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札幌市中央区宮の森三条の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

札幌市中央区宮の森三条の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     北海道札幌市中央区：
  • 宮の森三条
検索条件 建築条件：建築条件なし
5件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,280万円
 地下鉄東西線 西２８丁目駅
バス4分/「彫刻美術館入口」バス停 停歩4分 		8,600万円
 地下鉄東西線 西２８丁目駅
徒歩10分 		1億3,500万円
 地下鉄東西線 円山公園駅
バス8分/「荒井山」バス停 停歩2分
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条１２
土地面積
268.51m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条５
土地面積
296.77m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条１３
土地面積
1228.28m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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6,780万円
 地下鉄東西線 西２８丁目駅
徒歩17分 		3,280万円
 地下鉄東西線 円山公園駅
徒歩27分
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条１０
土地面積
271.17m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
北海道札幌市中央区宮の森三条１２
土地面積
268.51m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宮の森二条と宮の森四条」の物件情報を表示しています。

宮の森二条と宮の森四条の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市中央区宮の森四条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス8分/「宮の森４条１０丁目」バス停 停歩3分		 3,900
万円		 161.97m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※分筆登記前の為、面積に差異が生じる場合がございます。※3区画のうちの1区画の販売です。（道路から向かって右の区画です）◎3区画全体（146.9坪）や2分割（73.4坪）での購入も可能です。ご相談ください。〇物件の概要・敷地面積：161.97m2（48.9坪）・現況更地・北西側前面道路幅員：4m・間口：8.4m・水道管引込み無し・下水桝敷地内無し・下水道配管：前面道路内私設管→北東側の公設管に接続・都市ガス管：引込み無し〇ライフインフォメーション・ラッキー 山の手店/約460m　徒歩6分・三角山小学校/約310m　徒歩4分・宮の森中学校/約1 950m　徒歩25分

北海道札幌市中央区宮の森四条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス8分/「宮の森４条１０丁目」バス停 停歩3分		 3,900
万円		 161.98m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※分筆登記前の為、面積に差異が生じる場合がございます。※3区画のうちの1区画の販売です。（道路から向かって右の区画です）◎3区画全体（146.9坪）や2分割（73.4坪）での購入も可能です。ご相談ください。〇物件の概要・敷地面積：161.98m2（48.9坪）・現況更地・北西側前面道路幅員：4m・間口：8.4m・水道管引込み有り・下水桝敷地内有り・下水道配管：前面道路内私設管→北東側の公設管に接続〇ライフインフォメーション・ラッキー 山の手店/約460m　徒歩6分・三角山小学校/約310m　徒歩4分・宮の森中学校/約1 950m　徒歩25分

北海道札幌市中央区宮の森二条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条９
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩13分		 3,980
万円		 187.02m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：１８７．０２㎡（５６．５７坪）◆北東向き◆建ぺい率：６０％　容積率：２００％◆第一種中高層住居専用地域◆解体更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・宮の森杉の子公園：約400ｍ・ローソン札幌宮の森１条店：約420ｍ・札幌宮の森郵便局：約440ｍ・東光ストア宮の森店：約890ｍ・三角山小学校：約1090ｍ・宮の森中学校：約1910ｍ

北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「荒井山」バス停 停歩6分		 3,580
万円		 379.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆北東側、南西側の二方道路に面す ◆既存建物、擁壁など現状引渡し。解体お見積などを踏まえて価格のご相談を承ります。（既存建物概要）☆昭和５３年１０月築☆鉄筋コンクリート造陸屋根２階建（課税延床面積162.29m2）☆鉄筋コンクリート付属車庫（課税床面積12.15m2）◆主な法令上の制限☆第一種低層住居専用地域　建ぺい率４０％、容積率８０％　☆戸建住環境保全地区　☆北海道神宮風致地区（第二種）～ライフインフォメーション～・セイコーマートはまざき：約440m・円山動物園：約970m・宮の森なかよし公園：約160m・札幌市立大倉山小学校：約280m）・札幌市立宮の森中学校：約1000m

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス9分/「総合グラウンド前」バス停 停歩5分		 1億1,000
万円		 462.53m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●閑静な住宅街です。●陽当たり良好です。●中心部へ近く生活の利便性がよく、円山公園・荒井山緑地など緑も豊かな住環境です。

北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線 円山公園駅 バス12分/「宮の森2条16丁目」バス停 停歩3分		 2,680
万円		 302.09m2 １種中高
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■地下鉄東西線「円山公園」駅 　バス12分　JR北海道バス停「宮の森2条16丁目」徒歩3分■土地面積：約302.09㎡（約91.38坪）■建ぺい率40％　容積率200％■建築条件なし　■解体更地渡し

