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土地

東京都杉並区高井戸東4 浜田山駅 土地

おすすめポイント
◆京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩14分 駅からフラットなアプローチでアクセス可◆土地面積163.55m2 整形地◆第一種低層住居専用地域に存し、住環境良好(建ぺい率50%、容積率100%)《アクセス》・井の頭線浜田山駅まで徒歩14分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。(建ぺい率50%、容積率100%)区画の整った整形地《道路・方位等》・前面道路との高低差はありません。
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
東京都杉並区高井戸東4 浜田山駅 土地
価格 11500万円
坪単価 -
交通
所在地 東京都杉並区高井戸東4周辺地図
土地面積 163.55m2(登記)
用途地域 1種低層 建築条件 なし
建ぺい率 50% 容積率 100%
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 11500万円
土地面積 163.55m2(登記) 坪単価 -
所在地 東京都杉並区高井戸東4周辺地図
交通
土地権利 所有権 都市計画  
借地期間・地代   用途地域 1種低層
建築条件 なし 建ぺい率/容積率 50% / 100%
私道面積   地目 宅地
接道状況 東4m 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等 更地渡し
設備など
即引渡し可 - 1種低層地域 売主・代理 -
本下水 - 都市ガス - 角地 -
設備 都市ガス・上水道・本下水
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>高井戸東4(浜田山駅) 1億1500万円/<土地権利>所有権/<特徴>◆京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩14分駅からフラットなアプローチでアクセス可◆土地面積163.55平米の整形地、2沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画:1区画
法令等制限:準防火地域
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・整形地
東京都杉並区高井戸東4 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:東急リバブル(株)永福町センター
免許番号:国土交通大臣(12)第002611号
所在地:東京都杉並区永福1-44-10
TEL:0800-9191090
取引態様:専属専任媒介
管理コード:CUK239G07
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QRコード
情報提供元 SUUMO [030Z73285241]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 570786人
転入者数 45685人
転入率(人口1000人当たり)
80.04人
転出者数 42723人
転出率(人口1000人当たり)
74.85人
土地平均価格
住宅地
618520円/m2
商業地
1071857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。
出産祝い なし
公立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:109所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2041件
人口1000人当たり
3.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 555ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.71人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.01人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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杉並区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 11500万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 285,543円/月 329,108円/月 390,136円/月 481,727円/月 634,441円/月 939,965円/月
5万円 276,458円/月 320,132円/月 381,270円/月 472,968円/月 625,789円/月 931,420円/月
10万円 267,372円/月 311,157円/月 372,403円/月 464,209円/月 617,138円/月 922,874円/月
15万円 258,287円/月 302,181円/月 363,536円/月 455,451円/月 608,487円/月 914,329円/月
20万円 249,201円/月 293,205円/月 354,669円/月 446,692円/月 599,835円/月 905,784円/月
25万円 240,116円/月 284,230円/月 345,803円/月 437,933円/月 591,184円/月 897,239円/月
30万円 231,030円/月 275,254円/月 336,936円/月 429,175円/月 582,532円/月 888,694円/月
支払い利息合計 9,949,830円~ 8,497,600円~ 7,056,500円~ 5,626,960円~ 4,208,710円~ 2,802,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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