山科駅(京都府)の中古マンション物件一覧（2ページ目）

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ルシエル山科京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩9分地下鉄東西線東野駅徒歩7分京阪京津線京阪山科駅徒歩9分築42年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3DK 広さ 56.39m² 階数 2階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■交通アクセス・JR東海道線「山科」駅　徒歩9分・地下鉄東西線「東野」駅　徒歩7分・京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅　徒歩9分■3DK■専有面積：56.39㎡（壁芯）■11階建て2階部分■室内丁寧にご使用されています■リフォーム歴あり（2025年3月）・換気扇交換（キッチン）・内窓設置・トイレ新調

ルシエル山科

京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩9分
地下鉄東西線東野駅徒歩7分
京阪京津線京阪山科駅徒歩9分

築42年4ヶ月
11階建

価格: 1,880万円

間取り: 3DK
広さ: 56.39m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャルマンコーポ山科なぎの辻京都府京都市山科区東野八反畑町地下鉄東西線椥辻駅徒歩9分地下鉄東西線東野駅徒歩14分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩32分築36年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 86.96m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■■物件おすすめポイント■■・ＬＤKは広さ24帖！２面採光につき陽あたり・通風良好・広々L型バルコニー・外出先から操作可能なエアコン、給湯器付き・収納充実！ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり・ペット飼育可能（規約による制限あり）■■周辺環境■■・阪急オアシス山科店（徒歩7分）・イオンタウン山科椥辻（徒歩9分）・サンディ山科椥辻店（徒歩10分）・セブンイレブン山科東野舞台町店（徒歩5分）・スギ薬局山科椥辻店（徒歩7分）・ドラッグユタカ山科東野店（徒歩8分）・京都山科椥辻郵便局（徒歩7分）

シャルマンコーポ山科なぎの辻

京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線椥辻駅徒歩9分
地下鉄東西線東野駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩32分

築36年4ヶ月
6階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.96m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グラン・ドムール山科京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町地下鉄東西線椥辻駅徒歩9分京阪京津線四宮駅徒歩33分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩35分築37年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 77.06m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年3月リフォーム済／交換：キッチン、お風呂、洗面台、トイレ、給湯器、建具張替：クロス、フローリング　他■明るく風通しの良い角住戸■全居室収納付きで、家族それぞれの荷物をきちんと整理周辺環境 ■京都地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩9分■大宅小学校　徒歩9分■大宅中学校　徒歩10分■イオンタウン山科椥辻　徒歩9分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

グラン・ドムール山科

京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町
地下鉄東西線椥辻駅徒歩9分
京阪京津線四宮駅徒歩33分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩35分

築37年9ヶ月
7階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科京都府京都市山科区西野離宮町地下鉄東西線東野駅徒歩9分地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩21分築18年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－当マンションおすすめポイント－◆総戸数１８６戸の大規模マンション◆ペット飼育可！大切なご家族と一緒に暮らしていただけます♪◆宅配ボックスあり！いつでもお荷物のお受取り可能です♪◆マンション出入口に車寄せがあり、お荷物の積み下ろし等に便利！◆キッズルーム兼ラウンジルーム、洗車スペース、ペットの足洗いスペース等、共用施設充実！－当住戸おすすめポイント－◆Ｈ２７年１０月・Ｒ３年２月リフォーム済み（詳細はお問合せください）◆全室収納付き３ＬＤＫ◆キッチン側・廊下側から出入り可能な２ＷＡＹ洗面室！家事動線の良い間取りにご注目♪◆床暖房・食洗機・浴乾・スロップシンク等、室内設備充実

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科

京都府京都市山科区西野離宮町
地下鉄東西線東野駅徒歩9分
地下鉄東西線椥辻駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩21分

