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新潟駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

新潟駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市中央区東湊町通３ノ町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区東湊町通３ノ町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区東湊町通３ノ町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩31分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.7km		 1,300
万円		 145.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・閑静な住宅地域・古町エリア、万代エリアにアクセスが良いです・柳都大橋から東区方面、西海岸道路から西区方面へもアクセス◎・イオン湊町店が約260ｍにあり近くて便利・アスファルト解体し更地渡し・建築条件ありません

新潟県新潟市東区山木戸４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山木戸４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸４
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩31分		 1,410
万円		 173.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※売主負担にて解体、確定測量後の引渡しとなります。【周辺環境】清水フードセンター中山店…徒歩13分ココカラファイン中山店…徒歩13分セブンイレブン山木戸店…徒歩2分ファミリーマート 新潟牡丹山店…徒歩11分【通学】木戸小学校…約630m (徒歩約8分)東新潟中学校…約580m (徒歩約8分)【交通】バス停 「山木戸三丁目」…距離約240m (徒歩約3分)

新潟県新潟市中央区東堀通５番町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区東堀通５番町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区東堀通５番町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩32分		 2,200
万円		 104.03m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県新潟市中央区長潟１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区長潟１
上越新幹線 新潟駅 徒歩33分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩33分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩33分		 2,467.60
万円		 203.93m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り

新潟県新潟市中央区長潟２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区長潟２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区長潟２
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩34分		 1,980
万円		 191.87m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【教育施設】山潟小学校　徒歩約１２分山潟中学校　徒歩約２８分【交通機関】ＪＲ上越新幹線　新潟駅　徒歩約３４分新潟交通「北谷内」バス停　徒歩約６分【備考】・確定測量実施済・解体更地渡し

新潟県新潟市東区中山３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩35分		 1,061.50
万円		 125.33m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

新潟県新潟市東区牡丹山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区牡丹山４ 土地
新潟県新潟市東区牡丹山４
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩35分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩3.6km
上越新幹線 新潟駅 徒歩3.7km		 1,190
万円		 163.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
南東側：市道　南西側：法定外道路上水道　下水道　都市ガス　電気

新潟県新潟市東区末広町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区末広町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区末広町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩37分
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.1km
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩6.0km		 1,380
万円		 315.56m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【物件の特徴】・前面新潟市道、幅員約6m・間口18m・敷地約95坪・中央区へのアクセス良好な立地・自由度の高い工業地域■実測面積については現況測量図を基に記載した目安となります■間口部分に電柱支線有【交通アクセス】紡績口バス停　2分（150m）【教育施設】●山の下小学校　約987ｍ(徒歩13分)●山の下中学校　約1644ｍ(徒歩20分)【周辺環境】●清水フードセンター山の下店　徒歩8分●ファミリーマート新潟長者町店　徒歩7分●ココカラファイン山の下店　徒歩10分●ヤマダデンキテックランド新潟錦町本店　徒歩20分◇◆物件購入についてのご相談、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市東区東新町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区東新町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区東新町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩38分		 1,200
万円		 180.79m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■周辺環境清水フードセンター山の下店：徒歩9分（676ｍ）ファミリーマート新潟長者町店：徒歩6分（429ｍ） セブンイレブン新潟竜が島1丁目店：徒歩10分（790ｍ） ココカラファイン山の下店：徒歩10分（757ｍ） ヤマダデンキテックランド新潟錦町本店：徒歩18分（1440ｍ） 山の下中学校：徒歩21分（1638ｍ） 山の下小学校：徒歩13分（1011ｍ）

新潟県新潟市中央区本町通１３番町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区本町通１３番町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区本町通１３番町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩38分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.2km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩3.3km		 1,300
万円		 180.18m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■物件の特徴　・フレッシュ本町があり、商店が並ぶエリアです♪　・近隣商業地域に位置し、住居はもちろんのこと、店舗・事務所など多用途に対応可能です。　・飲食店やサロン、塾や教室など　地域密着型、来店型の店舗運営にも適した立地　・独立開業や小規模店舗にもオススメ◎■備考　・建物は解体して更地でお引渡しいたします　・確定測量実施　・価格についてご相談可能ですのでお気軽にお問い合わせください

