岡本駅(栃木県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

岡本駅(栃木県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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岡本駅のおすすめ新築一戸建て

グレスフォートオカモト（建築条件付）宅…

価格

1327万円～2217万円

住所

栃木県宇都宮市下岡本町
GRACE FORT OKAMOTO　【建築条件付分譲地…

価格

1467万7000円～1855万4000円

住所

栃木県宇都宮市下岡本町
宇都宮市下田原　2区画　【ノーブルホーム…

価格

1212万円・1327万円

住所

栃木県宇都宮市下田原町
白沢町（岡本駅） 980万円

価格

980万円

住所

栃木県宇都宮市白沢町
GRACE FORT OKAMOTO（宇都宮市下岡本町）

価格

1455万1000円～1752万6000円

住所

栃木県宇都宮市下岡本町
コモンステージ陽東2丁目【積水ハウス】

価格

2200万円

住所

栃木県宇都宮市陽東２
パークナードテラス下岡本町建売分譲

価格

5780万円

住所

栃木県宇都宮市下岡本町
高根沢町宝積寺　全4棟

価格

2998万円～3598万円

住所

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
大字宝積寺（宝積寺駅） 3398万円～3598万…

価格

3398万円～3598万円

住所

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
ワイウッドコート宇都宮市下川俣町第1期　…

価格

2998万円～3598万円

住所

栃木県宇都宮市下川俣町
岩曽町 3290万円～3490万円

価格

3290万円～3490万円

住所

栃木県宇都宮市岩曽町
岩曽町 3290万円～3490万円

価格

3290万円～3490万円

住所

栃木県宇都宮市岩曽町
中岡本町 3290万円～3390万円

価格

3290万円～3390万円

住所

栃木県宇都宮市中岡本町
中岡本町（岡本駅） 3290万円～3390万円

価格

3290万円～3390万円

住所

栃木県宇都宮市中岡本町
御幸本町（陽東３丁目駅） 2790万円

価格

2790万円

住所

栃木県宇都宮市御幸本町
岩曽町 3490万円～3590万円

価格

3490万円～3590万円

住所

栃木県宇都宮市岩曽町
【トヨタホーム】白澤町

価格

4060万円

住所

栃木県宇都宮市白沢町
【アイダ設計】全3区画・いろどりアイタウ…

価格

3090万円～3390万円

住所

栃木県宇都宮市岩曽町
【ファイブイズホーム】宇都宮市岩曽町1期…

価格

3380万円

住所

栃木県宇都宮市岩曽町
☆むぎくら☆　【御幸町】　2棟建売物件情報

価格

3989万円～3998万円

住所

栃木県宇都宮市御幸町
岩曽町（岡本駅） 3290万円～3490万円

価格

3290万円～3490万円

住所

栃木県宇都宮市岩曽町
リーブルガーデン　宇都宮岩曽町第3

価格

3290万円・3490万円

住所

栃木県宇都宮市岩曽町
中岡本町 3290万円・3390万円

価格

3290万円・3390万円

住所

栃木県宇都宮市中岡本町
中岡本町（岡本駅） 3290万円～3390万円

価格

3290万円～3390万円

住所

栃木県宇都宮市中岡本町
東岡本町（岡本駅） 2990万円

価格

2990万円

住所

栃木県宇都宮市東岡本町
ハートフルタウン　東岡本町1期

価格

2990万円

住所

栃木県宇都宮市東岡本町
御幸ケ原町（岡本駅） 2790万円

価格

2790万円

住所

栃木県宇都宮市御幸ケ原町

岡本駅の新築一戸建て情報をもっと見る

宇都宮市の暮らしデータ

宇都宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230546世帯
人口総数	515831人
転入者数	20141人転入率（人口1000人当たり） 39.05人
転出者数	19049人転出率（人口1000人当たり） 36.93人
土地平均価格	住宅地 62324円／m² 商業地 148642円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇都宮市3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇都宮市2695円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	3181件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	438ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.90人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.49人
介護保険料基準額（月額）	5735円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　その他危険ごみ　電池類〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)85万円+α万円(2)10万円(3)110万円備考 (1)【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども一人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども一人につき5万円加算。(2)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m²以上使用して建築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。(3)【宇都宮市木造住宅耐震建替え補助制度】1981年5月31日以前の基準により建築された一戸建て住宅で、耐震診断にて、耐震性なしと判定されたものが対象。栃木県産出建材を10m³以上利用する場合、一律10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)85万円+α万円(2)10万円(3)110万円

備考: (1)【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども一人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども一人につき5万円加算。(2)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m²以上使用して建築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。(3)【宇都宮市木造住宅耐震建替え補助制度】1981年5月31日以前の基準により建築された一戸建て住宅で、耐震診断にて、耐震性なしと判定されたものが対象。栃木県産出建材を10m³以上利用する場合、一律10万円を加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 85万円+α万円備考【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 85万円+α万円

備考: 【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

岡本駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	778万円	1056万円	2327万円

周辺駅の価格相場

	宇都宮	宝積寺	下野花岡	仁井田	鴻野山
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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