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下関市(山口県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山口県下関市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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土地面積 用途地域
建築条件
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容積率

山口県下関市豊浦町豊洋台2丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市豊浦町豊洋台2丁目 土地
山口県下関市豊浦町豊洋台2丁目
山陰本線 黒井村駅 徒歩21分
190
万円

2.26万円
278m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ゆとりある整形地。新築用地

山口県下関市向山町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市向山町 土地
山口県下関市向山町
山陽本線 幡生駅 徒歩30分
1490
万円

14.28万円
345.07m2 1種住居
なし
70%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
向山小近く 角地

山口県下関市富任町2丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市富任町2丁目 土地
山口県下関市富任町2丁目
山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩11分
1500
万円

15.99万円
310.21m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り

山口県下関市長府黒門東町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市長府黒門東町 土地
    間取り図
山口県下関市長府黒門東町
山陽本線 長府駅 徒歩3.9km
680
万円

12.34万円
182.23m2 2種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
城下町、豊浦小学校で建築条件の無い角地!日当たり眺望が良く関門医療近く!

山口県下関市幡生本町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市幡生本町 土地
山口県下関市幡生本町
山陽本線 幡生駅 徒歩12分
130
万円

1.87万円
230m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
家庭菜園やちょっとしたガレージ用地として最適です。

山口県下関市彦島弟子待町2丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市彦島弟子待町2丁目 土地
    間取り図
山口県下関市彦島弟子待町2丁目
山陽本線 下関駅 徒歩4.1km
100
万円

0.18万円
1839.56m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
海の見える小さな山が付いています!使い方次第で色々楽しめる物件です。古屋付

山口県下関市綾羅木本町3丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市綾羅木本町3丁目 土地
    間取り図
山口県下関市綾羅木本町3丁目
山陰本線 綾羅木駅 徒歩5分
1200
万円

26.27万円
151.03m2 近隣商業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
大通りに面した立地ですので1Fは店舗として使うこともできます。加工して車庫としてもいいかもしれません

山口県下関市上田中町5丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
山口県下関市上田中町5丁目
山陽本線 下関駅 徒歩29分
480
万円

6.02万円
263.58m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
約80坪!建築条件無し!

山口県下関市武久町2丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市武久町2丁目 土地
山口県下関市武久町2丁目
バス南町一丁目バス停 徒歩4分
1100
万円

20.04万円
181.5m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

山口県下関市豊田町大字八道 土地

  • 土地
  • 山口県下関市豊田町大字八道 土地
    間取り図
山口県下関市豊田町大字八道
バス上八道停 徒歩9分
3500
万円

1.18万円
9831.6m2 無指定
なし

 
  • 建築条件なし
  • 上物有り

山口県下関市彦島角倉町2丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
山口県下関市彦島角倉町2丁目
山陽本線 下関駅 徒歩3.7km
490
万円

9.8万円
165.44m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り

山口県下関市武久町1丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市武久町1丁目 土地
    間取り図
山口県下関市武久町1丁目
山陰本線 幡生駅 徒歩11分
1180
万円

11.58万円
337m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
広々敷地、建築条件無し、日当たりも良いです。眺望が良く、静かな環境です。

山口県下関市彦島角倉町2丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市彦島角倉町2丁目 土地
    間取り図
山口県下関市彦島角倉町2丁目
山陽本線 下関駅 バス11分/「中部学院前」バス停 停歩1分
490
万円

9.8万円
165.44m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
大通りから1本入った静かな住環境 建築条件なし・お好きな建物が建てられます!

山口県下関市長府三島町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市長府三島町 土地
    間取り図
山口県下関市長府三島町
山陽本線 長府駅 徒歩30分
380
万円

4.37万円
288m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
三島公園そばの閑静な住宅街に位置する約87坪の広々宅地です。建築条件、各種ハザードマップの該当なし

山口県下関市菊川町大字下岡枝 土地

  • 土地
  • 山口県下関市菊川町大字下岡枝 土地
    間取り図
山口県下関市菊川町大字下岡枝
山陽本線 小月駅 徒歩6.5km
630
万円

8.31万円
250.81m2 1種住居
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
菊川の中心地、買物等も近く子育てしやすい分譲地。建築条件無しの全17区画

山口県下関市長府新松原町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市長府新松原町 土地
    間取り図
山口県下関市長府新松原町
山陽本線 長府駅 徒歩3.6km
920
万円

10.06万円
302.33m2 2種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
302.33m2(約91.45坪)の広々とした敷地は建築条件なしの更地で、自由な設計が可能なうえ、第

山口県下関市山の田南町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市山の田南町 土地
山口県下関市山の田南町
山陽本線 幡生駅 徒歩11分
1500
万円

8.66万円
573m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
開放感のあるひな壇・高台風の立地

山口県下関市清末陣屋 土地

  • 土地
  • 山口県下関市清末陣屋 土地
山口県下関市清末陣屋
山陽本線 小月駅 徒歩14分
400
万円

3.61万円
366.43m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅、スーパー、小中学校にも近くの平坦地です。100坪超えの敷地を有効活用しませんか?