築18年2ヶ月
7階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

山科住宅Ａ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩18分京阪京津線京阪山科駅徒歩17分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3K 広さ 51.98m² 階数 1階方位南南向き所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■■物件おすすめポイント■■・南向きバルコニーのため陽あたり良好・和室が多い間取り　夏はひんやり、冬は暖かい畳の部屋で快適生活を・３沿線利用可能で交通便利・買物施設が徒歩圏内に揃う生活便利な住環境・小学校まで徒歩10分、公園も近くにあり子育て世代にもおすすめ　■■周辺環境■■・フレスコ西野店（徒歩7分）・マツヤスーパー山科三条店（徒歩9分）・西友山科店（徒歩10分）・ローソン山科西野店（徒歩3分）・山科郵便局（徒歩3分）・山科中央公園（徒歩1分）・西野小学校（徒歩10分）・安祥寺中学校（徒歩6分）
	閲覧済価格 880万円間取り 3DK 広さ 59.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺施設】◆山科郵便局/北側隣接地◆山科中央公園/約70ｍ◆愛生会山科病院/約850ｍ◆京都信用金庫北山科支店/約430ｍ◆ローソン山科西野店/約220ｍ◆ジャパン山科店/約450ｍ◆マツヤスーパー山科三条店/約670ｍ◆フレスコ西野店/約480ｍ◆洛東幼稚園/約190ｍ◆山階保育所/約270ｍ◆西野小学校/約900ｍ◆安祥寺中学校/約390ｍ■近くの山科中央公園で朝のジョギングやテニスをしてみては。■東海道線で京都駅まで1駅。旅行にも通勤にもアクセス良好♪■スッキリ目覚められそう南向きバルコニー

山科住宅Ａ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩18分
京阪京津線京阪山科駅徒歩17分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 680万円

間取り: 3K
広さ: 51.98m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
間取り図有り

価格: 880万円

間取り: 3DK
広さ: 59.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルモン四ノ宮藤尾台滋賀県大津市茶戸町京阪京津線追分駅徒歩10分京阪京津線四宮駅徒歩18分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩27分築36年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇　　対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━━◆◇・京阪京津線「追分」駅　徒歩10分・平成1年9月建築・専有面積：63m2（壁芯）・ペット飼育可能（規約による制限あり）・バルコニー東向き・3LDKタイプ・ホームエレベーター有り・全居室収納あり・システムキッチン搭載・閑静な住宅街に囲まれている為、子育て環境としても適しています。【担当者コメント】ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。お問い合せは担当清水までお気軽にご連絡くださいませ。住戸数:84戸

ルモン四ノ宮藤尾台

滋賀県大津市茶戸町
京阪京津線追分駅徒歩10分
京阪京津線四宮駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩27分

築36年10ヶ月
8階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科団地Ｄ棟京都府京都市山科区西野様子見町地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分京阪京津線京阪山科駅徒歩14分築53年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 990万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分他▼特徴・廊下のない効率的な間取り・ご家族の集うLDKは約15.5帖・水回りが集約配置され、家事動線良好・洋室・和室へはLDを通る、ご家族が顔を合わせやすい設計・2004年に間取り変更の履歴有(3DKから2LDK)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「フレスコ西野店」徒歩4分(約310m)・セブンイレブン京都山科今屋敷町店徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2DK 広さ 62.28m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～物件おすすめポイント～◆2019年内装リフォーム済！◆洗濯物がよく乾く、南向きのバルコニー◆周辺施設充実！◆和の癒しと洋の快適、両方そろう家◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～ラクト山科ショッピングセンター　　…約961ｍ（徒歩13分）セブンイレブン京都山科今屋敷町店　　…約355ｍ（徒歩5分）山科郵便局　　…約138ｍ（徒歩2分）◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有
	閲覧済価格 980万円間取り 3DK 広さ 62.28m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

山科住宅Ｂ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩17分京阪京津線京阪山科駅徒歩17分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 59.49m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼弊社売主物件につき、どんなことでもご相談くださいませ／▼▽▼おすすめポイント▼▽▼□令和８年１月室内フルリフォーム済みの美室☆□開放的な６階南西角住戸♪□陽当たり良好の南向きバルコニー◎□キッチンはワイドタイプの幅２７００mm！□すべての階にエレベーターが停止する便利なマンション☆▽▼▽充実の周辺施設▽▼▽■フレスコ西野店…徒歩６分　←毎日２１時４５分まで営業!!■マツヤスーパー山科三条店…徒歩９分　■ローソン山科西野店…徒歩３分■山科郵便局…徒歩１分■京都信用金庫　北山科支店…徒歩５分■山階保育所…徒歩３分■西野小学校…徒歩１１分■安祥寺中学校…徒歩４分

山科住宅Ｂ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩17分
京阪京津線京阪山科駅徒歩17分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.49m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【ＣＡＳＡ】エスリード京都山科セミリア≪専用庭（２９㎡）付き、ペットと京都府京都市山科区東野八反畑町地下鉄東西線東野駅徒歩10分地下鉄東西線椥辻駅徒歩11分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩25分築10年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2SLDK 広さ 67.06m² 階数 1階方位東所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント -おすすめポイント-◇地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩10分、地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩11分の好立地◇平成28年1月建築の築浅マンション♪◇約8.84坪の広大な専用庭付き！　開放的な空間は、ガーデニングやご家族の憩いのスペースにぴったりです♪◇間取りは2SLDK、対面式キッチン付きのリビング。大切なペットとの共生も可能（規約による制限あり） ◇小学校が徒歩約5分（約400m）、中学校が徒歩約2分（約140m）と、お子様の通学も安心の住環境！暮らしの利便性も魅力です！◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話にてお気軽にご予約ください！