新潟県新潟市中央区小張木３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区小張木３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区小張木３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩3.2km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩5.2km
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩4.4km		 1,980
万円		 191.8m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
人気の中央区小張木エリア。鳥屋野潟公園や買物施設が身近に揃い、自然と利便性を両立した暮らしを実現できます。女池ICまでも車で5分とアクセス良好です。☆現況渡し☆解体費用分を引きます。☆確定測量後の引渡し。

新潟県新潟市中央区女池３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区女池３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.2km		 1,890
万円		 182.8m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
女池小学校 約400ｍ、鳥屋野中学校 約550ｍの立地で子育て世帯に安心＾ ＾スーパーやコンビニも近く、紫鳥線、桜木Ｉ．Ｃにアクセス良好！

新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区附船町１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.4km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.9km		 1,180
万円		 150.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
前面道路幅員4.3ｍ新潟市道日和山小学校　約650ｍ新潟柳都中学校　約450ｍ周辺商業施設も充実しています

新潟県新潟市中央区四ツ屋町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区四ツ屋町２ 土地
新潟県新潟市中央区四ツ屋町２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.5km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩3.7km		 780
万円		 220.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎海まで徒歩1分の好立地。海や釣り、アウトドアを愛する方にとって理想的なロケーションです。◎高台に位置し、新潟市中心部を一望できる眺望が魅力的です。◎日和山小学校、新潟柳都中学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学も安心です。

新潟県新潟市中央区浮洲町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区浮洲町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.0km
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.8km		 1,400
万円		 240.67m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし。やすらぎ堤を庭のように使いこなし、自分たちの「好き」を全て詰め込める自由な空地がここにあります。【周辺環境】・信濃川やすらぎ堤：徒歩1分・イオン 湊町店：徒歩5分・セブン-イレブン 新潟横七番町通店：徒歩5分・みなとぴあ（新潟市歴史博物館）：徒歩7分【教育環境】・新潟市立日和山小学校：徒歩11分・新潟市立新潟柳都中学校：徒歩12分【交通機関】・横七番町二丁目 バス停：徒歩 約5分・JR新潟駅：車で約9分

新潟県新潟市中央区四ツ屋町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区四ツ屋町１
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩3.6km
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.6km		 980
万円		 198.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。≪おすすめポイント≫■前面道路は7.2ｍ■日和山浜海水浴場まで徒歩圏内、自然豊かなエリア■小学校・中学校いずれも1キロ以内で通いやすい立地■日和山小学校・新潟柳都中学校※環境的瑕疵あり

新潟県新潟市東区神明町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区神明町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区神明町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.6km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.8km		 2,240
万円		 393.98m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
地積測量図、境界あります/山の下郵便局 約170ｍイオン山の下店 ココカラファイン 約550ｍセブンイレブン新潟浜町店 約440ｍ山の下小学校　約300ｍアパート用地や駐車場用地としてもご検討下さい！

新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西区上新栄町６ 土地
新潟県新潟市西区上新栄町６
上越新幹線 新潟駅 バス43分/「新潟科学技術学園前」バス停 停歩3分		 980
万円		 193.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積：１９３．１０㎡（約５８．４１坪）　私道面積：６０㎡間口約１５ｍ・奥行約１２ｍで設計しやすい土地です！上下水道ガスの宅地内引込有土地付建物として販売も可能です！※契約後解体、引渡し時期相談。解体更地引渡し。※現在、古家あり（昭和５１年４月築。木造セメント瓦葺　２階建て）延床９８．７６㎡　※現況引渡しもご相談可能です。

新潟県新潟市東区大山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区大山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区大山２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.8km		 630
万円		 140.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
駐車場スペースをしっかり確保できる、有効宅地面積１３５．９９㎡（約４１．２坪）の土地です。私道負担はありませんが前面道路が３ｍのため、セットバックが必要となります。解体後、売主にて確定測量を行います。近隣にスーパー、薬局がありお買い物に便利なエリアです。
チェックした物件を一括で

新潟県新潟市東区神明町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区神明町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区神明町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.9km		 550
万円		 96.22m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
コンパクトサイズですが間口十分です！閑静な住宅地域平坦な整形地中央区万代方面までアクセス良好　・清水フードセンター、ココカラファイン　約750ｍ・セブンイレブン新潟浜町店　約180ｍ・山の下郵便局　約400ｍ・山の下みなとランド　約550ｍ・山の下小学校　徒歩約5分・山の下中学校　徒歩約18分・公営水道、公共下水、都市ガス引込ありますぜひ現地ご確認の上、ご検討下さい！

