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倉敷市(岡山県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県倉敷市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

岡山県倉敷市玉島柏島 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島柏島 土地
岡山県倉敷市玉島柏島
山陽本線 新倉敷駅 徒歩5.6km
2000
万円

11.7万円
565m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県倉敷市沖 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市沖 土地
    間取り図
岡山県倉敷市沖
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩12分
水島臨海鉄道 西富井駅 徒歩22分
1680
万円

31.69万円
175.2m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆建築条件なし!約53坪敷地面積☆

岡山県倉敷市玉島1丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島1丁目 土地
    間取り図
岡山県倉敷市玉島1丁目
山陽本線 新倉敷駅 バス8分/「日之出町」バス停 停歩6分
3230
万円

6.81万円
1566m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
☆土地面積約473坪 大通りすぐの立地で通勤もスムーズ☆

岡山県倉敷市真備町尾崎 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市真備町尾崎 土地
    間取り図
岡山県倉敷市真備町尾崎
井原鉄道 吉備真備駅 徒歩16分
750
万円

9.77万円
253.54m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
☆建築条件なし!約76坪の広々敷地☆

岡山県倉敷市玉島1丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島1丁目 土地
    間取り図
岡山県倉敷市玉島1丁目
山陽本線 新倉敷駅 徒歩29分
280
万円

7.06万円
131m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
☆建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築可能です☆

岡山県倉敷市連島町西之浦 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市連島町西之浦 土地
    間取り図
岡山県倉敷市連島町西之浦
山陽本線 西阿知駅 徒歩32分
590
万円

0.99万円
1961m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※農家もしくは農業をされる方のみ※

岡山県倉敷市玉島黒崎 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島黒崎 土地
岡山県倉敷市玉島黒崎
山陽本線 新倉敷駅 バス28分/「小原水門」バス停 停歩4分
600
万円

9.98万円
198.65m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
☆建築条件はありませんので、お好きなメーカーで建築可能です☆

岡山県倉敷市笹沖 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市笹沖 土地
    間取り図
岡山県倉敷市笹沖
山陽本線 倉敷駅 徒歩32分
3680
万円

34.78万円
349.73m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆約105坪の広々とした敷地面積!建築条件なし☆

岡山県倉敷市船穂町船穂 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市船穂町船穂 土地
    間取り図
岡山県倉敷市船穂町船穂
山陽本線 西阿知駅 徒歩3.3km
200
万円

1.58万円
417m2 無指定
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
☆倉敷市船穂町船穂土地 約126坪☆

岡山県倉敷市玉島乙島 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島乙島 土地
岡山県倉敷市玉島乙島
山陽本線 新倉敷駅 徒歩3.6km
457.38
万円

3万円
504m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
☆広々約152坪の土地 倉敷市玉島乙島☆

岡山県倉敷市玉島爪崎 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島爪崎 土地
岡山県倉敷市玉島爪崎
山陽本線 新倉敷駅 徒歩5分
1500
万円

50.14万円
98.88m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
☆JR山陽本線『新倉敷駅』まで徒歩約5分!約29坪土地☆

岡山県倉敷市四十瀬 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市四十瀬 土地
岡山県倉敷市四十瀬
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩6分
1110.5
万円

24.99万円
146.87m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築可能です☆

岡山県倉敷市四十瀬 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市四十瀬 土地
岡山県倉敷市四十瀬
水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩6分
1112
万円

24.99万円
147.06m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆倉敷市四十瀬土地 建築条件なし☆

岡山県倉敷市川西町 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市川西町 土地
岡山県倉敷市川西町
山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
1113
万円

49.98万円
73.61m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆建築条件なし約22坪土地 JR『倉敷駅』徒歩約8分!☆

岡山県倉敷市川西町 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市川西町 土地
    間取り図
岡山県倉敷市川西町
山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩5分
3642
万円

60.03万円
200.56m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆倉敷市川西町約60坪の土地 建築条件なし☆

岡山県倉敷市茶屋町 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市茶屋町 土地
    間取り図
岡山県倉敷市茶屋町
宇野線 茶屋町駅 徒歩9分
1698
万円

