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神戸市西区神出町宝勢の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市西区神出町宝勢の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     兵庫県神戸市西区：
  • 神出町宝勢
検索条件 建築条件：建築条件なし
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,780万円
 山陽本線 大久保駅
バス25分/「和田が市」バス停 停歩5分 		1,200万円
 神戸市西神山手線 西神中央駅
徒歩6.5km
所在地
兵庫県神戸市西区神出町宝勢
土地面積
820.21m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市西区神出町宝勢
土地面積
1328.82m2
用途地域
無指定
建ぺい率
-
容積率
-

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市西区」の物件情報を表示しています。

神戸市西区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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兵庫県神戸市西区櫨谷町松本 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区櫨谷町松本 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区櫨谷町松本
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス8分/「松本」バス停 停歩5分		 2,500
万円		 422.78m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆神戸市営地下鉄 西神山手線「西神中央」駅 バス8分◆広々とした敷地 約127.89坪！◆建築条件はありません！諸条件等ご相談ください！
new

兵庫県神戸市西区樫野台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区樫野台３ 土地
兵庫県神戸市西区樫野台３
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 バス13分/「樫野台２丁目」バス停 停歩2分		 2,080
万円		 130.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇現地ご案内、詳細等は、地域密着『ファミリアホーム』までお気軽にお問い合わせください◇◆（弊社は西神中央駅ビル2階、駅の改札から見上げた所に店舗がございます。）～閑静な住宅街『樫野台2丁目』にて注文住宅用地～■敷地面積　約39.5坪♪■現況更地♪■前面道路（公道）　幅員約６ｍあり■整形地■樫野台小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心♪■建築条件なし　お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます♪（ハウスメーカー、工務店ご紹介可能♪お気軽にご相談ください♪）《周辺環境》〇樫野台小学校　徒歩3分〇平野中学校　徒歩11分〇かすがプラザ（コープ西神など）　徒歩7分
new

兵庫県神戸市西区小山３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区小山３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区小山３
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/「玉津支所前」バス停 停歩2分		 3,380
万円		 195.28m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件はございません。何商可。◆前面道路：北西側／公道／幅員約26ｍ　◆スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！◆生活利便施設充実のエリアです
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兵庫県神戸市西区小山２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区小山２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区小山２
ＪＲ山陽本線 明石駅 バス17分/「玉津支所前」バス停 停歩5分		 5,380
万円		 544.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆前面道路：北側公道約4.5ｍ◆建築条件はございません。グループホーム・デイサービス施設等にも！

兵庫県神戸市西区富士見が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区富士見が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区富士見が丘１
神戸電鉄粟生線 押部谷駅 徒歩7分
神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 徒歩21分		 1,380
万円		 152.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆前面道路幅員約8.1ｍ◆敷地面積約46.15坪◆更地渡しお客様の夢が叶う『自由設計』対応の邸！弊社では専属の一級建築士とコーディネーターがお客様の「こだわり」と「自分らしさ」を家というカタチにいたします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪

兵庫県神戸市西区富士見が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区富士見が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区富士見が丘１
神戸電鉄粟生線 押部谷駅 徒歩9分
神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 徒歩18分		 1,580
万円		 197.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼スタッフおすすめポイント／◆閑静で街並み穏やかな住宅街『山本台1丁目』◆神戸電鉄粟生線・押部谷駅まで徒歩9分。　日々の通勤や通学にも便利なロケーション◆敷地面積広々約59.62坪◆解体コストのかからない更地渡し◆南東側は公園、また角地につき、採光・通風良好◎◆前面道路幅員は5.1ｍ～6.1ｍとゆとりがあり、お車の駐車も安心♪◆建築条件ございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能　弊社でも設計プランの作成承っております！お客様のご要望に合わせた3Dパース(無料)も作成可能！モデルハウスのご見学も大歓迎♪お気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市西区学園東町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区学園東町７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区学園東町７
地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩9分
地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩24分		 2,750
万円		 114.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

兵庫県神戸市西区学園東町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区学園東町７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区学園東町７
地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩9分
地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩24分		 2,750
万円		 114.43m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

