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新潟市西蒲区曽根の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新潟市西蒲区曽根の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     新潟県新潟市西蒲区：
  • 曽根
検索条件 建築条件：建築条件なし
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
281万円
 ＪＲ越後線 越後曽根駅
徒歩14分 		465万円
 ＪＲ越後線 越後曽根駅
徒歩9分 		150万円
 ＪＲ越後線 越後曽根駅
徒歩10分
所在地
新潟県新潟市西蒲区曽根
土地面積
233m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
新潟県新潟市西蒲区曽根
土地面積
183.64m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
所在地
新潟県新潟市西蒲区曽根
土地面積
172.07m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
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790万円
 ＪＲ越後線 越後曽根駅
徒歩10分
所在地
新潟県新潟市西蒲区曽根
土地面積
401.79m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新潟市西蒲区」の物件情報を表示しています。

新潟市西蒲区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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新潟県新潟市西蒲区曽根 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区曽根 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区曽根
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩3.4km
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩5.7km		 281
万円		 233m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇◇物件概要◇◇西蒲区曽根・281万円の売土地・現況更地／建築条件なし・農地転用の申請は売主負担■お好きな建築会社で、間取りや設備を相談できます■小学校750m／中学校1150m■日々の買い物にリオン・ドール西川店530m■ファミリーマート西川旗屋店400m※敷地への進入には橋などの設置が必要です。※ライフラインは西側T字路まで。本管延長・宅地内引込は買主負担です。土地代と必要工事費を合わせて検討したい方へ。1件だけ・現地集合・短時間の見学も歓迎します。

新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩5分		 477
万円		 263m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆土地70坪以上◆平坦地 ◆駅徒歩5分以内◆建築条件なし 【周辺環境】西川郵便局…徒歩3分リオン・ドール…徒歩17分ココカラファイン…徒歩17分【通学】鎧郷小学校…約1360m (17分)西川中学校…約1560m (20分)【交通】電車 「越後曽根駅」…距離約340m (徒歩約5分)

新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区川崎 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩5分		 489
万円		 281.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆鎧郷小学校まで約1190ｍ（徒歩約15分）◆西川中学校まで約1570ｍ（徒歩約20分）◆JR越後線『越後曽根駅』まで約330ｍ（徒歩約5分）◆西川郵便局まで約200ｍ（徒歩約3分）◆リオン・ドール西川店まで約1360ｍ（徒歩約17分）◆ココカラファイン西川店まで約1330ｍ（徒歩約17分）

新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩5分		 550
万円		 160.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能◆建物解体更地渡し◆売主の費用負担にて確定測量後お引渡し◆JR「巻駅」まで約380ｍ（徒歩約5分）◆巻南小学校まで約1740ｍ（徒歩約22分）◆巻東中学校まで約2190ｍ（徒歩約28分）

新潟県新潟市西蒲区曽根 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区曽根 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区曽根
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩9分		 465
万円		 183.64m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・小学校、郵便局など徒歩10分圏内に利便施設が揃っています♪◇交通◇・ＪＲ「越後曽根駅」　徒歩9分（650ｍ）・バス停「曽根四番町」　徒歩3分（230ｍ）◇教育施設◇教育施設も揃いお子様の成長を長く見守れる環境です！・曽根おひさまこども園　徒歩7分（560ｍ）・曽根小学校　徒歩8分（600ｍ）・西川中学校　徒歩13分（1000ｍ）◇ショッピング施設◇・リオン・ドール西川店　徒歩11分（870ｍ）・ココカラファイン　徒歩13分（970ｍ）・ファミリーマート徒歩9分（710ｍ）

新潟県新潟市西蒲区和納 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区和納 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩9分		 580
万円		 205.05m2 ２種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆整地後、測量後の引き渡しとなります。【周辺環境】デイリーヤマザキ…徒歩約14分【通学】新潟市立和納小学校…約327m (5分)岩室中学校…約2525m (32分)【交通】バス停 「和納三区」…距離約496m (徒歩約6分)電車「岩室」…距離約720ｍ(徒歩約９分)

新潟県新潟市西蒲区曽根 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区曽根 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区曽根
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 越後赤塚駅 徒歩3.2km
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩5.1km		 150
万円		 172.07m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆上下水道と都市ガスが宅地内に引込済みのため、インフラ整備の初期費用を大きく抑えられます。☆越後曽根駅まで徒歩9分と電車でのアクセスが良好です。☆曽根小学校まで徒歩10分、西川中学校まで徒歩15分と、子育て世帯にも安心の住環境が揃っています。☆近隣商業地域に位置する約52坪の敷地です。※古家付きの現況渡しとなります。※本物件は、2筆一括での販売（土地所有者2組）のため、売買契約書を2通取り交わさせていただきます。

