大阪市中央区淡路町の中古マンション物件一覧

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リーガルタワー大阪大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩6分地下鉄堺筋線北浜駅徒歩8分地上32階地下1階建築17年
	閲覧済価格 17800万円間取り 2LDK 広さ 136.17m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆令和6年7月ハウスクリーニング済 ☆南向きワイドバルコニー ☆設備充実しております♪ ☆ワンフロア2戸住戸でプライバシーも◎ ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口17800万円閲覧済(株)ラックハウジング17800万円閲覧済三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)17800万円

リーガルタワー大阪

大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩6分
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩8分

地上32階地下1階建
築17年

価格: 17800万円

間取り: 2LDK
広さ: 136.17m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口17800万円
閲覧済(株)ラックハウジング17800万円
閲覧済三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)17800万円

クラッシィタワー淀屋橋大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩10分京阪本線淀屋橋駅徒歩10分 35階建築9年2ヶ月
	閲覧済価格 6380万円間取り 1LDK 広さ 44.92m² 階数 16階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント ☆ホームオフィス使用可能♪（規約による制限有） ☆16階部分で眺望良好です！ ☆設備充実しております！ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社閲覧済(株)ウィル本町営業所6380万円閲覧済(株)ハウスコミュニケーション中央営業センター6380万円閲覧済三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)6380万円閲覧済朝日住宅(株)大阪店6380万円閲覧済朝日住宅株式会社　大阪店6380万円閲覧済株式会社ウィル　本町営業所6380万円
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 60.48m² 階数 20階方位北駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム履歴あり（令和４年４月実施）・食洗器新調・ガラストップコンロ交換・クロス張替・エコカラット施工・床部分（タイル上張り）■ペット飼育可（規約による制限あり）■２４時間ゴミ出し可 (株)キーポイント閲覧済株式会社キーポイント8980万円
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 78.84m² 階数 30階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇大阪メトロ御堂筋線「本町駅」、「淀屋橋駅」まで徒歩 4 分の好立地◎◇御堂筋歩道化計画もあり、今後のエリア期待大◎☆お部屋POINT――――〇リビングダイニング約14.5帖のLD！床暖房つき◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆〇収納うれしい全居室収納つき！☆共用施設――――〇コンシェルジュカウンター(1階)〇オーナーズラウンジ(1階)〇ゲストルーム(24階)〇スカイラウンジ(24階) TOWERZ (株)ES&Company 閲覧済TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company13800万円
	閲覧済価格 32800万円間取り 3LDK 広さ 116.12m² 階数 34階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分他▼特徴・2015年12月築、(株)大林組施工の免震・制震構造タワーマンション・全居室6帖以上の広さが確保された間取り・WIC・SICなど随所に収納有・ペット飼育可能(規約制限有)・24時間ゴミ出し可能・24時間有人管理・コンシェルジュサービス有・スカイラウンジ・ゲストルームなどの共有施設有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・ディスポ―ザー・浴室は1822サイズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 9180万円間取り 1LDK 広さ 63.96m² 階数 30階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～設備・設備～■4路線が利用可　■梅田も徒歩圏内　■免震×制震構造　■ホームオフィス使用可（規約有）　■TVモニター付オートロック　■宅配ボックス　■システムキッチン　■ディスポーザー　■食器洗い乾燥機　■床暖房　■浴室暖房乾燥機　■全室収納あり　■各階にゴミステーションあり　■ペット可（規定による制限あり）～共用施設充実～■コンシェルジュカウンター　■オーナーズラウンジ　■ゲストルーム　■スカイラウンジ　等 (株)カズ・プロパティマネジメント
	閲覧済価格 8550万円間取り 2LDK 広さ 57.1m² 階数 25階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントお気軽にお問い合わせください！＜株式会社ライブプロパティ＞●お客様の悩みに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後までお付き添いいたします！●リフォームのご相談もご希望に沿って承っております！●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆ご連絡お待ちしております！株式会社ライブプロパティ06-6766-4641 (株)LIVE PROPERTY

ユニ船場大阪府大阪市中央区淡路町２地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分地下鉄中央線本町駅徒歩10分 14階建築45年4ヶ月
	閲覧済価格 4380万円間取り 2SLDK 広さ 84.28m² 階数 9階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆９階部分南向き、日当たり良好です。◆専有面積８４．２８㎡の２ＬＤＫ＋納戸です。◆事務所使用可能です（管理規約にて制限あり）。◆２０２４年１１月室内改装済み。　システムキッチン交換。ペニンシュラ型。食洗機付き、ガスコンロです。　トイレ交換、ユニットバス交換、洗面台交換。　間取り変更、建具交換、ＬＤＫ・洋室・納戸・廊下の床フローリング張替、全室壁天井クロス張替。◆給湯は電気温水器式です。住友不動産販売(株)梅田第2営業センター
	閲覧済価格 2998万円間取り 1LDK 広さ 52.39m² 階数 12階方位西モニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント北浜駅徒歩約4分、大阪梅田駅まで徒歩圏 (株)クリプテート

