森林公園駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

森林公園駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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北海道札幌市厚別区厚別北二条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条３ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩7分	2,260 万円	226.26m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有り即引渡し可整形地おすすめポイント ◎JR「森林公園」徒歩7分◆敷地面積：226.26㎡（68.44坪）◆両面道路（南西、北東）◆公道幅員：北東側約30.1ｍ、南西側約8.0ｍ◆間口：北東側約13.2ｍ、南西側約13.2ｍ◆生活利便性良好【周辺環境】・セブンイレブン札幌厚別北3条店　約480ｍ（徒歩6分）・フードセンター森林公園店　約500ｍ（徒歩7分）・ツルハドラッグ厚別東店　約1070ｍ（徒歩14分）・厚別北若葉公園　約190ｍ（徒歩3分）・厚別北あかつき公園　約150ｍ(徒歩2分)・厚別北小学校　約350ｍ（徒歩5分）・厚別北中学校　約810ｍ（徒歩11分）

北海道札幌市厚別区厚別北二条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北二条３
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩7分

2,260
万円

226.26m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
即引渡し可
整形地

北海道札幌市厚別区厚別東四条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条８ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分	1,800 万円	211m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積211平米(約63.82坪)・前面道路は北側幅員約8.0mの公道、車の出し入れが比較的スムーズに可能・間口は約9.4mで接道・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建ぺい率40％、容積率80％・現況更地▼周辺環境・小野幌ひまわり公園徒歩2分(約140m)・札幌市立厚別東小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条８
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分

1,800
万円

211m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道江別市文京台土地
	土地最近見た物件	北海道江別市文京台ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	1,280 万円	280m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水整形地おすすめポイント土地面積は280㎡(公簿)です◎3階建て以上の集合住宅が建ち並び、住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される第二種中高層住居専用地域◎安心の前面道路6m以上の条件を備えております◎駅まで徒歩13分の場所に立地しています◎工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です◎こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります(#^^#)

北海道江別市文京台土地

土地
最近見た物件

北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

1,280
万円

280m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
整形地

北海道江別市文京台土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道江別市文京台ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	1,280 万円	280m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水おすすめポイント .＼落ち着いた街並みに映える～開放感あふれる84坪、自由設計の舞台～／■ JR函館本線「森林公園」駅徒歩13分■ 土地面積280㎡（約84.7坪）の広々敷地■ 建蔽率60％・容積率200％でプランの幅◎■ 建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で自由設計OK■ 南側公道12.0mに接道約11.20m、開放感と日当たりに期待できる立地■ 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを求める方におすすめ■ 四季の移ろいを感じる自然環境！日常にやさしい癒しをプラス☆■ 解体更地渡し♪手間なくスムーズに建築スタート可能現地でのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

北海道江別市文京台土地

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土地
最近見た物件

北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

1,280
万円

280m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水

北海道江別市文京台土地
	土地最近見た物件	北海道江別市文京台ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	1,380 万円	239.31m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント JR「森林公園」駅徒歩13分・約72坪・前面道路幅員8m・建物解体更地渡し

北海道江別市文京台土地

土地
最近見た物件

北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

1,380
万円

239.31m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道札幌市厚別区厚別東四条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条９ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	1,880 万円	221.27m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積221.27平米(約66.93坪)の売土地・前面道路は幅員約8.7m～約9.0mの公道(不定幅)・接道間口は約24mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・セイコーマートあきた店徒歩3分(約200m)・厚別東小学校徒歩9分(約720m)・のばら公園徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条９
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

1,880
万円

221.27m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市厚別区厚別東四条７土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	1,980 万円	215.39m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「森林公園」駅徒歩13分・第一種低層住居専用地域・緑に囲まれた閑静な住環境▼特徴・土地面積215.39平米(約65.15坪)・前面道路は東側・南側それぞれ幅員約8mの公道・接道間口が広く、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・都市ガス前面道路配管有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・札幌市立厚別東小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市厚別区厚別東四条７土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

1,980
万円

215.39m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道江別市文京台土地
	土地最近見た物件	北海道江別市文京台ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	2,700 万円	478.62m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント JR「森林公園」駅徒歩13分・約144坪、間口19m・建物解体更地渡し

