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桜台駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

桜台駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
7680
万円

326.17万円
77.84m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です! 平日、休日問わずご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
7680
万円

337.62万円
75.2m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です! 平日、休日問わずご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1丁目
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩3分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩8分
8280
万円

260.59万円
105.04m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です! 平日、休日問わずご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区桜台2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台2 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台2
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩4分
西武池袋線 桜台駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
3530
万円
84.01m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~アクセス~・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩4分・西武池袋線「桜台」駅 徒歩12分・東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅 徒歩14分~ポイント~・借地面積:84.01㎡(25.41坪) ※セットバック約5.59㎡含む・第一種低層住居専用地域・建蔽率60% 容積率150%

東京都練馬区豊玉北2 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区豊玉北2 土地
    間取り図
東京都練馬区豊玉北2
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩6分
西武池袋線 江古田駅 徒歩11分
西武池袋線 桜台駅 徒歩13分
34500
万円
317.34m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》都営大江戸線「新江古田駅」駅徒歩5分西武池袋線・西武豊島線「江古田」駅徒歩11分~2駅2路線の利用が可能です~・新江古田駅からアップダウンがないフラットな道のりです。・最寄駅の新江古田駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。《道路・方位等》・北側 公道(幅員:約5.7m)・東側 区有通路(幅員:約2.6m)※セットバック不要《土地》〇土地面積(公簿): 317.34m2(約95.99坪)の整形地です。〇前面道路との高低差はありません。

東京都練馬区桜台1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台1 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台1
西武池袋線 桜台駅 徒歩1分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬駅 徒歩12分
19800
万円
100.66m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可◇◆━━━…‥・ 物 件 の 特 徴 ・‥…━━━◆◇□駅徒歩1分、商業地域□延床約250㎡建築可能□参考プラン有□整形地□南道路に接道□3駅2路線利用可

東京都練馬区練馬1 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区練馬1 土地
    間取り図
東京都練馬区練馬1
西武池袋線 練馬駅 徒歩4分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩11分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
28800
万円
217.2m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・西武池袋線、有楽町線、豊島線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩4分 ~「新宿駅」まで最短17分、「池袋駅」まで最短7分~中野、高円寺、荻窪、赤羽行のバスあり【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です・即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい【POINT】・二世帯住宅や豪邸などゆとりのプランニング可能・プランニングしやすいキレイな整形地♪・駅近ですが、線路から離れているため、音が気にならないロケーション・お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

東京都練馬区豊玉中3 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区豊玉中3 土地
    間取り図
東京都練馬区豊玉中3
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
7980
万円
78.56m2 1種中高
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
○更地渡しですので、解体費等の余分な費用が掛かりません。○建築条件などがありませんので、お好きなハウスメーカーで建てることができます。○まだハウスメーカーなどが決まっていないということであれば、ご予算に応じてハウスメーカーをご紹介します。○コンビニ・スーパーなどが近く、住環境も整っているオススメ物件です。

東京都練馬区豊玉中3 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区豊玉中3 土地
東京都練馬区豊玉中3
都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
西武池袋線 桜台駅 徒歩16分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩20分
7980
万円
79.3m2 1種中高
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
□多沿線利用可能「練馬駅」徒歩10分・東南角地ならではの、陽光と抜け感あるロケーション♪・2方向道路に面した、ゆとりとプライバシーを両立する敷地・駅徒歩10分の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた立地・自由設計で叶える、ライフスタイルにフィットした住まいづくり・都市にいながら、ゆとりある時間が流れる住環境□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております!

東京都練馬区桜台4 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台4 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台4
西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩13分
6899
万円
63.27m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
桜台駅徒歩5分/練馬駅徒歩10分/新桜台駅徒歩13分お好きなハウスメーカーにて建築可能です!参考プランのご用意もございますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都練馬区桜台6丁目 土地

  • 土地
  • 東京都練馬区桜台6丁目 土地
    間取り図
東京都練馬区桜台6丁目
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩16分
6380
万円

292.28万円
72.16m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
永住の地に相応しい閑静な住宅街。緑豊かな公園が都市の騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率(人口1000人当たり)
68.79人
転出者数 43753人
転出率(人口1000人当たり)
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円/m2
商業地
882917円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 142所(うち0歳児保育を実施している保育所:137所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

桜台駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7357万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  江古田 練馬 東長崎 豊島園 椎名町
土地 - 11157万円 11054万円 - 15465万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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