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武蔵小山駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

武蔵小山駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都目黒区目黒本町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区目黒本町３丁目 土地
    間取り図
東京都目黒区目黒本町３丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 西小山駅 徒歩11分		 5,480
万円

251.33万円		 72.08m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可

東京都品川区小山２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２丁目 土地
    間取り図
東京都品川区小山２丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩14分		 1億8,500
万円

563万円		 108.65m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

東京都目黒区下目黒５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区下目黒５丁目 土地
    間取り図
東京都目黒区下目黒５丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
東急目黒線 不動前駅 徒歩15分		 1億480
万円

487.90万円		 71.02m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

東京都目黒区下目黒６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区下目黒６丁目 土地
    間取り図
東京都目黒区下目黒６丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
東急目黒線 不動前駅 徒歩18分		 5億8,000
万円

552.02万円		 347.37m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍

東京都品川区小山２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２丁目 土地
    間取り図
東京都品川区小山２丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分		 1億8,500
万円

563.04万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
武蔵小山駅より徒歩5分の好立地。108.62ｍゆとりの敷地面積。地上4階建て店舗併設！RCマンション参考プランもご紹介可能です。

東京都品川区小山２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都品川区小山２丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分		 1億8,500
万円

563.04万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

東京都品川区荏原２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都品川区荏原２丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都品川区荏原２丁目
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分		 1億3,800
万円

242.87万円		 187.84m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで！■56.8坪の広々とした敷地！

東京都目黒区下目黒５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区下目黒５丁目 土地
東京都目黒区下目黒５丁目
東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩15分		 1億4,980
万円

546.52万円		 90.63m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍
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東京都品川区小山台２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山台２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山台２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分
東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
東急目黒線 不動前駅 徒歩15分		 8,480
万円		 57.85m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
――■――□―　　物件の特徴　　―□――■――■前面道路6m┗古家建築時、前面道路約2.5ｍ拡幅済「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績）■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供■非公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！
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東京都目黒区目黒本町２ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区目黒本町２ 土地
    間取り図
東京都目黒区目黒本町２
東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
東急目黒線 西小山駅 徒歩17分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩19分		 1億550
万円		 50.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
ー緑豊かな「誰もが羨む住環境」に住まうー☆☆――・・・ 物件の特徴 ・・・――☆☆◆人気の目黒本町から駅近の建築条件無し売地が新登場♪◇『学芸大学』１４分♪目黒区屈指の閑静な住宅街♪資産性も高い好立地♪◆周辺環境も充実していて暮らしやすい住環境♪◇詳細はお気軽にお問い合わせください♪☆☆――・・・ 弊社オリジナル無料サポート ・・・――☆☆物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・中長期ライフシミュレーション・ご送迎、等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

東京都目黒区目黒本町３ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区目黒本町３ 土地
    間取り図
東京都目黒区目黒本町３
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩24分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩31分		 5,480
万円		 72.08m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■北東の角敷地につき、日照・通風共に良好です■建物参考プラン図もありますので、ご入用の場合はお気軽にお申し付けください〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。

東京都目黒区目黒本町３ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区目黒本町３ 土地
    間取り図
東京都目黒区目黒本町３
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 西小山駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩20分		 5,480
万円		 72.08m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-633】

東京都品川区小山６ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山６ 土地
    間取り図
東京都品川区小山６
東急目黒線 西小山駅 徒歩5分
東急目黒線 洗足駅 徒歩9分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分		 1億1,500
万円		 61.75m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■Point建築条件は無いので、お好きなハウスメーカーでの建築も可能！キッチンはカウンター型が良い、LDKは広めに取りたい、居室は小さくても多く欲しい...などなど、理想を形にすることが可能です！参考プランご相談ください！LDK23帖・3階建て4LDKが可能！■Access東急目黒線「西小山」駅…徒歩5分「洗足」駅…徒歩9分■Life Information区立第二延小山小学校…徒歩8分生活利便施設が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩13分		 1億4,800
万円		 73.81m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〔交通アクセス〕◆2路線3駅利用可能・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩5分・東急目黒線「不動前」駅 徒歩11分・東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩13分〔物件概要〕・品川区小山2丁目土地・土地面積：73.81㎡(22.32坪)・建築条件付売地ではありません。ご希望のハウスメーカー・工務店で建築できます。・接道状況：東側幅員約6.7ｍ公道に約4.4ｍ面す・用途地域：近隣商業地域・建ぺい率：80％・容積率：300％・地目：宅地・高度地区：第三種高度地区・その他：新たな防火制度の対象区域

