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福岡市博多区山王の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

福岡市博多区山王の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     福岡県福岡市博多区：
  • 山王
検索条件 建築条件：建築条件なし
1件 並び替え
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3億3,700万円
 地下鉄空港線 東比恵駅
徒歩19分
所在地
福岡県福岡市博多区山王２
土地面積
391.34m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「福岡市博多区」の物件情報を表示しています。

福岡市博多区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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福岡県福岡市博多区諸岡５ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区諸岡５ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区諸岡５
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩7分		 3,930
万円		 143.25m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・建築条件無・解体更地渡し・JR鹿児島本線　「笹原」駅　まで徒歩7分（約550ｍ）
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福岡県福岡市博多区山王２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区山王２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区山王２
地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩22分
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩27分		 3億3,700
万円		 391.34m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
new

福岡県福岡市博多区金の隈１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区金の隈１ 土地
福岡県福岡市博多区金の隈１
バス/「西鉄バス」バス停 停歩2分		 1,480
万円		 375.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【物件の魅力】！再建築可能！（建築審査会の承認が必要です）■福岡市博多区金の隈１丁目に位置する約113坪のゆとりある敷地■建替えや既存建物の活用など、敷地の広さを活かした土地活用をご検討いただけます■福岡空港まで車で約5分、都市高速「金の隈入口」まで車で約2分と交通アクセスに優れた立地【アクセス】！！福岡空港まで車で約5分！！■都市高速「金の隈入口」まで車で約2分■九州自動車道「太宰府IC」まで車で約10分■西鉄バス「金隈」停まで徒歩約2分（博多駅や福岡空港へ乗り換えなし直行！）【その他】■近隣月極駐車場２台分確保（月額７，０００円／台、物件から徒歩約2分）

福岡県福岡市博多区昭南町２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区昭南町２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区昭南町２
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩12分
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩10分		 8,500
万円		 221.12m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
＼駅徒歩6分×約66坪！理想のマイホームを自由に叶えられる土地です♪／ＪＲ南福岡駅まで徒歩６分、西鉄桜並木駅まで徒歩１２分のWアクセス！通勤・通学に便利な立地で、ご家族の毎日にゆとりが生まれます♪◆建築条件なし♪お好きなハウスメーカー・工務店で、こだわりのマイホームを実現できます！◆約６６坪のゆとりある敷地！駐車場３台分や広いお庭など、夢が広がるプランニングが可能です♪◆２面道路で開放感♪ 陽当たりや風通しにも恵まれ、快適な住まいを計画しやすい立地です！◆子育てにうれしい住環境！ スーパーや小学校が近く、毎日のお買い物やお子さまの通学も安心です♪

福岡県福岡市博多区銀天町２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区銀天町２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区銀天町２
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩6分
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩7分		 1億2,500
万円		 165.28m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■公簿面積165.28㎡（約50坪）■商業地域の角地■店舗・事務所・共同住宅等の建築を検討可能（法令等による制限あり）■西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅・「桜並木」駅、JR鹿児島本線「南福岡」駅の3駅利用可能■現況駐車場■前面道路との高低差なし

福岡県福岡市博多区昭南町２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区昭南町２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区昭南町２
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分		 8,500
万円		 221.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【立地】◆スーパー、ドラッグストアが徒歩15分圏内に6件！コンビ二エンスストアは15分圏内に複数件あります！毎日のお買い物も選び放題です♪◆小学校徒歩6分、幼稚園や保育園も充実です。◆各種病院も揃っているので安心！◆飲食店も多数あり、家事を一休みしたい日も楽しみですね。◆JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩7分　西鉄天神大牟田線「桜並木駅」徒歩12分　天神駅・博多駅まで一本乗換なし☆【住まいの相談窓口「住むばい」】◆092-624-7739◆住まいのお悩み、資金計画まで幅広く対応可能！リフォーム・リノベーションもご相談受付中♪どんな些細なことでもお気軽にご相談ください☆