山口県下関市富任町6丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市富任町6丁目 土地
    間取り図
山口県下関市富任町6丁目
山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩11分
850
万円

15.95万円
176.18m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
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山口県下関市彦島福浦町1丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市彦島福浦町1丁目 土地
    間取り図
山口県下関市彦島福浦町1丁目
山陽本線 新下関駅 徒歩3.6km
630
万円

6.68万円
311.91m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地広々の建築条件なしの宅地です!南側の日当たりも確保できますので平屋のお家も計画可能ですよ!

山口県下関市古屋町1丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市古屋町1丁目 土地
山口県下関市古屋町1丁目
山陰本線 綾羅木駅 徒歩13分
880
万円

17.61万円
165.28m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

山口県下関市三河町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市三河町 土地
山口県下関市三河町
山陰本線 幡生駅 徒歩26分
1100
万円

9.4万円
387m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南面の117坪広々敷地です。ゆめマート、高速道路、関門トンネルへのアクセス良い立地です。

山口県下関市豊浦町豊洋台2丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市豊浦町豊洋台2丁目 土地
    間取り図
山口県下関市豊浦町豊洋台2丁目
山陰本線 黒井村駅 徒歩28分
430
万円

2.89万円
491.88m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

山口県下関市長府松小田本町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市長府松小田本町 土地
    間取り図
山口県下関市長府松小田本町
山陽本線 長府駅 徒歩7分
998
万円

22.46万円
146.91m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
平坦地で駅、小学校、中学校すべて徒歩圏内です。建築条件無しの2区画限定!これから出来る新規分譲地!!

山口県下関市元町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市元町 土地
山口県下関市元町
山陰本線 下関駅 徒歩23分
400
万円

5.69万円
232.42m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
元町の分譲団地内の物件です。周辺環境の良い売地で高台の端にあるので景観も良好です♪

山口県下関市大字吉田地方 土地

  • 土地
  • 山口県下関市大字吉田地方 土地
山口県下関市大字吉田地方
山陽本線 埴生駅 徒歩5.8km
3500
万円

7.18万円
1613m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
ガレージ付きの大きな土地です!事業用地にもオススメ!どんな機械でも置けます!

山口県下関市三河町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市三河町 土地
    間取り図
山口県下関市三河町
バス宮の下停 徒歩12分
900
万円

12.9万円
230.65m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

山口県下関市大字綾羅木 土地

  • 土地
  • 山口県下関市大字綾羅木 土地
    間取り図
山口県下関市大字綾羅木
山陰本線 梶栗郷台地駅 徒歩10分
2180
万円

5.77万円
1250.69m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
中心街へのアクセス良好 広い庭も駐車場も確保できる1250.69m2の土地

山口県下関市新垢田東町1丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市新垢田東町1丁目 土地
    間取り図
山口県下関市新垢田東町1丁目
バス南町一丁目(山口県)停 徒歩3分
1670
万円

12.65万円
436.65m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可

山口県下関市大字吉母 土地

  • 土地
  • 山口県下関市大字吉母 土地
    間取り図
山口県下関市大字吉母
山陰本線 梅ケ峠駅 徒歩3.2km
300
万円

3.26万円
304.72m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
お手頃価格の広々整形地です!平屋も建てられる広さです。貸駐車場や資材置き場としての利用もいいかもしれ

山口県下関市大字吉母 土地

  • 土地
  • 山口県下関市大字吉母 土地
    間取り図
山口県下関市大字吉母
山陰本線 梅ケ峠駅 徒歩3.2km
400
万円

1.23万円
1082m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
日当たり良好の広々とした土地です。資材置き場としての利用も!