【ＣＡＳＡ】エスリード京都山科セミリア≪専用庭（２９㎡）付き、ペットと

京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
地下鉄東西線椥辻駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩25分

築10年6ヶ月
7階建

価格: 2,580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.06m²
階数: 1階
方位: 東

所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　６階京都府京都市山科区西野離宮町地下鉄東西線東野駅徒歩10分地下鉄東西線椥辻駅徒歩15分京阪京津線京阪山科駅徒歩24分築18年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄東西線【東野駅】徒歩10分の駅近■防犯面も安心！　　オートロック・モニター付きインターホン・ディンプルキー・防犯カメラ■留守がちなお家も安心！宅配BOX有■バリアフリー■お風呂はオートバス・追焚機能・浴室乾燥機■キッチンは対面式！ご家族との団らんも楽しめます。食洗器あり■LDKは約15.6帖。　　東側のバルコニーから光がよく入ります♪■全居室フローリング　　お掃除も楽にできます■エレベーターあり※ペットの飼育に関しては、規約による制限有（小型犬・猫）

ＢＥＬＩＳＴＡ京都山科　６階

京都府京都市山科区西野離宮町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
地下鉄東西線椥辻駅徒歩15分
京阪京津線京阪山科駅徒歩24分

築18年2ヶ月
7階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

山科住宅Ｄ棟　４階部分京都府京都市山科区西野様子見町地下鉄東西線山科駅徒歩11分地下鉄東西線東野駅徒歩11分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分築53年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎地下鉄東西線『山科駅』・『東野駅』徒歩11分！◎ＪＲ『山科駅』まで徒歩14分！　《改装内容》・ガスコンロ、洗面台新調・畳表替・玄関鍵交換・洗面室：クロス（壁、天井）、CF、巾木張替・廊下、リビング、キッチン一部クロス張替・ハウスクリーニング※現在改装中◇◆まずはご相談ください◆◇＊お家さがしの段取りを知りたいなど・・・ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。＊予算を知りたいなど・・・収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。◎住宅に関するお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。　お気軽にお問合せ下さい！

山科住宅Ｄ棟　４階部分

京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線山科駅徒歩11分
地下鉄東西線東野駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分

築53年4ヶ月
10階建

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.28m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エスリード京都山科セミリア京都府京都市山科区東野八反畑町地下鉄東西線東野駅徒歩11分地下鉄東西線椥辻駅徒歩11分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分築10年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 67.41m² 階数 7階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○約19.4帖の広々LDK♪◇床暖房(LD)、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機もあり、設備も充実！○2016年1月築の築浅物件○ペット飼育可(規約制限有)○オートロックがあり、防犯面安心♪○宅配ボックスがあり、ご不在でも荷物を受け取れます

エスリード京都山科セミリア

京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線東野駅徒歩11分
地下鉄東西線椥辻駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩23分

築10年6ヶ月
7階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.41m²
階数: 7階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

山科団地Ａ棟　９階京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩12分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分京阪京津線京阪山科駅徒歩14分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【令和7年2月リフォーム済！お部屋ピカピカ♪】●全室壁クロス張替●天井塗装●畳表替●襖張替●洗濯パン新調●給湯器新調●コンセント・スイッチプレート新調●DK・洗面所・トイレCF張替●キッチン混合栓新調●ハウスクリーニング●空家につき即入居可●地下鉄東西線【東野駅】徒歩10分の便利な立地●各居室に収納有●徒歩圏内にお店や施設が多数！【周辺環境】フレスコ西野店：徒歩7分（532ｍ）マツヤスーパー山科三条店：徒歩11分（872ｍ）西友山科店：徒歩14分（1113ｍ）ローソン山科西野店：徒歩4分（288ｍ）※駐車場の空き状況は随時要確認

山科団地Ａ棟　９階

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分
京阪京津線京阪山科駅徒歩14分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 890万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科団地Ａ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩12分京阪京津線京阪山科駅徒歩19分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩19分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内洗濯機置場あり■令和7年10月改装済（ユニットバス・トイレ・洗面台新調等）■令和7年2月改装済（クロス張替、畳表替、襖張替、洗濯パン・給湯器新調等）■9階部分・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好です■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

