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大分市大字中判田の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

大分市大字中判田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     大分県大分市：
  • 大字中判田
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600万円
 ＪＲ豊肥本線 中判田駅
徒歩15分 		1,480万円
 ＪＲ豊肥本線 中判田駅
徒歩8分 		1,480万円
 ＪＲ豊肥本線 中判田駅
徒歩8分
所在地
大分県大分市大字中判田
土地面積
153m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
大分県大分市大字中判田
土地面積
894m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
138%
所在地
大分県大分市大字中判田
土地面積
894m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
138%

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1,980万円
 ＪＲ豊肥本線 中判田駅
徒歩15分
所在地
大分県大分市大字中判田つつじケ丘
土地面積
483.03m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大字中ノ洲と大字中戸次」の物件情報を表示しています。

大字中ノ洲と大字中戸次の土地 物件一覧

大字中ノ洲と大字中戸次の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩27分		 1,080
万円		 302.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
値下げしました！1200万円→1080万円（新価格改定日　令和8年9月24日）大分市中戸次エリアに位置する住宅用地。戸次小学校まで約625ｍと通学に便利な立地です。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てやマイホーム計画をお考えの方にも適しています。お好きな建築プランで自由に家づくりが可能です。 ◎土地面積・詳細はお問い合わせください ◎戸次小学校まで徒歩約8分（約625m） ◎閑静な住環境で落ち着いた暮らしを ◎マイホーム用地として検討しやすい立地 ◎建築条件付き／なしの状況により相談可能

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩33分
ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅 徒歩5.4km		 1,960
万円		 373m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
※居宅：木造瓦葺（91.67平米）※解体更地渡し※セットバック要※前面道路に一般排水管あり。公共下水へ接続済みです。

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩38分		 300
万円		 188m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
・車の通りも少ない閑静な住宅地家庭菜園用地！《月々のお支払い例》　63、303円借入金額：2299万円借入期間：35年借入金利：0.85％（変動金利）※月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。　詳しくは店舗までお気軽にお問い合わせください。

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩5.6km		 1,480
万円		 1156m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】解体後、更地にてお引渡し予定の売土地です。住宅用地と山林を含む構成となっており、建物解体の手間や費用を気にせず、建築計画を進めていただけます。戸建住宅の建築をご検討の方はもちろん、敷地条件を活かした事業用地としての利用など、幅広い用途が見込める点も特徴です。山林部分を含むため、自然を身近に感じられる環境での住まいづくりもご検討いただけます。まずは現地にて、広さや形状、周辺環境をご確認ください。【ナビ検索：大分市大字中戸次790付近】

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.4km
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩3.7km		 1,190
万円		 234.43m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
◆弊社サービス◆・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます！・銀行、司法書士、ハウスメーカー・工務店等、契約からお渡しまで様々な専門家を無償でご紹介できるのでワンストップでお任せください！◆オススメポイント◆・戸次小・戸次中まで約１．２キロ・整形地・約７０坪

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.6km		 1,100
万円		 296m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.5km
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩3.7km
ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅 徒歩6.6km		 1,190
万円		 234.43m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
生活便利施設も徒歩１５分圏内にあるので嬉しい立地です。

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩3.9km		 1,480
万円		 1677.41m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
○引き渡し条件は相談（解体更地渡または現況渡し）＊市街化調整区域のため、再建築の際は事前に開発建築指導課と協議が必要です。　○地番：７７５番１は隣接しておりません　○農地部分は、非農地証明証明取得可

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
バス/「戸次」バス停 停歩2分		 2,500
万円		 511.99m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩20分		 1,110
万円		 307m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■新鮮市場判田店まで徒歩９分■マルミアストア戸次店まで徒歩１４分■大南支所まで徒歩１４分■ドラッグストアコスモス戸次店まで徒歩１６分■大分市立戸次小学校まで徒歩１７分■大分市立戸次小学校まで徒歩１３分５６１２番１：１１５㎡、５６１２番８：１８５㎡、５６２１番１：１２２㎡

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.2km		 700
万円		 154m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■大分市立戸次小学校まで徒歩約４分■大分市立戸次中学校まで徒歩約６分■さなぎ公園まで徒歩約３分■戸次若宮第二公園まで徒歩約３分■マルミヤストア戸次店まで徒歩約１１分■ローソン　大分戸次小学校入口店まで徒歩約２分■ドラッグストアコスモス戸次店まで徒歩約１２分■大南支所まで徒歩約１４分

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.2km		 1,480
万円		 291.26m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■マクドナルド１０号戸次店まで距離：236m■ディスカウントドラッグコスモス戸次店まで距離：278m■ジョイフル大分戸次店まで距離：317m■戸次郵便局まで距離：325m■大分市役所大南支所まで距離：559m■大分市南消防署大南出張所まで距離：378m■マルミヤストア戸次店まで距離：449m■大分銀行戸次支店まで距離：542m

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
バス/「大分バス　前田」バス停 停歩2分		 1,400
万円

21.63万円		 214m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。日当たり良好な立地。お買い物にも便利な場所です。徒歩圏内に公園もあり、お子様がいるご家庭も◎
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.03件
刑法犯認知件数 1643件
人口1000人当たり
3.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大分市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 600万円 1,289万円 1,325万円 2,174万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
土地 856万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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別府市

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建築条件なし｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域

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