鉄道本線 水口駅 徒歩5分
近江鉄道本線 水口石橋駅 徒歩8分
近江鉄道本線 水口城南駅 徒歩19分		 7530
万円		 1484.28m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◇水口小学校まで約４５０ｍ◇城山中学校まで約１３００ｍ◇アル・プラザ水口まで約７００ｍ◇建築条件無◇解体更地渡し◇お気軽にお問い合わせください※セットバック要す※上水道引込要す※契約不適合責任免責

滋賀県甲賀市水口町水口 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町水口 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町水口
近江鉄道本線 水口駅 徒歩16分		 4980
万円		 1157m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
近江鉄道水口駅まで徒歩１６分。北側には市立城山中学校と県立水口東中学校、高校があります。近江グリーンロード（国道３０７号）に面しており、各方面へのアクセスにも便利な立地です。

滋賀県甲賀市水口町名坂 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町名坂 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町名坂
近江鉄道本線 水口駅 徒歩24分
近江鉄道本線 水口石橋駅 徒歩24分
近江鉄道本線 水口城南駅 徒歩24分		 1180
万円		 260.91m2 １種中高
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇綾野小学校まで約１２１０ｍ◇水口中学校まで約２１７０ｍ◇アルプラザ水口店まで約８６０ｍ◇土地約７８．９２坪◇近江鉄道本線水口駅まで徒歩２４分※現状月極駐車場、解約後引渡し※上水道引込み要す

滋賀県甲賀市水口町山 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町山 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町山
近江鉄道本線 水口駅 徒歩33分		 390
万円		 155.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・伴谷小学校・水口中学校お客様に合わせたご案内をしております。事前にお問い合わせください。『ローン相談』『お家の中を見てみたい』などおおよその所要時間は下記をご参考ください。・現地／物件見学　約30分～・ご希望条件のご相談　約30分～・資金計画やローンのご相談　約30分～

滋賀県甲賀市水口町山 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町山 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町山
近江鉄道本線 水口駅 バス16分/「桜ケ丘」バス停 停歩3分		 440
万円		 215m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能◇更地◇土地面積は約65.03坪※都市計画法第34条の市街化調整区域内の特定のエリアで、自己居住用住宅を建築可能です※滅失登記未了（売主にて滅失登記予定）【周辺情報】◇甲賀市立伴谷小学校まで約2740m◇甲賀市立水口中学校まで約5520m◇甲賀病院まで約3270m◇ファミリーマート甲賀水口台店まで約350ｍ◇水口北保育園まで約3000m◇伴谷郵便局まで約2930m◇セブンイレブン水口テクノパーク店まで約2000m【アクセス】◇桜ケ丘バス停まで徒歩3分お気軽にお問い合わせください！！

滋賀県甲賀市水口町八坂 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町八坂 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町八坂
近江鉄道本線 水口石橋駅 徒歩3分
近江鉄道本線 水口城南駅 徒歩9分
近江鉄道本線 水口駅 徒歩12分		 2600
万円		 429.75m2 近隣商業
なし		 80%
172%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
●現況渡し■本物件土地に建つ次の建物も売買対象とする／居宅・木造瓦葺平屋建て・33.05平米、便所・木造瓦葺平屋建て・1.65平米、居宅・木造瓦葺平屋建て・9.91平米、廊下・木造瓦葺平屋建て・1.65平米

滋賀県甲賀市水口町山 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町山 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町山
近江鉄道本線 水口駅 バス10分/「桜ヶ丘東バス」バス停 停歩5分		 400
万円		 321.84m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■古家／昭和５４年８月３０日（新築）、種類：居宅、構造：木造瓦葺平家建、床面積：４９．６８平米建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーや工務店様での建築が可能です。お気軽にお問い合わせください。

滋賀県甲賀市土山町大野 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市土山町大野 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市土山町大野
近江鉄道本線 水口駅 バス15分/「若王寺」バス停 停歩8分		 650
万円		 525.61m2 無指定
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■本土地に建つ未登記建物も売買対象に含む

滋賀県甲賀市水口町山 土地
  • 土地
  • 滋賀県甲賀市水口町山 土地
    間取り図
滋賀県甲賀市水口町山
近江鉄道本線 水口駅 バス15分/「第三水口台」バス停 停歩4分		 100
万円		 493m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

滋賀県甲賀市水口町新町１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
滋賀県甲賀市水口町新町１丁目
近江鉄道本線 水口駅 徒歩2分		 1100
万円

17.86万円		 203.63m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
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甲賀市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33553世帯
人口総数 87729人
転入者数 3188人
転入率（人口1000人当たり）
36.34人
転出者数 3288人
転出率（人口1000人当たり）
37.48人
土地平均価格
住宅地
20934円／m2
商業地
57033円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特定不妊治療費・一般不妊治療費・不育症治療費助成。(2)妊婦健康診査費等助成事業。(3)未熟児養育医療給付事業・こうか出産・子育て応援金。(4)中学校3年生まで医療費の自己負担額を助成。(5)市外病児・病後児保育施設利用料補助。(6)準要保護児童生徒就学援助費・第3子以降学校教育費支援金・英語検定料補助金・フリースクール利用児童生徒支援補助金・児童生徒通学費補助金・【高校生・大学生等対象】奨学資金給付制度・鉄道を利用した体験学習等事業補助・障害者スポーツ競技用補装具等購入補助金。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
甲賀協同ガス株式会社4914円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 甲賀市5357円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 甲賀市2824円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.24件
刑法犯認知件数 419件
人口1000人当たり
4.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 53ヶ所
小児科医師数 20人
小児人口10000人当たり
18.85人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.73人
介護保険料基準額（月額） 5940円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 13分別20種〔燃えるごみ　生ごみ　廃プラスチック類　缶　スプレー缶　びん(無色、茶、その他)　燃えないごみ(埋立、金属・小型電気製品)　ライター　ペットボトル　発泡スチロール　古紙類(新聞、ダンボール、紙パック、その他紙)　有害(乾電池、蛍光管)　廃食油〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ排出困難者支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。あらかじめ処理券を購入後、市指定業者に要連絡。燃える粗大ごみ・燃えない粗大ごみの分別あり。直接搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

甲賀市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

水口駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 566万円 1758万円

周辺駅の価格相場

  水口松尾 水口石橋 日野 水口城南 朝日野
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
京阪電気鉄道京津線
5位
近江鉄道多賀線
6位
京阪電気鉄道石坂線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
近江鉄道本線
9位
草津線
10位
近江鉄道八日市線

駅別ランキング

1位
大津
2位
膳所
3位
瀬田
4位
びわ湖浜大津
5位
安曇川
6位
彦根
7位
野洲
8位
大津京
9位
安土
10位
比叡山坂本

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
長浜市
4位
甲賀市
5位
守山市
6位
高島市
7位
栗東市
8位
東近江市
9位
草津市
10位
近江八幡市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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