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新潟市北区松浜の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟市北区松浜の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市北区松浜３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜３
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩4.3km		 518
万円		 173m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
◆令和8年1月19日価格改定 600万円→518万円【周辺環境】ウオロク…徒歩15分クスリのアオキ…徒歩16分松浜病院…徒歩19分セブンイレブン…徒歩18分【通学】松浜小学校…約301m (4分)松浜中学校…約490m (7分)【交通】バス停 「松浜二丁目」…距離約110m (徒歩約2分)

新潟県新潟市北区松浜４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜４
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩4.4km
ＪＲ白新線 早通駅 徒歩5.6km
ＪＲ白新線 大形駅 徒歩6.4km		 400
万円		 165.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■東南角地の土地、陽が差し込むマイホームプランが可能です■松浜小学校まで500m、徒歩10分以内　お子様の通学も安心な距離■松浜中学校までわずか100m■ウオロク松浜店、キューピット松浜店まで車でわずか5分。買い物の使い分けもできます。■車で松浜橋を渡れば、5分で東区です

新潟県新潟市北区松浜６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜６ 土地
新潟県新潟市北区松浜６
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩4.7km		 2,080
万円		 598.7m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■バス停「松浜みなと」徒歩1分。■新潟市立松浜小学校　徒歩約7分■新潟市立松浜中学校　徒歩約9分■令和8年3月まで10万円/月の借地収入あり

新潟県新潟市北区松浜４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜４
バス/「松浜中学前」バス停 停歩4分		 520
万円		 193.38m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
☆建築条件なし、お気軽にお問い合わせください(^^)/

新潟県新潟市北区松浜８ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜８ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜８
バス/「私営住宅前」バス停 停歩6分		 535
万円		 236m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

新潟県新潟市北区松浜３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜３ 土地
新潟県新潟市北区松浜３
バス/「松浜中学前」バス停 停歩1分		 694.90
万円		 218.8m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県新潟市北区松浜３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜３
ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩3.9km		 420
万円		 234.09m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
閑静な住宅地です。小学校、中学校はともに徒歩5分以内にあり、子育てには安心できる立地となっております。また近隣環境としては新潟空港まで3.4Kｍに位置しており、松浜病院までは1.4Ｋｍの場所に位置しております。その他、コンビニまで徒歩4分、スーパーマーケットまでは900ｍ（徒歩約12分）となります。現地を直接ご覧になりたい方は弊社までご連絡をお願いいたします。

新潟県新潟市北区松浜６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜６ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜６
ＪＲ白新線「新崎」5.3Ｋｍ		 880
万円		 248.97m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
※解体更地渡し※確定測量実施予定◆建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です◆北東角地で日当たりと風通しがよく、開放感のある約75坪。◆住まいの配置計画が立てやすく、駐車スペースやお庭づくりなど、家族のライフスタイルに合わせた多様なプランが実現しやすい地形◆松浜小学校まで徒歩11分、松浜中学校まで徒歩6分と、無理のない通学距離で日々安心◆毎日のお買物はキューピット松浜店まで車4分と、日常の買い物がしやすい便利な立地◆新潟交通「松浜中学前」バス停まで徒歩4分。万代シティや新潟駅方面へのアクセス良好◆落ち着いた住環境が整っております

新潟県新潟市北区松浜４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜４
バス/「松浜二丁目」バス停 停歩4分		 477
万円		 197.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※現況更地（現況渡し）※寸法は現地測定によるものです。※都市ガス、下水道は宅地内引き込み無し。前面道路までとなっております。※上水道は既存管を延長して引き込む必要がございます。引き込み費用は買主様負担となります。■建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪■間口約10ｍ。並列3～4台の駐車場が叶います。■新潟交通「松浜二丁目」バス停　徒歩約4分■小中学校まで徒歩10分以内。安心の通学距離♪〇松浜小学校　徒歩約9分〇松浜中学校　徒歩約4分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市北区松浜２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜２ 土地
新潟県新潟市北区松浜２
バス/「松浜2丁目」バス停 停歩3分		 800
万円		 328.51m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
松浜こども園・ちとせ保育園・松浜小学校・松浜中学校　それぞれ徒歩10分以内高台に有り、阿賀野川方面に展望がよく新潟空港が見えます。

新潟県新潟市北区松浜３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市北区松浜３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜３
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス37分/「松浜小学校前」バス停 停歩3分		 480
万円		 412.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
※現況建物有：解体更地渡し※確定測量実施済み※告知事項あり～詳しくはお問い合わせくださいませ～●松浜小学校に隣接。通学は徒歩3分●平屋・ガレージ・ドッグラン等、夢が膨らむ約125坪●北向・角地・高台に立地しており、プライバシーを確保した居住空間を作ることができます●周辺環境・松浜こども園　徒歩6分・松浜中学校　　徒歩7分・あかしあ公園　徒歩2分・キューピット 松浜店　車約4分・ウオロク 松浜店　　　車約4分
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新潟市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 617万円 1,021万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市江南区 新発田市 阿賀野市 北蒲原郡聖籠町
土地 956万円 918万円 537万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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