新潟市北区松浜の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新潟市北区松浜の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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518万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.3km	358万円バス/「松浜二丁目」バス停停歩4分	520万円バス/「松浜中学前」バス停停歩4分

所在地新潟県新潟市北区松浜３土地面積 173m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県新潟市北区松浜４土地面積 197.06m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県新潟市北区松浜４土地面積 193.38m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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400万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.4km	700万円バス/「松浜2丁目」バス停停歩3分	855万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.5km

所在地新潟県新潟市北区松浜４土地面積 165.06m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県新潟市北区松浜２土地面積 328.51m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県新潟市北区松浜３土地面積 435.15m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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694.90万円バス/「松浜中学前」バス停停歩1分	420万円ＪＲ白新線新崎駅徒歩3.9km	535万円バス/「私営住宅前」バス停停歩6分

所在地新潟県新潟市北区松浜３土地面積 218.8m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県新潟市北区松浜３土地面積 234.09m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県新潟市北区松浜８土地面積 236m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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880万円
ＪＲ白新線「新崎」5.3Ｋｍ

所在地

新潟県新潟市北区松浜６

土地面積

248.97m²

用途地域

１種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

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新潟市北区の土地物件一覧

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新潟県新潟市北区太郎代土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太郎代白新線豊栄駅徒歩8.1km	1,700 万円 3.51万円	1605m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ■敷地面積約485坪！東港地域の売地　■敷地面積：1,605平米(485.51坪)　■約3.5万円/坪　■南東側4.4m～5.1m道路

新潟県新潟市北区太郎代土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太郎代
白新線豊栄駅徒歩8.1km

1,700
万円

3.51万円

1605m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新潟市北区早通北２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通北２ＪＲ白新線早通駅徒歩6分ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km	899 万円	231.4m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域

新潟県新潟市北区早通北２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通北２
ＪＲ白新線早通駅徒歩6分
ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km

899
万円

231.4m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

新潟県新潟市北区つくし野２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区つくし野２ＪＲ白新線新崎駅バス4分/「つくし野二丁目（新潟県）」バス停停歩3分	1,371 万円	215.88m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■土地60坪以上×更地渡し×建築条件なし！！■南東向きで日当たり良好◎■前面道路6mで運転ラクラク♪冬場は除雪が入ります！■公園が目の前で身近に自然を感じる、心地よい住環境♪■小学校、保育園まで徒歩3分とお子様の登校も安心です◎■縁石の切り下げができない可能性があります・新潟市立濁川小学校：徒歩8分(672ｍ)・新潟市立濁川中学校：徒歩16分(1242ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区つくし野２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区つくし野２
ＪＲ白新線新崎駅バス4分/「つくし野二丁目（新潟県）」バス停停歩3分

1,371
万円

215.88m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市北区嘉山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山３ＪＲ白新線豊栄駅バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停停歩8分	190 万円	93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■コンビニまで徒歩4分、小学校・中学校も徒歩15分以内！■人気のノラクチーナ豊栄本店も車で3分♪・新潟市立葛塚小学校：徒歩13分(1039ｍ)・新潟市立光晴中学校：徒歩12分(963ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区嘉山３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山３
ＪＲ白新線豊栄駅バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停停歩8分

190
万円

93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市北区太田土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太田ＪＲ白新線豊栄駅徒歩13分ＪＲ白新線黒山駅徒歩34分	850 万円	206m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【おすすめポイント】■60坪超のゆったりとした土地です■周辺徒歩圏内に商業施設多数あり■クリニックも周辺多く安心■落ち着いた住宅街■小学校、中学校も近く通学も安心■葛塚東小学校・葛塚中学校※確定測量及び分筆登記予定　測量の結果、地積に増減が生じる場合がございます※ガスは前面道路まで。引込は買主様負担となります。※水道は隣地を経由して引き込まれており、隣地との共有で使用されています。

新潟県新潟市北区太田土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太田
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩13分
ＪＲ白新線黒山駅徒歩34分

850
万円

206m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区嘉山２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山２ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分	1,100 万円	231.05m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし即引渡し可おすすめポイント ●今すぐ内覧希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！ ■建築条件無し！あなたにあったハウスメーカーをご紹介します♪■前面道路6m公道で除雪が入ります♪■カーポート込みで並列駐車3台可能！■住環境充実で子育て世代にもおすすめ！■葛塚小学校まで徒歩10分！■「利便性×落ち着き」を叶える住環境♪・新潟市立葛塚東小学校：徒歩10分(950ｍ)・新潟市立葛塚中学校：徒歩22分(1500ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区嘉山２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山２
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分

1,100
万円

231.05m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
即引渡し可

新潟県新潟市北区早通北６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通北６ＪＲ白新線早通駅徒歩15分	1,100 万円	246.51m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪広めの土地をお探しの方におすすめです！

新潟県新潟市北区早通北６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通北６
ＪＲ白新線早通駅徒歩15分

