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西新宿駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西新宿駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都新宿区北新宿２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿２ 土地
    間取り図
東京都新宿区北新宿２
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩13分		 6,180
万円		 38.9m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■おすすめポイント○ 土地面積：38.90平米○ 新宿区北新宿2丁目アドレス○ 現況建物あり（古家付き土地）○ 建替え用地として検討可能○ 都心では魅力的な6000万円台○ コンパクトながら高い資産性■：担当者より新宿区内で6000万円台という価格帯は流通が限られており、「土地から新築を建てたい方」「資産性を重視したい方」におすすめの物件です。都心立地ならではの利便性に加え、将来的な活用・運用の柔軟性を兼ね備えた魅力的なコンパクト用地です。ぜひ一度ご検討くださいませ。

東京都新宿区西新宿５ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西新宿５ 土地
    間取り図
東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩12分		 7,480
万円		 33.71m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
新宿副都心を生活圏に、資産価値をしっかりと確保できる都心ポジション。丸ノ内線「西新宿五丁目」駅徒歩6分の好アクセスに加え、都心部では希少な更地＋建築条件なし。自己用のコンパクト住宅はもちろん、収益性の高いテナント・オフィス用地としてもおすすめです。大規模再開発が進む“西新宿アドレス”で、未来に強い資産を。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新宿駅と中野坂上駅」の物件情報を表示しています。

新宿駅と中野坂上駅の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都渋谷区代々木３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木３丁目 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木３丁目
山手線 新宿駅 徒歩10分
小田急電鉄小田原線 南新宿駅 徒歩7分		 1億5,800
万円

1,296.15万円		 40.32m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

東京都渋谷区代々木３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木３丁目 土地
東京都渋谷区代々木３丁目
小田急電鉄小田原線 南新宿駅 徒歩6分
山手線 新宿駅 徒歩11分		 4億9,800
万円

1,446.84万円		 113.81m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍
new

東京都渋谷区代々木２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木２
都営新宿線 新宿駅 徒歩5分
小田急線 南新宿駅 徒歩5分		 5億4,630
万円		 137.62m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○都営新宿線『新宿』駅より徒歩5分○小田急線『南新宿』駅より徒歩5分┃▼不動産の特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。○建物の参考プランをご用意しております。お客様の希望に合わせて、建物プランをご用意することも可能です。お気軽にお申し付けください。○前面道路：東側公道約5.4m○宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。
new

東京都中野区本町２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都中野区本町２
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩10分		 11億0,000
万円		 338m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

東京都渋谷区代々木２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木２
小田急線 南新宿駅 徒歩2分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩6分
都営新宿線 新宿駅 徒歩8分		 4億8,000
万円		 185.47m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
〔交通アクセス〕・小田急線「南新宿」駅　徒歩２分・JR山手線線「代々木」駅　徒歩６分・都営新宿線、大江戸線、京王線「新宿」駅徒歩８分〔物件概要〕・土地面積（公簿）：198.43㎡（60.02坪）（セットバック7.19㎡含む）・建築条件付土地ではありません。ご希望のハウスメーカーで建築できます。（建物参考プランの作成依頼を承ります。ハウスメーカーが決まってない場合は、ご希望に沿ったハウスメーカーをご紹介いたします。）・接道状況：南西公道、幅員約3.3mに約10.7m接する　　　　　　南東側北東は通路・現況：建物あり・用途地域：第２種中高層住居専用地域・建ぺい率：60%・容積率：160%・地目：宅地

東京都中野区中央２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央２ 土地
    間取り図
東京都中野区中央２
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩3分
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分		 9,480
万円		 61.16m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅まで徒歩３分の物件です。《道路・方位等》・南西側道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・道路向かいは宝仙学園になります。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《測量》・測量は完了しております。有効宅地面積は５７．００m2（１７．２４坪）になります。

東京都新宿区北新宿３ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿３ 土地
    間取り図
東京都新宿区北新宿３
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分		 1億1,980
万円		 92.92m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆JR中央・総武線「東中野」駅まで徒歩5分◆JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩12分◆南・西角地現況はアパート付き（4部屋満室にて賃貸中）

東京都中野区本町２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町２ 土地
    間取り図
東京都中野区本町２
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7分		 1億3,500
万円		 107.18m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【交通・生活利便性に優れた立地】■土地面積／107.18m2（32.42坪）　※セットバック面積約7.2m2を含みます。■建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。■南側道路に面しており、陽当たり良好！■閑静な住宅街＜周辺環境＞・ダイソー 中野坂上店／約340m・ローソン 中野本町二丁目店／約240m・マルエツ 中野新橋店／約500m・ウエルシア中野新橋店／約480m・中野区立中野第一小学校／約470m・中野区立第二中学校／約990m

