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新津田沼駅(千葉県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新津田沼駅(千葉県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
9件 並び替え
チェックした物件を一括で
4,490万円
 京成松戸線 新津田沼駅
徒歩10分 		1,980万円
 京成松戸線 新津田沼駅
徒歩18分 		3億0,000万円
 京成松戸線 新津田沼駅
徒歩11分
所在地
千葉県船橋市前原西３
土地面積
194.93m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
千葉県船橋市前原西１
土地面積
58.56m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
千葉県習志野市津田沼３
土地面積
495.48m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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4,380万円
 京成松戸線 新津田沼駅
徒歩18分 		4,380万円
 京成松戸線 新津田沼駅
徒歩18分 		8,800万円
 京成松戸線 新津田沼駅
徒歩12分
所在地
千葉県習志野市藤崎４
土地面積
253.68m2
用途地域
２種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県習志野市藤崎４
土地面積
253.68m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県船橋市前原西３
土地面積
99.18m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%

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3,999万円
 京成電鉄松戸線 新津田沼駅
徒歩23分 		3,880万円
 京成電鉄松戸線 新津田沼駅
徒歩15分 		4,380万円
 京成電鉄松戸線 新津田沼駅
徒歩18分
所在地
千葉県船橋市前原東６丁目
土地面積
149.99m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
千葉県習志野市藤崎３丁目
土地面積
99.18m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
千葉県習志野市藤崎４丁目
土地面積
253.68m2
用途地域
２種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京成津田沼駅と前原駅」の物件情報を表示しています。

京成津田沼駅と前原駅の土地 物件一覧

京成津田沼駅と前原駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

千葉県船橋市田喜野井４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井４
京成松戸線 薬園台駅 徒歩13分
京成松戸線 前原駅 徒歩19分		 1,500
万円		 125.05m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇全4区画内先行1区画！◇陽当たり良好、37坪超えの建築条件無し売地◇ご希望の工務店で建てられます◇津田沼駅までバス徒歩で15分以内、自転車で11分、商業施設、飲食店充実です◇小中学校共に選択できる地区、徒歩15分以内◇公園徒歩1分、幼保園徒歩5分、小さなお子様世帯に安心の立地です◇徒歩1分の田喜野井公園は、18017㎡あり、チューブスライダー、鉄棒等遊具充実。その他ボール遊びもでき、散歩にも適した公園です◇閑静な住宅街で静かな生活ご希望の方におすすめです

千葉県船橋市前原東３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東３ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東３
京成松戸線 前原駅 徒歩6分		 3,880
万円		 241.86m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞～建築条件無し　前原東3丁目土地です～∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・新京成線「前原」駅より徒歩6分┏《土地について》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・駅徒歩10分以内の好立地です。・土地面積：241.86㎡（73.16坪）・閑静な住宅街・南西側道路・更地引渡し・建築条件なし(お好きなハウスメーカー等にて建築可能です。)

千葉県船橋市前原西８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西８
京成松戸線 前原駅 徒歩6分		 6,680
万円		 328.48m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
土地の広い戸建てとしてもご検討頂けます。

千葉県船橋市前原西３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西３ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西３
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩10分
京成松戸線 前原駅 徒歩11分		 4,490
万円		 194.93m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆JR総武線『津田沼』駅　徒歩8分◆京成松戸線『新津田沼』駅　徒歩10分◆京成松戸線『前原』駅　徒歩11分◆2路線3駅利用可能◆土地面積約194.93㎡（58.96坪）◆建築条件付き土地ではございません　お好みの建物メーカー、建築プランにてご検討いただけます

千葉県船橋市前原西８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原西８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原西８
京成松戸線 前原駅 徒歩9分		 2,180
万円		 160.49m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆POINT1.【前原駅まで徒歩9分♪】POINT2.【建築参考プランございます♪】POINT3.【高台につき、陽当たり良好♪】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に～東急リバブル津田沼センターまでお問い合わせ下さい～

千葉県船橋市前原東５ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東５ 土地
千葉県船橋市前原東５
京成松戸線 前原駅 徒歩10分
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩24分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩32分		 1,800
万円		 104.36m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなメーカーで建築可能！閑静な住宅地内で落ち着いた暮らしが出来ます！

千葉県船橋市前原東５ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東５ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東５
京成松戸線 前原駅 徒歩10分		 4,280
万円		 161.71m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
～　Access　～・京成松戸線「前原」駅徒歩10分・総武本線「津田沼」駅バス11分・児童遊園バス停徒歩2分(調査日：2026年5月25日)～　Life Information　～・セブンイレブン船橋前原東4丁目店　約690m　徒歩9分・ウエルシア船橋前原駅前店　約750m　徒歩10分・船橋前原東郵便局　約410ｍ　徒歩6分・前原松波公園　約130m　徒歩2分・船橋市立二宮小学校　約440m　徒歩6分・船橋市立二宮中学校　約470m　徒歩6分