福岡県福岡市博多区昭南町２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区昭南町２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区昭南町２
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩14分		 8,500
万円		 221.12m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
☆建築条件なし！お好きなハウスメーカーでご家族の希望や予算に合わせてライフスタイルに合わせた住まいを実現できます♪☆JR南福岡駅まで徒歩約7分！博多駅へアクセスしやすく通勤・通学に便利な立地です♪☆保育園や学習塾などの教育施設も充実！子育て世代が安心して暮らせる住環境が整っています♪☆周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストア、金融機関、医療機関など生活に必要な施設が充実しています♪

福岡県福岡市博多区下呉服町 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区下呉服町 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区下呉服町
地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩8分
地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩9分
地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩14分		 9,500
万円		 148.48m2 商業地域
なし		 80%
336%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件付き売地ではございません。■建物解体更地渡し。■お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です■店舗・事務所・共同住宅等の建築を検討可能（法令等による制限あり）

福岡県福岡市博多区諸岡４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区諸岡４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区諸岡４
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩25分		 6,000
万円		 421.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩約10分！西鉄バス「板付新橋」停徒歩約5分！アクセス良好です！通勤・通学にも便利な立地です！●眺望良好！高台に位置しており、街が一望できます！●土地面積約127.51坪です！広々としたお土地です！●都市高速「板付」まで約900ｍ！車でのアクセス良好です！●三筑小学校・三筑中学校エリアです！●建築条件無！お好きな建築メーカーでお好きなプランで建築可能です！●スーパー、コンビニ、飲食店充実！周辺環境充実しています！●造成済みのお土地です！プラン次第ではそのまま建築可能です！●建築プランご相談乗ります！ぜひナカジツまでお気軽にご連絡下さい！

福岡県福岡市博多区那珂６ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区那珂６ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区那珂６
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分		 7,250
万円		 239.06m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR鹿児島本線「竹下」徒歩10分▼特徴・土地面積239.06平米(約72.31坪)・建築条件付宅地販売ではありません・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・ららぽーと福岡 徒歩4分(約280m)・福岡市立那珂小学校 徒歩9分(約660m)・福岡市立那珂中学校徒歩5分(約340m)・セブンイレブン博多那珂6丁目店 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市博多区諸岡４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区諸岡４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区諸岡４
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩11分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩17分		 9,000
万円		 330m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼土地の特徴・筑紫通りに面する330平米（約99坪）の更地・建築条件付き宅地ではありません・店舗・事務所用地としてご検討ください ▼周辺環境・ららぽーと福岡まで約1280ｍ(徒歩16分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市博多区博多駅南２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区博多駅南２
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
地下鉄七隈線 博多駅 徒歩12分		 1億2,700
万円		 83.22m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR鹿児島本線／地下鉄空港線・七隈線「博多」徒歩12分▼特徴・土地面積83.22平米(約25.17坪)、平坦地・前面道路は南東側幅員約6.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・商業地域内、店舗・事務所など用途の幅が広がります・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・セブンイレブン博多宮島店 徒歩2分(約160m)・博多駅前四郵便局 徒歩6分(約480m)・東住吉小学校 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市博多区半道橋２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区半道橋２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区半道橋２
地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩27分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩27分		 2億5,800
万円		 341.94m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス

福岡県福岡市博多区諸岡３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区諸岡３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区諸岡３
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩16分		 4,290
万円		 109.88m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
周辺環境・五十川保育園　徒歩3分・西日本シティ銀行筑紫通支店　徒歩5分・セブンイレブン博多弓田町店　徒歩5分・ライトオンららぽーと福岡店徒歩8分・福岡諸岡郵便局　徒歩8分・医療法人友愛会友田病院　徒歩10分

福岡県福岡市博多区吉塚８ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市博多区吉塚８ 土地
    間取り図
福岡県福岡市博多区吉塚８
ＪＲ篠栗線 吉塚駅 徒歩14分
ＪＲ鹿児島本線 吉塚駅 徒歩14分		 5,180
万円		 251.9m2 準工業
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
対象不動産は接道要件を満たしておりません。現在市役所へ再建築可否・道路相談中。相談の結果により、再およびセットバックが必要な場合があります。
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福岡市博多区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 14434件
人口1000人当たり
8.95件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市博多区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 5,732万円 4,752万円 5,493万円 1億2,630万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市中央区 福岡市南区 福岡市城南区 糟屋郡志免町
土地 3,060万円 1億1,204万円 3,188万円 3,286万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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