兵庫県神戸市西区学園東町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区学園東町７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区学園東町７
地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩9分
地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩24分
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩3.2km		 4,198
万円		 199.62m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■「総合運動公園」駅まで徒歩9分の好立地地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩9分（約700m）と通勤・通学に便利なアクセス。広大な公園やアリーナも身近で、緑の潤いを感じながら過ごせる上質な住環境です。■間口14.0m×前道6.0m公道がもたらす圧倒的な開放感前面道路は幅員約6.0mの公道でお車の出入りもラクラク。さらに間口が約14.0mと広いため、並列3台駐車やガレージハウス、お庭をしっかり取ったプランなど自由自在な設計が可能です。

兵庫県神戸市西区学園東町７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区学園東町７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区学園東町７
地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩9分
地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩24分		 4,198
万円		 199.62m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
たかつか保育園…約1600m（徒歩20分）ファミリーマート 神戸総合運動公園店…約850ｍ（徒歩11分）マルアイ 学園東町店…約1400ｍ（徒歩18分）ザグザグ 神戸学園都市店…約2100ｍ（徒歩27分）名谷病院…約1600ｍ（徒歩20分）

兵庫県神戸市西区桜が丘東町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区桜が丘東町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区桜が丘東町１
神戸電鉄粟生線 栄駅 徒歩10分
神戸電鉄粟生線 木幡駅 徒歩19分		 1,380
万円		 239.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能◎土地面積239.90㎡（約72.56坪）◎公道接道・整形地◎閑静な住宅街で住環境良好「ゆとりある敷地で、ゆったり暮らす。桜が丘東町で始める新生活。」◆土地面積239.90㎡（約72.56坪）、ゆとりある建築設計が可能なため平屋住宅・二世帯住宅・大型４LDKプランなどご検討いただけます。◆南・西・北の三方角地で陽当り通風良好。駐車スペースや庭付プランもおすすめです。◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

兵庫県神戸市西区秋葉台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区秋葉台１ 土地
兵庫県神戸市西区秋葉台１
神戸電鉄粟生線 木幡駅 徒歩10分
神戸電鉄粟生線 栄駅 徒歩35分		 1,480
万円		 172.92m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇解体更地渡し（道路の切り下げ工事も含む）※12月下旬完了予定◇土地面積約172.92㎡（約52.3坪）◇建築条件なし！お好きな工務店で建築可能◇前面道路　幅員約10.0mのゆとりある道路環境◇ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくり◇神戸電鉄「木幡」駅徒歩10分◇小学校徒歩8分でお子様の通学にも便利

兵庫県神戸市西区秋葉台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区秋葉台１ 土地
兵庫県神戸市西区秋葉台１
神戸電鉄粟生線 木幡駅 徒歩10分
神戸電鉄粟生線 栄駅 徒歩35分		 1,680
万円		 236.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇解体更地渡し（道路の切り下げ工事も含む）※12月下旬完了予定◇土地面積約236.22㎡（約71.45坪）のゆとりある敷地◇建築条件なし！お好きな工務店で建築可能◇前面道路　幅員約10.0m◇角地につき、開放感のある住まいづくりを検討可能◇神戸電鉄栗生線「木幡」駅徒歩10分◇小学校徒歩8分でお子様の通学にも便利

兵庫県神戸市西区秋葉台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区秋葉台３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区秋葉台３
神戸電鉄粟生線 木幡駅 徒歩10分		 2,350
万円		 303.69m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はありません♪お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪◆土地面積・・約９１坪◆前面道路・・南側幅員６ｍ◆神鉄木津駅　徒歩１０分◆静かな街並み【教育施設】　木津小学校　徒歩４分　290ｍ　・　桜ヶ丘中学校　徒歩15分　1km

兵庫県神戸市西区糀台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区糀台４ 土地
兵庫県神戸市西区糀台４
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩10分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩3.4km		 3,780
万円		 133.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積　40.51坪■開放感のある南・北、両面道路♪♪■更地渡し♪♪■建築条件なし♪♪　お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます♪■詳細はお気軽に『ファミリアホーム』までお問い合わせください♪～ハウスメーカー、工務店もご紹介可能です♪～《周辺環境》・糀台小学校　徒歩3分・櫨谷中学校　徒歩7分・イオンフードスタイル西神中央店　徒歩8分・エキソアレ西神中央　徒歩10分・西区役所　徒歩9分・西神戸医療センター　徒歩12分
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 903万円 1,674万円 1,945万円 3,076万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市垂水区 明石市 三木市 加古郡稲美町 加古郡播磨町
土地 2,411万円 2,429万円 1,065万円 963万円 1,378万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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