新潟市南区(新潟県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県新潟市南区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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新潟県新潟市南区十五間土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区十五間越後線越後曽根駅徒歩10.0km	1200 万円 7.27万円	546.29m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント売地・約165.25坪、1200万円(@7.3万円)、東側約18m舗装公道
有限会社幸せホーム

新潟県新潟市南区十五間土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区十五間
越後線越後曽根駅徒歩10.0km

1200
万円

7.27万円

546.29m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

有限会社幸せホーム

新潟県新潟市南区下塩俵土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区下塩俵バス/「大通１丁目」バス停停歩7分	950 万円	293.61m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス整形地
(有)ひらきプランニング

新潟県新潟市南区下塩俵土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区下塩俵
バス/「大通１丁目」バス停停歩7分

950
万円

293.61m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
整形地

(有)ひらきプランニング

新潟県新潟市南区鷲ノ木新田土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区鷲ノ木新田ＪＲ越後線小針駅徒歩6.8km ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7.2km ＪＲ越後線青山駅徒歩7.2km	290 万円	273.7m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント大野幼稚園大野小学校徒歩約７分　黒崎中学校徒歩１５分子育て世帯さんにおススメ♪売買のことならピタットハウス新潟店へ
ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株)

新潟県新潟市南区鷲ノ木新田土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
ＪＲ越後線小針駅徒歩6.8km
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩7.2km
ＪＲ越後線青山駅徒歩7.2km

290
万円

273.7m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業(株)

新潟県新潟市南区月潟土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区月潟ＪＲ信越本線新潟駅バス85分/「月潟」バス停停歩1分	450 万円	275.18m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地即引渡し可おすすめポイント ☆お好きなハウスメーカーにて建築可能☆●カーナビに住所を設定する場合は「新潟市南区月潟2934」と入力してください♪●土地は約83.24坪！駐車スペースもゆったり確保できます！●保育園、小学校、中学校まで徒歩7分圏内と通園や通学が安心です。●ウォーキングやランニングで体力づくりが出来る、中之口川堤防まで徒歩約1分です。●地元の大切なイベント「月潟まつり」では前面道路が歩行者天国になります。大規模な大道芸フェスティバルも行われ子供から大人まで楽しめます♪●国道8号線まで車で約3分と至近☆-教育施設-　月潟小学校　約173ｍ（徒歩約3分）　月潟中学校　約500ｍ（徒歩約7分）
センチュリー21(株)エージェント

新潟県新潟市南区月潟土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区月潟
ＪＲ信越本線新潟駅バス85分/「月潟」バス停停歩1分

450
万円

275.18m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
即引渡し可

センチュリー21(株)エージェント

新潟県新潟市南区七軒土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区七軒ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩7.6km	550 万円	360.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可
(株)不動産情報社

新潟県新潟市南区七軒土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区七軒
ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩7.6km

550
万円

360.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

(株)不動産情報社

新潟県新潟市南区上下諏訪木土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木ＪＲ信越本線新潟駅バス90分/「白根桜町」バス停停歩4分	1200 万円	387.42m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント白根小学校徒歩2分、白根第一中学校徒歩16分、リオンドール徒歩4分、コダマ薬局3分、大光銀行徒歩3分、白根中央郵便局徒歩3分、南区役所徒歩8分！子育てにも生活利便性の高い住宅用地です♪LIXIL不動産ショップとうこう不動産プラザ柾谷小路店が、あなたの住まい探しを全力サポートいたします♪
LIXIL不動産ショップとうこう不動産プラザ柾谷小路店東光商事(株)

新潟県新潟市南区上下諏訪木土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区上下諏訪木
ＪＲ信越本線新潟駅バス90分/「白根桜町」バス停停歩4分

1200
万円

387.42m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
即引渡し可

LIXIL不動産ショップとうこう不動産プラザ柾谷小路店東光商事(株)

新潟県新潟市南区上下諏訪木土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木バス/「蓑口」バス停停歩3分	280 万円	191m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ◆インフラ引き込み無し（水道・ガス管引込工事費用がかかります）【教育施設】●白根小学校　約1050ｍ（徒歩14分）●白根第一中学校　約687ｍ（徒歩9分）【交通アクセス】●新潟観光　蓑口バス停　徒歩3分●白根バイパス（国道8号線）　車で2分●ＪＲ信越本線　矢代田駅　車で17分【周辺環境】●しろねカイトタウン　徒歩7分●イオン白根店　徒歩12分●ファミリーマート白根文京町店　徒歩5分●南区役所　徒歩9分●新潟白根総合病院　徒歩6分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪
(株)千代田開発

