西都市(宮崎県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎県西都市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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宮崎県西都市大字妻土地
	土地最近見た物件	宮崎県西都市大字妻バス/「妻高前(宮交)」バス停停歩2分	850 万円 8.2万円	341.74m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント【土地のみ販売可】西都中心部で約103坪の北西カド地になります。
アキ・ハウジング株式会社

宮崎県西都市大字妻土地

土地
最近見た物件

宮崎県西都市大字妻
バス/「妻高前(宮交)」バス停停歩2分

850
万円

8.2万円

341.74m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

アキ・ハウジング株式会社

宮崎県西都市大字岡富土地
	土地最近見た物件	宮崎県西都市大字岡富バス/「旭村入口」バス停停歩7分	200 万円 1.5万円	430m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント春田バイパス・西都ICそば、交通アクセス良好です
株式会社しあわせ不動産

宮崎県西都市大字岡富土地

土地
最近見た物件

宮崎県西都市大字岡富
バス/「旭村入口」バス停停歩7分

200
万円

1.5万円

430m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

株式会社しあわせ不動産

宮崎県西都市大字鹿野田土地
	土地最近見た物件	宮崎県西都市大字鹿野田バス/「坂の上(三和)」バス停停歩8分	360 万円 1.3万円	952m²	無指定なし
建築条件なし更地おすすめポイント都於郡城址そば、静かな環境が魅力です
株式会社しあわせ不動産

宮崎県西都市大字鹿野田土地

土地
最近見た物件

宮崎県西都市大字鹿野田
バス/「坂の上(三和)」バス停停歩8分

360
万円

1.3万円

952m²

無指定
なし

建築条件なし
更地

株式会社しあわせ不動産

宮崎県西都市大字三宅土地
	土地最近見た物件	宮崎県西都市大字三宅ＪＲ日豊本線「日向新富」12.2Ｋｍ	699 万円	260.14m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント 11/14(金)～11/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【周辺施設】・妻南小学校まで600ｍ（徒歩8分）・妻中学校まで1400ｍ（徒歩18分）・ファミリーマート西都三宅店様350ｍ（徒歩5分）・マックスバリュ西都店様700ｍ（徒歩9分）・児玉内科クリニック様350ｍ（徒歩5分）・西都市役所1500ｍ（車3分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・お好きなハウスメーカー・工務店にておうちを建てられます。※自社売主土地
(株)カチタス宮崎店

宮崎県西都市大字三宅土地

土地
最近見た物件

宮崎県西都市大字三宅
ＪＲ日豊本線「日向新富」12.2Ｋｍ

699
万円

260.14m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

(株)カチタス宮崎店

宮崎県西都市大字三宅土地
	土地最近見た物件	宮崎県西都市大字三宅バス/「三宅入口」バス停停歩1分	770 万円	340m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント小学校、スーパー、コンビニ等商業施設も近いので、生活利便性良好です。測量後渡しです。　（担当者：F 本店）
イエステーション宮崎店(有)古谷ホーム

宮崎県西都市大字三宅土地

土地
最近見た物件

宮崎県西都市大字三宅
バス/「三宅入口」バス停停歩1分

770
万円

340m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

イエステーション宮崎店(有)古谷ホーム

宮崎県西都市大字右松土地
	土地最近見た物件	宮崎県西都市大字右松ＪＲ日豊本線「日向新富」11.5Ｋｍ	1050 万円	1090.41m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント西都市役所からお車で５分、周囲には田畑が見られる静かな住宅地です。隣接には新しくできた分譲地があり子育て世代も多いです。スーパーや小学校まで徒歩１０分圏内。国道２１９号線へのアクセスも良好です。敷地面積は約３３０坪。敷地の東側が公道に面しており間口は約２３ｍです。前面道路との高低差がないフラットな整形地。平屋住宅を建てたい方や広いお庭を確保したい方にもオススメ。建物解体更地渡しとなります。
(株)東翔ホーム

宮崎県西都市大字右松土地

土地
最近見た物件

宮崎県西都市大字右松
ＪＲ日豊本線「日向新富」11.5Ｋｍ

1050
万円

1090.41m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水

(株)東翔ホーム

宮崎県西都市大字三宅土地
	土地最近見た物件	宮崎県西都市大字三宅 -	1300 万円	7548.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント・店舗、幼稚園、医療福祉（保育所・診療所・介護施設）、農業、ドッグラン、キャンプ・アウトドア・古民家再生など利用おすすめです。・原則、建物は解体更地にてお引渡ししますが、建物利用ご希望の場合は相談可。・表示面積に別途、９.１８６㎡山林があります。（入力制限により表示面積に反映されません）・土地利用目的に応じて、各条例や法規制に抵触しますので、詳しくはご相談ください。
登和不動産リアルティ