山科団地Ａ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
京阪京津線京阪山科駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩19分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 890万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科団地Ｂ棟　１階京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩12分京阪京津線京阪山科駅徒歩18分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩19分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 930万円間取り 1LDK 広さ 51.98m² 階数 1階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント【リフォーム箇所はこちら♪】■琉球畳一部張替■クロス一部張替■ビルトインコンロ交換■レンジフード換気扇交換■換気扇交換■トイレ換気扇交換■フローリング張替■ハウスクリーニング■徒歩圏内には生活に欠かせないお店や施設がたくさんあるのでおすすめです♪フレスコ西野店：徒歩7分（496ｍ）マツヤスーパー山科三条店：徒歩11分（813ｍ）西友山科店：徒歩12分（922ｍ）ローソン山科西野店：徒歩4分（305ｍ）一般社団法人愛生会山科病院：徒歩12分（908ｍ）山科郵便局：徒歩4分（251ｍ）京都信用金庫北山科支店：徒歩6分（443ｍ）※司法書士売主指定有

山科団地Ｂ棟　１階

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
京阪京津線京阪山科駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩19分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 930万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.98m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

山科団地Ｄ棟８０６京都府京都市山科区西野様子見町地下鉄東西線東野駅徒歩12分地下鉄東西線山科駅徒歩14分京阪京津線京阪山科駅徒歩14分築53年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3DK 広さ 59.88m² 階数 8階方位北駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分JR・地下鉄・京阪の３線利用で通勤・通学も楽々▼特徴・廊下のない効率的な間取り・即引渡し可能▼周辺環境徒歩圏内には生活に欠かせないお店や施設が多数！子育て世代からご年配層まで、生活に便利な立地です・スーパー「フレスコ西野店」徒歩4分(約310m)・セブンイレブン京都山科今屋敷町店徒歩3分(約170m)・マツヤスーパー山科三条店：徒歩7分（552ｍ）・西友山科店：徒歩10分（796ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

山科団地Ｄ棟８０６

京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
地下鉄東西線山科駅徒歩14分
京阪京津線京阪山科駅徒歩14分

築53年4ヶ月
10階建

価格: 980万円

間取り: 3DK
広さ: 59.88m²
階数: 8階
方位: 北

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

室内リノベーション済！　【山科団地Ｃ棟】京都府京都市山科区西野様子見町地下鉄東西線東野駅徒歩12分地下鉄東西線山科駅徒歩15分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩16分築53年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,199万円間取り 2LDK 広さ 58.96m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■8階の南向きバルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望良好♪■JR・地下鉄・京阪の３線利用で通勤・通学も楽々■徒歩圏内には生活に欠かせないお店や施設が多数！　　子育て世代からご年配層まで、生活に便利な立地です【令和6年1月リフォーム箇所】■システムバス交換■システムキッチン交換■トイレ交換■洗面台交換■建具交換■玄関鍵交換■フローリング張替■クロス張替■CF張替■下駄箱新調■ハウスクリーニング【周辺のお店】フレスコ西野店：徒歩5分（381ｍ）マツヤスーパー山科三条店：徒歩7分（552ｍ）西友山科店：徒歩10分（796ｍ）※司法書士売主指定有

室内リノベーション済！　【山科団地Ｃ棟】

京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
地下鉄東西線山科駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩16分

築53年1ヶ月
10階建

価格: 1,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.96m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

山科団地Ｃ棟京都府京都市山科区西野様子見町地下鉄東西線東野駅徒歩12分京阪京津線京阪山科駅徒歩17分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩18分築53年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,199万円間取り 2LDK 広さ 58.96m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【令和６年１月リフォーム済み】■フローリング・クロス・ＣＦ張替え■システムキッチン・システムバス・トイレ・洗面台交換■建具・玄関鍵交換■下駄箱新調■ハウスクリーニング◆南向きで陽当たり良好なワイドバルコニー！お洗濯物も乾きやすいです♪◆８階部分住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好！◆リフォーム済みでピカピカの室内、ぜひ一度ご覧ください！いつでもご内覧可能です♪◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・郵便局・銀行等の生活施設が徒歩１０分圏内に充実しており、便利な環境です♪◆山階小学校まで約３９０ｍ！安祥寺中学校まで約１２０ｍ！お子様の通学も安心の距離です♪
	閲覧済価格 1,199万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

山科団地Ｃ棟

京都府京都市山科区西野様子見町
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
京阪京津線京阪山科駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩18分