新潟県新潟市南区上下諏訪木土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区上下諏訪木
バス/「蓑口」バス停停歩3分

280
万円

191m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

(株)千代田開発

新潟県新潟市南区白根日の出町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根日の出町ＪＲ信越本線「矢代田」8.5Ｋｍ	290 万円	116.16m²	１種住居なし	60% 140%
建築条件なし更地南道路都市ガスおすすめポイント ●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内と便利♪●確定測量実施後のお引き渡しです◇周辺環境◇・「日の出町」バス停　徒歩3分・原信白根店徒歩7分、セブンイレブン徒歩8分、ドラッグトップス徒歩9分と周辺のお買い物施設が充実♪・白根小学校徒歩15分（1140ｍ）、白根第一中学校徒歩22分（1750ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市南区白根日の出町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根日の出町
ＪＲ信越本線「矢代田」8.5Ｋｍ

290
万円

116.16m²

１種住居
なし

60%
140%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス

ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市南区白根古川土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根古川ＪＲ信越本線「矢代田」8.6Ｋｍ	290 万円	116.14m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス整形地おすすめポイント既存の平屋は、人気がある３DKの間取りとなるため、自分でリフォームして住みたいという方もご相談可能です。解体費用を販売価格からお値引します。【土地のアピールポイント】◎３５坪でコンパクトですが、お手頃価格の整形地◎４人家族で３０坪の２階建を建てたい、車２台停めたい方にちょうど良い大きさの土地◎２人家族で１８坪の平屋を建てたい、車２台停めたい方にちょうど良い大きさの土地◎前面道路約4.8ｍ、程良い広さで車のすれ違い可能◎白根バイパス(国道8号)へのアクセス良好で通勤通学に便利◎解体更地渡しで綺麗にしてお渡し◎建築条件はありません、お好きな建築会社で建築可能◎都市ガスも使えます
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区白根古川土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根古川
ＪＲ信越本線「矢代田」8.6Ｋｍ

290
万円

116.14m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
整形地

KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区大郷土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区大郷バス/「大郷」バス停停歩2分	300 万円	198.47m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント【教育施設】大鷲小学校…徒歩約９分白根北中学校…徒歩約３５分【交通機関】区バス「大郷」…徒歩約２分
新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区大郷土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区大郷
バス/「大郷」バス停停歩2分

300
万円

198.47m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区白根古川土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根古川バス/「古川三方」バス停停歩5分	333 万円	125.97m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可
(株)長井事務所

新潟県新潟市南区白根古川土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根古川
バス/「古川三方」バス停停歩5分

333
万円

125.97m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

(株)長井事務所

新潟県新潟市南区下曲通土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区下曲通バス/「曲」バス停停歩7分	350 万円	517.16m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可
(株)阿部商事

新潟県新潟市南区下曲通土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区下曲通
バス/「曲」バス停停歩7分

350
万円

517.16m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

(株)阿部商事

新潟県新潟市南区西萱場土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区西萱場ＪＲ信越本線「羽生田」11Ｋｍ	360 万円	198.06m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地整形地おすすめポイントお手頃価格の綺麗な土地で、『理想マイホームを建てたい！』という方にオススメの角地が出ました！是非ご検討ください！【土地のアピールポイント】◎約６０坪！間口と奥行がちょうど良く、バランスがとれた整形地の角地です◎分譲地内の綺麗な街並みです◎ゆとりある安全な歩道約４ｍ、約８ｍ道路の広々とした月潟の幹線道路沿い◎除雪もバッチリ！朝の通勤、通学ラクラク◎月潟小学校まで徒歩6分で、小さなお子様の通学も安心◎都市ガス使えます◎建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカー等で建築できます
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区西萱場土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区西萱場
ＪＲ信越本線「羽生田」11Ｋｍ

360
万円

198.06m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
整形地

KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区上曲通土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区上曲通バス/「上曲」バス停停歩3分	390 万円	752.76m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント土地100坪以上、南側道路面す、即引渡し可、建築条件なし、都市ガス
(株)阿部商事