東京都中野区東中野１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区東中野１ 土地
    間取り図
東京都中野区東中野１
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩16分		 1億6,000
万円		 64.86m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
「新宿」駅へ直通5分！都心を掌握する圧倒的利便性と、理想の住まいを叶える整形地がここに。◇建築条件なし建築条件はございませんので、憧れのハウスメーカーや工務店で、こだわりを詰め込んだ邸宅を建築いただけます！◇整形地敷地は無駄なく空間を活用できる「整形地」です。さらに、弊社所属の一級建築士による無料プランニング相談も承っております。土地のポテンシャルを最大限に引き出すプロの視点で、お客様の理想の間取りを具体化いたします。◇利便性の良さ・東中野駅徒歩7分→新宿駅直通5分・中野坂上駅徒歩13分・落合駅徒歩16分→最大3駅4路線利用可能！是非一度、お問い合わせください♪

東京都渋谷区代々木２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木２
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩9分
京王線 新宿駅 徒歩6分		 1億9,900
万円		 77.59m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・2沿線利用可能な立地・山手線「代々木」徒歩7分／「新宿」徒歩9分・京王電鉄京王線「新宿」徒歩6分▼特徴・土地面積は77.59平米(約23.47坪)※セットバック3.6平米を含む・建ぺい率60％、容積率300％・前面道路は北西側幅員約4.0m(私道)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都新宿区北新宿２ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区北新宿２ 土地
    間取り図
東京都新宿区北新宿２
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩13分		 6,180
万円		 38.9m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■おすすめポイント○ 土地面積：38.90平米○ 新宿区北新宿2丁目アドレス○ 現況建物あり（古家付き土地）○ 建替え用地として検討可能○ 都心では魅力的な6000万円台○ コンパクトながら高い資産性■：担当者より新宿区内で6000万円台という価格帯は流通が限られており、「土地から新築を建てたい方」「資産性を重視したい方」におすすめの物件です。都心立地ならではの利便性に加え、将来的な活用・運用の柔軟性を兼ね備えた魅力的なコンパクト用地です。ぜひ一度ご検討くださいませ。

東京都中野区弥生町１ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区弥生町１ 土地
東京都中野区弥生町１
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩9分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩17分		 6,980
万円		 61.61m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～概要～◆建築条件なし売地◆南面道路、整形地、高低差なし◆近隣商業地域・第１種中高層住居専用地域◆解体更地渡し～アクセス～■東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩９分■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅A２口徒歩１１分■東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅１番口徒歩１５分■東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅３番口徒歩１７分■都営大江戸線「中野坂上」駅１番口徒歩１７分■東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅３番口徒歩２０分■都営大江戸線「都庁前」駅A５口徒歩２１分

東京都中野区中央２ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区中央２ 土地
    間取り図
東京都中野区中央２
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩15分		 3億2,900
万円		 223.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」徒歩10分 他・通風に優れた区画▼特徴・土地面積223.75平米(約67.68坪)　※セットバック約2平米を含む※別途私道約303.37平米有(共有持分40／210)・前面道路は南西側幅員約3.9m、北東側幅員約3.8m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可▼周辺環境・中野区立みずき公園 徒歩1分(約80m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都中野区本町４ 土地
  • 土地
  • 東京都中野区本町４ 土地
東京都中野区本町４
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩8分
都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩15分		 1億3,000
万円		 97.87m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◇東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分◇東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩8分◇都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩15分◇JR総武中央線「中野駅」徒歩19分・複数路線利用できる好立地♪・南道路接道で陽当り良好♪・建築条件無しの自由設計売地！お好みのハウスメーカーにて建築可能です。・約30坪の敷地で間口は約10ｍの整形地♪・LDKと水回りがワンフロアに集約！家事動線良好□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都渋谷区代々木２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木２
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩6分
小田急線 南新宿駅 徒歩2分
都営大江戸線 代々木駅 徒歩8分		 3億6,000
万円		 98.9m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇広々LDK26帖＆開放的なルーフバルコニー◇◆3路線利用可！南新宿駅へは僅か徒歩2分◆◆都心の奥座敷「代々木2丁目」に住まう◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。【物件調査報告書】本物件に関する独自の物件調査報告書を作成します。重要事項説明に載らないような住んでから気になる事項を色々な角度から調査して、お客様にとっての購入リスクの有無を徹底的に確認して提供します