築53年1ヶ月
10階建

価格: 1,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.96m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.28m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション山科御陵京都府京都市山科区御陵大谷町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分地下鉄東西線御陵駅徒歩12分京阪京津線京阪山科駅徒歩13分築37年8ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■3WAYアクセス・JR東海道線「山科」駅徒歩14分・地下鉄東西線「御陵」駅徒歩12分・京阪京津線「京阪山科」駅徒歩13分《物件概要》・専有面積:72.00㎡・南西角住戸・間取り:3LDK・3階建2階部分〇南西角住戸のため陽当・眺望が良好です〇室内丁寧にご使用されています〇開口部が多く、開放感があり明るいお部屋を体感頂けます〇疎水近くの歴史的な雰囲気と落ち着いた住環境が共存したエリアです〇2022年5月リフォーム内容ユニットバス取替・浴室乾燥機新設・システムキッチン取替洗面化粧台取替・トイレ入替・洗濯パン、洗濯水栓取替全室クロス貼替・フローリング貼替・建具全て入替

ライオンズマンション山科御陵

京都府京都市山科区御陵大谷町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分
地下鉄東西線御陵駅徒歩12分
京阪京津線京阪山科駅徒歩13分

築37年8ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 72m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

山科音羽マンション　Ｂ棟京都府京都市山科区音羽野田町地下鉄東西線東野駅徒歩3分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分京阪京津線京阪山科駅徒歩14分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,430万円間取り 3LDK 広さ 65.71m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム歴2018.5畳2部屋張替2019.11トイレドア交換2022.8浴室蛇口交換（INAX）シャワー交換（LIXIL）2023.5トイレクロス張替2023.9キッチン入替LDK床材張替※無垢材ブラックウォルナット（高級品）壁紙張替2024.1玄関床材張替

山科音羽マンション　Ｂ棟

京都府京都市山科区音羽野田町
地下鉄東西線東野駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分
京阪京津線京阪山科駅徒歩14分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 1,430万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.71m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科音羽マンション　Ａ棟京都府京都市山科区音羽野田町地下鉄東西線東野駅徒歩3分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分京阪京津線京阪山科駅徒歩13分築53年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 65.71m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントご入居開始後、24時間365日緊急対応アフターサービス付きです！

ファインフラッツ山科音羽京都府京都市山科区音羽前出町京阪京津線四宮駅徒歩5分地下鉄東西線山科駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分築21年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 62.76m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆山科駅徒歩圏内！３路線３駅利用可！（JR・地下鉄・京阪）京都中心部や大阪方面へ移動がスムーズ♪◆滋賀方面への通勤にもアクセス良好◎◆商業施設「ラクト山科」やコンビニも徒歩圏内◆安全で快適なオール電化住宅～室内おすすめポイント～●対面キッチン新調！家族団らんの時間が叶う開放感あるＬＤＫ●リビングの大きな窓からたっぷりの光が差す明るい空間●ダイニングには大容量の収納を新設！可動棚により、散らかりがちな書類や文房具、掃除用品などがすっきり片付きます●照明や壁紙など、こだわりの内装に生まれ変わります！

ファインフラッツ山科音羽

京都府京都市山科区音羽前出町
京阪京津線四宮駅徒歩5分
地下鉄東西線山科駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩13分

築21年4ヶ月
7階建

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.76m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ジオ山科椥辻サウス京都府京都市山科区椥辻東浦町地下鉄東西線椥辻駅徒歩6分地下鉄東西線東野駅徒歩10分地下鉄東西線山科駅徒歩24分築5年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 73.46m² 階数 7階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■イオンタウンまで徒歩4分■最寄り駅周辺には区役所、総合病院等もあり、生活環境が整っています。■保育施設や学校も近くで子育て環境も良好です。

ジオ山科椥辻サウス

京都府京都市山科区椥辻東浦町
地下鉄東西線椥辻駅徒歩6分
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
地下鉄東西線山科駅徒歩24分

築5年9ヶ月
11階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.46m²
階数: 7階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シャリエ京都山科（専任）京都府京都市山科区御陵平林町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩8分地下鉄東西線山科駅徒歩9分京阪京津線京阪山科駅徒歩9分築5年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 3階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント上階部屋無/南向/ペット飼育可(規約有)2020年8月築のマンションで、丁寧にお住まいのお部屋です♪高台に位置し、3階建最上階・南向き住戸のため、日当り・通風・眺望良好！■ＪＲ山科駅徒歩8分、地下鉄・京阪山科駅徒歩9分■各居室、洗面室リネン庫、キッチンの物入など収納スペースが豊富な間取り♪■リビングダイニングに床暖房有！■リビングには調湿機能を持つエコカラットを一部使用■バルコニーはスロップシンク付きなのでお子様の靴やペットの足を洗うのにも便利です■エアコン1台付■モニター付オートロック■建物内に24時間対応のゴミ置場を設置など充実の共用設備■ペット飼育可(規約による制限有)