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 79%
299%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件ございません！お好きなハウスメーカーで建築可能◎■東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩5分■東急目黒線「不動前」駅　徒歩11分■地上4階建て店舗併設　RCマンション参考プランあり━Life　Information━・品川区立後地小学校　徒歩4分・品川区立荏原第一中学校　徒歩9分・小山台保育園　徒歩5分・昭和大学病院附属東病院　徒歩19分・ライフ武蔵小山店　徒歩2分・セブンイレブン品川小山２丁目店　徒歩3分〇防火指定／準防火地域〇高度地区／第二種高度地区、第三種高度地区

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
299%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築可能です◎【交通利便】・武蔵小山駅徒歩5分・目黒駅まで約3分軽快アクセス　山手線エリアが生活圏・通勤、通学にも便利な交通動線【住環境良好】・単身からファミリー世帯まで幅広く支持される街・買物至便のパルム商店街・緑感じる林試の森公園

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩14分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【物件ポイント】◇品川区小山2丁目土地◆RC造マンション参考プラン有　地上4階建て　専有面積↓1階：47.94㎡2階：63.59㎡3階：71.86㎡4階：18.65㎡◇建蔽率80％／60％　　容積率300％／200％◆現況更地◇スーパー・コンビニ徒歩10分以内◎【アクセス】・東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩5分・東急目黒線「不動前」駅　　 徒歩11分・東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩14分

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆東急目黒線(武蔵小山)駅徒歩５分◆後地小学校徒歩４分　◆第一中学校徒歩７分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 79%
299%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
品川区という都心の中でも高い利便性と資産性を兼ね備えた立地に、自由設計で理想を形にできる売地が登場。複数路線利用可能な交通アクセスにより、都心主要エリアへの移動もスムーズ。周辺には生活利便施設や商業エリアが充実し、日常の快適さも確保されています。建築条件がない場合は、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを実現可能。将来的な資産価値も見据えながら、“住む”と“持つ”の両面で価値を感じられるポテンシャルある一画です。
チェックした物件を一括で

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩14分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 79%
299%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■建築しやすい整形地で、お好みのハウスメーカーによる理想の住まいづくりが可能です。■2駅利用可能！都心方面・横浜方面どちらにもスムーズにアクセスできる利便性の高いエリアです。■コンビニやスーパー、ドラッグストアが近くお買い物に便利です。■生活に便利な環境でありながらも、自然を身近に感じることができる穏やかな住宅街です。♪現地内覧予約受付中です♪【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内内容の目安になります。♪□現地／物件見学（３０分～）□資金計画のご相談（３０分～）□ご希望条件のご相談（１５分～）

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【Ｈ＆Ａ株式会社】におまかせください。 ◆ポータルサイトにまだ掲載できない 　【未公開物件】の情報量獲得に 　力を入れている会社です。 ◆【現地見学会】については、週末に限らず、 　平日も随時行っております。 　物件のご見学の際や店舗にご来店の際は 　送迎サービスも行っておりますので、 　お気軽にスタッフにお声掛けください。 　※送迎距離、時間帯によっては出来かねる場合も 　ございますので、弊社担当スタッフとご相談ください。

