大阪市中央区淡路町のタワーマンションの中古マンション物件一覧

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タワーマンションの中古マンション物件特集: 中古のタワーマンションを購入したいけれど、希望にあう物件がなかなか見つからないとお悩みではありませんか？タワーマンションは数多くあり、物件や階層別に間取り・設備・家賃などが異なります。複数の物件を比較したうえで、希望にあうお部屋を見つけることが大切です。ここで中古のタワーマンションを紹介しますので、物件の特徴を見比べてみましょう。

タワーマンションの中古マンション物件特集

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リーガルタワー大阪大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分京阪本線淀屋橋駅徒歩8分築18年1ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 100000万円間取り 2LDK 広さ 333.02m² 階数 32階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆32階建32階部分最上階◆東西南北四方向角住戸◆専有面積：333.02m2　間取り：2LDK◆リビング約59.3帖、ダイニングキッチン約33.1帖　LDK合計約92.4帖
	閲覧済価格 7680万円間取り 2LDK 広さ 64.76m² 階数 21階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆32階建21階部分◆北東角住戸◆64.76㎡　2LDK◆LDK約14.7帖と隣接する洋室約5.4帖を一体で利用できる間取りです。◆リビングと洋室約7.4帖がバルコニーに面しており、陽当たり良好です。◆リビング・ダイニング・洋室は天井高が2.6ｍございます。【2026年1月リフォーム完成済み】・キッチン、浴室、独立洗面台、トイレ新調・全室壁天井クロス張替え、全室フローリング張替え・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 103.31m² 階数 24階方位南南向き角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆広々とした間取り！日当り良好の角部屋です◆100㎡超の3LDK☆22帖のLDKで広々とお使い頂けます！キッチンはコの字型で家事効率もUP！洗面台やバスルームも広々として使いやすいお部屋です♪

クラッシィタワー淀屋橋大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分地下鉄中央線本町駅徒歩4分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩9分築10年3ヶ月 35階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 2LDK 広さ 55.26m² 階数 18階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【物件のおすすめポイント】■御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩4分！■コンシェルジュサービス完備で、日常の様々なニーズに対応可能。（1階：オーナーズラウンジ、宅配・メールボックス、24階：スカイラウンジ、ゲストルーム）■陽光あふれる南向きバルコニー！■使い勝手を考慮した全居室収納完備の実用的な住空間！【周辺環境のおすすめポイント】徒歩5分圏内に買い物施設が充実！■ファミリーマート淡路町三丁目店まで徒歩2分■スーパーフレスコミニ御堂筋本町店まで徒歩3分■ドラッグアカカベ淡路町店まで徒歩3分お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 91.96m² 階数 30階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇大阪メトロ御堂筋線「本町駅」、「淀屋橋駅」まで徒歩4分の好立地◎◇御堂筋歩道化計画もあり、今後のエリア期待大◎☆お部屋POINT――――〇リビングダイニング冬にうれしい床暖房つき◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆〇浴室浴室暖房乾燥機、ミストサウナ完備☆〇収納うれしい全居室収納つき！☆共用施設――――1階〇車寄せ〇エントランスホール〇コンシェルジュ〇オーナーズラウンジ24階〇スカイラウンジ〇ゲストルーム☆周辺施設――――〇徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ多数〇総合病院・大型公園など周辺環境充実
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 62.8m² 階数 15階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントクラッシィタワー淀屋橋15階部分、北東角住戸、リビングダイニングからの眺望は素敵なパノラマビュー♪近隣は大阪市のオフィス街として名高い「本町」「淀屋橋」からの徒歩約5分圏内エリアです。そのため、平日は賑やかで人通りも多い町ですが、週末や祭日はむしろ静かな環境に変わります。総戸数216戸、免震・制震構造の大規模タワーマンションです。ペット飼育が可能（規約規定有）コンシェルジュサービスやゲストルームなどの共用施設も充実♪ハイグレードな都心生活を満喫できるロケーションです。空室のためご見学は随時可能です。お問い合わせをお待ちしています。
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 77.98m² 階数 29階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ●２４時間有人管理●免震構造×制震構造マンション●共用施設有(ゲストルーム・スカイラウンジ・コンシェルジュカウンター等)●各階に24時間ゴミステーション有●床暖房有●2015年築
	閲覧済価格 6980万円間取り 1LDK 広さ 47.87m² 階数 5階方位北駐車場あり床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■周辺環境が充実！コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活便利地です！■現地ご案内の際は、周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪＊＊＊＊＊　周辺環境　＊＊＊＊＊＊◇KOHYO淀屋橋店　徒歩約7分◇セブンイレブン大阪淡路町二丁目店　徒歩約4分◇デイリーヤマザキ御堂筋本町店　徒歩約13分◇大阪市立開平小学校　徒歩約13分◇大阪市立東中学校　徒歩約24分◇御堂筋本町郵便局　徒歩約3分◇靭公園　徒歩約12分