シャリエ京都山科（専任）

京都府京都市山科区御陵平林町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩8分
地下鉄東西線山科駅徒歩9分
京阪京津線京阪山科駅徒歩9分

築5年11ヶ月
3階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.84m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

山科セントラルハイツ京都府京都市山科区椥辻西潰地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分京阪京津線京阪山科駅徒歩34分地下鉄東西線小野駅徒歩14分築49年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇リフォーム内容(R8年5月)・水回り(システムキッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台/洗濯水栓/洗濯パン/ガス給湯器)・内装(全室クロス張替/フローリング張替/クッションフロア張替/玄関フロアタイル張替/TVモニター付きインターホン/エアコンコンセント増設/室内ドア新調)等◇立地・観修小学校まで徒歩約7分・観修中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能お気軽にお問合せください！

山科セントラルハイツ

京都府京都市山科区椥辻西潰
地下鉄東西線椥辻駅徒歩5分
京阪京津線京阪山科駅徒歩34分
地下鉄東西線小野駅徒歩14分

築49年1ヶ月
7階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ）京都山科京都府京都市山科区西野離宮町地下鉄東西線東野駅徒歩9分地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分地下鉄東西線山科駅徒歩20分築18年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 71.53m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントお電話または昴不動産相談所公式HPお問い合わせフォームよりご予約ください。－－室内リフォーム完了（2026年5月）－－【リフォーム内容】・キッチン／浴室／トイレ交換・全室クロス貼替・フローリング張替・畳表替え・建具新調（扉・クローゼット）・ハウスクリーニング【おすすめポイント】・山階南小学校徒歩6分／山科中学校徒歩3分・LDK15帖以上のゆとりある空間・南東向きバルコニーで陽当たり良好・ペット飼育可（規約有）・オートロック・宅配ボックス完備完成後は手入れ不要でそのままご入居いただけます。ぜひ完成直後のきれいな室内をご覧ください。

ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ）京都山科

京都府京都市山科区西野離宮町
地下鉄東西線東野駅徒歩9分
地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分
地下鉄東西線山科駅徒歩20分

築18年2ヶ月
7階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.53m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アーバニス京都山科京都府京都市山科区大塚北溝町地下鉄東西線東野駅徒歩12分京阪京津線四宮駅徒歩19分地下鉄東西線山科駅徒歩23分築19年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 69.88m² 階数 1階方位南南向き専用庭浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント 1階住戸ならではの「専用庭」を備えており、ガーデニングや洗濯物のまとめ干しなど、戸建て感覚の自由な暮らしが叶います。室内は大変丁寧に使用されており、南向きのLDKは15帖もの広さを確保。家族が集う空間にふさわしい明るさと開放感が魅力です。【本物件の注目ポイント】・3沿線利用可：JR・地下鉄・京阪が使え、通勤・通学の選択肢が豊富・充実の収納：玄関のSICや各室のクローゼットで室内がすっきり片付く・子育て環境：大塚小学校まで徒歩5分、音羽中学校まで徒歩3分と通学も安心・即入居可：空家のため、スケジュール調整もスムーズに進みます

アーバニス京都山科

京都府京都市山科区大塚北溝町
地下鉄東西線東野駅徒歩12分
京阪京津線四宮駅徒歩19分
地下鉄東西線山科駅徒歩23分

築19年4ヶ月
5階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.88m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

グランアッシュ山科御陵京都府京都市山科区御陵鴨戸町地下鉄東西線御陵駅徒歩1分京阪京津線御陵駅徒歩1分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分築6年 6階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 76.28m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇冬も足元からぽかぽか♪床暖房付の陽当たり良好なリビング◇家事の負担を減らしてくれる食洗器搭載のカウンターキッチン◇洋室と廊下から2WAYアクセス可能なマルチクローゼット◇雨の日も気にせず洗濯物が干せる浴室乾燥機付き◇大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有）◆地下鉄と京阪京津線の相互乗換可能な駅まで徒歩1分！◆コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩6分のため買物環境も良好です◎～アクセス～地下鉄東西線「御陵」徒歩1分京阪京津線「御陵」徒歩1分～周辺施設～スギ薬局御陵店：徒歩4分業務スーパー御陵店：徒歩6分ローソン山科御陵店：徒歩2分京都市立陵ケ岡小学校：徒歩9分