1,100
万円

246.51m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市北区松浜３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区松浜３ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.3km	518 万円	173m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ◆令和8年1月19日価格改定 600万円→518万円【周辺環境】ウオロク…徒歩15分クスリのアオキ…徒歩16分松浜病院…徒歩19分セブンイレブン…徒歩18分【通学】松浜小学校…約301m (4分)松浜中学校…約490m (7分)【交通】バス停「松浜二丁目」…距離約110m (徒歩約2分)

新潟県新潟市北区松浜３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区松浜３
ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.3km

518
万円

173m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

新潟県新潟市北区平林土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区平林ＪＲ羽越本線水原駅徒歩5.1km ＪＲ羽越本線神山駅徒歩5.4km ＪＲ羽越本線京ケ瀬駅徒歩6.2km	199 万円	787m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント区画形質変更（農地から宅地変更）は開発行為許可申請必要です開発許可等、計画にかかる費用は買主負担となります

新潟県新潟市北区平林土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区平林
ＪＲ羽越本線水原駅徒歩5.1km
ＪＲ羽越本線神山駅徒歩5.4km
ＪＲ羽越本線京ケ瀬駅徒歩6.2km

199
万円

787m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路

新潟県新潟市北区太夫浜新町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太夫浜新町２ＪＲ白新線新崎駅徒歩5.8km	690 万円	273.72m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント大規模分譲地の建築条件無しの売地です！流行の平家建住宅用地としていかがですか♪

新潟県新潟市北区太夫浜新町２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太夫浜新町２
ＪＲ白新線新崎駅徒歩5.8km

690
万円

273.72m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市北区灰塚土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区灰塚ＪＲ白新線早通駅徒歩6.0km ＪＲ羽越本線神山駅徒歩6.6km ＪＲ白新線新崎駅徒歩6.8km	600 万円	1298.19m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイント月々５万円台から実現する憧れのマイホーム（借入２，２００万円ボーナス返済６００万円　借入期間３５年　金利２．２％）土地土地購入～お引渡しまでワンストップで対応可能※グレードによっては予算を超えることもございます住宅ローン返済シュミレーション：（借入２，２００万円ボーナス返済６００万円借入期間３５年金利２．２％）毎月の返済額５４，６５９円、ボーナス返済１７８，０１５円（うちボーナス月の増額分１２３，３５６円）

新潟県新潟市北区灰塚土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区灰塚
ＪＲ白新線早通駅徒歩6.0km
ＪＲ羽越本線神山駅徒歩6.6km
ＪＲ白新線新崎駅徒歩6.8km

600
万円

1298.19m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り

新潟県新潟市北区太郎代土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太郎代ＪＲ白新線黒山駅徒歩8.0km	870.50 万円	1438.85m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント【周辺環境】太郎代郵便局…徒歩約8分SUPER CENTER PLANT-4 聖籠店…車で約12分ローソン新潟島見町店…車で約5分セブンイレブン聖籠網代浜店…車で約16分【通学】南浜小学校…約2610m (33分)南浜中学校…約2910m (37分)【交通】バス停「太郎代自治会館」…距離約350m (徒歩約4分)

新潟県新潟市北区太郎代土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太郎代
ＪＲ白新線黒山駅徒歩8.0km

870.50
万円

1438.85m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし

新潟県新潟市北区太夫浜土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太夫浜バス/「太夫浜」バス停停歩3分	180 万円	126.03m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪※地中に一部隣地使用の井戸の配管があります。詳細はお問合せください。

新潟県新潟市北区太夫浜土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太夫浜
バス/「太夫浜」バス停停歩3分

180
万円

126.03m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市北区太夫浜土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太夫浜バス/「松浜病院前」バス停停歩2分	980 万円	364m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイントすぐ近くにコンビニとドラッグストアがあるので、何かと便利な立地です♪現況上物がありますが、建物解体してのお引渡しになります。※都市ガスの宅地内引込なし※申請により松浜中学校へ就学可能※分割相談可

新潟県新潟市北区太夫浜土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太夫浜
バス/「松浜病院前」バス停停歩2分

980
万円

364m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区太夫浜土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太夫浜バス/「太夫浜上」バス停停歩1分	980 万円	565m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆バス停『太夫浜上』まで約20ｍ（徒歩約1分）◆農地法5条の申請が必要となります（売主の費用負担）◆北側道路は建築基準法に該当しない道路です（角地適用なし）◆現況渡し【周辺環境】ウエルシア…徒歩6分セブンイレブン…徒歩8分松浜病院…徒歩8分ウオロク…徒歩21分【学校】新潟市立太夫浜小学校…約600m (8分)南浜中学校…約4150m (52分)【交通】バス停「太夫浜上」…距離約20m (徒歩約1分)

新潟県新潟市北区太夫浜土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太夫浜
バス/「太夫浜上」バス停停歩1分

980
万円

565m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
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新潟県新潟市北区嘉山３

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新潟市北区の暮らしデータ

新潟市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市北区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	610万円	988万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市江南区	新発田市	阿賀野市	北蒲原郡聖籠町
土地	952万円	860万円	488万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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