新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩10分
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩4.1km
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩6.0km		 400
万円		 184.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
西蒲区巻甲に、生活利便性に大変優れたお求めやすい約５５坪400万円の物件が登場しました！☆お買物施設が多数揃う圧倒的な利便性ツルハドラッグ新潟巻店まで徒歩4分、スーパー原信巻店まで徒歩7分！他にもケーズデンキ巻店（徒歩6分）など、徒歩圏内に商業施設が充実しています。☆初期費用を抑える更地渡し＆引込済現況更地で即引渡し可能！ライフラインも全て宅地内に引込済みのため、インフラ整備の費用がかからずスムーズに建築可能です。☆巻駅徒歩10分＆ゆとりの約55坪巻駅まで徒歩10分と電車でのアクセスも良好。お好きなハウスメーカーで理想のマイホーム建築に最適な広さです。

新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩10分		 610
万円		 183.92m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩14分		 150
万円		 152m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
駅やバス停が徒歩圏内なので交通の便もよいです。落ち着いた環境で生活できる場所でオススメです。

新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区巻甲 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩16分		 230
万円		 99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなメーカー・お好きなプランで建築できます。

新潟県新潟市西蒲区押付 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区押付 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区押付
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩17分		 980
万円		 461m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■建築条件なし×整地×確定測量渡し！■落ち着いた住環境であなたに合った建築会社をご提案致します！■コンビニ・ドラッグストア、スーパー徒歩圏内◎■駐車スペース確保が容易◎※売主様による契約不適合責任は免責です。※地目変更及び農地転用手続きが必要です。・鎧郷小学校27分（1900ｍ）・西川中学校21分（1500ｍ）

新潟県新潟市西蒲区巻乙 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区巻乙 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区巻乙
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩18分		 600
万円		 680m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■前面道路東側市道幅員7.1ｍ！■測量後お引渡し■農地法手続きは売主負担です◇周辺環境◇・JR越後線「巻駅」　徒歩18分（1400ｍ）・「堀山」バス停　徒歩5分（370ｍ）・矢川ふれあい公園　徒歩8分（570ｍ）・大光銀行巻支店　徒歩10分（756ｍ）・西蒲区役所　徒歩12分（960ｍ）◇ショッピング施設◇・スーパーマルイ巻店　徒歩10分（800ｍ）・ファミリーマート　徒歩13分（1030ｍ）◇教育施設◇・めぐみこども園　徒歩3分（310ｍ）・巻北小学校　徒歩11分（700ｍ）・巻西中学校　徒歩27分（2300ｍ）・巻高等学校　徒歩2分（150ｍ）

新潟県新潟市西蒲区押付 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区押付 土地
    間取り図
新潟県新潟市西蒲区押付
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩20分		 630
万円		 295m2 ２種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■越後曽根駅徒歩20分■国道116号ｍまで230ｍ！車のアクセスも良好◇周辺環境◇・リオンドール　徒歩13分（1000ｍ）・セブンイレブン　徒歩5分（350ｍ）・ココカラファイン　徒歩12分（915ｍ）・西川郵便局　徒歩20分（1526ｍ）◇教育環境◇・和光幼稚園　徒歩7分（550ｍ）・鎧郷小学校　徒歩17分（1500ｍ）・西川中学校　徒歩25分（2100ｍ）●農地法5条の届け出必要です。●用悪水路9.18㎡のうち持分4分の１あり。●西側道路は法定外道路のため43条但し書きにより建築可能です。

新潟県新潟市西蒲区桜林 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市西蒲区桜林 土地
新潟県新潟市西蒲区桜林
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩30分		 623
万円		 264.49m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇周辺環境◇・ローソン　徒歩9分（718ｍ）・ドラッグトップス　徒歩29分（2241ｍ）・漆山西保育園　徒歩23分（1774ｍ）・漆山小学校　徒歩35分（2900ｍ）・巻東中学校　徒歩30分（1600ｍ）
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新潟市西蒲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西蒲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市西蒲区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西蒲区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 455万円 496万円 612万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市南区 燕市 西蒲原郡弥彦村
土地 365万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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