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神戸市垂水区つつじが丘の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市垂水区つつじが丘の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     兵庫県神戸市垂水区：
  • つつじが丘
検索条件 建築条件：建築条件なし
9件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,680万円
 地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅
バス6分/「つつじが丘（神戸市）」バス停 停歩9分 		1,580万円
 ＪＲ山陽本線 垂水駅
バス22分/「つつじが丘」バス停 停歩5分 		2,480万円
 地下鉄西神・山手線 名谷駅
バス11分/「つつじが丘」バス停 停歩3分
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７
土地面積
209.38m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７
土地面積
172.56m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘６
土地面積
239.41m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1,990万円
 地下鉄西神・山手線 名谷駅
バス12分/「つつじが丘２丁目」バス停 停歩5分 		2,080万円
 ＪＲ山陽本線 垂水駅
バス23分/「つつじが丘2丁目」バス停 停歩3分 		2,980万円
 ＪＲ山陽本線 垂水駅
バス23分/「つつじが丘」バス停 停歩10分
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘１
土地面積
207.95m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘２
土地面積
186.83m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７
土地面積
331.29m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2,480万円
 山陽本線 垂水駅
バス24分/「つつじが丘2丁目」バス停 停歩2分 		1,580万円
 山陽本線 垂水駅
バス22分/「つつじが丘」バス停 停歩5分 		2,180万円
 山陽本線 垂水駅
バス19分/「つつじが丘」バス停 停歩4分
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘４丁目
土地面積
204.35m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目
土地面積
172.56m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘２丁目
土地面積
200.75m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市垂水区」の物件情報を表示しています。

神戸市垂水区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市垂水区神田町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区神田町
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩1分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩1分		 9,000
万円		 87.3m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、市街地が近い、南側道路面す、整形地、建築条件なし、都市ガス

兵庫県神戸市垂水区宮本町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区宮本町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区宮本町
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分		 3,880
万円		 46.93m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
・JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩2分・山陽電気鉄道本線「垂水」駅まで徒歩2分■2沿線2駅利用可で利便性良好■近隣商業地域■陽当り・通風良好■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。

兵庫県神戸市垂水区平磯４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区平磯４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区平磯４
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩3分		 1,580
万円		 81.65m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
「垂水」駅徒歩3分建築条件なし前面道路との高低差なし商業施設多数あり

兵庫県神戸市垂水区塩屋町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町５
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩8分		 1,500
万円		 173.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、建築条件なし、都市ガス

兵庫県神戸市垂水区泉が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区泉が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区泉が丘１
山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩6分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩15分		 3,620
万円		 125.65m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽電鉄本線「東垂水」駅 徒歩6分 他▼特徴・土地面積125.65平米(約38坪)の売土地・接道間口は約10m・お好みのハウスメーカーや工務店にて建築可能・大阪湾を眺望可能(天候による)・現状は更地、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・トーホーストア滝の茶屋店 徒歩8分(約600m)・東垂水展望公園 徒歩4分(約300m)※公営水道・公共下水・都市ガスは敷地内未引込みにつき、引込み時に別途費用を要します■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市垂水区狩口台７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区狩口台７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区狩口台７
ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩7分		 1,280
万円		 55.52m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■土地面積：55.52㎡(約16.79坪)私道負担18.50㎡別途あり■閑静な住宅街■日当たり良好■建築条件付土地ではございません■北側幅員約6.0ｍ公道、東側幅員約5.0ｍ私道に面しています。【周辺環境】・コープこうべコープ朝霧まで約430ｍ（徒歩6分）・セブンイレブンハートインＪＲ朝霧駅改札口店まで約560ｍ（徒歩7分）・明石朝霧駅前郵便局まで約660ｍ（徒歩9分）・明舞中央病院まで約1400ｍ（徒歩18分）・舞子小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）・舞子中学校まで約1300ｍ（徒歩17分）

兵庫県神戸市垂水区城が山３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区城が山３ 土地
兵庫県神戸市垂水区城が山３
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩20分		 1,480
万円		 60.46m2 １種住居
なし		 60%
188%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■ 建築条件付き宅地ではございません。お好きなハウスメーカー等へご依頼できます。 ■ 山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅徒歩7分 ■ 更地 ■ 敷地面積60.46m2（約18.28坪） ■ 前面道路幅員約4.7m ■ 解体費用不要の更地引渡し

兵庫県神戸市垂水区歌敷山４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区歌敷山４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区歌敷山４
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分		 200
万円		 55.4m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
２沿線以上利用可、小学校 徒歩10分以内、スーパー 徒歩10分以内、即引渡し可、海まで2km以内、閑静な住宅地

兵庫県神戸市垂水区西舞子４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区西舞子４
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩8分		 2,880
万円		 107.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
・山陽電鉄「西舞子」駅徒歩8分、JR「舞子」駅徒歩20分の2WAYアクセス・残1区画となりました

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩11分		 3,680
万円		 113.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南側道路面す、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内

兵庫県神戸市垂水区歌敷山３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区歌敷山３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区歌敷山３
山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩19分
ＪＲ山陽本線 舞子駅 徒歩16分		 3,750
万円		 166.94m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■歌敷山中学校まで徒歩３分です。■山陽霞ヶ丘駅まで徒歩９分です。■建築条件付き土地売買ではございません。■お好きなハウスメーカー、工務店での建築が可能です。

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区旭が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩11分		 4,080
万円		 239.13m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■更地、即着工可能■建築条件無し■お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常のお買い物には困りません。■垂水区小学校：徒歩約7分/垂水中学校：徒歩約14分　お子様を身近に感じられます■月々10万円台からご購入検討頂けます【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

兵庫県神戸市垂水区塩屋町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町５
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩10分		 2,680
万円		 189.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能です。■道路との高低差が少ないフラットな敷地で、建物や駐車場の計画もしやすい土地。■現地からは海側を望む開放的な眺望もご確認いただけます。■海側を望む開放的な眺望。時間帯によって表情を変える景色を楽しめます♪※眺望は将来の周辺環境の変化等により変わる場合があります。○1号地 価格2 680万円○2号地 価格3 280万円○3号地 価格3 680万円

兵庫県神戸市垂水区高丸３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区高丸３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区高丸３
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス5分/「クラブ前（兵庫県）」バス停 停歩5分		 3,480
万円		 237.4m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR垂水駅徒歩19分。土地面積237.40㎡（約71.81坪）のゆとりある建築計画が可能なため、平屋住宅・二世帯住宅・大型4LDKプランなどもご検討いただけます。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで理想の住まいをご建築いただけます。整った敷地形状で、駐車スペースやお庭付きプランなど幅広くご検討ください。周辺は落ち着いた住環境で、ゆったり暮らしたい方におすすめの立地です。

兵庫県神戸市垂水区西舞子７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子７ 土地
兵庫県神戸市垂水区西舞子７
山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩15分		 3,850
万円		 185.1m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市垂水区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,028万円 1,572万円 2,371万円 2,443万円 3,434万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市西区 明石市
土地 4,200万円 2,114万円 2,231万円 1,644万円 2,440万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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