北海道江別市文京台土地

土地
最近見た物件

北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

2,700
万円

478.62m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

北海道江別市大麻沢町土地
	土地最近見た物件	北海道江別市大麻沢町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩24分	1,680 万円	321.2m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■北西・南東の２面の道路に面すという、１面・角地では得られない魅力がある土地です■圧倒的な開放感と日当たり・通風の良さ隣家と密接しない心地よさ。2面が道路に面しているため、一般的な土地に比べて隣の家との距離が保たれます。これにより、圧迫感がなく、室内に心地よい光と風をたっぷり取り込むことが出来ます。■自由度の高い、柔軟な間取り・駐車スペース設計が出来ます贅沢な2way動線。「表はメインの玄関とアプローチ」「裏はガレージと勝手口」のように、用途に合わせた贅沢な設計が可能です。

北海道江別市大麻沢町土地

土地
最近見た物件

北海道江別市大麻沢町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩24分

1,680
万円

321.2m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別西二条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別西二条５ＪＲ函館本線厚別駅徒歩14分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩16分	2,650 万円	254m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ■住宅用地・アパート用地としてご利用可能です。■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。■イオン札幌厚別店まで徒歩約５分！生活利便性良好です。

北海道札幌市厚別区厚別西二条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別西二条５
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩14分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩16分

2,650
万円

254m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道江別市文京台土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道江別市文京台ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩23分	2,990 万円	790.32m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水角地おすすめポイント ●オススメポイント●〇解体更地渡し＆建築条件なし！約239坪のゆとりある敷地面積で、お好きなハウスメーカーにてこだわりのプランが実現可能です。〇広々とした約239坪の敷地は、ゆったりとした2世帯住宅や庭付きの住まいを検討されている方にもおすすめ！〇JR函館本線「大麻」駅まで徒歩14分！通勤・通学に便利でありながら、周辺は緑豊かで穏やかな文教エリアです。〇商業施設や金融機関、公園など暮らしを支える施設が身近に揃っており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています♪〇や広々としたお庭など、こだわりをたっぷり詰め込んだ住まいが実現します♪お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道江別市文京台土地

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土地
最近見た物件

北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩23分

2,990
万円

790.32m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
角地

北海道札幌市厚別区厚別東三条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東三条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分	1,780 万円	260.02m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■敷地■○敷地面積は広々２６０.０２㎡（約７８.６５坪）○間口は北西側約１６.８ｍと広く、設計の自由度が広がります。■周辺環境■○セブンイレブン：徒歩９分○フードセンター：徒歩１６分○ツルハドラッグ：徒歩１３分○徒歩１５分圏内に病院、家電量販店などもあり便利な立地。○徒歩１５分圏内に保育園・小児科・児童会館があり、子育て家族にも適した環境。（厚別東小学校：徒歩９分、厚別中学校：徒歩１１分）○緑豊かで自然を多く感じられる立地。■境界明示の上お引渡しいたします。

北海道札幌市厚別区厚別東三条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東三条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分

1,780
万円

260.02m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市厚別区厚別東三条７土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東三条７ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分	1,780 万円	260.02m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ■敷地■○敷地面積は広々２６０.０２㎡（約７８.６５坪）○間口は北西側約１６.８ｍと広く、設計の自由度が広がります。■周辺環境■○セブンイレブン：徒歩９分○フードセンター：徒歩１６分○ツルハドラッグ：徒歩１３分○徒歩１５分圏内に病院、家電量販店などもあり便利な立地。○徒歩１５分圏内に保育園・小児科・児童会館があり、子育て家族にも適した環境。（厚別東小学校：徒歩９分、厚別中学校：徒歩１１分）○緑豊かで自然を多く感じられる立地。■現在建物解体中。解体後お引渡しいたします。■境界明示の上お引渡しいたします。

北海道札幌市厚別区厚別東三条７土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東三条７
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分

1,780
万円

260.02m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

北海道江別市文京台土地
	土地最近見た物件	北海道江別市文京台ＪＲ函館本線大麻駅徒歩16分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩3.9km	1,550 万円	247.91m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ※本物件は現在駐車場として利用中のため、ご契約締結後約３ヶ月の引渡猶予有。（詳細は担当迄）●JR「大麻」駅まで徒歩１６分。通勤・通学にも便利な立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がっています。●土地面積が約７５坪、間口は約１４ｍあり、土地形状に左右されることなく自由設計が可能。●ハウスメーカーや工務店の指定はございませんので、こだわりの注文住宅をゼロから計画できます。●小学校まで徒歩５分圏内にあり、お子様の通学も安心の距離です。●公園まで徒歩１分と、日常的にお子様と一緒に外遊びをすることも可能です。●コンビニやドラッグストアまで徒歩１０分圏内にあり、日用品のお買い物も困りません。

