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南福島駅(福島県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

南福島駅(福島県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福島県福島市大森字高田 土地
  • 土地
  • 福島県福島市大森字高田 土地
福島県福島市大森字高田
東北本線 南福島駅 徒歩29分
東北本線 福島駅 徒歩3.3km		 1780
万円

16.21万円		 363.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
【ローン通るかな？生活を圧迫しないかな？】ご相談ください！あなたの悩みを一つ一つ丁寧に解消します♪

福島県福島市黒岩字遠沖 土地
  • 土地
  • 福島県福島市黒岩字遠沖 土地
    間取り図
福島県福島市黒岩字遠沖
東北本線 南福島駅 徒歩3分		 1580
万円

23.85万円		 219m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【ローン通るかな？生活を圧迫しないかな？】ご相談ください！あなたの悩みを一つ一つ丁寧に解消します♪

福島県福島市黒岩字榎平 土地
  • 土地
  • 福島県福島市黒岩字榎平 土地
福島県福島市黒岩字榎平
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩13分		 7500
万円		 1250.93m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地

福島県福島市方木田字下川原 土地
  • 土地
  • 福島県福島市方木田字下川原 土地
福島県福島市方木田字下川原
ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩19分
福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩28分
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩32分		 1150
万円		 182m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
荒川沿いで利便性と自然環境を備えた立地♪確定測量・解体後更地渡しとなります。

福島県福島市吉倉字名倉 土地
  • 土地
  • 福島県福島市吉倉字名倉 土地
    間取り図
福島県福島市吉倉字名倉
ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩34分
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩3.2km
福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩3.2km		 2500
万円		 332.96m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇　おススメPoint！　◇◆・約100坪の敷地です・売主負担で建物解体、更地渡し・北側隣地は公園です。お子様の遊び場に◎・スーパー、コンビニまで徒歩10分以内と好立地♪◆◇　周辺環境　◇◆・吉井田小学校　徒歩約13分　　　・岳陽中学校　徒歩約24分◆『頭金 0円』『車のローンが残ってる』『転職したばかり』そんな方もご購入可能です！◆経験豊富な弊社スタッフがご購入のサポートを致します！◆平日、土日祝、夜間やお仕事帰りでも内覧可ＬＩＮＥからもお気軽にお問い合わせできます♪ＬＩＮＥの「友だち追加」→「＠ｐｒｅｓｔｉｇｅ－ｈｎｅｔ」でＩＤ検索ができます。

福島県福島市小倉寺字稲荷田 土地
  • 土地
  • 福島県福島市小倉寺字稲荷田 土地
福島県福島市小倉寺字稲荷田
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩3.5km		 500
万円		 152.5m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

福島県福島市上鳥渡字田中内前 土地
  • 土地
  • 福島県福島市上鳥渡字田中内前 土地
    間取り図
福島県福島市上鳥渡字田中内前
ＪＲ奥羽本線 笹木野駅 徒歩4.1km
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩4.5km		 2150
万円		 879.45m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
※既存建物82.63㎡◆物件POINT◆＊スーパーマーケットいちい近くで日常生活の利便性良好＊緑豊かな広い庭付きのマイホームが叶う♪＊リフォーム相談もお気軽に！【周辺環境】・鳥川小学校：徒歩4分・信夫中学校：徒歩33分・スーパーマーケットいちい鳥川店：徒歩5分・ファミリーマート福島成川店：徒歩17分お気軽にお問い合わせください♪フリーダイヤル　0120-804-250住まいの窓口　株式会社BIRTHLAND

福島県福島市大森字堂ノ前 土地
  • 土地
  • 福島県福島市大森字堂ノ前 土地
福島県福島市大森字堂ノ前
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩24分		 6000
万円		 1066.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
1，ウエルシア福島大森店の斜向かい2，ギフトプラザ福島南店近く3，ジャンブル大森アベイル大森FM近く

福島県福島市永井川字沢田 土地
  • 土地
  • 福島県福島市永井川字沢田 土地
    間取り図
福島県福島市永井川字沢田
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩5分		 6500
万円		 1563.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【住所】福島市永井川字沢田４－５■住宅も勿論ですが、アパートや店舗用地にもおすすめします！■南福島駅まで徒歩約５分。建築条件はありません■北側隣接地（同所4番1外2筆）を含んでの開発許可申請が必要となります

福島県福島市太平寺字坿屋敷 土地
  • 土地
  • 福島県福島市太平寺字坿屋敷 土地
    間取り図
福島県福島市太平寺字坿屋敷
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩14分		 2200
万円		 270.06m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス

福島県福島市黒岩字田部屋 土地
  • 土地
  • 福島県福島市黒岩字田部屋 土地
    間取り図
福島県福島市黒岩字田部屋
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩16分		 1298
万円		 194.71m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
【ヨークベニマル・ダイソーなどの商業施設が充実】【川が東側にありますが地盤面が高いため2019年の台風による水害（実害）はありません】■別区画西側（Ａ区画の詳細）253.13㎡/76坪　1498万円■国道４号線近し■杉妻小学校徒歩３分■住所：黒岩字田部屋32-6の一部（A区画）、32-7の一部（B区画）■洪水ハザードマップ0.5ｍ未満に該当

