中央区(東京都) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都中央区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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東京都中央区築地６土地
	土地最近見た物件	東京都中央区築地６東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分都営大江戸線勝どき駅徒歩9分東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩10分	13500 万円	29.88m²	商業地域なし	80% 360%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ◇建築条件なし　売地　◇南西側道路幅員６.０m ◇南西側道路に約６.６m接道 ■ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ■・東京メトロ日比谷線　「築地」駅　徒歩6分・築地市場跡地　約170m　徒歩3分・築地場外市場　約570m　徒歩8分・築地本願寺　　約400m 徒歩5分・聖路加国際病院　約500m 徒歩7分※現況：古家有り●種類：倉庫　●構造：鉄骨造陸屋根３階建●床面積：１階２４㎡、２階２４㎡、３階２４㎡　●昭和５１年４月３０日新築
住友林業ホームサービス(株)東京支店

東京都中央区築地６土地

土地
最近見た物件

東京都中央区築地６
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩6分
都営大江戸線勝どき駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線東銀座駅徒歩10分

13500
万円

29.88m²

商業地域
なし

80%
360%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

住友林業ホームサービス(株)東京支店

東京都中央区日本橋蛎殻町１土地
	土地最近見た物件	東京都中央区日本橋蛎殻町１東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分	21800 万円	51.56m²	商業地域なし	80% 700%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント日本橋蛎殻町一丁目　２方向道路に面する土地東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩１分（約６２ｍ）。駅近の利便性と、落ち着いた街並みに調和した立地です。本物件は、北西側・東南側の２方向に接道する土地（確認対象面積：約１４．８坪）です。採光・通風に配慮しやすく、店舗・事務所・住宅など多様な用途に対応可能な形状です。周辺には生活関連施設が整っており、通勤・通学・買物などに便利な環境となっています。＜交通アクセス＞・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩１分（約６２ｍ）
住友不動産ステップ(株)蒲田営業センター

東京都中央区日本橋蛎殻町１土地

土地
最近見た物件

東京都中央区日本橋蛎殻町１
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分

21800
万円

51.56m²

商業地域
なし

80%
700%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

住友不動産ステップ(株)蒲田営業センター

東京都中央区日本橋人形町３土地
	土地最近見た物件	東京都中央区日本橋人形町３東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩2分都営浅草線人形町駅徒歩2分	14990 万円	39.93m²	商業地域なし	80% 480%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント【交通】東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩２分【物件概要】・土地面積：39.93㎡（12.07坪）・用途地域：商業地域・建ぺい率：80％　容積率：480％・前面道路：南西側（公道）幅員：約8.0m・防火地域建築条件付き土地ではございません。ご希望のハウスメーカー、工務店で建築可能です。
住友不動産ステップ(株)日本橋営業センター1課

東京都中央区日本橋人形町３土地

土地
最近見た物件

東京都中央区日本橋人形町３
東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩2分
都営浅草線人形町駅徒歩2分

14990
万円

39.93m²

商業地域
なし

80%
480%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

住友不動産ステップ(株)日本橋営業センター1課

東京都中央区日本橋浜町２土地
	土地最近見た物件	東京都中央区日本橋浜町２都営新宿線浜町駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩7分	9800 万円	30.14m²	商業地域なし	80% 420%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━都営新宿線　「浜町」駅　徒歩3分半蔵門線　　「水天宮前」駅　徒歩7分┏□　ポイント┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・土地面積30.14m2・建築条件付売地ではございません。　お好きなハウスメーカー等で建築可能です！・浜町2丁目アドレス
東急リバブル(株)日本橋センター

東京都中央区日本橋浜町２土地

土地
最近見た物件

東京都中央区日本橋浜町２
都営新宿線浜町駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩7分

9800
万円

30.14m²

商業地域
なし

80%
420%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東急リバブル(株)日本橋センター

東京都中央区日本橋小伝馬町土地
	土地最近見た物件	東京都中央区日本橋小伝馬町東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分	22000 万円	62.64m²	商業地域なし	80% 480%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント ■土地面積：62.77m2（18.98坪）■用途地域：商業地域　■前面道路：南東側　幅員約8.0m公道に接道■現況：更地■複数路線利用可能な好立地　◇東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅　徒歩3分　◇都営新宿線・JR総武線「馬喰町・馬喰横山」駅　徒歩5分　◇都営浅草線「東日本橋」駅　徒歩7分　◇都営浅草線「東日本橋」駅　徒歩7分　◇JR総武線「新日本橋」駅　徒歩7分　◇東京メトロ半蔵門線・銀座線「三越前」駅　徒歩7分
野村不動産ソリューションズ(株)バリュークリエイション営業部