ユニ船場

大阪府大阪市中央区淡路町２
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分
地下鉄中央線本町駅徒歩10分

14階建
築45年4ヶ月

価格: 4380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 84.28m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

住友不動産販売(株)梅田第2営業センター

価格: 2998万円

間取り: 1LDK
広さ: 52.39m²
階数: 12階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

(株)クリプテート

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未定

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2741587人
転入者数	217840人転入率（人口1000人当たり） 79.46人
転出者数	187131人転出率（人口1000人当たり） 68.26人
土地平均価格	住宅地 258241円／m² 商業地 1760506円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：78所）
私立保育所数	394所（うち0歳児保育を実施している保育所：389所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	110園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	33705件人口1000人当たり 12.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	173ヶ所
一般診療所総数	3697ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.54人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人
介護保険料基準額（月額）	8094円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月13日

大阪市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1711万円	1900万円	5670万円	8285万円	10159万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
中古マンション	855万円	1718万円	1390万円	-	2279万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2024年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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クラッシィタワー淀屋橋大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩10分京阪本線淀屋橋駅徒歩10分 35階建築9年2ヶ月
	閲覧済価格 6380万円間取り 1LDK 広さ 44.92m² 階数 16階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント ☆ホームオフィス使用可能♪（規約による制限有） ☆16階部分で眺望良好です！ ☆設備充実しております！ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社閲覧済(株)ウィル本町営業所6380万円閲覧済(株)ハウスコミュニケーション中央営業センター6380万円閲覧済三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)6380万円閲覧済朝日住宅(株)大阪店6380万円閲覧済朝日住宅株式会社　大阪店6380万円閲覧済株式会社ウィル　本町営業所6380万円
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 60.48m² 階数 20階方位北駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム履歴あり（令和４年４月実施）・食洗器新調・ガラストップコンロ交換・クロス張替・エコカラット施工・床部分（タイル上張り）■ペット飼育可（規約による制限あり）■２４時間ゴミ出し可 (株)キーポイント閲覧済株式会社キーポイント8980万円
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 78.84m² 階数 30階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇大阪メトロ御堂筋線「本町駅」、「淀屋橋駅」まで徒歩 4 分の好立地◎◇御堂筋歩道化計画もあり、今後のエリア期待大◎☆お部屋POINT――――〇リビングダイニング約14.5帖のLD！床暖房つき◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆〇収納うれしい全居室収納つき！☆共用施設――――〇コンシェルジュカウンター(1階)〇オーナーズラウンジ(1階)〇ゲストルーム(24階)〇スカイラウンジ(24階) TOWERZ (株)ES&Company 閲覧済TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company13800万円
	閲覧済価格 32800万円間取り 3LDK 広さ 116.12m² 階数 34階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩4分他▼特徴・2015年12月築、(株)大林組施工の免震・制震構造タワーマンション・全居室6帖以上の広さが確保された間取り・WIC・SICなど随所に収納有・ペット飼育可能(規約制限有)・24時間ゴミ出し可能・24時間有人管理・コンシェルジュサービス有・スカイラウンジ・ゲストルームなどの共有施設有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・ディスポ―ザー・浴室は1822サイズ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 9180万円間取り 1LDK 広さ 63.96m² 階数 30階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～設備・設備～■4路線が利用可　■梅田も徒歩圏内　■免震×制震構造　■ホームオフィス使用可（規約有）　■TVモニター付オートロック　■宅配ボックス　■システムキッチン　■ディスポーザー　■食器洗い乾燥機　■床暖房　■浴室暖房乾燥機　■全室収納あり　■各階にゴミステーションあり　■ペット可（規定による制限あり）～共用施設充実～■コンシェルジュカウンター　■オーナーズラウンジ　■ゲストルーム　■スカイラウンジ　等 (株)カズ・プロパティマネジメント
	閲覧済価格 8550万円間取り 2LDK 広さ 57.1m² 階数 25階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントお気軽にお問い合わせください！＜株式会社ライブプロパティ＞●お客様の悩みに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後までお付き添いいたします！●リフォームのご相談もご希望に沿って承っております！●購入・売却・ローンのご相談・・・しっかりとお聞き取り致します！なんでもお気軽にご相談ください！☆☆お家購入検討時の注意点や購入時からのライフプラン見直し、家族形態の変化にともなう必要なお家の改装、メンテナンス、資産運用、贈与や相続まで、当社提携の各分野の専門家と共に、安心のサポートをさせて頂いております。☆☆ご連絡お待ちしております！株式会社ライブプロパティ06-6766-4641 (株)LIVE PROPERTY

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