新潟県新潟市南区上曲通土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区上曲通
バス/「上曲」バス停停歩3分

390
万円

752.76m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

(株)阿部商事

新潟県新潟市南区白根東町１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根東町１ＪＲ信越本線「矢代田」9Ｋｍ	400 万円	133.53m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし角地即引渡し可整形地
(株)新潟リアルティ

新潟県新潟市南区白根東町１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根東町１
ＪＲ信越本線「矢代田」9Ｋｍ

400
万円

133.53m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
角地
即引渡し可
整形地

(株)新潟リアルティ

新潟県新潟市南区七軒町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区七軒町バス/「JAみらい前」バス停停歩6分	450 万円	138.84m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地
(有)ひらきプランニング

新潟県新潟市南区七軒町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区七軒町
バス/「JAみらい前」バス停停歩6分

450
万円

138.84m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地

(有)ひらきプランニング

新潟県新潟市南区犬帰新田土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区犬帰新田バス/「下大郷」バス停停歩2分	490 万円	507.6m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント広い土地のお住まいをご希望の方におススメ！大鷲小学校/約850ｍ(徒歩約11分)白根北中学校/3.0ｋｍ(徒歩約37分)
(株)不動産情報社

新潟県新潟市南区犬帰新田土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区犬帰新田
バス/「下大郷」バス停停歩2分

490
万円

507.6m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

(株)不動産情報社

新潟県新潟市南区高井興野土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区高井興野バス/「北田中」バス停停歩6分	490.8 万円	202.81m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント南側道路面す、陽当り良好、前道６ｍ以上、土地50坪以上、即引渡し可、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、都市ガス、平坦地
(株)阿部商事

新潟県新潟市南区高井興野土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区高井興野
バス/「北田中」バス停停歩6分

490.8
万円

202.81m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
即引渡し可
整形地

(株)阿部商事

新潟県新潟市南区白根土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根バス/「三の町」バス停停歩1分	495 万円	258m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント ■商業施設、公園、図書館、区役所等が徒歩約15分圏内にあり住み良い場所です♪白根小学校／約650ｍ　徒歩約8分白根第一中学校／約1500ｍ　徒歩約19分
(株)不動産情報社

新潟県新潟市南区白根土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根
バス/「三の町」バス停停歩1分

495
万円

258m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
整形地

(株)不動産情報社

チェックした物件を一括で

新潟県新潟市南区白根日の出町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根日の出町ＪＲ信越本線「矢代田」9.4Ｋｍ	498 万円	267.27m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント〇建築条件は無しです〇土地50坪以上の整形地なので、ゆとりある建物設計ができます〇土地80坪。土地80坪は、2世帯向けの広いお家・広いお庭・車5台も並列で停められる大きさです。ペット好きにもオススメです〇東側道路に面し、間口が広いのでどの部屋も朝日が入る設計が可能です〇都市ガスが使えるエリア（白根ガス供給、プロパンガスではありません）〇既存建物は解体済みで即渡し可〇白根の中でも利便性の良い立地です。徒歩圏内にスーパー原信、ホームセンターひらせい、ドラッグストア、大きな白根郵便局・白根図書館、マクドナルド、居酒屋や飲食店も多数あり！〇新潟交通のバス停も近く、徒歩2分！新潟駅に直通！
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区白根日の出町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根日の出町
ＪＲ信越本線「矢代田」9.4Ｋｍ

498
万円

267.27m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区味方土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区味方バス/「味方下」バス停停歩2分	500 万円	505.86m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ■徒歩10分圏内に保育園、小中学校がありお子様の通学も安心♪■県道325号（黒崎新飯田線）まで150ｍ■国道17号まで車で5分（1800ｍ）◇教育施設◇・あじほ保育園　徒歩（600ｍ）・味方小学校　徒歩7分（550ｍ）・味方中学校　徒歩5分（400ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市南区味方土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区味方
バス/「味方下」バス停停歩2分

500
万円

505.86m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市南区助次右エ門組土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区助次右エ門組バス/「白根桜町」バス停停歩2分	530 万円	150.61m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス整形地
(株)千代田開発