山口県下関市豊田町大字殿敷 土地

  • 土地
  • 山口県下関市豊田町大字殿敷 土地
    間取り図
山口県下関市豊田町大字殿敷
バス楢原停 徒歩5分
230
万円

1.11万円
686m2 無指定
なし

 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
団地の一角の広めの土地です。平屋を建築希望の方はぜひ。車の行き来が少ない場所です。

山口県下関市秋根上町2丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市秋根上町2丁目 土地
    間取り図
山口県下関市秋根上町2丁目
山陽本線 新下関駅 徒歩19分
3350
万円

21.78万円
508.5m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
~150坪のゆとりが叶える、住・商・賃 多彩な未来~

山口県下関市彦島角倉町4丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市彦島角倉町4丁目 土地
山口県下関市彦島角倉町4丁目
山陽本線 下関駅 バス15分/「杉田二丁目」バス停 停歩5分
1000
万円

13.87万円
238.36m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
人気の平家が彦島に出ました!リフォームして住みやすいお家に!あなたの手で生まれ変わらせませんか?

山口県下関市彦島杉田町1丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市彦島杉田町1丁目 土地
    間取り図
山口県下関市彦島杉田町1丁目
山陽本線 下関駅 徒歩3.1km
780
万円

9.54万円
270.32m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
平屋も二階建ても自由自在!町を見渡せます!

山口県下関市大字小月町 土地

  • 土地
  • 山口県下関市大字小月町 土地
山口県下関市大字小月町
バス中迫停 徒歩5分
2362
万円

1.71万円
4588m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

山口県下関市生野町1丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市生野町1丁目 土地
    間取り図
山口県下関市生野町1丁目
山陽本線 幡生駅 徒歩19分
1200
万円

14.61万円
271.66m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
南下がりの日当たりも風通しも良い土地です。高速道路や関門トンネルへのアクセスも良好です

山口県下関市永田本町1丁目 土地

  • 土地
  • 山口県下関市永田本町1丁目 土地
    間取り図
山口県下関市永田本町1丁目
山陰本線 吉見駅 徒歩9分
590
万円

5.79万円
337m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
敷地広々101坪 東南角地の整形地 吉見駅まで徒歩9分(650m)吉見小学校まで徒歩9分(650m)セブンイレブン吉見店まで徒歩1分(30m) 平坦な地勢につき、年齢を重ねても生活のし易い住環境です

山口県下関市大字田倉 土地

  • 土地
  • 山口県下関市大字田倉 土地
    間取り図
山口県下関市大字田倉
山陽本線 新下関駅 徒歩35分
1100
万円

20.88万円
174.16m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
閑静な住宅街の分譲地です。ぜひ一度ご検討ください。

山口県下関市大字田倉 土地

  • 土地
  • 山口県下関市大字田倉 土地
    間取り図
山口県下関市大字田倉
山陽本線 新下関駅 徒歩35分
1100
万円

20.5万円
177.42m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
閑静な住宅街の分譲地です。ぜひ一度ご検討ください。
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下関市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 115525世帯
人口総数 243422人
転入者数 6660人
転入率(人口1000人当たり)
27.36人
転出者数 7202人
転出率(人口1000人当たり)
29.59人
土地平均価格
住宅地
30533円/m2
商業地
48785円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【しもまちBABYタクシー事業】出産時や妊婦健診などの際に、介助者がいない等何らかの移動手段を必要とする妊産婦の方に、専門研修を受けた認定タクシードライバーが、妊産婦の自宅等から医療機関等までの区間において、安全安心、かつ、スピーディに移送するサービスを、デジタル技術を活用したシステムにより提供する。
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

下関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 山口合同ガス株式会社6827円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 下関市3763円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 下関市3336円
下水道普及率 81.4%

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 816件
人口1000人当たり
3.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 260ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.96人
産婦人科医師数 20人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.88人
介護保険料基準額(月額) 5500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やせるごみ びん・缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 古紙(新聞紙、雑誌類、ダンボール) 有害ごみ 燃やせないごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済みペン等(プラスチック製の筆記具) 羽毛布団
家庭ごみの戸別収集 一部実施(有害ごみ、燃やせないごみを戸別収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。戸別収集。電話、またはインターネットにて申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

下関市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【下関市移住者向け住宅購入支援事業補助金】対象者は、これから市内に住宅を建築・購入する者のうち、3年以上継続して市外に居住している転入予定者、又は3年以上継続して市外に居住していた者で、転入日から1年以内の者。対象住宅は、新築住宅、中古住宅のうち、一定の要件を備えるもの。補助額は、費用の1/2、最大100万円(中学生以下の子の人数に応じて金額が変わる)。さらに三世代同居・近居は30万円の加算、居住誘導区域は20万円の加算あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

下関市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 262万円 - 690万円 778万円 1293万円

周辺エリアの価格相場

  北九州市門司区 北九州市戸畑区 北九州市小倉北区
土地 - 565万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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