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩14分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
＼建築条件無し売地！／好みのデザインやテイストのハウスメーカーで建築可能♪ご自身だけの理想の住まいを叶えます！■生活利便施設や学校が身近に揃うロケーション■複数駅・路線利用可能！・地上4階建て店舗併設RCマンション参考プランあり　詳細はお問い合わせください。───── 仲介実績 神奈川県No.1！※リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ ─────※日経MJ（2025年10月）第43回サービス業総合調査☆ファイナンシャルプランナーによる住宅ローン無料個別相談サービス実施中☆お問い合わせは、0120-811-151(通話無料)までお気軽にどうぞ。

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■東急目黒線『武蔵小山』駅　徒歩5分■東急目黒線『不動前』駅　徒歩11分2駅利用可能で、都心の主要エリアへのアクセスが良好です。目黒線で目黒・恵比寿・大崎方面、南北線直通で赤坂見附・四ツ谷方面、三田線直通で大手町・日比谷方面への通勤・通学に便利な立地です。武蔵小山駅徒歩5分という駅至近の立地で、商業地域の利便性を最大限活用できます。【武蔵小山パルム商店街至近】武蔵小山駅前の活気ある商店街に近く、1階店舗部分の高い収益性が期待できる商業立地です。

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急目黒線「武蔵小山」徒歩5分▼特徴・土地面積108.62平米(約32.85坪)・前面道路は東側幅員約5.4mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建物参考プラン有▼周辺環境・品川区立後地小学校 徒歩1分(約50m)・ライフ武蔵小山店 徒歩3分(約200m)・スギ薬局武蔵小山店 徒歩3分(約220m)※敷地の一部は建ぺい率60%・容積率200%※両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
    間取り図
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分		 1億8,500
万円		 108.65m2 近隣商業
なし		 79%
299%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件ありません！お好きなハウスメーカーをお選びいただけます■現況更地・境界確定済み■お買い物施設や公園が近く利便性良し

東京都品川区小山２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山２ 土地
東京都品川区小山２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩5分
東急目黒線 不動前駅 徒歩11分		 1億8,500
万円		 108.62m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地

東京都目黒区目黒本町３ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区目黒本町３ 土地
    間取り図
東京都目黒区目黒本町３
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩6分
東急目黒線 西小山駅 徒歩12分
東急目黒線 不動前駅 徒歩16分		 5,480
万円		 72.08m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆駅近◆近隣商業◆多用途に◎◆お気軽にお問い合わせください◆東急目黒線武蔵小山駅５分◆月光原小学校まで８分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都品川区荏原６ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区荏原６ 土地
    間取り図
東京都品川区荏原６
東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩13分
東急大井町線 旗の台駅 徒歩13分		 1億3,980
万円		 89.19m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆４駅３路線利用可能でアクセス良好◆東急目黒線「西小山」駅徒歩７分◆第二延山小学校７分　　◆荏原平塚学園１１分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都品川区小山台１ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山台１ 土地
    間取り図
東京都品川区小山台１
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分
東急目黒線 不動前駅 徒歩14分		 1億4,390
万円		 68.22m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急目黒線「武蔵小山」徒歩7分 他・閑静な住宅街▼特徴・土地面積68.22平米(約20.63坪)・建築条件付宅地販売ではありません・建物プラン例有、詳細はお問い合わせください・建物解体後、更地にてお引渡し▼周辺環境・東急ストア武蔵小山駅ビル店 徒歩7分(約530m)・品川区立小山台小学校 徒歩4分(約320m)・ローソン・スリーエフ品川小山台店 徒歩3分(約170m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都品川区小山１ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区小山１ 土地
    間取り図
東京都品川区小山１
東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩9分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分		 1億8,980
万円		 108.39m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス

東京都品川区荏原２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区荏原２ 土地
    間取り図
東京都品川区荏原２
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
都営浅草線 戸越駅 徒歩12分		 1億3,800
万円		 187.84m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆即日ご案内可能☆------　おすすめポイント　------◆敷地面積約５６．８坪◆現況更地◆３路線利用可能な立地　・池上線/目黒線/浅草線が利用可能♪　◆建築条件なしの売地　・お好きなハウスメーカーにて建築できます！◆ハウスメーカーや工務店など建築会社様のご紹介も可能です◆建物参考プラン有り◇２階建て４ＬＤＫ＋屋上ルーフバルコニー　・ＬＤＫ２６．７３帖　・ウォークインクローゼット　・全居室６帖以上　・トップライト２ヵ所◆商店街まで徒歩９分の立地　・全長約８００ｍにわたる武蔵小山商店街パルムには　　約２２０店舗が軒を連ねています♪