新潟県新潟市東区月見町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区月見町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区月見町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.1km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩5.2km		 500
万円		 95m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●物件の特徴☆敷地東側　・広い道路に面し、朝の光が差し込みます。　・間口約5.5ｍのコンパクトな土地　・周辺には月極駐車場も複数ありますので、外部駐車場も検討可能。（空き状況要確認）☆ハザード評価　・東区の中でも標高が高く、海抜約11.0ｍに位置しています。　・砂丘地で安定した地盤。浸水や洪水に強いエリア。●徒歩で行ける施設　・原信　錦町（9分）、　ローソン新潟大山店（3分）、ユニクロ　赤道店（10分）など●交通　・国道113号・県道4号「赤道」　主要道路まで快適アクセス◎　・新潟交通バス停「錦町」徒歩3分　●備考　・確定測量実施予定　・解体更地でお引渡し

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.1km		 980
万円		 135m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【周辺環境】青葉公園…徒歩3分清水フードセンター…徒歩6分セブンイレブン…徒歩5分ココカラファイン…徒歩５分利便性の高い周辺環境！【通学】山の下小学校…約16m (1分)山の下中学校…約1086m (14分)

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩4.1km
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩4.9km		 2,600
万円		 523.47m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。≪おすすめポイント≫■山の下小学校・山の下中学校※小学校は100ｍ以内■近隣商業地域・アパートや店舗の建設にもおすすめです■接道2方向、東北幅約22ｍ、南西幅約6ｍ■大型スーパーまで徒歩5分、周辺は地域に根付いた小売店・飲食店も多くお買い物に便利■万代シティまで徒歩とバスで15分程度、自転車のご利用も可能な距離感

新潟県新潟市東区物見山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区物見山１ 土地
新潟県新潟市東区物見山１
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩5.6km
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩5.0km
上越新幹線 新潟駅 徒歩5.5km		 990
万円		 146m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
食材なら徒歩１２分でアトレ花かいどうでお買い物解体更地渡し相談可　都市ガス　上水道　下水道　建築条件なし新築相談応じます♪

新潟県新潟市南区助次右エ門組 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市南区助次右エ門組 土地
    間取り図
新潟県新潟市南区助次右エ門組
ＪＲ越後線 新潟駅 バス78分/「白根桜町」バス停 停歩5分		 498
万円		 140.74m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※現況渡し（更地）※上下水道・都市ガス管は前面道路に整備があります●間口約7.5m・約42.5坪●東側前面道路は歩道が整備されており、お車も歩行者も安心して通行ができます。～利便性のよい周辺環境～●白根小学校　徒歩8分／白根第一中学校　徒歩12分●原信白根店　徒歩10分（車約2分）　無印良品や、ドラッグストアも揃っていて便利です♪　他にもイオン白根店の他、商業施設が徒歩10分圏内に充実●白根総合病院　徒歩2分（車約1分）　その他、内科・小児科など車5分以内に揃っています●徒歩5分「白根桜町」バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車可能です

新潟県新潟市南区上下諏訪木 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市南区上下諏訪木 土地
    間取り図
新潟県新潟市南区上下諏訪木
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス90分/「白根桜町」バス停 停歩4分		 1,200
万円		 387.42m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
白根小学校徒歩2分、白根第一中学校徒歩16分、リオンドール徒歩4分、コダマ薬局3分、大光銀行徒歩3分、白根中央郵便局徒歩3分、南区役所徒歩8分！子育てにも生活利便性の高い住宅用地です♪LIXIL不動産ショップ とうこう不動産プラザ 柾谷小路店が、あなたの住まい探しを全力サポートいたします♪