北海道江別市文京台土地

土地
最近見た物件

北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩16分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩26分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩3.9km

1,550
万円

247.91m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別西三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別西三条５ＪＲ函館本線厚別駅徒歩17分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩17分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩25分	2,200 万円	278.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントお好きなハウスメーカーで建てる、自由な設計が可能な敷地建築条件はありません。解体更地渡しのため、スムーズにお好みの工務店やハウスメーカーでのプランニングへ進むことができます。車３台駐車も広い庭も同時に叶う、ゆとりの８０坪並列での複数台駐車スペースを確保しながら、子どもが遊べる庭や、平屋建て・二世帯住宅といった多彩な建築プランに対応できる広さです。毎日の買い出しが徒歩10分圏内で完結する利便性スーパーがすぐ近くにあるため、仕事帰りの買い物や急な買い足しもスムーズ。歩いて買い物に行ける環境が日々の負担を軽減します。

北海道札幌市厚別区厚別西三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別西三条５
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩17分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩17分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩25分

2,200
万円

278.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別東四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条４地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩20分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩20分	4,200 万円	452m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ┏《物件概要》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆面積：約452m2◆接道：東側道路（幅員16.2m）◆建築条件無◆生活利便施設が徒歩圏内◆第2種中高層住居専用地域　建蔽率：60%　容積率：200%◆住宅用地、アパート用地としても利用可能┏《ライフインフォメーション》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆小野幌小学校　徒歩7分（約520m）◆厚別中学校　徒歩7分（約500m）◆ダイソー厚別東店　徒歩6分（約480m）◆マックスバリュ厚別東店　徒歩18分（約1 400m）◆ツルハドラッグ厚別東店　徒歩11分（約870m）

北海道札幌市厚別区厚別東四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条４
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩20分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩20分

4,200
万円

452m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道江別市文京台東町土地
	土地最近見た物件	北海道江別市文京台東町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩5分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩30分	2,980 万円	585.57m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント・第2種中高層住居専用地域・建蔽率60％、容積率200％・建築条件なし・お好きなハウスメーカー等で建築可能・前面道路幅員8ｍ公道、間口約19.5ｍ・敷地広々585.57㎡（177.13坪）・大学が近くにあり、アパート建築など幅広い用途に利用可能

北海道江別市文京台東町土地

土地
最近見た物件

北海道江別市文京台東町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩5分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩30分

2,980
万円

585.57m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市厚別区厚別東四条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東四条４ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩27分	2,980 万円	237.62m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ◆土地面積：237.62㎡(82.77坪)◆建築条件なし◆都市ガスで暮らしやすい住環境【周辺環境】・小野幌小学校　徒歩10分・厚別中学校　徒歩6分・ホクノスーパー　徒歩10分・セブンイレブン厚別東5条店　徒歩6分・DCM厚別東店　徒歩14分・ツルハドラック厚別東店　徒歩6分・札幌東税務署　徒歩1分・小野幌から松公園　徒歩1分お気軽にボドバーレまでお問い合わせください♪

北海道札幌市厚別区厚別東四条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東四条４
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩14分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩23分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩27分

2,980
万円

237.62m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

北海道札幌市厚別区厚別東三条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別東三条６ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩16分ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩23分	2,490 万円	239.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント駐車場やお庭スペースも十分確保できます。予約来店（アンケート記入）でQUOカード５００円分プレゼント！～建築条件なし、お好きなプランや会社で建築可能～上物解体後に更地でのお引渡しです。小中学校も徒歩10分以内で子育て世代におすすめです。※戸建としても販売中！詳しくは担当まで。【近隣情報】小野幌小学校　徒歩7分厚別中学校　徒歩1分虹の森カトリック幼稚園　徒歩5分厚別もえぎ保育園　徒歩14分セブンイレブン　徒歩6分ファミリーマート　徒歩12分マックスバリュ　徒歩19分ツルハドラッグ　徒歩13分厚別原始林郵便局　徒歩8分小野幌くりの木公園　徒歩2分

北海道札幌市厚別区厚別東三条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別東三条６
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩16分
ＪＲ千歳線新札幌駅徒歩23分