千葉県船橋市飯山満町２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市飯山満町２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市飯山満町２
京成松戸線 前原駅 徒歩10分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩13分		 6,490
万円		 308.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■京成松戸線「前原」駅徒歩10分の立地■2駅2路線利用可能■敷地面積308.42㎡■建築条件なしの為お好みのハウスメーカーで建築可能です　※お住み替えにつき引渡猶予７日頂きます※セットバック面積は建築計画概要書等に基づくものであり、測量結果によって増減する場合がございます。※前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます※セットバック面積43.85㎡(未分筆)※契約不適合責任免責※建物①平成12年9月築　木造2階建　建物面積109.30㎡②平成7年6月築　木造2階建　建物面積118.41㎡

千葉県船橋市二宮２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市二宮２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市二宮２
京成松戸線 前原駅 徒歩13分
京成松戸線 薬園台駅 徒歩12分		 1,940
万円		 138.86m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「薬園台」徒歩12分／「前原」徒歩13分▼特徴・土地面積138.86平米(約42坪)　※別途私道約2.5平米有(共有持分1／1000)・比較的整った土地形状・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・船橋市立飯山満小学校 徒歩8分(約610m)・ミニストップ船橋滝台店 徒歩6分(約420m)※容積率は前面道路幅員メートル×4／10×100パーセントに制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県習志野市津田沼３ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市津田沼３ 土地
    間取り図
千葉県習志野市津田沼３
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩15分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩10分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩11分		 3億0,000
万円		 495.48m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■閑静な住宅街■近隣に大型ショッピングモール■3路線利用可能京成本線「京成津田沼」駅/780m（徒歩10分）京成松戸線「新津田沼」駅/850m（徒歩11分）総武線「津田沼」駅/1150m（徒歩15分）○○周辺環境○○青葉幼稚園/270m（徒歩4分）セブンイレブン習志野藤崎2丁目店/320m（徒歩4分）習志野市役所/630m（徒歩8分）習志野第一病院/740m（徒歩10分）イオンモール津田沼North/810m（徒歩11分）東武ストア津田沼店/890m（徒歩12分）

千葉県船橋市田喜野井１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市田喜野井１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市田喜野井１
京成松戸線 前原駅 徒歩16分		 1,980
万円		 152.23m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・土地面積：152.23m2(約46.04坪)　私道部分約24㎡含む※接道間口より2m後退　間口約12ｍで仮計算古家有り　建物面積：103.84m2　増築未登記部分、面積不明

千葉県習志野市鷺沼４ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市鷺沼４ 土地
    間取り図
千葉県習志野市鷺沼４
京成本線 京成津田沼駅 徒歩16分		 3,680
万円		 245.84m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄本線「京成津田沼」駅 徒歩16分▼特徴・土地面積約74.36坪・通行人の視線を気にせず過ごせる敷地形状・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・スーパー「アタック習志野鷺沼店」徒歩3分(約170m)・鷺沼小学校 徒歩6分(約480m)・ファミリーマート習志野鷺沼店 徒歩8分(約580m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市前原東６ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東６ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東６
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩19分
京成松戸線 前原駅 徒歩15分		 3,980
万円		 184.31m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

千葉県習志野市藤崎４ 土地
  • 土地
  • 千葉県習志野市藤崎４ 土地
    間取り図
千葉県習志野市藤崎４
ＪＲ総武線快速 津田沼駅 徒歩19分
京成松戸線 新津田沼駅 徒歩18分
京成本線 京成津田沼駅 徒歩19分		 4,380
万円		 253.68m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■複数路線利用可能　京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩1８分、京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩19分■建築条件無　お好きなハウスメーカーで建築可能です■北西側　幅員13.9ｍ公道に接道■公園・病院・コンビニ・スーパー等、生活に便利な施設が徒歩10分圏内に揃う立地です。※土地面積に傾斜地部分約30平米含む※敷地概略図の土地寸法は昭和61年2月19日作成地積測量図に基づく数値で、測量の結果差異が生じる可能性があります。※現況引渡※道路面より等高

千葉県船橋市中野木２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市中野木２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市中野木２
ＪＲ総武線 東船橋駅 徒歩23分
京成松戸線 前原駅 徒歩16分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩22分		 1,480
万円		 74.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇◆　担当者着目ポイント　◇◆◇◆POINT1.【小学校は徒歩7分、中学校までは徒歩2分とお子様の通学に安心な立地】POINT2.【高台の土地につき、見晴らし、陽当たり、通風良好♪】POINT3.【スーパーまで徒歩約3分の利便性と住環境がマッチした暮らしやすいエリアです】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇お問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に～東急リバブル津田沼センターまでお問い合わせ下さい～
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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

習志野市の住みやすさをもっと見る

習志野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 79267世帯
人口総数 175105人
転入者数 10521人
転入率（人口1000人当たり）
60.08人
転出者数 9562人
転出率（人口1000人当たり）
54.61人
土地平均価格
住宅地
202250円／m2
商業地
396667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県企業局3250円
習志野市企業局3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 習志野市企業局2192円
下水道普及率 95.9％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.45件
刑法犯認知件数 1139件
人口1000人当たり
6.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 113ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
7.65人
産婦人科医師数 6人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額（月額） 6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

習志野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新津田沼駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  京成津田沼 前原 薬園台 習志野 北習志野
土地 3,885万円 2,372万円 2,530万円 2,839万円 2,917万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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