新潟県新潟市南区助次右エ門組土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区助次右エ門組
バス/「白根桜町」バス停停歩2分

530
万円

150.61m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
整形地

(株)千代田開発

新潟県新潟市南区上下諏訪木土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木ＪＲ信越本線「矢代田」9Ｋｍ	600 万円	155.77m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路都市ガス整形地おすすめポイント〇建築条件は無しです！〇土地50坪近くの整形地なので、ちょうど良い建物設計ができます！〇土地47坪の整形地。この土地は、単世帯向けの30坪くらいのお家・車3台も並列で停められるちょうど良い大きさです！〇南側道路に面し、陽当たり良好！〇都市ガスが使えるエリア（白根ガス供給、プロパンガスではありません）〇既存建物は解体して更地渡し〇新潟交通のバス停も近く、徒歩2分！新潟駅に直通！
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区上下諏訪木土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区上下諏訪木
ＪＲ信越本線「矢代田」9Ｋｍ

600
万円

155.77m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス
整形地

KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区上下諏訪木土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区上下諏訪木バス/「南新町」バス停停歩1分	600 万円	155.77m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路都市ガス整形地おすすめポイント【教育施設】白根小学校…徒歩約１２分白根第一中学校…徒歩約１８分【交通機関】区バス・住民バス「南新町」バス停…徒歩約１分新潟交通観光バス「白根桜町」バス停…徒歩約２分【備考】・確定測量実施予定
新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区上下諏訪木土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区上下諏訪木
バス/「南新町」バス停停歩1分

600
万円

155.77m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス
整形地

新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区白根日の出町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根日の出町バス/「日の出町」バス停停歩5分	600 万円	286.19m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路都市ガスおすすめポイント □2面道路□南側間口□80坪以上
(株)千代田開発

新潟県新潟市南区白根日の出町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根日の出町
バス/「日の出町」バス停停歩5分

600
万円

286.19m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス

(株)千代田開発

新潟県新潟市南区高井東２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区高井東２バス/「北田中」バス停停歩4分	600 万円	214.69m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地整形地
(有)ひらきプランニング

新潟県新潟市南区高井東２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区高井東２
バス/「北田中」バス停停歩4分

600
万円

214.69m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
整形地

(有)ひらきプランニング

新潟県新潟市南区能登２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区能登２ＪＲ信越本線「矢代田」9.2Ｋｍ	650 万円	166.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント【土地アピールポイント】◎南区エリアの好立地！『徒歩１０分圏内』に生活に必要な施設があります！◎最寄りバス停まで徒歩１分で新潟駅直通！◎白根イオンまで徒歩４分！◎白根小学校まで徒歩５分、白根おおぞら保育園まで徒歩８分！小さなお子様の通学も安心！◎セブンイレブンまで徒歩６分！◎ウェルシアまで徒歩６分！◎コメリまで徒歩４分！◎ケーズデンキまで徒歩７分！◎白根郵便局まで徒歩９分！◎南区区役所まで徒歩８分！◎白根警察が裏で防犯安心！◎前面道路は広い歩道付１０ｍ以上、除雪もバッチリで通勤しやすい！◎解体更地渡し！建築条件無し！お好きな建築会社で建築！◎下水、都市ガス使えます！
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区能登２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区能登２
ＪＲ信越本線「矢代田」9.2Ｋｍ

650
万円

166.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市南区大通西土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区大通西バス/「大通小学校前」バス停停歩2分	679.9 万円	155.04m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント【教育施設】大通小学校…徒歩約５分白根北中学校…徒歩約３３分【交通機関】新潟交通「大通小学校前」バス停…徒歩約２分・新規分譲地内の１区画・８号線至近のため新潟方面、三条方面へのアクセス良好◎・黒崎ICまで車で約１５分・小学校まで徒歩約５分なので通学も安心
新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区大通西土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区大通西
バス/「大通小学校前」バス停停歩2分

679.9
万円

155.04m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区高井東１土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区高井東１バス/「北田中」バス停停歩4分	741 万円	245.22m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地整形地おすすめポイント南側道路面す、角地、前道６ｍ以上、陽当り良好、土地50坪以上、整形地、建築条件なし、都市ガス
(株)阿部商事

新潟県新潟市南区高井東１土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区高井東１
バス/「北田中」バス停停歩4分

