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善通寺市(香川県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

香川県善通寺市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

香川県善通寺市下吉田町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市下吉田町 土地
    間取り図
香川県善通寺市下吉田町
土讃線 金蔵寺駅 徒歩19分
土讃線 善通寺駅 徒歩21分		 500
万円

4.57万円		 362.05m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
国道アクセス良好、下吉田の陽だまり。契約後に解体更地渡し、便利な立地です。
株式会社八百万

香川県善通寺市上吉田町７ 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市上吉田町７ 土地
香川県善通寺市上吉田町７
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩11分
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩28分		 960
万円		 246.13m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
お店の並んだ道路沿いにある宅地です
(株)ハート不動産

香川県善通寺市善通寺町７ 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市善通寺町７ 土地
    間取り図
香川県善通寺市善通寺町７
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩15分		 1710
万円		 565.11m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
穴吹不動産流通(株)高松店

香川県善通寺市生野町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市生野町 土地
香川県善通寺市生野町
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩18分		 750
万円		 693m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆敷地面積約209坪とゆったりとしています。◆前面道路幅員は約５ｍです。◆接面は約３８.５ｍあります。◆水道引き込みなし。排水をするには浄化槽設置する必要があります。
(株)ハート不動産

香川県善通寺市下吉田町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市下吉田町 土地
    間取り図
香川県善通寺市下吉田町
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩19分
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩21分		 500
万円		 362.05m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
(株)八百万

香川県善通寺市下吉田町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
香川県善通寺市下吉田町
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩10分		 720
万円		 280m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
(株)サンライト

香川県善通寺市上吉田町４ 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市上吉田町４ 土地
香川県善通寺市上吉田町４
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩11分		 300
万円		 104.25m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
前面道路南側5.4ｍ有。善通寺駅まで約11分です。善通寺市民会館迄徒歩約7分。現状渡しとなります。古家付。
(株)サンライト

香川県善通寺市中村町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市中村町 土地
香川県善通寺市中村町
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩24分		 450
万円		 136.83m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
善通寺市中村町にある売り土地です。筆岡小学校まで徒歩約9分。西中学校迄徒歩約23分！
(株)サンライト

香川県善通寺市金蔵寺町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市金蔵寺町 土地
香川県善通寺市金蔵寺町
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩6分		 840
万円		 231.4m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
(株)池口不動産&建築設計

香川県善通寺市原田町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市原田町 土地
    間取り図
香川県善通寺市原田町
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩28分
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩3.9km
ＪＲ予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩4.3km		 531.7
万円		 199.8m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
【 ファミリーホームの家づくり 】■土地+建物+外構全部セットで安心価格■毎月の住宅ローンの支払いは家賃並み■予算・間取り・仕様等、様々なニーズにお応えします■価格だけでなく品質にも妥協しません■設立30年の経験と実績。品質と価格にこだわる家づくり
(株)ファミリーホーム

香川県善通寺市原田町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市原田町 土地
    間取り図
香川県善通寺市原田町
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩28分
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩3.9km
ＪＲ予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩4.3km		 679.4
万円		 213.93m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【 ファミリーホームの家づくり 】■土地+建物+外構全部セットで安心価格■毎月の住宅ローンの支払いは家賃並み■予算・間取り・仕様等、様々なニーズにお応えします■価格だけでなく品質にも妥協しません■設立30年の経験と実績。品質と価格にこだわる家づくり
(株)ファミリーホーム

香川県善通寺市原田町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市原田町 土地
    間取り図
香川県善通寺市原田町
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩33分
ＪＲ予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩4.0km
ＪＲ予讃線 多度津駅 徒歩5.6km		 820
万円		 296.16m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
ダイレックス、ドラッグコスモス、ラ・ムーなど、周辺に買い物施設が充実
竹田石産(有)

香川県善通寺市下吉田町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市下吉田町 土地
    間取り図
香川県善通寺市下吉田町
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩8分
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩35分
ＪＲ予讃線 多度津駅 徒歩4.0km		 150
万円		 223.04m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■金蔵寺駅まで徒歩約8分■東部小学校まで徒歩約21分■東中学校まで徒歩約38分■コンビニまで徒歩約13分■ホームプラザナフコ善通寺店まで徒歩約22分■メガセンタートライアル善通寺店まで徒歩約26分※残置物あり。買主様負担で建物解体をお願いいたします。
LIXIL不動産ショップ (株)エフ・コーポレーション

香川県善通寺市善通寺町５ 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市善通寺町５ 土地
    間取り図
香川県善通寺市善通寺町５
ＪＲ土讃線 善通寺駅 徒歩22分
ＪＲ土讃線 金蔵寺駅 徒歩3.2km
ＪＲ予讃線 海岸寺駅 徒歩6.0km		 400
万円		 274.05m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■中央小学校まで徒歩約10分■西中学校まで徒歩約14分■スーパーマルナカ善通寺店まで徒歩約7分■こどもとおとなの医療センターまで徒歩約7分■ホームセンターDCM善通寺店まで徒歩約9分■スーパードラックひまわり善通寺店まで徒歩約12分■JR土讃線　善通寺駅まで徒歩約22分
LIXIL不動産ショップ (株)エフ・コーポレーション