東京都中央区日本橋小伝馬町土地

土地
最近見た物件

東京都中央区日本橋小伝馬町
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分

22000
万円

62.64m²

商業地域
なし

80%
480%

建築条件なし
更地
本下水

野村不動産ソリューションズ(株)バリュークリエイション営業部

東京都中央区佃１土地
	土地最近見た物件	東京都中央区佃１都営大江戸線月島駅徒歩4分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分ＪＲ京葉線越中島駅徒歩13分	4480 万円	38.97m²	２種住居なし	80% 400%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆月島駅４分「利便性が充実」◆予約制プランニング相談会開催中「こだわりの自由設計」---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.65％～）◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
(株)アドキャスト錦糸町支店

東京都中央区佃１土地

土地
最近見た物件

東京都中央区佃１
都営大江戸線月島駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分
ＪＲ京葉線越中島駅徒歩13分

4480
万円

38.97m²

２種住居
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
整形地

(株)アドキャスト錦糸町支店

東京都中央区佃２土地
	土地最近見た物件	東京都中央区佃２東京メトロ有楽町線月島駅徒歩5分都営大江戸線月島駅徒歩5分	13800 万円	99.17m²	２種住居なし	80% 108%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ☆中央区佃2丁目　整形地☆■交通・東京メトロ有楽町線『月島』駅徒歩約５分・都営大江戸線『月島』駅徒歩約５分■土地面積：99.17㎡の整形地　宅地内は高低差のないフラットな地形です。■現地は、佃仲通りから1本入ったところに立地。　現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。■私道負担面積：14.65㎡■接道：南西側　私道幅員約2.1ｍ～約2.5ｍに面し間口10.8ｍ接道しています。
東急リバブル(株)上野センターコンサルティングP.T.

東京都中央区佃２土地

土地
最近見た物件

東京都中央区佃２
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩5分
都営大江戸線月島駅徒歩5分

13800
万円

99.17m²

２種住居
なし

80%
108%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東急リバブル(株)上野センターコンサルティングP.T.

東京都中央区湊３土地
	土地最近見た物件	東京都中央区湊３東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩8分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩10分	17500 万円	58.51m²	商業地域なし	80% 358%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント □東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分□JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分・忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩5分！・スーパーや公園、病院等バランスの整った住環境が日々をサポート！□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております！ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
ARROW LINK(株)新宿本店

東京都中央区湊３土地

土地
最近見た物件

東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩10分

17500
万円

58.51m²

商業地域
なし

80%
358%

建築条件なし
更地
整形地

ARROW LINK(株)新宿本店

東京都中央区佃３土地
	土地最近見た物件	東京都中央区佃３東京メトロ有楽町線月島駅徒歩6分ＪＲ京葉線越中島駅徒歩9分東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩17分	4490 万円	29.13m²	１種住居なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【日当たり、風通し良好です♪】□建築条件付き売地♪ショールームやモデルルームまでご案内可能です。■実際に現地をご覧いただくことで、より具体的にイメージしやすくなるかと思います。□周辺環境も直接ご覧くださいプレゼン可能です♪詳細は、担当者までお問い合わせください。
テイクワン(株)亀戸販売センター

東京都中央区佃３土地

土地
最近見た物件

東京都中央区佃３
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩6分
ＪＲ京葉線越中島駅徒歩9分
東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩17分

4490
万円

29.13m²

１種住居
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

テイクワン(株)亀戸販売センター

東京都中央区月島２土地
	土地最近見た物件	東京都中央区月島２東京メトロ有楽町線月島駅徒歩7分都営大江戸線勝どき駅徒歩11分都営大江戸線月島駅徒歩3分	11300 万円	70.4m²	２種住居なし	80% 400%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ■土地面積は約２１．２９坪、但しセットバック部分があります■古家付の売地、建築条件はないのでお好きなハウスメーカーで建築できます■区立月島第三小学校エリア■区立晴海中学校エリア■月島第一児童公園まで徒歩１分■大江戸線「月島駅」徒歩３分
日下不動産(株)

東京都中央区月島２土地

土地
最近見た物件

東京都中央区月島２
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩7分
都営大江戸線勝どき駅徒歩11分
都営大江戸線月島駅徒歩3分