741
万円

245.22m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
整形地

(株)阿部商事

新潟県新潟市南区戸頭土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区戸頭ＪＲ信越本線「田上」9Ｋｍ	800 万円	1202.63m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス整形地おすすめポイント・国道８号線(白根バイパス)まで車で約2分♪・原信白根店まで車で約5分♪・整形地♪・閑静な住宅地♪・前面道路も6ｍ以上♪
(株)不動産パートナーズ

新潟県新潟市南区戸頭土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区戸頭
ＪＲ信越本線「田上」9Ｋｍ

800
万円

1202.63m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
整形地

(株)不動産パートナーズ

新潟県新潟市南区白根日の出町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根日の出町ＪＲ信越本線「矢代田」8Ｋｍ	990 万円	545.87m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■コンビニ・スーパー徒歩５分圏内■国道８号線まで約４６５ｍ
積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市南区白根日の出町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根日の出町
ＪＲ信越本線「矢代田」8Ｋｍ

990
万円

545.87m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市南区白根日の出町土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区白根日の出町バス/「日の出町」バス停停歩3分	990 万円	545.97m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ●店舗などの事業用やアパート用地としても利用できます♪◇周辺環境◇・「日の出町バス停」　徒歩3分（165ｍ）と至近♪　新潟交通（新潟経営大学線、矢代田線、臼井線）の他、まちなか循環バスも利用でき便利です。・白根郵便局　徒歩4分（277ｍ）◇ショッピング施設◇・原信白根店　徒歩6分（450ｍ）普段の食材のお買い物に便利です♪・セブンイレブン白根戸頭店　徒歩7分（525ｍ）・ドラッグ・トップス白根店　徒歩7分（550ｍ）◇教育施設◇・新潟市立白根小学校　徒歩14分（1100ｍ）・新潟市立白根第一中学校　徒歩21分（1650ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市南区白根日の出町土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区白根日の出町
バス/「日の出町」バス停停歩3分

990
万円

545.97m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市南区十五間土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区十五間ＪＲ越後線「越後曽根」10Ｋｍ	1200 万円	546.29m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■売地・約165.25坪　■1320万円(@約7.2万円)　■東側約18m舗装公道
(有)幸せホーム

新潟県新潟市南区十五間土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区十五間
ＪＲ越後線「越後曽根」10Ｋｍ

1200
万円

546.29m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

(有)幸せホーム

新潟県新潟市南区杉菜土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区杉菜バス/「簔口」バス停停歩3分	2010 万円	442.99m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント・現況渡し・売主の費用負担にて確定測量後お引渡し◆白根小学校まで約640ｍ（徒歩約8分）◆白根第一中学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）◆南区役所まで約490ｍ（徒歩約7分）
ハナコ不動産(株)

新潟県新潟市南区杉菜土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区杉菜
バス/「簔口」バス停停歩3分

2010
万円

442.99m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

ハナコ不動産(株)

新潟県新潟市南区大郷土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区大郷バス/「下赤渋」バス停停歩4分	180 万円	184.97m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント【周辺環境】・イオン白根店・・・車で約10分・リオンドール白根店・・・車で約13分・セブンイレブン新潟味方店・・・車で約14分・白根大通病院・・・車で約12分・新津西スマートIC・・・車で約12分※都市ガス未整備地域の為、プロパンガスの設置が必要となります。※下水道未整備地域の為、浄化槽の設置が必要となります。※市街化調整区域の為、建築する際、所定の手続きが必要となります。※現況渡しとなります。
信濃土地(株)総合企画事業部

新潟県新潟市南区大郷土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区大郷
バス/「下赤渋」バス停停歩4分

180
万円

184.97m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
整形地

信濃土地(株)総合企画事業部

新潟県新潟市南区鷲ノ木新田土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区鷲ノ木新田ＪＲ越後線「青山」7.3Ｋｍ	980 万円	1075.21m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント ※現況渡し（更地）※確定測量実施予定※西側通路は建築基準法第43条2項2号道路※調整区域につき建築許可要（既存集落区域内）※都市ガス管（白根ガス）は前面道路まで整備あり※公共下水未整備～詳しくはお問い合わせくださいませ～●南側土地《432.21㎡（130.74坪）》＋北側土地《643.00㎡（194.5坪）》のセット販売　標記面積は2つの土地の合計面積です●南側は、不整形地ですが、十分な広さがあり、ご希望の建築プランも叶うかもしれません♪●20m先に位置する北側の土地は、駐車場として利用したり、ドッグランや作業小屋、ガレージ用地にしたりと楽しみが更に広がります！
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市南区鷲ノ木新田土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区鷲ノ木新田
ＪＲ越後線「青山」7.3Ｋｍ