東京都品川区荏原２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区荏原２ 土地
    間取り図
東京都品川区荏原２
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
都営浅草線 戸越駅 徒歩12分		 1億3,800
万円		 187.84m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
[VECS]荏原2丁目土地　◆生活施設も徒歩圏に揃い、毎日の利便性も良好戸越銀座駅徒歩９分、生活に寄り添う活気溢れる商店街も近く利便性の高い立地です。建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築いたただけます。建物プランもございます♪♪現地内覧予約受付中です♪【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。 電話からは TEL0120-002-237 【通話料無料】 ♪ご案内内容の目安になります。♪□現地/物件見学(30分~)□資金計画のご相談 (30分~) □ご希望条件のご相談 (15分～)

東京都品川区荏原２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区荏原２ 土地
    間取り図
東京都品川区荏原２
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分		 1億3,800
万円		 187.84m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「利便性」と「住み心地」が享受できる穏やかな暮らしの街戸越は、閑静な住宅街でありながら再開発の著しい品川、五反田エリアが生活圏内です。周辺にはスーパーやコンビニなどもあり、生活環境良好のアドレスとなります。◆戸越銀座商店街に近い立地◆品川区荏原アドレス　◆土地面積：約187.84 m（約 56.8坪）◆用途地域：第一種住居地域◆建ぺい率：60 %◆容積率：300 %（160%）◆接道：南西側 公道 42条2項道路　　幅員約3.4mの道路に約3m接道◆防火指定 ：準防火地域◆ 建築条件：なし　→お好きなハウスメーカーで建築いただけます

東京都目黒区目黒本町６ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区目黒本町６ 土地
東京都目黒区目黒本町６
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
東急目黒線 西小山駅 徒歩11分		 9,180
万円		 56.95m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにて建築できます。建物プランをご希望でしたらお客様のご要望に合わせて作成いたしますのでお気軽にお申し出ください。

東京都品川区荏原２ 土地
  • 土地
  • 東京都品川区荏原２ 土地
    間取り図
東京都品川区荏原２
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分
都営浅草線 戸越駅 徒歩12分		 1億3,800
万円		 191.31m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
○戸越銀座・武蔵小山駅徒歩圏内！２大商店街を気軽に利用でき、暮らしが便利に！○道路から奥まった場所に居住スペースがあり、通行人の目線が気になりません。○物件裏は歩道があり、両面道路接道のような地形。風通しの良い立地です。○17帖のルーフバルコニー付き、LDK26帖超の4LDK建物参考プラン有○建築条件はございません。お客様の理想を叶えるプランのご提案も可能です。【ビーリッシュの強み】宅地建物取引士×ファイナンシャルプランナーという「不動産の専門性」と「将来の人生設計」を掛け合わせてご提案ができます！住宅ローンから税金関係等も含めお客様一人一人に合わせてご提案させて頂きます♪

東京都目黒区目黒本町２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都目黒区目黒本町２
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩20分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩24分		 1億5,780
万円		 92.95m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～東横線の急行停車駅「学芸大学」徒歩12分！　ゆとりある前面道路約7.5mの約28坪整形地～渋谷へダイレクトにアクセスできる東横線の急行停車駅「学芸大学」。駅周辺の洗練された街並みや活気ある商店街を抜け少し歩くと、都心でありながらも静寂に包まれた上質な住宅街が広がります。本物件は目黒区目黒本町に位置する、土地面積92.95㎡の美しい整形地。北側の前面道路は7.5mと開放感があり整然とした街並みを形成しています。お車の出し入れも容易で、大型車の駐車も安心です。徒歩圏内には豊富な品揃えを誇る「イオンスタイル碑文谷」もあり、利便性と落ち着きある暮らしを両立できる邸宅地です。

