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神戸市垂水区塩屋町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

神戸市垂水区塩屋町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     兵庫県神戸市垂水区：
  • 塩屋町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目
山陽本線 塩屋駅 徒歩8分
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩8分		 880
万円

22.61万円		 128.72m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■ＪＲ・山陽「塩屋」駅徒歩8分　■建築条件なし　■塩屋小学校まで約120ｍ　■コープミニ塩屋まで約400ｍ
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兵庫県神戸市垂水区塩屋町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町５
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩10分		 3,480
万円		 224.77m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能です。■道路との高低差が少ないフラットな敷地で、建物や駐車場の計画もしやすい土地。■現地からは海側を望む開放的な眺望もご確認いただけます。■海側を望む開放的な眺望。時間帯によって表情を変える景色を楽しめます♪※眺望は将来の周辺環境の変化等により変わる場合があります。

兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩14分		 2,600
万円		 226.55m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
《オススメポイント》【アクセス・周辺環境】イオンジェームス山徒歩約10分！ファミリーマート徒歩約3分と充実した環境です♪【学校・保育園・幼稚園】●塩屋小学校まで徒歩約7分　●塩屋中学校まで徒歩約5分　●しおやこども園まで徒10分　●塩屋幼稚園まで徒歩5分！【KANAU不動産】でGoogle口コミを検索ください！実際のお客様のお声が、安心のお住まい探しにつながります。■他にも掲載しきれていない物件がたくさんございます！お問い合わせ頂きました物件以外も合わせてご紹介させていただきます。■物件のメリット、デメリット全てお伝えいたします！

兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町２ 土地
兵庫県神戸市垂水区塩屋町２
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩9分		 1,380
万円		 550.16m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR・山陽電鉄「塩屋」駅徒歩約9分！■明石海峡大橋が一望できます♪■陽当たり・通風良好！眺望良好！〈立地！〉◎塩屋小学校…約1200ｍ◎塩屋中学校…約2200ｍ◎コープミニ塩屋…約900ｍ◎イオンジェームス山店…約2500ｍ◎安藤クリニック…約900ｍ◎ファミリーマート神戸垂水塩屋店…約1600ｍ◎塩屋王子クリニック…約1300ｍ◎須磨浦公園…約1400ｍ

兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩10分
山陽本線 塩屋駅 徒歩10分		 3,480
万円

51.19万円		 224.77m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可能 ■道路との高低差が少ないフラットな敷地 ■建物や駐車場の計画がしやすい土地 ■閑静な住宅地で、ゆったりとした生活をおくれます♪
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「塩屋台と清水が丘」の物件情報を表示しています。

塩屋台と清水が丘の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋台１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩27分		 498
万円		 109.08m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅地　現状渡し

兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋台１
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩17分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩17分		 1,480
万円		 165.28m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
ファミリーマート神戸垂水塩屋店まで約500ｍ２沿線利用可能。〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

兵庫県神戸市垂水区清水が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区清水が丘１ 土地
兵庫県神戸市垂水区清水が丘１
ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス13分/「舞子墓地前」バス停 停歩7分		 880
万円		 120.71m2 １種住居
なし		 60%
168%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ファミリーマート 神戸垂水星陵台店：徒歩約11分■ＭａｘＶａｌｕ 星陵台店：徒歩約11分■アグロガーデン 神戸星陵台店：徒歩約11分〇────────弊社での建築も可能です！参考建物価格：2190万円｜　自由度100%！｜　TeamNextはお好きな間取りで｜　あなただけのお住まいをご提供します。〇────────Team Nextは、お客様と一緒に間取りや住宅設備・外観など全て選んでいただき、お客様の理想を実現します。家づくりはもちろん土地探し、住宅ローンのご提案、現在のお住まいからの買替えなどお住まいに関することをトータルでサポートいたします。

兵庫県神戸市垂水区塩屋台３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋台３
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩21分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩32分		 1,240
万円		 264.5m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【周辺環境】塩屋北小学校　徒歩12分　（約850ｍ）塩屋中学校　徒歩26分　（約1700ｍ）塩屋台公園　徒歩7分　（約400ｍ）ファミリーマート神戸垂水塩屋店　徒歩19分　（約1200ｍ）

兵庫県神戸市垂水区清水が丘１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区清水が丘１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区清水が丘１
バス/「清水が丘1丁目」バス停 停歩5分		 1,580
万円		 110.23m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市垂水区塩屋台１
ＪＲ山陽本線 塩屋駅 徒歩17分
山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩15分		 780
万円		 165.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※軽量鉄骨・木造スレート葺２階建ての古家付き※私道負担面積：約21.83㎡※有効宅地面積：約138.42㎡・塩屋駅まで徒歩約17分。行きは下り、帰りは登り鉄骨・木造スレート葺２階建ての古家付き私道負担面積：約21.83㎡有効宅地面積：約138.42㎡・塩屋駅まで徒歩約17分。行きは下り、帰りは上り、毎日の通勤通学で無理なく続く健康習慣・塩屋コミュニティバスしおかぜ「塩屋台公園」バス停まで徒歩2分。日中のお出かけに便利な地域バスです（運行曜日・時刻要確認）・塩屋台公園まで徒歩3分。春には桜、秋には紅葉、自然を感じられる塩屋大池の周りは、お散歩やジョギングが楽しめます。

兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目 土地
兵庫県神戸市垂水区塩屋台１丁目
山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 バス10分/「下台北」バス停 停歩3分		 1,500
万円

30.01万円		 165.28m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
周辺環境は戸建街区のような込み入った環境ではなく、道路巾も9Ｍと広く、隣接住居ともほど良い離隔を保ち、採光、通風とも良好です。
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市垂水区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,146万円 1,801万円 2,421万円 2,539万円 3,357万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市西区 明石市
土地 4,182万円 2,232万円 2,289万円 1,674万円 2,440万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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