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神戸市北区山田町東下の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市北区山田町東下の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     兵庫県神戸市北区：
  • 山田町東下
検索条件 建築条件：建築条件なし

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以下は「神戸市北区」の物件情報を表示しています。

神戸市北区の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字かんじや 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区山田町下谷上字かんじや 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字かんじや
神戸電鉄有馬線 箕谷駅 徒歩9分		 1,280
万円

19.87万円		 213m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【建築条件なし♪】【南東向き♪】建築条件なし♪お好きなハウスメーカで建築可能です♪
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兵庫県神戸市北区筑紫が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区筑紫が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区筑紫が丘１
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス30分/「筑紫が丘1丁目」バス停 停歩4分		 1,580
万円		 200.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市北区緑町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区緑町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区緑町６
神戸電鉄有馬線 山の街駅 徒歩3分		 950
万円		 99.48m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町２
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩4分
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩9分
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩10分		 890
万円		 168.96m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし 駅徒歩10分以内 角地 土地50坪以上

兵庫県神戸市北区東大池１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区東大池１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区東大池１
神戸電鉄有馬線 大池駅 徒歩4分
神戸電鉄有馬線 神鉄六甲駅 徒歩14分
神戸電鉄有馬線 花山駅 徒歩26分		 1,980
万円		 290.05m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ 大池駅 徒歩約4分の立地■ 家から三宮まで約21分■ 敷地87坪のゆとりある宅地■ 建築条件なし■ お好きなハウスメーカーで建築可能■ 平屋・二世帯住宅にも対応可能な広さ■ 駐車スペース複数台確保可能■ 家庭菜園やドッグランも検討可能■ 自然豊かで閑静な住環境■ 陽当たり・風通しを活かした住まいづくりが可能

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町４
神戸電鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩6分
神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩10分		 1,650
万円		 315.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」徒歩6分／「西鈴蘭台」徒歩10分▼特徴・土地面積315.12平米(約95.32坪)のゆとりある広さ・陽当り良好・前面道路幅員は約7.6m(公道)・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・ローソン鈴蘭台南町四丁目店 徒歩5分(約350m)・キリン堂西鈴蘭台店 徒歩5分(約400m)※敷地内に未登記建物有　固定資産課税台帳記載:木造瓦葺平家建／29.36平米※現況有姿での引渡し■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市北区惣山町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区惣山町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区惣山町２
神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩6分		 2,080
万円		 211.76m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
北区専門のLEO不動産販売がご紹介する建築条件無の更地！！■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！■南側は幅員約１４ｍにつき開放感があります♪■現況「更地」の為、解体工事不要です♪■神戸電鉄「北鈴蘭台駅」まで徒歩６分、希少な駅徒歩圏です♪■前面道路の幅員は全て６ｍ以上♪駐車も楽々、ゆとりある道路幅です！■西側道路・南側道路からは高低差がありますのでプライバシーに配慮できます！■住宅ローンのご相談、建築プランもお気軽にご相談ください。

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４
神戸電鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩6分		 1億3,000
万円		 1328.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇最寄駅まで徒歩６分の好立地・神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅　徒歩６分◎土地面積４０１.８０坪（１３２８.２８㎡）◎第一種低層住居専用地域◎建ぺい率５０％、容積率１００％【周辺環境】・ダイエー鈴蘭台店まで約450ｍ・ファミリーマート鈴蘭台駅前店まで約400ｍ・三井住友銀行鈴蘭台支店まで約450ｍ・神戸鈴蘭台郵便局まで約290ｍ・北区役所まで約450ｍ

兵庫県神戸市北区松が枝町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区松が枝町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区松が枝町１
神戸電鉄有馬線 箕谷駅 徒歩7分		 2,180
万円		 195.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件はございません。◎土地面積：195.81平米（約59.23坪）◎前面道路：公道幅員約6ｍ（間口約14.2ｍ）◎松が枝町地区建築協定区域内◎契約不適合責任免責（土地、建物）【既存建物概要】種類：居宅　構造：木造瓦葺2階建　床面積：1階89.03m2　2階35.21m2合計：124.24m2　付属建物：車庫　RC造平屋建11.13m2～周辺環境～ ・ヤマザキＹショップ神戸ピーターパン店…約500m ・神戸山田郵便局…約200m ・箕谷小学校…約420m ・山田中学校…約1100m ・梅ノ木谷公園…約220m ・泉ヶ平公園…約450m