福島県福島市黒岩字沼ノ下 土地
  • 土地
  • 福島県福島市黒岩字沼ノ下 土地
    間取り図
福島県福島市黒岩字沼ノ下
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩19分		 1100
万円		 297.6m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
【商業施設まで1Km圏内】【お好きなハウスメーカーで建築可能です！】

福島県福島市郷野目字金込町 土地
  • 土地
  • 福島県福島市郷野目字金込町 土地
    間取り図
福島県福島市郷野目字金込町
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩25分		 998
万円		 183.79m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■水道引込■縁石撤去工事（令和６年１２月２８日完了）■都市計画道路あり

福島県福島市郷野目字向町 土地
  • 土地
  • 福島県福島市郷野目字向町 土地
    間取り図
福島県福島市郷野目字向町
ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩25分
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩28分
福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩33分		 1080
万円		 147.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～ＪＲ東北本線福島駅へバス・自転車でも通える利便性の高い立地です。～■前面道路幅６．８Ｍで楽々駐車ができます■南側隣地は平屋の為陽当り確保しやすい■国道４号線・１１５号線に近いためロードサイドのショッピングセンターも徒歩圏内■幹線道路から少し中に入った立地なので落ち着いた住宅街。住環境良好です。

福島県福島市南町 土地
  • 土地
  • 福島県福島市南町 土地
    間取り図
福島県福島市南町
ＪＲ東北本線 福島駅 徒歩22分
ＪＲ東北本線 南福島駅 徒歩29分
福島交通飯坂線 曽根田駅 徒歩31分		 580
万円		 122.2m2 準工業
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
※※※※※以下のお悩み解決いたします！※※※※※Ｑ．　毎月の支払い可能額で、いくらの物件が買えるの？Ｑ．　借金があるけどローンは組めるの？Ｑ．　住宅ローン控除について詳しく知りたい！Ｑ．　以前、不動産業者とのやりとりで嫌な思いをしたので問い合わせしづらい…Ｑ．　どこの金融機関の住宅ローンがお得なの？Ｑ．　親から不動産購入を反対されているので、どうしたら説得できるかアドバイスが欲しい。お気軽にご相談下さい！まずはお電話を！『スーモを見て。』とお問い合わせください。※※※※※その他どんな事でもご相談承ります。※※※※※
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福島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121655世帯
人口総数 264652人
転入者数 7954人
転入率（人口1000人当たり）
30.05人
転出者数 8796人
転出率（人口1000人当たり）
33.24人
土地平均価格
住宅地
44068円／m2
商業地
75025円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)こんにちは赤ちゃん事業(生後4ヶ月頃の乳児がいるすべての家庭を、地域の子育て支援に熱意のあるものから市長が委嘱するこんにちは赤ちゃん応援隊や保健師等専門職が訪問し、地域の子育て情報の提供や相談に応じて親子の健やかな成育を図り、親子をあたたかく見守り育む地域づくりを行う)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。(4)えがお赤ちゃん訪問(保健師や助産師などの専門職が生後2ヶ月頃の赤ちゃんがいる家庭を訪問、赤ちゃんの成長の確認や産婦さんの相談に応じ、必要なケアやサポートを紹介する)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 福島ガス株式会社5554円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福島市5093円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福島市2860円
下水道普及率 67.8％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 1207件
人口1000人当たり
4.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 249ヶ所
小児科医師数 94人
小児人口10000人当たり
32.18人
産婦人科医師数 43人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.83人
介護保険料基準額（月額） 6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔資源にできない燃やすごみ　資源にできない埋めるごみ　リサイクルできる資源物(缶類、びん類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、雑がみ、乾電池類)〕　拠点回収：使用済小型家電、充電式電池　集団資源回収：古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)、繊維類(衣類)、びん類、非鉄金属類(アルミニウム、銅)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
50.0％

福島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【木造住宅耐震改修等補助事業】1981年以前の旧耐震基準で建てられた一戸建て木造住宅で、耐震診断により耐震基準に満たないと判定されたものに、現地建替工事費の一部を助成。助成額は現地建替工事費(建替前家屋の耐震改修工事に要する費用相当額)の4/5(上限115万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

南福島駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 3479万円

周辺駅の価格相場

  金谷川 福島 松川 東福島 安達
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
奥羽本線
3位
山形新幹線
4位
東北新幹線
5位
常磐線
6位
阿武隈急行
7位
福島交通飯坂線
8位
只見線
9位
磐越西線
10位
会津鉄道

駅別ランキング

1位
郡山
2位
日和田
3位
勿来
4位
会津若松
5位
泉
6位
飯坂温泉
7位
新白河
8位
福島
9位
東福島
10位
桑折

エリア別ランキング

1位
郡山市
2位
いわき市
3位
会津若松市
4位
福島市
5位
田村市
6位
岩瀬郡鏡石町
7位
白河市
8位
須賀川市
9位
耶麻郡猪苗代町
10位
喜多方市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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