宮崎県西都市大字三宅土地

土地
最近見た物件

宮崎県西都市大字三宅
-

1300
万円

7548.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

登和不動産リアルティ

宮崎県西都市大字上三財土地
	土地最近見た物件	宮崎県西都市大字上三財バス停「伊原入口」下車徒歩2分	1250 万円 8.08万円	511m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント年間150万円の売電収入有！！太陽光発電システム付売土地！お問い合わせお待ちしております！
ハウスドゥ　北谷　株式会社リアルプロ

宮崎県西都市大字上三財土地

土地
最近見た物件

宮崎県西都市大字上三財
バス停「伊原入口」下車徒歩2分

1250
万円

8.08万円

511m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

ハウスドゥ　北谷　株式会社リアルプロ

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「串間市とえびの市」の物件情報を表示しています。

串間市とえびの市の土地物件一覧

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宮崎県串間市大字西方土地
	土地最近見た物件	宮崎県串間市大字西方日南線串間駅徒歩14分日南線福島今町駅徒歩29分	500 万円 1.3万円	1236.36m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし即引渡し可おすすめポイント敷地面積373坪と広く、様々な用途でのご利用可能です♪
センチュリー21サンテル

宮崎県串間市大字西方土地

土地
最近見た物件

宮崎県串間市大字西方
日南線串間駅徒歩14分
日南線福島今町駅徒歩29分

500
万円

1.3万円

1236.36m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
即引渡し可

センチュリー21サンテル

宮崎県串間市大字南方土地
	土地最近見た物件	宮崎県串間市大字南方バス/「金谷」バス停停歩4分	198 万円 1.6万円	407.18m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント金谷小学校まで約170ｍ(徒歩約3分)の123.17坪☆
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県串間市大字南方土地

土地
最近見た物件

宮崎県串間市大字南方
バス/「金谷」バス停停歩4分

198
万円

1.6万円

407.18m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り

有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県串間市西浜２丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県串間市西浜２丁目バス/「西浜1丁目」バス停停歩1分	900 万円 5万円	596.25m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント串間市の国道220号線沿い180.36坪！
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県串間市西浜２丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県串間市西浜２丁目
バス/「西浜1丁目」バス停停歩1分

900
万円

5万円

596.25m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県えびの市大字栗下土地
	土地最近見た物件	宮崎県えびの市大字栗下ＪＲ吉都線えびの駅徒歩11分	485 万円	320.9m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可整形地おすすめポイント ☆建築条件なし！☆☆全４区画の東側の1画！☆☆えびの駅前通りの閑静な住宅地！☆☆形状の良い分譲地！☆☆日中を通して日当り良好！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆☆駐車スペース、専用庭も充分とれる広さ！☆☆小中学校、スーパーまで徒歩10分圏内！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県えびの市大字栗下土地

土地
最近見た物件

宮崎県えびの市大字栗下
ＪＲ吉都線えびの駅徒歩11分

485
万円

320.9m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
整形地

新興不動産(有)小林店

宮崎県えびの市大字小田土地
	土地最近見た物件	宮崎県えびの市大字小田ＪＲ吉都線えびの駅徒歩21分	468 万円	343.83m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路角地即引渡し可おすすめポイントいつでも見学できます！ご希望の日時をカレンダーからご予約ください！☆建築条件なし！☆☆全４区画の東北側の１区画！☆☆日中を通して日当り良好！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆☆山が見渡せる眺望！☆☆スーパーまで650ｍ！コンビニまで450ｍ！☆☆敷地103坪の分譲地！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県えびの市大字小田土地

土地
最近見た物件

宮崎県えびの市大字小田
ＪＲ吉都線えびの駅徒歩21分

468
万円

343.83m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
角地
即引渡し可

新興不動産(有)小林店

宮崎県えびの市大字小田土地
	土地最近見た物件	宮崎県えびの市大字小田ＪＲ吉都線えびの駅徒歩21分	470 万円	346.09m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイントいつでも見学できます！ご希望の日時をカレンダーからご予約ください！☆建築条件なし！☆☆全４区画の南東側の分譲地！☆☆敷地104坪！☆☆日中を通して日当り良好！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆☆山を見渡せる眺望が拡がります！☆☆緑にも囲まれたのどかな住環境！☆☆スーパーまで650ｍ！コンビニまで450ｍ！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県えびの市大字小田土地