東京都渋谷区代々木３ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木３ 土地
東京都渋谷区代々木３
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩7分
小田急線 参宮橋駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩12分		 3億2,000
万円		 158.84m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【158㎡超×代々木駅徒歩7分】新宿も徒歩圏内の好立地に誕生！都心の利便性と圧倒的な開放感を享受する、全1棟の邸宅用地。・快適なアクセス：JR山手線「代々木」駅徒歩7分。複数路線が利用可能で、主要ビジネスエリアへダイレクトに繋がる好立地。・158㎡超のゆとりある敷地：都心では希少な158.84㎡（約48坪）の広さを確保。周囲の視線を気にせず、明るい光を採り込める開放感。・理想を叶える自由設計：広大な敷地を活かし、憧れの大型LDKや並列カースペース、二世帯住宅など、こだわりを凝縮したプランが可能。

東京都渋谷区代々木３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都渋谷区代々木３
小田急線 南新宿駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 新宿駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩11分		 4億9,800
万円		 113.81m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◆　おすすめポイント　◆◇◆◇◆◇◇「新宿」駅徒歩７分、「南新宿」駅徒歩8分の圧倒的立地。都心を掌握する利便性が手に入ります。◇◆土地面積113平米超、容積率300%のゆとり。広大な延床面積を確保した3階建建築が可能です。◆◇代々木山谷小学校まで徒歩7分の安心感。利便性と落ち着いた住環境が共存する人気エリア。◇◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【ライフプラン】本物件においての住宅ローンシミュレーションはもちろん、本物件購入後１０～２０年後のライフサイクルの変化を見据えた長期的なライフプランシミュレーションを実施します。

東京都渋谷区代々木３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都渋谷区代々木３
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩12分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩7分
小田急線 南新宿駅 徒歩7分		 1億6,980
万円		 82.7m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【羨望の代々木3丁目】代々木駅徒歩7分、メガターミナル新宿駅も徒歩12分という便利な立地。南側は視界が抜けており、都心ならではの開放感とプライベート性を享受できます。82㎡の敷地に、こだわりの邸宅を！

東京都渋谷区代々木２ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木２ 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木２
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩7分
都営大江戸線 新宿駅 徒歩6分
小田急線 南新宿駅 徒歩2分		 3億6,000
万円		 98.9m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇総武線「代々木」駅徒歩7分、都営大江戸線「新宿」駅徒歩6分、小田急線「南新宿」駅徒歩2分〇約98.90㎡（29.91坪）〇建物参考プラン有
チェックした物件を一括で

東京都渋谷区代々木３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都渋谷区代々木３
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩11分
小田急線 南新宿駅 徒歩8分		 4億9,800
万円		 113.81m2 ２種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●経営理念唯一無二の豊かさを創造するDXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと普遍的価値の提供を実現していきます。●2019年東証マザーズ上場城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売売買に係る仲介、注文住宅のマッチング建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスをワンストップソリューションで提供する不動産事業を展開しております。∇ランディックスのお客様ファースト∇●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済。自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも接客可能です。

東京都新宿区西新宿５ 土地
  • 土地
  • 東京都新宿区西新宿５ 土地
    間取り図
東京都新宿区西新宿５
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩12分		 7,480
万円		 33.71m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
新宿副都心を生活圏に、資産価値をしっかりと確保できる都心ポジション。丸ノ内線「西新宿五丁目」駅徒歩6分の好アクセスに加え、都心部では希少な更地＋建築条件なし。自己用のコンパクト住宅はもちろん、収益性の高いテナント・オフィス用地としてもおすすめです。大規模再開発が進む“西新宿アドレス”で、未来に強い資産を。

東京都渋谷区代々木３ 土地
  • 土地
  • 東京都渋谷区代々木３ 土地
    間取り図
東京都渋谷区代々木３
小田急線 南新宿駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 新宿駅 徒歩9分		 5億9,800
万円		 211.8m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、角地、始発駅、整形地、建築条件なし、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、整備された歩道
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【不燃化建替促進事業】木造住宅密集地域において木造住宅の不燃化建替え工事を行う場合300万円を上限として費用の一部を助成。対象地区等の要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西新宿駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  新宿 中野坂上 新宿三丁目 新中野 新宿御苑前
土地 - - - 1億5,120万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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