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偕楽園駅 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

偕楽園駅(茨城県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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検索条件 建築条件：建築条件なし
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1080万円
 常磐線 偕楽園駅
徒歩5.6km 		1250万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩3.6km 		760万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩4.1km
所在地
茨城県水戸市堀町
土地面積
426.36m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市姫子２
土地面積
584.3m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市河和田町
土地面積
239.58m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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570万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩6.8km 		1080万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩5.6km 		998万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩33分
所在地
茨城県水戸市双葉台５
土地面積
367.67m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市堀町
土地面積
426.36m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市袴塚１
土地面積
200.12m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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780万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩5.2km 		820万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩6.3km 		1000万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩6.8km
所在地
茨城県水戸市笠原町
土地面積
198.72m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市米沢町
土地面積
275.6m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市東野町
土地面積
331.35m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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930万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩4.4km 		1690万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩16分 		1080万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩18分
所在地
茨城県水戸市赤塚１
土地面積
350.4m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市千波町
土地面積
362.89m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市新荘１
土地面積
198.34m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%

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1500万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩18分 		250万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩19分 		890万円
 ＪＲ常磐線 偕楽園駅
徒歩5.0km
所在地
茨城県水戸市大工町３
土地面積
313.03m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
80%
容積率
400%
所在地
茨城県水戸市新荘１
土地面積
119.37m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
茨城県水戸市河和田３
土地面積
294.85m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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水戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 122335世帯
人口総数 268843人
転入者数 11168人
転入率（人口1000人当たり）
41.54人
転出者数 10724人
転出率（人口1000人当たり）
39.89人
土地平均価格
住宅地
46269円／m2
商業地
85693円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生年齢相当、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生年齢相当の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生年齢相当)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 水戸市3369円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 水戸市2989円
下水道普及率 80.8％

安心・安全

建物火災出火件数 37件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 2158件
人口1000人当たり
7.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 242ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
23.15人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.29人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

偕楽園駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 416万円 799万円 1214万円

周辺駅の価格相場

  赤塚 水戸 内原 勝田 友部
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

茨城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
つくばエクスプレス
3位
東北本線
4位
千代田・常磐緩行線
5位
湘南新宿ライン宇須
6位
水郡線
7位
関東鉄道常総線
8位
水戸線
9位
鹿島臨海鉄道
10位
真岡鉄道

駅別ランキング

1位
大甕
2位
常陸太田
3位
つくば
4位
ひたち野うしく
5位
みどりの
6位
古河
7位
守谷
8位
勝田
9位
取手
10位
常陸多賀

エリア別ランキング

1位
つくば市
2位
水戸市
3位
ひたちなか市
4位
日立市
5位
古河市
6位
土浦市
7位
守谷市
8位
取手市
9位
つくばみらい市
10位
那珂郡東海村
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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