北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「荒井山」バス停 停歩7分		 1億8,000
万円		 941.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□間口約19.0ｍ□前面公道不定幅員：約7.8ｍ～約8.0ｍ□現況渡し□第一種低層住居専用地域□建蔽率40％　容積率80％～周辺環境～・宮の森なかよし公園　約320ｍ・セイコーマートはまざき店　約460ｍ・札幌宮の森郵便局　約750ｍ・フーズバラエティすぎはら　約1160ｍ・大倉山小学校　約310ｍ・宮の森中学校　約1000ｍ

北海道札幌市中央区宮の森二条１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１５
地下鉄東西線 円山公園駅 バス13分/「ＪＲ北海道バス　宮の森２条１５」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 188.65m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
―宮の森２条１５丁目　土地―▼立地・宮の森の自然あふれる閑静な住宅街・小学校や中学校、公園まで徒歩１０分圏内で子育てのしやすい環境・地下鉄東西線「円山公園」駅　バス乗車１３分ＪＲ北海道バス「宮の森２条１５丁目」停まで徒歩３分（約１７０ｍ）▼土地の特徴・古家付き土地・現状渡し・土地面積：１８８．６５平米（約５７．０６坪） ・第一種中高層住居専用地域・建蔽率６０％、容積率２００％ ・南東側前面道路　公道幅員約８．０ｍに約１３．２ｍ接道 ・前面道路に都市ガス管埋設あり・建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です

北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「荒井山」バス停 停歩9分		 4,880
万円		 354.67m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：３５４．６７㎡（１０７．２８坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：４０％　容積率：８０％◆前面道路幅員：西側公道約８.０ｍ◆売主様にて解体更地渡し◆閑静な住宅街◆高台地形を生かした家づくりが可能◆建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能◆前面道路都市ガス配管あり

北海道札幌市中央区宮の森二条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１０
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩17分		 7,480
万円		 334.93m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：334.93㎡（101.31坪）◆建築条件付土地ではありません◆前面道路幅員：公道約10.0ｍ◆第一種中高層住居専用地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆現況：建物あり（更地渡し）◆北西向き◆都市ガス◆生活利便性良好エリア

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス11分/「総合グラウンド前」バス停 停歩7分		 7,800
万円		 326.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積総合計326.84m2のゆったりとした敷地※そのうち15.55m2については道路に供する部分として利用しております。交通：札幌市東西線「円山公園」駅まではバスがございます。北西向きですが、南側もお庭で隣地と距離が取れており、日照良好北海道神宮風致地区内(第2種)につき住環境良好《ライフインフォメーション》・大倉山小学校・・約700m・宮の森中学校・・約1 200m・円山球場・・約900m・円山動物園・・約900m・宮の森緑地・・約700m・ローソン札幌宮の森1条店・・約600m

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス11分/「ＪＲ北海道バス　総合グランド前」バス停 停歩7分		 7,800
万円		 326.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積326.84平米(約98.86坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店などで建築可能・前面道路は北西側幅員約5.9mの私道に、間口約7.8mで接道・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・札幌市立大倉山小学校 徒歩9分(約720m)・ローソン札幌宮の森1条店 徒歩7分(約560m)・荒井山児童公園 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１３
地下鉄東西線 円山公園駅 バス11分/「荒井山」バス停 停歩9分		 7,980
万円		 630.22m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：６３０．２２㎡（二段宅地）■高台のため眺望良好■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：４０％　容積率：８０％■前面道路幅員：北側公道約８.３～９.５ｍ■自然豊かな閑静な住宅街■建築条件付き土地ではございませんのでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能■前面道路に都市ガス管あり（引込の際は別途費用がかかります。買主負担）

北海道札幌市中央区宮の森四条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森四条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森四条１２
地下鉄東西線 円山公園駅 バス8分/「荒井山」バス停 停歩13分		 2,180
万円		 167.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：１６７.９８㎡（５０.８１坪）■整形地■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：４０％　容積率：８０％■前面道路：北東側公道約７.９ｍ■更地渡し■建築条件付き土地ではございませんので、お好きな建築会社にて建築可能です。◎Life　information◎・宮の森さんかく公園：約50ｍ・宮の森緑地：約430ｍ・セイコーマートはまざき店：約850ｍ・札幌荒井山簡易郵便局：約810ｍ・まいばすけっと宮の森２条店：約1840ｍ・三角山小学校：約630ｍ・宮の森中学校：約1370ｍ

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩21分		 6,180
万円		 340.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積340.68平米(約103.05坪)・前面道路は北東側・北西側ともに幅員約5.4m・間口は北東側約13.1m・北西側約22.1mの広さ・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・前面道路都市ガス配管有▼周辺環境・セイコーマートはまざき店 徒歩7分(約520m)・札幌市立大倉山小学校 徒歩8分(約620m)・荒井山児童公園 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3,918万円 4,053万円 6,850万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
土地 1,317万円 1,529万円 1,262万円 2,046万円 1,541万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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