兵庫県神戸市北区藤原台北町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区藤原台北町６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区藤原台北町６
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩7分
神戸電鉄三田線 岡場駅 徒歩17分		 2,480
万円		 158.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆神戸電鉄三田線「田尾寺」駅徒歩７分（約５５０ｍ）◆神戸電鉄三田線「岡場」駅徒歩１７分（約１３００ｍ）◆土地面積：１５８．４０㎡（４７．９１坪）◆第１種低層住居専用地域◆整形地◆現況更地◆北側道路◆幅員約６．０mの公道に面す※建築条件付土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。≪周辺環境≫・神戸市立有野小学校　　　　　徒歩１８分　（約１４２０ｍ）・神戸市立有野北中学校　　　　徒歩４分　　（約３００ｍ）・ローソン藤原台北町六丁目店　徒歩６分　　（約４５０ｍ）・マックスバリュ北神星和台店　徒歩１１分　（約８８０ｍ）

兵庫県神戸市北区緑町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区緑町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区緑町５
神戸電鉄有馬線 山の街駅 徒歩8分		 450
万円		 100.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
神戸市北区緑町・神戸電鉄「山の街」駅徒歩8分。好きな間取りや内装リノベーション・DIYが可能。戸建て賃貸運用やリフォーム再販のベースとしておすすめの投資用物件としていかがでしょうか？古家付き（ただし地下車庫は未登記）即ご見学可能ですのでお気軽にご相談ください。

兵庫県神戸市北区東大池２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区東大池２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区東大池２
神戸電鉄有馬線 大池駅 徒歩8分		 780
万円		 206.8m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■神戸電鉄有馬線「大池」駅徒歩8分■土地面積206.80m2（約62.55坪）■北東・北西角地■整形地■前面道路幅員　北東側6.3ｍ・北西側6.5ｍ■間口　北東側12.0ｍ・北西側11.8ｍ■現況更地■建築条件付き土地ではありません　ハウスメーカー・工務店は自由にお選びいただけます●ハウスメーカー・工務店のご紹介もお気軽にお申し付けください

兵庫県神戸市北区惣山町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区惣山町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区惣山町４
神戸電鉄有馬線 北鈴蘭台駅 バス5分/「惣山町４丁目」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 160.99m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
完成宅地で建築条件はありません。注文住宅をお考えの方にお勧めの物件です。南側の宅地が一段下がっていますので陽当たり、通風良好。大阪湾が一望できるのも魅力の一つです。

兵庫県神戸市北区道場町道場 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区道場町道場 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区道場町道場
神戸電鉄三田線 神鉄道場駅 徒歩8分
神戸電鉄三田線 道場南口駅 徒歩18分
神戸電鉄三田線 二郎駅 徒歩24分		 2,100
万円		 355.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
即引渡し可、駅まで平坦

兵庫県神戸市北区緑町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市北区緑町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市北区緑町２
神戸電鉄有馬線 山の街駅 徒歩9分		 800
万円		 221.91m2 １種住居
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■約67坪・建築条件無しの土地■山の街駅徒歩9分■前面道路幅員4.6ｍ■掘込み車庫タイプ■古家付き土地ポイント大きな敷地で平屋住宅の新築計画はいかがですか？前面道路が狭いのがデメリットではありますが、交通量が少なく静かです。掘込み車庫タイプなので道路からの目線が気になりません。前面道路がやや狭く古家付きなので大きな敷地をお手頃価格でご提供します。※二段擁壁・現行擁壁は構造計算の無い擁壁であり新築建物建築時には、既存擁壁の解体・新規擁壁の新設工事が必須となる可能性が高い※道路：神戸市道山の街13号線（幅員4.6M）法42条1項1号道路
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神戸市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 840万円 1,036万円 1,703万円 2,479万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市中央区
土地 5,045万円 4,389万円 2,232万円 2,296万円 7,528万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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