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新中野駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新中野駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分		 2億8,300
万円		 275.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・約83.32坪のゆとりある有効宅地で理想の住まいを実現・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・第一種低層住居専用地域を含む落ち着いた住環境・南西角地につき日当たり・開放感良好・更地渡しにつきスムーズに建築計画をスタート可能・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・丸ノ内線【東高円寺】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区本町４ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町４ 土地
東京都中野区本町４
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩9分		 3億2,000
万円		 191.53m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・新中野駅徒歩5分、鍋屋横丁商店街通りに面する視認性の高い好立地・幅員約15ｍの公道に接し、店舗・事務所用途にも適した開放的な接道条件・近隣商業地域につき、店舗・事務所・共同住宅・収益ビル等、多様な用途に対応可能・土地約57.93坪のゆとりある敷地で、ボリュームを活かした収益プラン検討可・商業・飲食店舗が集積するエリアで人通りも多く、安定した集客・賃貸需要が期待・駅徒歩5分の利便性に加え、生活利便施設も充実した長期保有向きの立地

東京都中野区中央３ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央３ 土地
    間取り図
東京都中野区中央３
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩10分		 3,480
万円		 34.06m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「新中野」徒歩5分 他▼特徴・土地面積34.06平米(約10.3坪)※セットバック約2平米を含む※別途私道約164.81平米有(共有持分1896/65924)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・肉のハナマサ中野店 徒歩1分(約70m)・まいばすけっと中野本町3丁目店 徒歩3分(約185m)・ココカラファイン中野中央店 徒歩1分(約50m)※容積率は前面道路幅員により240％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区中野５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中野５ 土地
    間取り図
東京都中野区中野５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩19分		 2億1,960
万円		 137.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■おすすめポイント■・中央線「中野」駅徒歩5分の好立地！・市街地が近いため、買い物もしやすい！・約200店舗が集まる鍋横商店街が生活圏・参考プランございます！お気軽にご相談ください・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・中央線【中野】駅徒歩5分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区中野３ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中野３ 土地
    間取り図
東京都中野区中野３
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分		 1億4,800
万円		 108.67m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇JR中央線 、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6分〇東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩10分〇南東向き道路〇有効宅地面積：108.67平米(約32.87坪)〇確定測量実施済み〇桃花小学校…徒歩4分〇中野中学校…徒歩18分〇にじいろ保育園中野…徒歩1分〇中央公園…徒歩5分〇コープ中野中央店…徒歩3分〇中野郵便局…3分〇ファミリーマート…4分〇中野マルイ…6分

東京都中野区中野３ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中野３ 土地
    間取り図
東京都中野区中野３
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分		 1億1,480
万円		 81.4m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇再開発が進む中野駅徒歩圏内◇駅動線整備・広場計画・商業機能充実◇資産価値と暮らしやすさがともに高まる・進化する中野エリアの土地※解体更地渡し（一部隣地との境界塀は残ります）※確定測量、分筆登記後の引渡し※分筆前の為、面積につきまして誤差が生じる可能性が　あります。※本物件は敷地分割後の引渡しとなり、ライフラインの引込には別途費用が掛かる場合があります。

東京都中野区本町６ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町６ 土地
    間取り図
東京都中野区本町６
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分		 1億800
万円		 67.14m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分・東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩10分▼特徴・土地面積67.14平米(約20.3坪)※道路後退約10.1平米を含む・南側前面道路は幅員約5.9m公道・東側間口は約13.2m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等にて建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと中野本町4丁目店」徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩14分		 1億2,680
万円		 175.68m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【　POINT　】■建築条件なし売地　お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築できます◎■敷地面積161.52㎡のゆとり　約48坪の広さを活かした、自由度の高いプランニングが可能！■南西側道路に面した開放的な立地　陽当たり・風通しにも恵まれた住環境■第一種低層住居専用地域　落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街！【　AREA　】■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩9分　新宿や東京方面へスムーズに移動可能　都心へのアクセスが良く通勤・通学にも便利なロケーション♪■公園も身近な住環境　近隣には近隣には公園や緑地も点在◎ペットも子供も嬉しい住環境♪

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩15分		 1億2,680
万円		 161.52m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎東高円寺駅徒歩9分、丸ノ内線で都心へ快適アクセス◎161㎡超のゆとりある敷地にお好みのメーカーで建築可能◎南西側道路に約7.4ｍ接道で車の出し入れもスムーズ◎小学校徒歩4分！子育てに適した閑静な住宅地◎スーパーや総合病院が徒歩圏内に揃う利便性の高い土地♪現地内覧予約受付中です♪見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内時間の目安になります♪□現地／物件見学（30分～）□資金計画のご相談（30分～）□ご希望条件のご相談（15分～）

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩17分		 1億2,680
万円		 161.52m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－６６１－０４０

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩17分		 1億2,680
万円		 175.68m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・様々な用途でご活用できます。・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・丸の内線【東高円寺】駅徒歩9分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区本町６ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町６ 土地
東京都中野区本町６
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩14分		 1億6,360
万円		 124m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント■・お好きなハウスメーカーで建築可能・分割での販売も可能です。・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします■交通アクセス■・丸ノ内線【新中野】駅徒歩7分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都中野区中央３ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央３ 土地
    間取り図
東京都中野区中央３
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩13分		 1億1,980
万円		 86.92m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆━━━…‥ ・ 物件の特徴 ・ ‥ …━━━☆お好きなハウスメーカーで建てていただけます！◇二世帯住宅や賃貸併用もご検討可能◇参考プランもございます！ミサワホーム株式会社等◆通勤通学に便利な東京メトロ丸の内線『新中野』駅、京王バス『紅葉山公園下』利用可能♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆

東京都中野区中野１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中野１ 土地
    間取り図
東京都中野区中野１
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分		 1億1,980
万円		 71.95m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●２駅３路線利用可能で都心へのアクセス良好！○学校や公園も近く、子育てに優しい住環境●無駄の少ない形状で、デッドスペースが出にくい区画です。○LDK２２帖、車庫付き４LDKプランあり！

東京都中野区中央５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央５ 土地
    間取り図
東京都中野区中央５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分		 2億2,000
万円		 165.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
前面道路は、私道ならではのカラー舗装を施したり、良好な住環境を維持するために、一定の制限を設けています。また交通・生活利便性に富んだ好立地。すぐ近くに公園もあり子育てにも安心です。な当物件は底地権と借地権の同時売買で、現況有姿売買となります。

東京都中野区本町６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町６丁目 土地
東京都中野区本町６丁目
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分		 5,780
万円

367.95万円		 51.93m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『新中野駅』利用 5780万円の物件です！☆★
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率（人口1000人当たり）
109.61人
転出者数 32141人
転出率（人口1000人当たり）
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円／m2
商業地
2151273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 2094件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額（月額） 6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新中野駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 8,094万円 - - 1億7,453万円 -

周辺駅の価格相場

  中野坂上 東高円寺 西新宿 新高円寺 新宿
土地 - 1億4,456万円 - 1億1,151万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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