グランアッシュ山科御陵

京都府京都市山科区御陵鴨戸町
地下鉄東西線御陵駅徒歩1分
京阪京津線御陵駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩24分

築6年
6階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.28m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ウィズフィール京都山科京都府京都市山科区椥辻西浦町地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分地下鉄東西線東野駅徒歩10分地下鉄東西線山科駅徒歩26分築15年11ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1SLDK 広さ 53m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆居住者専用レストラン有(別途費用要)◆24時間管理員常駐◆JR山科駅・提携病院へのシャトルバス有◆2026年5月新規内装リフォーム済◆ペット飼育可能(規約有)◆栄養士監修のレストランでは、朝・昼・夜の食事提供可能◆人工温泉の大浴場、ミストサウナルームあり◆２４時間２名常駐の管理体制◆ライブラリー、カラオケルーム、シアターなどの共用施設

ウィズフィール京都山科

京都府京都市山科区椥辻西浦町
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
地下鉄東西線山科駅徒歩26分

築15年11ヶ月
地上7階地下3階建

価格: 2,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

山科団地Ａ棟　高層階部分京都府京都市山科区西野阿芸沢町地下鉄東西線東野駅徒歩10分地下鉄東西線山科駅徒歩15分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント快適な居住空間: 9階・南向きで陽当たり良好。前面に視界を遮る建物がなく、開放的な眺望と心地よい風が通り抜けます。◆便利なアクセス: 地下鉄とJRの2沿線利用可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です。

山科団地Ａ棟　高層階部分

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
地下鉄東西線東野駅徒歩10分
地下鉄東西線山科駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩15分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 890万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マンハイム山科京都府京都市山科区四ノ宮神田町ＪＲ東海道本線山科駅徒歩10分地下鉄東西線山科駅徒歩7分京阪京津線四宮駅徒歩6分築49年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～【自分好みに刷新】リフォームプラン「Re:CASA」で理想の住まい～-+-おすすめポイント-+-■京阪「四宮」駅徒歩6分、地下鉄「山科」駅徒歩7分、JR「山科」駅10分。京都市内でも屈指の交通利便性を誇る立地。■近隣には公園やドラッグストアも揃う、子育て世代に嬉しい環境が整っています。■ご家族の構成やライフスタイルに合わせて自由にリフォームを計画が可能！■ご予算に応じた最適なリフォームプランをご提案する「Re:CASA」シリーズを展開中です。～現在は空室のため、室内をゆっくりとごご内覧いただけます。～※駐車場等の空き状況は担当者までお問い合わせください。

マンハイム山科

京都府京都市山科区四ノ宮神田町
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩10分
地下鉄東西線山科駅徒歩7分
京阪京津線四宮駅徒歩6分

築49年3ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファインフラッツ京都山科京都府京都市山科区安朱中小路町地下鉄東西線山科駅徒歩1分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩1分築12年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■京都駅まで乗車時間5分■地下鉄東西線で三条京阪まで乗車時間15分■東ＩＣ近くでタイムズカーシェア多数有り

ファインフラッツ京都山科

京都府京都市山科区安朱中小路町
地下鉄東西線山科駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩1分

築12年1ヶ月
11階建

価格: 6,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

山科住宅Ｄ棟京都府京都市山科区西野様子見町京都市東西線東野駅徒歩11分東海道本線山科駅徒歩14分築53年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●2026(令和8)年7月中旬リフォーム完成予定●バルコニー南向きで陽当たり良好♪

山科団地Ｄ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町京都市東西線東野駅徒歩10分東海道本線山科駅徒歩19分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3DK 広さ 62.28m² 階数 4階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■山科団地D棟■　 ◇物件から地下鉄東野駅まで徒歩12分　 ◇物件からJR山科駅まで徒歩19分 ◇物件から京阪京阪山科駅まで徒歩19分 ◇南向きバルコニーにつき陽当良好です。

山科団地Ｄ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線東野駅徒歩10分
東海道本線山科駅徒歩19分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 1,180万円

間取り: 3DK
広さ: 62.28m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークテラス山科京都府京都市山科区東野狐藪町京都市東西線東野駅徒歩4分東海道本線山科駅徒歩16分築40年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 4LDK 広さ 65.06m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントオーナーチェンジ物件！収益物件をお探しの方にご検討いただけます。京都市地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩4分。

パークテラス山科

京都府京都市山科区東野狐藪町
京都市東西線東野駅徒歩4分
東海道本線山科駅徒歩16分

築40年11ヶ月
7階建

価格: 1,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 65.06m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

