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宮崎市花殿町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎市花殿町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

宮崎県宮崎市花殿町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花殿町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花殿町
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩22分		 2,880
万円		 219.68m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
■宮崎交通「バス停」まで徒歩圏内。多方面へのアクセスがスムーズです■西池小学校まで徒歩約1分（約80m）の近さ。低学年のお子様の通学も安心で、送り迎えの負担も軽減されます■周辺は大学や附属校が点在する文教エリア。落ち着いた住環境の中、教育環境を重視したいご家族に寄り添う立地です■解体更地渡しのため、現況建物の解体費用がかからず資金計画が立てやすいのも特長。浮いた予算を住宅設備のグレードアップや断熱性能の向上に充てることも可能です---周辺環境---■セブンイレブン宮崎花殿町店まで徒歩約2分/約160m■宮崎公立大学まで徒歩約7分/約560m
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「花ケ島町と花山手西」の物件情報を表示しています。

花ケ島町と花山手西の土地 物件一覧

花ケ島町と花山手西の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩13分
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分		 962
万円

9.96万円		 319.37m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
東大宮小学校徒歩3分！住宅、事業用用地としていかがでしょうか！◎東大宮小徒歩3分(180ｍ)◎南花ヶ島バス停まで徒歩5分分割も是非ご相談くださいませ。

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩28分		 1,580
万円

27.71万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＼クロスモール花ヶ島(2026/1/29オープン予定)徒歩7分・建築条件なし／《毎日のお買い物に便利》新築用地にいかがでしょうか♪

宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
宮崎県宮崎市花ケ島町
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩13分
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分		 650
万円

7.03万円		 305.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
東大宮小学校徒歩3分で東道路の土地(平坦地)を住宅、事業用用地としていかがでしょうか！◎東大宮小徒歩3分(180ｍ)◎南花ヶ島バス停まで徒歩5分分割も是非ご相談くださいませ。

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩13分
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩32分		 743
万円

9.18万円		 267.56m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
おすすめポイント
東大宮小学校徒歩3分！住宅、事業用用地としていかがでしょうか！◎東大宮小徒歩3分(180ｍ)◎南花ヶ島バス停まで徒歩5分分割も是非ご相談くださいませ。

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩16分
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩27分		 3,940
万円

39.80万円		 327.2m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

宮崎県宮崎市花ケ島町三反田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町三反田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町三反田
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩7分		 1,755
万円		 232.17m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置する、使い勝手の良い平坦整形地の売地です。上下水道は宅内まで配管済みのため、スムーズに建築が可能です。商業施設のクロスモール花ケ島やセブンイレブンが近く、日々のお買い物にも便利な立地。また、大宮小中エリアで、子育て世代にもおすすめの環境です。生活利便性と住環境のバランスが取れた、魅力的な立地となっております。

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分		 1,580
万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
＼おすすめポイント／●解体更地・測量お渡し　●日当たり良好●徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがありお買い物に便利です◇現地のご案内について◇◆事前にご予約を頂けますと夜間のご案内も柔軟に対応致します◆ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎致します◆経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明致します進学や就職、結婚や住み替えなどお客様の生活の変化に合ったプランご提案をいたします。お電話やメールでのご相談も承っておりますので、ぜひ一度お問い合わせください♪

宮崎県宮崎市花山手西１ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花山手西１ 土地
宮崎県宮崎市花山手西１
バス/「花山手西」バス停 停歩4分		 2,300
万円		 252.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積：２５２．９９㎡（７６．５２坪）※上水道は現況でメーターを取り付けたら、給水負担金165000円（税込）がかかります。13ミリのメーターに落とせば給水負担金は66000円になります。※下水道の受益者負担金は支払い済みです。※道路より敷地が高くなっています。　周辺環境は、江南小学校まで徒歩５分程となっており通学しやすい距離となっております。

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分		 1,580
万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
◎クロスモール花ヶ島まで徒歩約5分（700ｍ） ◎北花ヶ島バス停まで徒歩約4分（290ｍ）

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分		 1,580
万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■測量渡し■公園、スーパー、飲食店、コンビニ徒歩圏内♪

宮崎県宮崎市花山手西２ 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花山手西２ 土地
宮崎県宮崎市花山手西２
バス/「花山手西」バス停 停歩3分		 2,150
万円		 229m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 650
万円		 305.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
東大宮小学校の近くの閑静な住宅地です。北バイパスへも近く各方面へのアクセスも良好です！広い土地のため事業用用地としてもオススメ！上下水道引込済み！市街化調整区域のため条件満たす方のみ建築可能です。