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ローレルタワー堺筋本町先着順

価格

6698万円～1億3498万円

住所

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁…
ラシュレ谷町四丁目駅前

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-1…
シエリアタワー北浜

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区平野町２丁目1…
グランドメゾン玉造レジデンス

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区玉造１丁目15…
シティタワー大阪本町先着順

価格

6300万円～1億8000万円

住所

大阪府大阪市中央区備後町２丁目3…
リビオ上町台パークレジデンス先着順

価格

1億1000万円

住所

大阪府大阪市中央区内久宝寺町２…
ザ・パークハウス心斎橋タワー第3期

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区博労町３丁目1…

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

大阪市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2246万円	1999万円	6162万円	10745万円	11702万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
中古マンション	1686万円	1737万円	1640万円	-	3376万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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リーガルタワー大阪大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分京阪本線淀屋橋駅徒歩8分築18年1ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 100000万円間取り 2LDK 広さ 333.02m² 階数 32階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆32階建32階部分最上階◆東西南北四方向角住戸◆専有面積：333.02m2　間取り：2LDK◆リビング約59.3帖、ダイニングキッチン約33.1帖　LDK合計約92.4帖
	閲覧済価格 7680万円間取り 2LDK 広さ 64.76m² 階数 21階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆32階建21階部分◆北東角住戸◆64.76㎡　2LDK◆LDK約14.7帖と隣接する洋室約5.4帖を一体で利用できる間取りです。◆リビングと洋室約7.4帖がバルコニーに面しており、陽当たり良好です。◆リビング・ダイニング・洋室は天井高が2.6ｍございます。【2026年1月リフォーム完成済み】・キッチン、浴室、独立洗面台、トイレ新調・全室壁天井クロス張替え、全室フローリング張替え・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 103.31m² 階数 24階方位南南向き角部屋所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆広々とした間取り！日当り良好の角部屋です◆100㎡超の3LDK☆22帖のLDKで広々とお使い頂けます！キッチンはコの字型で家事効率もUP！洗面台やバスルームも広々として使いやすいお部屋です♪

クラッシィタワー淀屋橋大阪府大阪市中央区淡路町３地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分地下鉄中央線本町駅徒歩4分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩9分築10年3ヶ月 35階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 2LDK 広さ 55.26m² 階数 18階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【物件のおすすめポイント】■御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩4分！■コンシェルジュサービス完備で、日常の様々なニーズに対応可能。（1階：オーナーズラウンジ、宅配・メールボックス、24階：スカイラウンジ、ゲストルーム）■陽光あふれる南向きバルコニー！■使い勝手を考慮した全居室収納完備の実用的な住空間！【周辺環境のおすすめポイント】徒歩5分圏内に買い物施設が充実！■ファミリーマート淡路町三丁目店まで徒歩2分■スーパーフレスコミニ御堂筋本町店まで徒歩3分■ドラッグアカカベ淡路町店まで徒歩3分お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 91.96m² 階数 30階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇大阪メトロ御堂筋線「本町駅」、「淀屋橋駅」まで徒歩4分の好立地◎◇御堂筋歩道化計画もあり、今後のエリア期待大◎☆お部屋POINT――――〇リビングダイニング冬にうれしい床暖房つき◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆〇浴室浴室暖房乾燥機、ミストサウナ完備☆〇収納うれしい全居室収納つき！☆共用施設――――1階〇車寄せ〇エントランスホール〇コンシェルジュ〇オーナーズラウンジ24階〇スカイラウンジ〇ゲストルーム☆周辺施設――――〇徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ多数〇総合病院・大型公園など周辺環境充実
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 62.8m² 階数 15階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントクラッシィタワー淀屋橋15階部分、北東角住戸、リビングダイニングからの眺望は素敵なパノラマビュー♪近隣は大阪市のオフィス街として名高い「本町」「淀屋橋」からの徒歩約5分圏内エリアです。そのため、平日は賑やかで人通りも多い町ですが、週末や祭日はむしろ静かな環境に変わります。総戸数216戸、免震・制震構造の大規模タワーマンションです。ペット飼育が可能（規約規定有）コンシェルジュサービスやゲストルームなどの共用施設も充実♪ハイグレードな都心生活を満喫できるロケーションです。空室のためご見学は随時可能です。お問い合わせをお待ちしています。
	閲覧済価格 13800万円間取り 3LDK 広さ 77.98m² 階数 29階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ●２４時間有人管理●免震構造×制震構造マンション●共用施設有(ゲストルーム・スカイラウンジ・コンシェルジュカウンター等)●各階に24時間ゴミステーション有●床暖房有●2015年築
	閲覧済価格 6980万円間取り 1LDK 広さ 47.87m² 階数 5階方位北駐車場あり床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■周辺環境が充実！コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活便利地です！■現地ご案内の際は、周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪＊＊＊＊＊　周辺環境　＊＊＊＊＊＊◇KOHYO淀屋橋店　徒歩約7分◇セブンイレブン大阪淡路町二丁目店　徒歩約4分◇デイリーヤマザキ御堂筋本町店　徒歩約13分◇大阪市立開平小学校　徒歩約13分◇大阪市立東中学校　徒歩約24分◇御堂筋本町郵便局　徒歩約3分◇靭公園　徒歩約12分

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