土地
最近見た物件

宮崎県えびの市大字小田
ＪＲ吉都線えびの駅徒歩21分

470
万円

346.09m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

新興不動産(有)小林店

宮崎県えびの市大字小田土地
	土地最近見た物件	宮崎県えびの市大字小田ＪＲ吉都線えびの駅徒歩29分	280 万円	463.32m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可おすすめポイントいつでも見学できます！ご希望の日時をカレンダーからご予約ください！☆建築条件なし！☆☆敷地広々140坪！☆☆緑に囲まれたのどかな住環境！☆☆閑静な住宅地の角地！☆☆日中を通して日当り良好！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆☆コンビニまで260ｍ！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県えびの市大字小田土地

土地
最近見た物件

宮崎県えびの市大字小田
ＪＲ吉都線えびの駅徒歩29分

280
万円

463.32m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可

新興不動産(有)小林店

宮崎県串間市寺里２丁目土地
	土地【パノラマ有り】最近見た物件	宮崎県串間市寺里２丁目日南線串間駅徒歩20分	500 万円 3.17万円	523m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント住宅用地・アパート建設用地でのご利用はいかがでしょうか。
大東建託リーシング株式会社　梅田店

宮崎県串間市寺里２丁目土地

土地
【パノラマ有り】
最近見た物件

宮崎県串間市寺里２丁目
日南線串間駅徒歩20分

500
万円

3.17万円

523m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

大東建託リーシング株式会社　梅田店

宮崎県えびの市大字上江土地
	土地最近見た物件	宮崎県えびの市大字上江吉都線えびの飯野駅徒歩9分	350 万円 3.46万円	335.34m²	２種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地
万代不動産株式会社　宮崎支店

宮崎県えびの市大字上江土地

土地
最近見た物件

宮崎県えびの市大字上江
吉都線えびの飯野駅徒歩9分

350
万円

3.46万円

335.34m²

２種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地

万代不動産株式会社　宮崎支店

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西都市の暮らしデータ

西都市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11744世帯
人口総数	28503人
転入者数	932人転入率（人口1000人当たり） 32.70人
転出者数	891人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 20650円／m² 商業地 30000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	西都市役所公式LINEにて児童手当や保育所の手続き等、子育てに関する情報を発信。第2子以降の保育料無償化を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

西都市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西都市3355円西都市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西都市3278円
下水道普及率	50.5％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	45件人口1000人当たり 1.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	24ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 9.39人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装類　衣類　缶・びん類　ペットボトル　金属類　古紙類(新聞・チラシ類、雑誌・本類、ダンボール)、乾電池〕　拠点回収：蛍光管・電球　小型充電式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考粗大ごみ置場へ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

西都市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【子育て世代移住促進住宅取得助成金】子育て世代の転入促進を図るため、西都市内に住宅を新築または購入する転入者に対し、助成金を交付。西都市に転入予定者で、申請日から直近3年間西都市に住所を有しない方。すでに転入している場合は、転入前の3年間西都市に住所を有しておらず、かつ申請日において転入後3年以内の方。申請者が40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していること、自治会に加入することが必要。助成額は市内業者を利用する場合は200万円、市外業者を利用する場合は100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【子育て世代移住促進住宅取得助成金】子育て世代の転入促進を図るため、西都市内に住宅を新築または購入する転入者に対し、助成金を交付。西都市に転入予定者で、申請日から直近3年間西都市に住所を有しない方。すでに転入している場合は、転入前の3年間西都市に住所を有しておらず、かつ申請日において転入後3年以内の方。申請者が40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していること、自治会に加入することが必要。助成額は市内業者を利用する場合は200万円、市外業者を利用する場合は100万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【子育て世代移住促進住宅取得助成金】子育て世代の転入促進を図るため、西都市内に住宅を新築または購入する転入者に対し、助成金を交付。西都市に転入予定者で、申請日から直近3年間西都市に住所を有しない方。すでに転入している場合は、転入前の3年間西都市に住所を有しておらず、かつ申請日において転入後3年以内の方。申請者が40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していること、自治会に加入することが必要。助成額は市内業者を利用する場合は200万円、市外業者を利用する場合は100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【子育て世代移住促進住宅取得助成金】子育て世代の転入促進を図るため、西都市内に住宅を新築または購入する転入者に対し、助成金を交付。西都市に転入予定者で、申請日から直近3年間西都市に住所を有しない方。すでに転入している場合は、転入前の3年間西都市に住所を有しておらず、かつ申請日において転入後3年以内の方。申請者が40歳未満、もしくは中学校3年生までの子どもを養育し同居していること、自治会に加入することが必要。助成額は市内業者を利用する場合は200万円、市外業者を利用する場合は100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

西都市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	867万円

周辺エリアの価格相場

	児湯郡高鍋町	児湯郡新富町	児湯郡木城町
土地	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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