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新中野駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新中野駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
17件 並び替え
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都中野区本町６ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町６ 土地
    間取り図
東京都中野区本町６
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩17分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩17分		 8,980
万円		 73.75m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩６分、JR線・東西線「中野」駅まで徒歩１７分と２駅３路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・JR線「中野」駅に現在、アトレを建設中です。（年内オープン予定）・南側隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。高台のエリアです。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分		 9,780
万円		 106.19m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼土地の特徴・土地面積／106.19平米（約32.12坪）・建ぺい率／60％・容積率／150％・東側約5.2m私道に接道・間口約5.6m・現況更地・建築条件付土地ではございません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ▼周辺環境・スーパー・コンビニ等が近く、生活に便利な住環境・オオゼキ杉並和田店…約380ｍ（徒歩5分）・セブンイレブン杉並和田1丁目店…約400ｍ（徒歩5分）・杏林大学医学部付属杉並病院…約880ｍ（徒歩11分）・杉並区立和田小学校…約580ｍ（徒歩8分）・杉並区立和田中央公園…約50ｍ（徒歩1分）

東京都中野区本町６ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町６ 土地
    間取り図
東京都中野区本町６
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分		 1億800
万円		 67.14m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分・東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩10分▼特徴・土地面積67.14平米(約20.3坪)※道路後退約10.1平米を含む・南側前面道路は幅員約5.9m公道・東側間口は約13.2m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等にて建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと中野本町4丁目店」徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区中央５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央５ 土地
    間取り図
東京都中野区中央５
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩11分		 1億3,980
万円		 99.26m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■Access東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩8分東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩8分JR中央線、総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩11分■Point・3駅4路線利用可・土地面積　99.26㎡※セットバック16.13㎡含む、ほかに私道負担5.74㎡あり・第１種中高層住居専用地域・建ぺい率60％／容積率160％（前面道路幅員による）・現況　建物あり・接道　北側公道 幅員約3.3ｍ、西側私道 幅員約2.0ｍ・建築条件付土地ではありません

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩10分		 9,880
万円		 96.77m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩10分		 2億8,000
万円		 258.77m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・高台に位置し、開放感あり・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積258.77平米(約78.27坪)・前面道路は東側幅員約4mの公道、接道間口は約10.9mあり・建築条件付宅地販売ではありません・建ぺい率60%、容積率150%・都市ガス、本下水対応エリア・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・オオゼキ杉並和田店 徒歩6分(約445m)・杉並区立杉並第十小学校 徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区中央５ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央５ 土地
    間取り図
東京都中野区中央５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分		 2億1,000
万円		 165.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
前面道路は、私道ならではのカラー舗装を施したり、良好な住環境を維持するために、一定の制限を設けています。また交通・生活利便性に富んだ好立地。すぐ近くに公園もあり子育てにも安心です。な当物件は底地権と借地権の同時売買で、現況有姿売買となります。

東京都中野区中央３ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央３ 土地
東京都中野区中央３
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩11分
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩12分		 9,990
万円		 68.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
▼駅徒歩5分▼南西角地弊社、わとな不動産は「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。地域のNo１を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。

東京都中野区中央４ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央４ 土地
    間取り図
東京都中野区中央４
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩17分		 1億0,000
万円		 83.57m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【中野・新中野が生活圏！建築自由度の高い約80平米の土地】2駅利用可で都心へのアクセス抜群。容積率200％・建蔽率60％につき、3階建てなど理想のマイホームが建築可能です。■丸ノ内線新中野＆中央線中野の2駅利用で利便性良好■土地面積83.57平米、自由な設計が映える中高層地域■周辺は買い物施設が充実した暮らしやすい住環境「古家付き土地の購入手順は？」「解体や建築の総額は？」など、わからない方でも安心です。エリアの知識豊富なスタッフが、資金計画からメーカー選びまで丁寧にサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください！

東京都中野区中野１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中野１ 土地
    間取り図
東京都中野区中野１
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩16分		 1億1,980
万円		 71.95m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□～オススメポイント～◆「中野」駅徒歩11分！2駅3路線利用可能で都心アクセス良好♪◆LDK22帖＋ビルトイン車庫付き4LDKの参考プランあり！◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の邸宅を建築可能です♪◆無駄のない整形地（前面道路4.2ｍ）◆小学校・公園・スーパーが徒歩10分圏内に揃う安心の子育て環境！【無料】建物プラン作成＆概算見積もりのご相談も承ります！「どんな家が建つ？」「総額いくら？」など、お気軽にお問い合わせください！□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

東京都杉並区和田１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１ 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分		 2億8,300
万円		 275.47m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■低層住宅の中に公園や学校がある、静かな住宅地です■小中学校が近く、通学には大通りを渡らないので安心です■駅までは住宅街を通るので、お子さん一人でも安心！▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、お気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒に育てていきましょう。

東京都中野区中央３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都中野区中央３
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩16分		 6,999
万円		 50.21m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
--◇ ルリアンエステートの強み ◇---☆スピード、柔軟性　本日見学できます。※昼夜問いません！☆未公開情報力、提案力　23区全域にスーモ未掲載物件が多数ございます。☆提携銀行多数、無料FP相談　お客様や物件ごとに条件の良い銀行を提案します。☆アフターサービス　「安心」を守るサービスを多数ご用意しています。■ご案内・物件詳細・周辺物件のご請求はお気軽にどうぞ。※お電話の場合：070-8580-2139 (担当直通)

東京都中野区中央４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都中野区中央４
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩2分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩15分		 7,280
万円		 46.4m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な中央線『中野』駅も利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都中野区中央４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央４丁目 土地
    間取り図
東京都中野区中央４丁目
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
中央本線 中野駅 徒歩14分		 1億0,000
万円

395.70万円		 83.57m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【古家付き土地】お好きなハウスメーカーで建築可能！2駅利用可の便利な立地

東京都中野区本町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町５丁目 土地
東京都中野区本町５丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野新橋駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩7分		 1億2,400
万円

330.93万円		 123.87m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします。

東京都杉並区和田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分		 9,880
万円

337.55万円		 96.77m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■『東高円寺』駅徒歩9分／3駅利用可　■閑静な第1種低層エリア　■東5.1m公道面　■敷地29坪超の整形地　■高台　■建ぺい率60％・容積率150％　■『蚕糸の森公園』徒歩9分　■建築条件ございません

東京都杉並区和田１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区和田１丁目 土地
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分		 2億8,300
万円

282.67万円		 330.97m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
おすすめポイント
☆★☆ 東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』利用 28300万円の物件です！☆★
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率（人口1000人当たり）
109.61人
転出者数 32141人
転出率（人口1000人当たり）
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円／m2
商業地
2151273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 87件
人口10000人当たり
2.52件
刑法犯認知件数 2094件
人口1000人当たり
6.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額（月額） 6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新中野駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 9,675万円 1億1,140万円 - - -

周辺駅の価格相場

  中野坂上 東高円寺 西新宿 新高円寺 新宿
土地 1億2,508万円 - - 1億313万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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