2,490
万円

239.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

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北海道札幌市厚別区厚別北二条２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条２ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分	2,180 万円	181.27m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ●厚別北小学校(ミニ児童会館併設)218ｍ・厚別北中学校780ｍ、斜め向かいの「厚別北こがね公園」のほかにも徒歩圏内に公園が点在しているため、小さなお子様のいる家庭の方にもおすすめ！●イオンセリア、ドン・キホーテ併設)まで756ｍ●JR「森林公園」駅徒歩13分＆新さっぽろ駅までアクセス可能なバス停まで徒歩3分の立地●北東側間口約12.157ｍ、北西側間口約10.757ｍの良型地！●上物有り、現況有姿でのお引渡し(リノベーション工事をお考えの方にもおすすめ！)●建築条件なし、お好きな時期にお好みの会社で建築できます！●前面道路都市ガス配管有り※本物件土留の塀が一部西側隣地に越境しています

北海道札幌市厚別区厚別北二条２土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北二条２
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩11分

2,180
万円

181.27m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

北海道札幌市厚別区厚別北四条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北四条５ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分	2,180 万円	197.88m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ●上物解体更地渡し(リノベーション工事をご検討のお客様で、上物現状渡しをご希望の場合は価格応相談)●間口約14.80ｍ、奥行約13.37ｍとプランニングのしやすい整形地●前面道路都市ガス配管有り●緑豊かな住環境！徒歩2分(100ｍ)の場所に厚別北しらかば公園、他にも、にしまち公園・厚別北森林公園・厚別北若葉公園が徒歩圏内！●最寄りの「3番通17丁目」停からは、JR千歳線「新札幌」駅・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅へアクセス可能

北海道札幌市厚別区厚別北四条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北四条５
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩13分

2,180
万円

197.88m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別西二条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別西二条５ＪＲ函館本線厚別駅徒歩14分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩18分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分	1,230 万円	106.34m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ●「イオン」「まるまる市場」「山内青果」「ツルハドラッグ」「セイコーマート」が徒歩6分以内に揃う立地●間口約8.18ｍの整形地●上物解体更地渡し●前面道路都市ガス配管有り※検査済証交付証明書なし※住宅傾き有り※契約不適合責任免責

北海道札幌市厚別区厚別西二条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別西二条５
ＪＲ函館本線厚別駅徒歩14分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩18分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩15分

1,230
万円

106.34m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道江別市文京台土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道江別市文京台ＪＲ函館本線大麻駅徒歩11分ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩30分地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩4.2km	1,200 万円	165.32m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント・建築条件無し、お好きなハウスメーカーでの建築が可能！◆土地1筆、もしくはまとめての販売も可能です。1：60.5坪、1265万2：52.9坪、1260万3：52.9坪、1200万4：50.0坪、（※買付）5：60.4坪、1270万※詳細はお問い合わせください※事務所不在が多いため、まずはメールにてお問い合わせ申し上げます

北海道江別市文京台土地

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土地
最近見た物件

北海道江別市文京台
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩11分
ＪＲ函館本線森林公園駅徒歩30分
地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩4.2km

1,200
万円

165.32m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市厚別区厚別北四条３丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北四条３丁目函館本線森林公園駅徒歩12分	2,280 万円 37.99万円	198.44m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント JR森林公園駅へ徒歩12分。札幌厚別区の閑静な住宅街に198？の広々売地。

北海道札幌市厚別区厚別北四条３丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北四条３丁目
函館本線森林公園駅徒歩12分

2,280
万円

37.99万円

198.44m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目函館本線森林公園駅徒歩11分	2,180 万円 39.76万円	181.27m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ●斜め向かいは公園の北西・北東の角地！●北東側間口約12.157ｍ、北西側間口約10.757ｍの良型地！●建築条件なし、お好きな時期にお好みの会社で建築できます

北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市厚別区厚別北二条２丁目
函館本線森林公園駅徒歩11分

2,180
万円

39.76万円

181.27m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

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森林公園駅のおすすめ新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムシティ…

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大麻中町（大麻駅） 1320万円～1350万円

価格

1,320万円～1,350万円

住所

北海道江別市大麻中町
厚別西三条５（厚別駅） 4099万円

価格

4,099万円

住所

北海道札幌市厚別区厚別西三条５

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札幌市厚別区の暮らしデータ

札幌市厚別区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市厚別区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

森林公園駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	2,004万円	2,137万円

周辺駅の価格相場

	厚別	大麻	白石	野幌	苗穂
土地	-	-	1,194万円	789万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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