39.99万円
140.34m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆JR『茶屋町駅』まで徒歩約9分!建築条件なし☆

岡山県倉敷市茶屋町 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市茶屋町 土地
    間取り図
岡山県倉敷市茶屋町
宇野線 茶屋町駅 徒歩11分
3350
万円

32万円
346.07m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件なし!100坪以上の敷地面積☆

岡山県倉敷市亀島1丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県倉敷市亀島1丁目
水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩21分
1380
万円

17.61万円
259m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
☆建築条件なし!約78坪の敷地面積☆

岡山県倉敷市玉島阿賀崎3丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島阿賀崎3丁目 土地
岡山県倉敷市玉島阿賀崎3丁目
山陽本線 新倉敷駅 徒歩29分
1843.2
万円

19.99万円
304.67m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆倉敷市玉島阿賀崎の約92坪の広々とした土地☆
チェックした物件を一括で

岡山県倉敷市福島 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市福島 土地
    間取り図
岡山県倉敷市福島
山陽本線 倉敷駅 徒歩29分
2775
万円

28.01万円
327.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆約99坪の広い敷地面!倉敷市福島土地☆お電話不要!ネットで即日見学予約可能(^^)/

岡山県倉敷市天城台1丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市天城台1丁目 土地
    間取り図
岡山県倉敷市天城台1丁目
本四備讃線 茶屋町駅 徒歩33分
780
万円

10.33万円
249.56m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆災害に強い高台に立地・天城台・建築条件なし☆

岡山県倉敷市船穂町柳井原 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市船穂町柳井原 土地
    間取り図
岡山県倉敷市船穂町柳井原
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩3.7km
1590
万円

16.4万円
320.34m2 無指定
なし
60%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
☆角地で車の乗り入れ楽々♪ 倉敷市船穂町柳井原土地☆

岡山県倉敷市玉島乙島 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島乙島 土地
岡山県倉敷市玉島乙島
山陽本線 新倉敷駅 徒歩4.0km
1290
万円

10.47万円
407.19m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆建築条件なし!約123坪の敷地面積☆

岡山県倉敷市宮前 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市宮前 土地
    間取り図
岡山県倉敷市宮前
伯備線 倉敷駅 徒歩15分
798
万円

19.85万円
132.88m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
解体更地渡し

岡山県倉敷市下津井3丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市下津井3丁目 土地
    間取り図
岡山県倉敷市下津井3丁目
下電バス「『下津井二丁目』バス停」下車 徒歩2分
800
万円

8.31万円
318m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
\建築条件なし×南向き♪家づくりが始めやすい更地/

岡山県倉敷市上東 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市上東 土地
    間取り図
岡山県倉敷市上東
岡電バス「「備中庄」バス停」下車 徒歩10分
1800
万円

30.83万円
193m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南道路×58坪!学校も買い物も徒歩圏の好立地☆倉敷市上東◆\徒歩圏に生活施設が揃う、上東の南向き土地!/

岡山県倉敷市真備町岡田 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市真備町岡田 土地
    間取り図
岡山県倉敷市真備町岡田
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩20分
490
万円

10.73万円
150.92m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◆建築条件なし×落ち着く住環境!通学便利な岡田エリア☆真備町岡田◆ \学校が近く、子育てしやすい静かな住環境の45坪の土地登場!/

岡山県倉敷市日吉町 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市日吉町 土地
岡山県倉敷市日吉町
山陽本線 倉敷駅 徒歩10分
4280
万円

25.94万円
545.61m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域

岡山県倉敷市船穂町船穂 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市船穂町船穂 土地
    間取り図
岡山県倉敷市船穂町船穂
山陽本線 新倉敷駅 徒歩34分
914.19
万円

14.79万円
204.23m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地

岡山県倉敷市中庄 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市中庄 土地
岡山県倉敷市中庄
山陽本線 中庄駅 徒歩13分
3500
万円

43.54万円
265.79m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

岡山県倉敷市児島唐琴3丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市児島唐琴3丁目 土地
岡山県倉敷市児島唐琴3丁目
下電バス「『琴浦園口』バス停」下車 徒歩5分
1100
万円

