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山下駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山下駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都世田谷区赤堤１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区赤堤１丁目 土地
東京都世田谷区赤堤１丁目
小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分
東急世田谷線 山下駅 徒歩3分		 3億5,980
万円

355.88万円		 334.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【小田急線「豪徳寺」駅まで徒歩5分！売地】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 100坪超えの広々敷地！広いお庭や複数台駐車も叶いやすい、ゆとりある敷地♪
new

東京都世田谷区赤堤１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区赤堤１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区赤堤１
小田急線 豪徳寺駅 徒歩4分
小田急線 経堂駅 徒歩12分
東急世田谷線 山下駅 徒歩3分		 3億5,980
万円		 344.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆交通量が少なく、安心の「閑静な住宅地」（第一種低層住居専用地域）◆公園、コンビニも近く生活環境良好◆複数路線・駅利用可能で都心へのアクセスも快適□赤堤小学校□松沢中学校まずは、現地をご案内！ご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中です。☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区赤堤１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都世田谷区赤堤１
小田急線 豪徳寺駅 徒歩4分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 山下駅 徒歩4分		 1億980
万円		 120m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆世田谷区赤堤1丁目の閑静な住宅街に位置する、落ち着いた住環境◆建築条件無し！こだわりのマイホームの建築が可能◆前面道路5ｍ超まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区宮坂３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩4分
東急世田谷線 山下駅 徒歩16分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩16分		 1億2,800
万円		 108.44m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
【条件無売地】有効１０８．４４㎡（３２．８０坪）　所有権　整形地　陽当良好■東公道３．８０ｍ　接面８．０３ｍ■経堂駅４分　山下駅１６分　豪徳寺駅１６分お急ぎの問合せは下記にお電話くださいませ。永田工務店不動産部TEL：０４４－５８９－８００８＝＝＝＝＝永田工務店　不動産部とは＝＝＝＝＝（1）不動産経験豊富な社員のみ在籍。お客様のペースにあった物件探しサポートをお約束。（2）工務店ならではの建築やリフォーム知識は勿論のこと。一級建築士が常駐なので、ご希望プランを入れたり、建物見積もスピーディー。他社ハウスメーカー、リフォーム会社等もご紹介可能。

東京都世田谷区赤堤１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区赤堤１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区赤堤１
小田急線 豪徳寺駅 徒歩4分
東急世田谷線 山下駅 徒歩3分
小田急線 経堂駅 徒歩13分		 3億5,980
万円		 334.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■2路線(小田急・東急世田谷線)3駅アクセス可能な便利な立地■商店街・駅が徒歩5分圏内のため日常生活に大変便利な立地■建築条件はありませんのでお好みの工務店、ハウスメーカーでの建築が可能です〇住宅ローンの活用や選択について、お客様のお考えに沿ってご提案いたします。〇ご職業、勤務形態、勤続年数にかかわらずお気軽にご相談ください。〇住まい探しに関連してのご内覧、ローンの効果的な活用方法などとことんご相談承ります。

東京都世田谷区赤堤１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区赤堤１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区赤堤１
小田急線 豪徳寺駅 徒歩5分
東急世田谷線 山下駅 徒歩4分
小田急線 経堂駅 徒歩9分		 1億7,980
万円		 172.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「豪徳寺」徒歩5分／「経堂」徒歩9分・東急世田谷線「山下」徒歩4分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積172.98平米(約52.32坪)・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス・本下水対応▼周辺環境・トップパルケ豪徳寺店 徒歩6分(約440m)・赤堤小学校 徒歩10分(約740m)・経堂コルティ 徒歩10分(約780m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区赤堤１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区赤堤１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区赤堤１
小田急線 豪徳寺駅 徒歩6分
小田急線 経堂駅 徒歩9分
東急世田谷線 山下駅 徒歩5分		 1億1,500
万円		 106.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■スーパー 徒歩10分以内■閑静な住宅地■前面道路約11ｍ■整形地

東京都世田谷区梅丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘１
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩4分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩11分
東急世田谷線 山下駅 徒歩12分		 2億2,000
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆梅丘駅徒歩4分の利便性高い立地です！☆約49.99坪のゆとりある敷地でこだわりのプランが実現できます！☆閑静な街並みで落ち着いた住環境！☆商店街や生活施設が近く日常利便性が高い立地です！☆建築条件なし（自由設計）で理想の住まいを実現可能！☆戸建て・二世帯など多様な建築プランにも対応できます！

東京都世田谷区宮坂３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
東急世田谷線 山下駅 徒歩13分		 3億5,980
万円		 303.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆商業施設、公園も近く生活環境も良好◆自由設計でこだわりの間取りが実現可能！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都世田谷区赤堤１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区赤堤１丁目 土地
    間取り図
東京都世田谷区赤堤１丁目
東急世田谷線 山下駅 徒歩3分
小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩4分		 3億5,980
万円

355.88万円		 334.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
利便性と安らぎが調和した理想的な住環境 世田谷区赤堤1丁目　土地

東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宮坂３丁目 土地
東京都世田谷区宮坂３丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩6分
東急世田谷線 山下駅 徒歩13分		 3億5,980
万円

391.35万円		 303.93m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
経堂駅6分「利便性あり」 南道路「日当たりと開放感が良好」
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山下駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 3億5,980万円

周辺駅の価格相場

  宮の坂 松原 上町 下高井戸 世田谷
土地 1億2,354万円 1億3,737万円 1億4,933万円 1億3,645万円 1億4,312万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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