燕三条駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

燕三条駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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3,377万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩19分	498万円上越新幹線燕三条駅徒歩30分	2,500万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩28分

所在地新潟県三条市上須頃土地面積 1997.08m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地新潟県三条市石上３土地面積 198.4m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地新潟県燕市南６土地面積 1097.48m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%
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800万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.7km	2,200万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩26分	498万円ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.8km

所在地新潟県燕市水道町４土地面積 299.07m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地新潟県燕市南４土地面積 842.77m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県燕市水道町３土地面積 173.65m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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580万円弥彦線燕三条駅徒歩12分	734.70万円弥彦線燕三条駅徒歩30分

所在地新潟県燕市杣木土地面積 224m² 用途地域１種低層建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県三条市石上３丁目土地面積 161.92m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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燕駅と北三条駅の土地物件一覧

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新潟県三条市東三条２土地
	土地最近見た物件	新潟県三条市東三条２ＪＲ信越本線東三条駅徒歩5分ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩21分	240 万円	67.47m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし都市ガス整形地おすすめポイント ■スーパー・ドラッグストア等にも近く、毎日のお買物に便利な立地■【更地渡し】建築条件なし！お好きなメーカー・お好きなプランで建築できます

新潟県三条市東三条２土地

土地
最近見た物件

新潟県三条市東三条２
ＪＲ信越本線東三条駅徒歩5分
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩21分

240
万円

67.47m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
都市ガス
整形地

新潟県三条市島田３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県三条市島田３ＪＲ弥彦線北三条駅バス5分/「由利」バス停停歩8分	380 万円	191.73m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント三条市島田3丁目の住宅用地におすすめの売地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能です。元駐車場用地でアスファルト舗装済みのため、整地費用を抑えながらスムーズに建築計画を進められます。間口約7m×奥行約27mの整形地で、駐車スペースやお庭も確保しやすく、ご家族でゆとりある暮らしが実現できます。前面道路は幅員約5mの市道で消雪パイプ完備。冬場も安心してお住まいいただける環境です。周辺は落ち着いた住宅地で生活利便性も良好。自由設計でマイホームをご検討の方に特におすすめの物件です。ぜひ一度、現地をご確認ください。

新潟県三条市島田３土地

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土地
最近見た物件

新潟県三条市島田３
ＪＲ弥彦線北三条駅バス5分/「由利」バス停停歩8分

380
万円

191.73m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県燕市南６土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市南６ＪＲ弥彦線燕駅徒歩15分	980 万円	532.23m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可

新潟県燕市南６土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市南６
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩15分

980
万円

532.23m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県燕市東太田土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩18分	420 万円	197m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ○燕駅まで徒歩約18分○前面道路融雪あり○建築条件はございません○家庭菜園など畑としてもお使いいただけます○ライフライン引込要○価格ご相談可能です

新潟県燕市東太田土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩18分

420
万円

197m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県燕市東太田土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩19分	720 万円	264.46m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイントＪＲ弥彦線「燕駅」徒歩約１９分　建築条件なし　南西角地〇燕市立燕こども園　徒歩6分〇燕市立燕西小学校　徒歩3分〇燕市立燕中学校　徒歩10分〇セブンイレブン燕東太田店　徒歩7分〇クスリのアオキつばめ白山町店　徒歩6分〇原信燕店　徒歩13分〇ダイレックス燕店　徒歩4分〇ドン・キホーテ燕店　徒歩6分〇燕郵便局　徒歩6分〇ひらせいホームセンター燕店　徒歩18分現況有姿渡し、公簿売買、契約不適合責任免責。現金購入、又は融資承認を優先とさせていただきます。

新潟県燕市東太田土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩19分

720
万円

264.46m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市西蒲区上小吉土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区上小吉ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5.8km	910 万円	1996m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地

新潟県新潟市西蒲区上小吉土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区上小吉
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5.8km

910
万円

1996m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地

新潟県三条市西裏館１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県三条市西裏館１ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩5分	390 万円	146.54m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路都市ガスおすすめポイント【教育】裏館小学校　約１４００ｍ　徒歩約１８分第三中学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分【交通】ＪＲ弥彦線　北三条駅　徒歩約５分ぐるっとさんバス　鍛冶道場　徒歩約３分【お引渡し条件】※解体更地・確定測量後引渡し※上水道の宅地内引込みは買主負担－物件情報－■約４４坪の住宅用地■建築条件なし■お好きなハウスメーカーで建築可能■周辺は閑静な住宅地■スーパー・コンビニ・薬局まで徒歩６分圏内■社会医療法人嵐陽会三之町病院まで徒歩７分

新潟県三条市西裏館１土地

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土地
最近見た物件

新潟県三条市西裏館１
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩5分

390
万円

146.54m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス

新潟県三条市西裏館１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県三条市西裏館１ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩5分	1,398 万円	339.43m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス即引渡し可おすすめポイント建築条件ありません。お気軽にお問合せください。

新潟県三条市西裏館１土地

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土地
最近見た物件

新潟県三条市西裏館１
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩5分

1,398
万円

339.43m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
即引渡し可

新潟県燕市南２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県燕市南２ＪＲ弥彦線燕駅徒歩15分	270 万円	242.86m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【教育】燕南小学校　約３００m　徒歩約４分燕中学校　約１３００m　徒歩約１７分【交通】ＪＲ弥彦線　燕駅　徒歩約１５分新潟観光バス　中央橋南口　徒歩約６分【お引渡し条件】・現況渡し・北側道路は道路中心より２mセットバック要・間口と奥行は手測量の為、実際の寸法と異なる可能性があります－物件情報－■建築条件なし！お好きな建築会社様で建築可能◎■保育園や公園が近く、お子様のいるご家庭にもお勧め♪■周辺は閑静な住宅地です■燕三条駅まで徒歩２８分、お車８分