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 743
万円		 267.56m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
東大宮小学校の近くの閑静な住宅地です。北バイパスへも近く各方面へのアクセスも良好です！広い土地のため事業用用地としてもオススメ！上下水道引込済み！市街化調整区域のため条件満たす方のみ建築可能です。

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
ＪＲ日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 962
万円		 319.37m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
東大宮小学校の近くの閑静な住宅地です。北バイパスへも近く各方面へのアクセスも良好です！広い土地のため事業用用地としてもオススメ！上下水道引込済み！市街化調整区域のため条件満たす方のみ建築可能です。

宮崎県宮崎市花ケ島町入道 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町入道 建築条件付土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町入道
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分		 1,360
万円

27.70万円		 162.52m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【花ヶ島】東大宮小徒歩4分・神宮駅徒歩10分。南道路で日当たり良好、吉原建設の建築条件付売地全7区画

宮崎県宮崎市花ケ島町入道 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町入道 建築条件付土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町入道
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分		 1,360
万円

27.70万円		 162.53m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【花ヶ島】東大宮小徒歩4分・神宮駅徒歩10分。南道路で日当たり良好、吉原建設の建築条件付売地全7区画

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
バス/「花が島」バス停 停歩5分		 1,580
万円

27.71万円		 188.56m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【花ヶ島町観音免　南西角地　更地】　◆建築条件なし売地◆更地◆角地　日当たり良好◆上下水道あり◆大宮小学区エリア

宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町観音免 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町観音免
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩15分		 1,580
万円

27.70万円		 188.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 650
万円

7万円		 305.74m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
花ヶ島分譲地（6号地）
チェックした物件を一括で

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分		 743
万円

9.20万円		 267.56m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
花ヶ島分譲地（4号地）

宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分		 1,980
万円

27.63万円		 236.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【花ケ島町南赤江町　更地　２区画】◆建築条件はありません◆日当たり良好◆東大宮小(大宮小)・東大宮中(大宮中)エリア◆販売２区画　上下水道込

宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩17分		 3,940
万円

39.81万円		 327.2m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
幹線道路沿いで交通アクセス良、住宅新築用地以外に事業用地にも適した立地です。建築条件なし（お好きな建築会社で建築できます。）

宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町南赤江町
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩9分		 2,380
万円

27.55万円		 285.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
《人気の花ヶ島エリア》《新築用地にいかがですか？》

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
バス/「南花ヶ島」バス停 停歩5分		 650
万円

7万円		 305.74m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

宮崎県宮崎市花山手西１丁目 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花山手西１丁目 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花山手西１丁目
日豊本線 南宮崎駅 徒歩35分		 2,300
万円

30.06万円		 252.99m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
北西角地　更地　建築条件なし 上下水道宅内配管済

宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
  • 土地
  • 宮崎県宮崎市花ケ島町西田 土地
    間取り図
宮崎県宮崎市花ケ島町西田
バス/「南桜が丘」バス停 停歩5分		 650
万円

6.74万円		 318.82m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
6号地【花ヶ島町　調整区域(既存なし)】　◆建築条件はありません◆上下水道込◆調整区域エリア(既存権はありません)◆日当たり良好◆小学校近くの立地
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宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 394504人
転入者数 12906人
転入率（人口1000人当たり）
32.71人
転出者数 13344人
転出率（人口1000人当たり）
33.82人
土地平均価格
住宅地
49334円／m2
商業地
88946円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 89園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宮崎市3703円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宮崎市2912円
下水道普及率 92.0％

安心・安全

建物火災出火件数 62件
人口10000人当たり
1.54件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 87人
小児人口10000人当たり
17.00人
産婦人科医師数 61人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.15人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
38万円
備考
【木造建築物等地震対策促進事業(建替え)】耐震診断の結果が1.0未満の旧耐震の木造住宅の建替えに要する費用の一部を助成する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宮崎市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 690万円 612万円 901万円 1,170万円 2,014万円

周辺エリアの価格相場

  東諸県郡国富町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
肥薩線
3位
吉都線
4位
日南線
5位
宮崎空港線

駅別ランキング

1位
田野
2位
延岡
3位
子供の国
4位
青島
5位
宮崎
6位
佐土原
7位
折生迫
8位
蓮ケ池
9位
加納
10位
清武

エリア別ランキング

1位
宮崎市
2位
都城市
3位
東諸県郡綾町
4位
東諸県郡国富町
5位
延岡市
6位
日南市
7位
北諸県郡三股町
8位
児湯郡都農町
9位
串間市
10位
児湯郡新富町
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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