2.59万円
1399m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
\継続的な収入をお考えの方に最適の土地が登場/

岡山県倉敷市真備町辻田 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市真備町辻田 土地
    間取り図
岡山県倉敷市真備町辻田
伯備線 清音駅 徒歩30分
井原鉄道 川辺宿駅 徒歩24分
453.9
万円

9.99万円
150.06m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
\建築条件なし!南西向き・更地の土地♪/◆通勤・通学に便利な立地☆◆周辺施設充実!生活環境良好エリア♪

岡山県倉敷市下津井 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市下津井 土地
    間取り図
岡山県倉敷市下津井
本四備讃線 児島駅 徒歩3.1km
685
万円

3.81万円
594m2 無指定
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◇駐車場・資材置き場としてオススメ♪約179坪の広々とした土地!◇■現状更地ですので、解体費用等の追加費用がかからないので初期費用抑えれます!■前面道路は道幅が広いので大きい車も安心◎

岡山県倉敷市船穂町水江 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市船穂町水江 土地
    間取り図
岡山県倉敷市船穂町水江
山陽本線 西阿知駅 徒歩30分
598
万円

2.36万円
835m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
\建築条件なし!約252坪の広い土地が登場♪/■西阿知駅まで車で9分!

岡山県倉敷市連島町西之浦 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市連島町西之浦 土地
    間取り図
岡山県倉敷市連島町西之浦
水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩4.1km
700
万円

6.33万円
365.34m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆大通りにでやすい立地です◎約110坪の広い土地が連島町西之浦に登場♪◆■玉島方面につながる『霞橋』まで車で3分! 玉島方面への行き来がしやすい立地♪■最寄りバス停まで徒歩2分!

岡山県倉敷市下津井2丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市下津井2丁目 土地
    間取り図
岡山県倉敷市下津井2丁目
本四備讃線 児島駅 徒歩5.2km
250
万円

11.9万円
69.42m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
《建築条件なし!海の見える立地!下津井2丁目》◆見学予約受付中〈無料〉◆

岡山県倉敷市児島田の口6丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市児島田の口6丁目 土地
    間取り図
岡山県倉敷市児島田の口6丁目
本四備讃線 児島駅 徒歩4.3km
390
万円

8.26万円
155.92m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆子育てがしやすい立地!広い土地が児島田の口に登場♪◆1号地■琴浦東小まで徒歩6分!■琴浦中まで徒歩25分!■最寄りバス停まで徒歩2分♪■児島駅まで車で10分♪

岡山県倉敷市児島田の口6丁目 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市児島田の口6丁目 土地
    間取り図
岡山県倉敷市児島田の口6丁目
本四備讃線 児島駅 徒歩4.3km
430
万円

8.56万円
165.99m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆子育てがしやすい立地!広い土地が児島田の口に登場♪◆2号地■琴浦東小まで徒歩6分!■琴浦中まで徒歩25分!■最寄りバス停まで徒歩2分♪■児島駅まで車で10分♪

岡山県倉敷市児島通生 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市児島通生 土地
    間取り図
岡山県倉敷市児島通生
下津井電鉄「『親和工産前』バス停」下車 徒歩7分
200
万円

2.47万円
266.76m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし♪約80坪の広々とした土地が登場!◆●閑静な住宅地!●最寄りバス停まで徒歩7分!●本荘小&味野中エリア

岡山県倉敷市玉島乙島 土地

  • 土地
  • 岡山県倉敷市玉島乙島 土地
    間取り図
岡山県倉敷市玉島乙島
住友重機械西門「住友重機械西門バス停」下車 徒歩15分
900
万円

4.13万円
719.06m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆建築条件無!ゆとりのある土地で理想のマイホームを!玉島乙島◆
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倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
48349円/m2
商業地
100471円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2470件
人口1000人当たり
5.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 131人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 52人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.60人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

倉敷市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 570万円 886万円 941万円 1112万円 1765万円

周辺エリアの価格相場

  総社市 都窪郡早島町
土地 611万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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