新潟県燕市南２土地

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土地
最近見た物件

新潟県燕市南２
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩15分

270
万円

242.86m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県三条市直江町２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県三条市直江町２ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩27分ＪＲ信越本線三条駅徒歩29分	299 万円	161m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし都市ガス整形地おすすめポイント【教育】嵐南小学校　１９００ｍ　徒歩約２４分第一中学校　１９００ｍ　徒歩約２４分【交通】ＪＲ弥彦線　北三条駅　徒歩約２７分（お車で約９分）越後交通バス　直江町二丁目　徒歩約１分【お引渡し条件】※契約後に地目変更・解体(売主様負担)※売主契約不適合責任免責※測量図、境界標なし。測量入れる際は買主様にて負担【物件ＰＲ】■スーパーや薬局などが徒歩約９分■解体更地渡し■建築条件無し

新潟県三条市直江町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県三条市直江町２
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩27分
ＪＲ信越本線三条駅徒歩29分

299
万円

161m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
都市ガス
整形地

新潟県燕市中央通１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県燕市中央通１ＪＲ弥彦線燕駅徒歩8分	150 万円	59.5m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■小学校まで徒歩約7分！お子様の通学も安心です■徒歩約5分の「みんなの図書館ぶくぶく」でお散歩途中で立ち寄りゆっくり読書も楽しいですよ■イオン県央店まで車で約6分、他スーパーも総合病院も車で10分以内にあるので便利な立地です※42条2項道路（要セットバック）～詳細はお問い合わせ下さい～燕東小学校：約550ｍ（徒歩約7分）燕中学校：約1600ｎ（徒歩約20分）

新潟県燕市中央通１土地

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土地
最近見た物件

新潟県燕市中央通１
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩8分

150
万円

59.5m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県三条市三竹２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県三条市三竹２ＪＲ信越本線東三条駅徒歩10分ＪＲ信越本線三条駅徒歩28分ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩34分	648 万円	270m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、建築条件なし、都市ガス

新潟県三条市三竹２土地

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土地
最近見た物件

新潟県三条市三竹２
ＪＲ信越本線東三条駅徒歩10分
ＪＲ信越本線三条駅徒歩28分
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩34分

648
万円

270m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

新潟県三条市林町１土地
	土地最近見た物件	新潟県三条市林町１ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩12分	550 万円	140.49m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント ■子育て世帯に嬉しい、落ち着いた住環境が魅力の林町エリア■近隣には公園や教育施設も点在し、お子様の通学や遊び場にも困りません。■建物解体更地渡しです。◇交通アクセス◇・JR越後線「北三条駅」徒歩10分（750ｍ）・コミュニティバス「林町」バス停徒歩2分（82ｍ）◇教育施設◇・インマヌエル・ルーテル幼稚園徒歩8分（610ｍ）・一ノ木戸小学校徒歩12分（900ｍ）・第二中学校徒歩10分（800ｍ）◇ショッピング施設◇・セブンイレブン徒歩1分（67ｍ）・ウオロク徒歩11分（880ｍ）

新潟県三条市林町１土地

土地
最近見た物件

新潟県三条市林町１
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩12分

550
万円

140.49m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

新潟県燕市南６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県燕市南６ＪＲ弥彦線燕駅徒歩17分ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩28分ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩3.9km	2,500 万円	1097.48m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント ○解体更地、測量後のお引渡し○お引き渡し時期は要相談となります。○北側道路消雪パイプあり

新潟県燕市南６土地

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土地
最近見た物件

新潟県燕市南６
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩17分
ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩28分
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩3.9km

2,500
万円

1097.48m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
整形地

新潟県燕市灰方土地見学予約をする
	土地最近見た物件	新潟県燕市灰方ＪＲ弥彦線燕駅徒歩23分	180 万円	135.66m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路即引渡し可

新潟県燕市灰方土地

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土地
最近見た物件

新潟県燕市灰方
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩23分

180
万円

135.66m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可

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三条市の暮らしデータ

三条市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33939世帯
人口総数	91178人
転入者数	1900人転入率（人口1000人当たり） 20.84人
転出者数	2084人転出率（人口1000人当たり） 22.86人
土地平均価格	住宅地 22818円／m² 商業地 63433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦医療費助成制度(三条市内に住所のある妊産婦を対象に、医療費の自己負担額のうち、次の一部負担金を引いた額を助成する。通院530円[同医療機関において、1ヶ月4日まで、5日目以降は無料]。入院1,200円[差額ベッド代や食事負担額等は対象外]。訪問看護1日250円。調剤一部負担金なし。助成対象期間は、登録申請をされた日から出産された月の翌月末日まで)。(2)サンキッズカードの配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定の学校のみ一部選択)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三条市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円栄ガス消費生活協同組合3692円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三条市2992円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三条市3795円
下水道普及率	16.0％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	407件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.93人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.61人
介護保険料基準額（月額）	5819円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種類〔可燃ごみ　不燃ごみ　空缶　ガラスびん　ペットボトル　古紙類(段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌、紙パック)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、小型充電式電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三条市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

燕三条駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1,891万円

周辺駅の価格相場

	燕	北三条	西燕	東三条	吉田
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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弥彦線: 矢作｜吉田｜西燕｜燕｜燕三条｜北三条｜東三条
上越新幹線: 越後湯沢｜ガーラ湯沢｜浦佐｜長岡｜燕三条｜新潟

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路線	弥彦線：弥彦矢作吉田西燕燕燕三条北三条東三条
路線を変更する駅を変更する	弥彦線：弥彦矢作吉田西燕燕燕三条北三条東三条
検索条件	建築条件：建築条件なしこの条件を保存
条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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