新潟県新潟市中央区白山浦２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区白山浦２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区白山浦２
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩8分
ＪＲ越後線 関屋駅 徒歩25分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.0km		 680
万円		 81.48m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
即引渡し可、市街地が近い、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、整形地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天橋通１
ＪＲ越後線 新潟駅 バス6分/「弁天橋」バス停 停歩6分		 2,650
万円		 312.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※現況渡し○間口約15m・約94坪。駐車スペースやお庭もプラン可能な広さ。○弁天線まで徒歩約3分。専門学校が付近に多いのでアパート用地をお探しの方にもおすすめです。○コンビニ・飲食店が付近に充実しております♪・セブンイレブン弁天橋店　徒歩3分・スターバックス紫竹山店　徒歩6分・原信紫竹山店　車約5分・キューピット長潟店　車約4分○新潟駅までは車約10分程度○徒歩6分の弁天橋バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車可能です。○江南区・東区へのアクセスも良好です♪・イオン新潟南店　車約7分・新潟市東総合スーパーセンター　車約7分

新潟県新潟市中央区蒲原町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区蒲原町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区蒲原町
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩12分		 5,600
万円		 247.93m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定◆JR「新潟駅」まで徒歩12分。中心部へのアクセスに優れた利便性の高い立地◆万代長嶺小学校　徒歩約4分、宮浦中学校　徒歩約10分。子育てファミリーも安心！◆南東側には国道7号線。歩道が整備された幅員約27mの道路◆本地間口は約9m。お車2台以上の並列駐車がプラン可能◆ゆとりある敷地約75坪の整形地。店舗併用住宅の検討、お庭付き住宅などプランニングの幅が広がります◆現況は建物がございますが、解体してお引渡し予定です◆上下水道、都市ガス配管は宅地内引込済。お引渡し後スムーズに建築をスタートできます♪

新潟県新潟市中央区湊町通３ノ町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区湊町通３ノ町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区湊町通３ノ町
ＪＲ越後線 新潟駅 バス12分/「湊町通二の町」バス停 停歩2分		 2,900
万円		 359.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※現況：月極駐車場※駐車場として継承可能※地目：宅地＋雑種地○南東×北西2方道路に接道した約100坪○お好きなハウスメーカーでの建築が可能です○上下水道・都市ガス敷地内引き込み済○徒歩圏内の利便性♪・日和山小　徒歩11分／新潟柳都中　徒歩14分・清水フードセンター湊町店　徒歩2分・クスリのコダマ早川町店　徒歩5分・みなと街ベーカリー　徒歩4分・「やすらぎ堤」徒歩6分の他、古町・万代エリアにもお散歩がてらお出かけできます♪（徒歩20分程度）○お車での移動もスムーズ・「みなとトンネル」「やすらぎ通り」「柳都大橋」の利用で各方面への移動スムーズ♪

新潟県新潟市東区中山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区中山１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス12分/「山木戸三丁目」バス停 停歩3分		 890
万円		 128.92m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
・栗ノ木バイパスやスーパーが車で５分・赤道アクセス良好、近隣商業施設が充実・バス停徒歩３分で通勤も便利・お好きなハウスメーカーで建築可能【教育】木戸小学校　徒歩４分東新潟中学校　徒歩１０分

新潟県新潟市中央区鐙１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区鐙１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区鐙１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩16分		 1,980
万円		 147.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
実測の後に、正味面積に変更が生じます。

新潟県新潟市中央区沼垂東１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東１ 土地
新潟県新潟市中央区沼垂東１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩17分		 450
万円		 49.58m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
市街地が近い、平坦地、整形地、建築条件なし

新潟県新潟市中央区湊町通１ノ町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区湊町通１ノ町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区湊町通１ノ町
ＪＲ越後線 新潟駅 バス8分/「本町」バス停 停歩11分		 830
万円		 110.47m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定◆約33坪。コンパクト住宅や3階建住宅等、無駄のない住まいづくりにおすすめ！◆建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能◆上下水道、都市ガスは宅地内引込済◆生活利便施設が徒歩圏内・キューピット下本町店、コンビニ、銀行、クリニックが徒歩6分以内◆交通利便性良好◎・徒歩4分～11分。バス停が複数点在し、時間帯や行先に合わせて利用ができます♪通勤や通学に利用ＯＫ。・柳都大橋まで車約1分程度。多方面へのお車でのお出かけスムーズ◆子育てファミリーにもおすすめ！・赤沢保育園　徒歩2分・日和山小学校　徒歩13分・新潟柳都中学校　徒歩16分