11300
万円

70.4m²

２種住居
なし

80%
400%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

日下不動産(株)

東京都中央区日本橋小伝馬町土地
	土地最近見た物件	東京都中央区日本橋小伝馬町東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分	22000 万円	62.77m²	商業地域なし	80% 700%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント 2駅2路線が徒歩5分圏内の好立地！諸条件は担当までお気軽にご相談ください！
センス・マネジメント(株)

東京都中央区日本橋小伝馬町土地

土地
最近見た物件

東京都中央区日本橋小伝馬町
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3分
都営新宿線馬喰横山駅徒歩5分

22000
万円

62.77m²

商業地域
なし

80%
700%

建築条件なし
更地
都市ガス

センス・マネジメント(株)

東京都中央区佃１土地
	土地最近見た物件	東京都中央区佃１都営大江戸線月島駅徒歩4分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分ＪＲ京葉線越中島駅徒歩13分	4480 万円	27.22m²	２種住居なし	80% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント中央区佃１丁目の閑静な住宅地に位置する建築条件なしの土地です。月島駅から徒歩圏内で、交通アクセスも良好。周辺にはスーパーや公園など生活便利な施設が充実しています。事務所や店舗も建設可能です。自由に設計できる土地ですので、ご自身の理想の暮らしを実現したい方におすすめです。詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
(株)翔栄リアルエステート

東京都中央区佃１土地

土地
最近見た物件

東京都中央区佃１
都営大江戸線月島駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分
ＪＲ京葉線越中島駅徒歩13分

4480
万円

27.22m²

２種住居
なし

80%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

(株)翔栄リアルエステート

東京都中央区月島２土地
	土地最近見た物件	東京都中央区月島２東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分都営大江戸線勝どき駅徒歩10分	11300 万円	70.41m²	２種住居なし	80% 400%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可整形地
(株)サンキューハウス

東京都中央区月島２土地

土地
最近見た物件

東京都中央区月島２
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分
都営大江戸線勝どき駅徒歩10分

11300
万円

70.41m²

２種住居
なし

80%
400%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
整形地

(株)サンキューハウス

東京都中央区佃３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都中央区佃３丁目都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩4分	3980 万円 469.56万円	28.02m²	商業地域なし	80% 240%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント月島駅徒歩４分！通勤・買い物に便利です
株式会社あすき

東京都中央区佃３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都中央区佃３丁目
都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩4分

3980
万円

469.56万円

28.02m²

商業地域
なし

80%
240%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

株式会社あすき

東京都中央区佃１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都中央区佃１丁目都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩4分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分	4480 万円 379.94万円	38.98m²	２種住居なし	80% 400%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント月島駅4分「利便性が充実」～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好
株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都中央区佃１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都中央区佃１丁目
都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分

4480
万円

379.94万円

38.98m²

２種住居
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

株式会社アドキャスト　錦糸町支店

東京都中央区月島２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都中央区月島２丁目都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩2分	11300 万円 530.62万円	70.4m²	２種住居なし	80% 400%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント 8/19、月島駅至近、好立地、建築条件なし
東京子育て不動産株式会社　東京子育て不動産

東京都中央区月島２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都中央区月島２丁目
都営地下鉄大江戸線月島駅徒歩2分

11300
万円

530.62万円

70.4m²

２種住居
なし

80%
400%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

東京子育て不動産株式会社　東京子育て不動産

東京都中央区月島２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都中央区月島２丁目東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分	11300 万円 530.62万円	70.4m²	２種住居なし	80% 400%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント ☆★☆ 東京メトロ有楽町線『月島駅』利用 11300万円の物件です！☆★
株式会社住建ハウジング

東京都中央区月島２丁目土地

土地
最近見た物件

東京都中央区月島２丁目
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩2分

11300
万円

530.62万円

70.4m²

２種住居
なし

80%
400%

建築条件なし
平坦地
上物有り

株式会社住建ハウジング

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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	176835人
転入者数	18608人転入率（人口1000人当たり） 105.23人
転出者数	16381人転出率（人口1000人当たり） 92.63人
土地平均価格	住宅地 1480000円／m² 商業地 6484815円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	63所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1828件人口1000人当たり 10.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	778ヶ所
小児科医師数	59人小児人口10000人当たり 24.65人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.62人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月03日

中央区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	17056万円	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千代田区	港区	文京区	台東区	江東区
土地	-	27317万円	12551万円	10383万円	7618万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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