山科団地　Ｂ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町京都市東西線東野駅徒歩11分東海道本線山科駅徒歩17分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 848万円間取り 3K 広さ 51.98m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2017年リフォーム済（キッチン・浴室・洗面・トイレ新設、畳表替、クロス張替）
	閲覧済価格 930万円間取り 1LDK 広さ 51.98m² 階数 1階方位北駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■令和8年2月末リフォーム：琉球畳一部張替、クロス一部張替、ビルトインコンロ交換、レンジフード換気扇交換、換気扇交換、トイレ換気扇交換、フローリング張替、ハウスクリーニング

山科団地　Ｂ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線東野駅徒歩11分
東海道本線山科駅徒歩17分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 848万円

間取り: 3K
広さ: 51.98m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 930万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.98m²
階数: 1階
方位: 北

駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

山科団地　Ｃ棟京都府京都市山科区西野様子見町京都市東西線東野駅徒歩12分東海道本線山科駅徒歩14分築53年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,199万円間取り 2LDK 広さ 58.96m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和6年1月リフォーム完成：システムバス・システムキッチン・トイレ・洗面台・建具・玄関鍵交換/フローリング・クロス・CF張替/下駄箱新調/ハウスクリーニング

山科団地　Ｃ棟

京都府京都市山科区西野様子見町
京都市東西線東野駅徒歩12分
東海道本線山科駅徒歩14分

築53年1ヶ月
10階建

価格: 1,199万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.96m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

山科音羽マンションＡ棟１階・２階京都府京都市山科区音羽野田町京都市東西線東野駅徒歩4分東海道本線山科駅徒歩14分築53年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,550万円間取り 1LDK 広さ 132.16m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■1階トランクルーム・店舗、2階（1LDK）居住スペース！

山科団地　Ａ棟京都府京都市山科区西野阿芸沢町京都市東西線東野駅徒歩10分東海道本線山科駅徒歩15分築53年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3DK 広さ 51.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和7年2月リフォーム完了済！全室壁クロス張替／天井塗装／畳表替／襖張替／洗濯パン新調／給湯器新調／コンセント・スイッチプレート新調／DK・洗面所・トイレCF張替／キッチン混合栓新調／ハウスクリーニング

山科団地　Ａ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京都市東西線東野駅徒歩10分
東海道本線山科駅徒歩15分

築53年5ヶ月
10階建

価格: 890万円

間取り: 3DK
広さ: 51.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルデ藤尾弐番館滋賀県大津市藤尾奥町東海道本線山科駅バス11分/「京阪バス　藤尾・小金塚」バス停停歩2分京阪電気鉄道京津線追分駅徒歩15分築32年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 57.81m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ※現状有姿取引●令和5年7月改装済：3DK→2LDK、全室クロス張替、畳表替え、敷き込みカーペット張替、洗面化粧台新調、LDKフローリング張替、CF張替、襖張替

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ドルチェヴィータ京都山科第2期

価格

6,590万円～8,690万円

住所

京都府京都市山科区御陵平林町20-…

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京都市山科区の暮らしデータ

京都市山科区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市山科区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,674万円	1,562万円	2,801万円

周辺駅の価格相場

	京都	大津京	唐崎	比叡山坂本	おごと温泉
中古マンション	4,320万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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山科団地Ｄ棟京都府京都市山科区西野様子見町地下鉄東西線東野駅徒歩10分ＪＲ東海道本線山科駅徒歩14分京阪京津線京阪山科駅徒歩14分築53年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 990万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「東野」駅徒歩10分他▼特徴・廊下のない効率的な間取り・ご家族の集うLDKは約15.5帖・水回りが集約配置され、家事動線良好・洋室・和室へはLDを通る、ご家族が顔を合わせやすい設計・2004年に間取り変更の履歴有(3DKから2LDK)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「フレスコ西野店」徒歩4分(約310m)・セブンイレブン京都山科今屋敷町店徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2DK 広さ 62.28m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～物件おすすめポイント～◆2019年内装リフォーム済！◆洗濯物がよく乾く、南向きのバルコニー◆周辺施設充実！◆和の癒しと洋の快適、両方そろう家◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～ラクト山科ショッピングセンター　　…約961ｍ（徒歩13分）セブンイレブン京都山科今屋敷町店　　…約355ｍ（徒歩5分）山科郵便局　　…約138ｍ（徒歩2分）◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有
	閲覧済価格 980万円間取り 3DK 広さ 62.28m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

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