新潟県新潟市中央区神道寺南２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区神道寺南２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区神道寺南２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス11分/「弁天橋」バス停 停歩9分		 1,630
万円		 132.3m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能！■奥行きが約18.1mとプライバシーを確保した配置が可能■前面道路は除雪車が入り冬場も安心のエリア■並列駐車2台の駐車場を作れるちょうどいいサイズ■飲食店やスーパーなどが徒歩圏内に充実しており、生活利便性良好■和合線や弁天線、紫鳥線が利用しやすくお車の移動がらくらく■鳥屋野総合体育館まで徒歩約3分と気軽に運動を楽しめます※申請により、紫竹山小学校（徒歩約6分）への就学も可能～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「弁天橋」・・約11分■ウオロク神道寺店・・約6分■女池小学校・・約20分■鳥屋野中学校・・約31分

新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区秋葉１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス18分/「山ノ下中学前」バス停 停歩3分		 550
万円		 102.35m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能☆■道路と通路に挟まれた立地で開放感があります■敷地面積は約30.96坪・間口は約11mと駐車2台分のスペースを確保できます・駐車スペースを確保しつつ無駄のない住まいがつくりやすいサイズ感■空港通りが至近でお買い物に便利な立地■お子様が走り回って遊べる秋葉自然公園まで約1分！■車で5分圏内に大型の公園があり、お子様とのお出かけにおすすめ～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「山ノ下中学前」・・・約3分■原信錦町店・・・約9分■桃山小学校・・・約10分■山の下中学校・・・約3分

新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天橋通２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス14分/「山潟小学校前」バス停 停歩7分		 1,530
万円		 156.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■利便性の良好な弁天線まで至近■約5.98ｍの前面道路と駐車がらくらく■駐車場は並列駐車3台のプランも可能■約47.21坪のちょうどいい大きさ■北側は公園になっており、通風良好です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン山二ツ店・・・約16分■山潟小学校・・・約6分■山潟中学校・・・約18分

新潟県新潟市東区桃山町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区桃山町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区桃山町１
ＪＲ越後線 新潟駅 バス19分/「秋葉一丁目」バス停 停歩6分		 1,180
万円		 209.52m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定※前面道路は建築基準法外につき、建築基準法第４３条第２項第２号の規定による許可申請必要○高台の閑静な住宅街○庭・駐車スペースも確保可能な約63坪～子育てファミリーにおすすめ～○桃山小学校　約400m（徒歩5分）○山の下中学校　約580m（徒歩8分）○桃山保育園　　約400m（徒歩5分）○秋葉中央公園　約270m（徒歩4分）～国道113号線まで約350m～○清水フード山の下店や原信錦町店まで車5分以内○万代シティや古町エリアまで車約15分！市街地へのアクセス良好♪○徒歩6分「秋葉一丁目」バス停からは新潟駅方面へバス運行

新潟県新潟市中央区本馬越２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区本馬越２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区本馬越２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス17分/「中山五丁目」バス停 停歩8分		 1,550
万円		 193.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【教育】沼垂小学校　徒歩１１分東新潟中学校　徒歩１３分※解体更地渡しです※私道負担：２５.８㎡（土地面積に含まれております）【おすすめ】・建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪・スーパーまで徒歩２分で日々のお買い物も安心・市街地や東区へのアクセス良好でお出掛けも便利な立地

新潟県新潟市東区宝町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区宝町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区宝町
ＪＲ越後線 新潟駅 バス23分/「宝町」バス停 停歩3分		 1,150
万円		 132m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※現況駐車場（現況でのお引渡しとなります）●みなとトンネル近く！車でお出掛けが便利♪・新潟駅や万代シティまで車約15分・マリンピア日本海まで車約11分・新潟競馬場まで車約23分●徒歩圏内の生活利便良好♪・原信　錦町店　徒歩約8分・ウエルシア新潟秋葉通店　徒歩約5分・セブンイレブン新潟秋葉通店　徒歩約5分・ぽっぽ公園　徒歩約2分・桃山小学校　徒歩約16分/山の下中学校　徒歩約9分お問い合わせお待ちしております。
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 623万円 610万円 1,265万円 1,431万円 2,514万円

周辺駅の価格相場

  燕三条 長岡 浦佐 ガーラ湯沢 越後湯沢
土地 - 683万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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