香川県善通寺市木徳町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市木徳町 土地
    間取り図
香川県善通寺市木徳町
土讃線 善通寺駅 徒歩23分		 750
万円

6.6万円		 376.08m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
建築条件なし 竜川小まで約2キロ、市内循環バス停まで10ｍ。仲介の手数料不要です
有限会社アーク

香川県善通寺市生野町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市生野町 土地
    間取り図
香川県善通寺市生野町
土讃線 善通寺駅 徒歩23分		 750
万円

6.5万円		 381m2
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
敷地広々約115坪あります。建築条件なし。南部小学校、東中学校校区です。
株式会社トータルハウジング

香川県善通寺市中村町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市中村町 土地
香川県善通寺市中村町
バス/「JA筆岡支店前」バス停 停歩7分		 549
万円

9万円		 201.98m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
小学校まで徒歩約7分 コンビニやスーパーも近く暮らしやすい分譲地です
岩井土地開発株式会社

香川県善通寺市中村町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市中村町 土地
    間取り図
香川県善通寺市中村町
バス/「JA筆岡支店前」バス停 停歩7分		 559
万円

9万円		 205.54m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
小学校まで徒歩約7分 コンビニやスーパーも近く暮らしやすい分譲地です
岩井土地開発株式会社

香川県善通寺市下吉田町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市下吉田町 土地
    間取り図
香川県善通寺市下吉田町
土讃線 金蔵寺駅 徒歩24分		 600
万円

10.38万円		 207.09m2
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件なし スーパーなど近く買い物に便利な立地です。
株式会社トータルハウジング
チェックした物件を一括で

香川県善通寺市大麻町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市大麻町 土地
    間取り図
香川県善通寺市大麻町
高松琴平電鉄琴平線 琴電琴平駅 徒歩20分		 350
万円

4.99万円		 331.57m2
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
敷地広々約100坪 建築条件なしの整形地で日当り良好です。
株式会社トータルハウジング

香川県善通寺市吉原町 土地
  • 土地
  • 香川県善通寺市吉原町 土地
    間取り図
香川県善通寺市吉原町
土讃線 善通寺駅 徒歩3.6km		 480
万円

6.65万円		 248.77m2
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件なしです。敷地約75坪あります。吉原小、西中学校区です。
株式会社トータルハウジング
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21件
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善通寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13089世帯
人口総数 30338人
転入者数 1613人
転入率（人口1000人当たり）
53.17人
転出者数 1693人
転出率（人口1000人当たり）
55.80人
土地平均価格
住宅地
21250円／m2
商業地
58400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 小中学生の保険診療自己負担分の助成、保育料の独自減額等の経済的支援を充実させているほか、一時預かり実施の子育て支援拠点を市内に4ヶ所設置する等、子育て環境の充実に努めている。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

善通寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)3410円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)3190円
下水道普及率 59.3％

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
2.21件
刑法犯認知件数 139件
人口1000人当たり
4.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
71.27人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
15.20人
介護保険料基準額（月額） 4625円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別23種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ(電池、蛍光灯管、水銀体温計、ライター類)　資源ゴミ(紙類[新聞、雑誌類、ダンボール、牛乳パック]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、生きびん、駄びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、金属製キャップ類]、布類、ペットボトル、プラ製容器包装、金属類、廃食用油、使用済小型電子機器)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい戸別収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

善通寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
25万円
備考
【住宅建設等資金利子補給制度】(a)市内に自ら居住する住宅を新築した者。(b)市税を完納していること。(c)県内に本店・支店を有する金融機関の住宅ローンを利用、年5万円を上限として5年間。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
25万円
備考
【住宅建設等資金利子補給制度】(a)市内に自ら居住する新築戸建てを購入した者。(b)市税を完納していること。(c)県内に本店・支店を有する金融機関の住宅ローンを利用、年5万円を上限として5年間。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

善通寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 670万円

周辺エリアの価格相場

  丸亀市 三豊市 仲多度郡琴平町 仲多度郡多度津町 仲多度郡まんのう町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

香川県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
予讃線
2位
高徳線
3位
土讃線
4位
高松琴平電鉄長尾線
5位
本四備讃線
6位
高松琴平電鉄琴平線
7位
高松琴平電鉄志度線

駅別ランキング

1位
香西
2位
宇多津
3位
多度津
4位
池戸
5位
平木
6位
昭和町
7位
仏生山
8位
井戸
9位
高松
10位
丸亀

エリア別ランキング

1位
高松市
2位
丸亀市
3位
木田郡三木町
4位
坂出市
5位
善通寺市
6位
綾歌郡綾川町
7位
小豆郡土庄町
8位
仲多度郡多度津町
9位
さぬき市
10位
観音寺市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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