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神戸市垂水区山手の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市垂水区山手の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     兵庫県神戸市垂水区：
  • 山手
検索条件 建築条件：建築条件なし
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,680万円
 山陽電鉄本線 東垂水駅
徒歩9分
所在地
兵庫県神戸市垂水区山手４
土地面積
288.06m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
70%
容積率
150%

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桃山台と名谷町」の物件情報を表示しています。

桃山台と名谷町の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台１
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス15分/「桃山台南口」バス停 停歩3分		 2,090
万円		 168.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント■土地面積168.24㎡(約50.89坪)■閑静な住宅街■参考プラン有り　お気軽にお問い合わせください♪■お買い物に便利な立地イオンジェームス山店まで徒歩約10分ローソン 垂水桃山台二丁目店まで徒歩約6分下畑台小学校まで　徒歩約12分桃山台中学校まで　徒歩約11分

兵庫県神戸市垂水区桃山台５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台５
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス17分/「桃山台３丁目」バス停 停歩2分		 2,480
万円		 186.43m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■現況更地■土地面積約56.39坪■北西側道路(幅員約6.0m)に約11.9ｍ接道■南西側道路(幅員約6.0m)に約10.0ｍ接道■閑静な住宅地内に存します■陽当り良好■建築条件付き土地ではございません■お好きな建築会社で施工可能です【周辺施設】・コープこうべコープ桃山台まで約170ｍ（徒歩3分）・Ｖ・ｄｒｕｇ垂水つつじが丘店まで約920ｍ（徒歩12分）・桃山台公園まで約70ｍ（徒歩1分）・下畑台小学校まで約110ｍ（徒歩2分）・桃山台中学校まで約240ｍ（徒歩3分）

兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台１
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス17分/「桃山台」バス停 停歩4分		 2,400
万円		 216.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：２１６．８２㎡（６５．５８坪）■南西側道路に面し、日当たり良好！■前面道路幅員：約６ｍ！■建築条件付き土地ではございません！■お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です！◇物件の詳細及び現地確認希望の方は　担当「舟積（ふなづみ）」までご連絡お願いいたします。（フリーコール０１２０－１０９－４７５）

兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台１
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス17分/「桃山台」バス停 停歩4分		 2,400
万円		 216.82m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇お好みのハウスメーカーや工務店で 新築プランをご検討ください♪◇山陽本線「垂水」駅までバス17分　「桃山台」停まで徒歩4分◇土地面積：216.82㎡(約65.58坪)◇南西側公道　幅員：約6.0m　間口：約13.1m◇日照良好♪◇整形地◇第一種低層住居専用地域　閑静な住宅街に存します。◇最寄りのスーパーマーケット・　小中学校・公園まで　徒歩10分圏内の立地【周辺環境】神戸市立下畑台小学校まで約530m 徒歩7分神戸市立桃山台中学校まで約600m 徒歩8分コープ桃山台まで約540m 徒歩7分内川公園まで約80m 徒歩1分

兵庫県神戸市垂水区桃山台５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市垂水区桃山台５
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス17分/「桃山台３丁目」バス停 停歩5分		 1,580
万円		 199.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区名谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区名谷町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 学園都市駅 バス21分/「東多聞」バス停 停歩4分		 1億5,000
万円		 1151m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■現状更地です。■敷地面積：1151㎡（348坪）の土地です。■建築条件付き土地売買ではございません。■お好きなハウスメーカー、工務店様で建築が可能です。■事業用敷地にもおすすめです。■接道は公道幅員8.9ｍに約45ｍ接道しています。

兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩34分		 1,998
万円		 180.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＊周辺環境＊・コープ桃山台まで徒歩8分(約600m)・イオン ジェームス山店まで徒歩12分(約900m)

兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台１
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス16分/「桃山台」バス停 停歩3分		 1,998
万円		 180.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・前面道路10ｍと広々しています♪・整形地♪・間口が12.1ｍございますので建築プランも広がりますね♪・お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築可能です♪・スーパーや小学校が徒歩10分圏内♪（周辺環境）神戸市立下畑台小学校徒歩8分。580ｍ神戸市立桃山台中学校徒歩9分。690ｍコープ桃山台徒歩8分。580ｍ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市垂水区桃山台６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台６
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス20分/「つつじが丘３丁目」バス停 停歩8分		 2,380
万円		 195.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇土地面積195.41㎡ございます♪◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーにてご建設いただけます♪◇前面道路は東側約6ｍございます♪◇間取りの自由度が広がる整形地です♪◇閑静な住宅地で落ち着いた住環境♪◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◇マイホーム完成までサポートいたします♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市垂水区名谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区名谷町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス5分/「奥畑口」バス停 停歩2分		 4,480
万円		 381.32m2 １種低層
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・名谷駅駅からバスで約５分、「奥畑口」停から徒歩2分の距離・建築条件なし: 自由に設計・建築できます・閑静な住宅街で落ち着いた環境です・スーパーが近くにあり日々の買い物にも便利♪

兵庫県神戸市垂水区桃山台６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台６
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス25分/「桃山台3丁目」バス停 停歩8分		 1,990
万円		 186.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇平坦地♪建築条件ございません！◇お好きな工務店、ハウスメーカーにてご建築が可能♪◇ご建築についてのご相談もお任せ下さい！◇弊社はショールームを兼ねた店舗です◇現況古家有り、現況渡し◇前面道路広々約6ｍ！お車の入出庫も楽々♪◇小、中学校が徒歩10分圏内で通学も安心です♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市垂水区名谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区名谷町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス14分/「滑」バス停 停歩3分		 780
万円		 86.75m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
幹線道路に面する約26坪のお土地です。事務所や店舗、併用住宅としてもご検討いただけます。近隣には飲食店やドラッグストアもございます。お手頃価格での販売ですのでお早めにお問い合わせください。担当：石井　直通TEL：090-1156-3484

兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 バス13分/「つつじが丘3丁目」バス停 停歩6分		 2,180
万円

36.88万円		 195.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし　■整形地　■第一種低層住居専用地域に属する閑静な住宅街　■前面道路幅員約6.0ｍにつき駐車も楽々◎

兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目 土地
兵庫県神戸市垂水区桃山台５丁目
山陽本線 垂水駅 バス17分/「桃山台3丁目」バス停 停歩4分		 1,580
万円

26.19万円		 199.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市垂水区名谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区名谷町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区名谷町
山陽本線 垂水駅 バス20分/「奥畑口」バス停 停歩2分		 4,480
万円

38.84万円		 381.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市垂水区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,079万円 1,716万円 2,411万円 2,473万円 3,480万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市西区 明石市
土地 3,782万円 2,089万円 2,232万円 1,674万円 2,429万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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