980
万円

1075.21m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

日生不動産販売(株)

新潟県新潟市南区能登土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区能登バス/「能登」バス停停歩9分	1140 万円	268.96m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ※現況渡し◆徒歩5分圏内に、大型スーパー・家電量販店が揃う快適な利便性。◆第一種低層住居地域の為、ゆったりと住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街。◆周辺に田園風景が広がり、四季の移ろいを感じられる穏やかな環境。◆白根小学校まで徒歩13分。お子様の通学にも安心の距離。◆利便性と自然、住環境のバランスがよく、心地の良い住宅用地です。◆敷地約81坪。間口17mの整形地。ゆとりのある広さで、ガレージ、平屋、二世帯など建築プランの自由度が高い土地です♪◆前面道路は西側幅員約8m公道。開放的で、陽当たり・風通しも良好。◆現況更地、都市ガス&下水道管は宅地内整備あり◎
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市南区能登土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区能登
バス/「能登」バス停停歩9分

1140
万円

268.96m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

日生不動産販売(株)

新潟県新潟市南区助次右エ門組土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区助次右エ門組ＪＲ越後線新潟駅バス78分/「白根桜町」バス停停歩5分	498 万円	140.74m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ※現況渡し（更地）※上下水道・都市ガス管は前面道路に整備があります●間口約7.5m・約42.5坪●東側前面道路は歩道が整備されており、お車も歩行者も安心して通行ができます。～利便性のよい周辺環境～●白根小学校　徒歩8分／白根第一中学校　徒歩12分●原信白根店　徒歩10分（車約2分）　無印良品や、ドラッグストアも揃っていて便利です♪　他にもイオン白根店の他、商業施設が徒歩10分圏内に充実●白根総合病院　徒歩2分（車約1分）　その他、内科・小児科など車5分以内に揃っています●徒歩5分「白根桜町」バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車可能です
日生不動産販売(株)

新潟県新潟市南区助次右エ門組土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区助次右エ門組
ＪＲ越後線新潟駅バス78分/「白根桜町」バス停停歩5分

498
万円

140.74m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

日生不動産販売(株)

新潟県新潟市南区高井東２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区高井東２バス/「北田中」バス停停歩6分	420 万円	141.23m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし都市ガス整形地おすすめポイント【教育施設】根岸小学校…徒歩約24分白根北中学校…徒歩約45分【交通機関】新潟交通「北田中」バス停…徒歩約4分【備考】・中古住宅（２８０万円）でも販売中・解体更地渡し・確定測量実施予定・契約不適合責任免責
新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区高井東２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区高井東２
バス/「北田中」バス停停歩6分

420
万円

141.23m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
都市ガス
整形地

新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区能登土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市南区能登バス/「イオン白根店前」バス停停歩5分	880 万円	198.47m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【教育施設】白根小学校…徒歩約１４分白根第一中学校…徒歩約２２分【交通機関】区バス「イオン白根店前」…徒歩約５分【備考】・確定測量実施予定・現況渡し(コンクリートブロックは現況のまま引き渡し)
新潟土地建物販売センター(株)

新潟県新潟市南区能登土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市南区能登
バス/「イオン白根店前」バス停停歩5分

880
万円

198.47m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟土地建物販売センター(株)

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南区大通西【全7区画分譲地内】

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690万円～750万円

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新潟県新潟市南区大通西
大通西（寺尾駅） 3110万円

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新潟県新潟市南区大通西
南区大通西【分譲地内】　建売住宅

価格

2610万円

住所

新潟県新潟市南区大通西

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新潟市南区の暮らしデータ

新潟市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし
公立保育所数	80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数	47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市4400円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

新潟市南区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	346万円	559万円	673万円

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	新潟市秋葉区	新潟市西区	新潟市西蒲区	加茂市	南蒲原郡田上町
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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