東京都目黒区目黒本町２ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区目黒本町２ 土地
    間取り図
東京都目黒区目黒本町２
東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩17分
東急東横線 都立大学駅 徒歩22分		 1億9,800
万円		 100.71m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◎建築条件付き土地ではございません◎お好きなハウスメーカーで建築可能◎南・東の角地につき開放感あり◎公道に接道◎接道間口が広く開放感あり◎第一種中高層住居専用地域◎建ぺい率：７０％◎容積率：２００％◎コンビニ徒歩３分◎スーパー徒歩１０分圏内

東京都目黒区碑文谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区碑文谷１ 土地
    間取り図
東京都目黒区碑文谷１
東急目黒線 西小山駅 徒歩14分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩16分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩21分		 9,990
万円		 60.36m2 近隣商業
なし		 80%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
家族の夢を包み込む、碑文谷の邸。ライフスタイルに合わせた自由な空間設計を最終１区画　現地販売会開催中！！お気軽にお問合せ下さい♪＜物件の特徴＞■土地建物総額１２，７８０万■開放感のある南西角地■建物１１５m2　大型３～４LDK■新築セミオーダー住宅　ライフスタイルにあわせた建築が可能■お好きなハウスメーカーを選定■周囲は低層の戸建てや上質なマンションが多く落ち着いた街並み■東急目黒線「西小山」駅、、東急東横線「学芸大学」駅、東急大井町線も圏内。利便性と静穏のバランスのある立地■城南エリアを代表する高級住宅街「碑文谷」不動産としての資産価値や居住者と高いステ

東京都目黒区下目黒５ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区下目黒５ 土地
    間取り図
東京都目黒区下目黒５
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩14分
東急目黒線 不動前駅 徒歩17分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩18分		 1億480
万円		 71.02m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積／71.02m2◆セットバック／1.02m2◆建ぺい率／60％◆容積率／150％?第一種低層住居専用地域? 第1種高度地区◆準防火地域 、建物高さ制限最高10m以下、道路斜線制限、北側斜線制限◆現況／更地ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。また、こちらの物件以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」「今の家が手狭になったから住み替えたい」といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

東京都目黒区下目黒５ 土地
  • 土地
  • 東京都目黒区下目黒５ 土地
    間取り図
東京都目黒区下目黒５
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩14分
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩21分
東急東横線 学芸大学駅 徒歩23分		 1億5,330
万円		 94.29m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 237447世帯
人口総数 412786人
転入者数 36347人
転入率（人口1000人当たり）
88.05人
転出者数 31149人
転出率（人口1000人当たり）
75.46人
土地平均価格
住宅地
1102000円／m2
商業地
1591667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い あり
公立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
2.51件
刑法犯認知件数 2240件
人口1000人当たり
5.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 500ヶ所
小児科医師数 121人
小児人口10000人当たり
25.84人
産婦人科医師数 59人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.90人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3％

品川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)(a)1,600万円(b)960.3万円(2)(a)2,300万円(b)418.7万円(3)(a)2,300万円(b)316.3万円
備考
(1)【都市防災不燃化促進事業】(a)木造建築物の解体除却費用を助成。上限1,600万円。(b)耐火または準耐火建築物の建築費用を助成。960.3万円。(2)【不燃化特区支援制度】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,300万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用および設計費・監理費を助成。上限418.7万円。(3)【整備地域不燃化加速事業】(a)老朽建築物の解体除却費用を助成。上限2,300万円。(b)老朽建築物を除却し、耐火・準耐火建築物を建てる際の不燃構造化費用の一部、設計費・監理費を助成。上限316.3万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

武蔵小山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 9,491万円 1億5,985万円 1億9,686万円 1億3,800万円 4億250万円

周辺駅の価格相場

  不動前 西小山 目黒 洗足 大岡山
土地 1億9,434万円 2億2,997万円 2億4,940万円 1億4,946万円 1億9,666万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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