シティタワー大阪本町(大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番の一部ほか6筆、安土町2丁目33番の一部ほか10筆(地番) 本町駅 住友不動産) 物件詳細

シティタワー大阪本町

住所 大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番の一部ほか6筆、安土町2丁目33番の一部ほか10筆(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「本町」歩5分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩3分 地下鉄中央線「本町」歩5分
価格 未定

御堂筋線「本町」駅徒歩5分×地上48階建×全854邸・大阪最大(※2)の超高層免震タワー誕生!約10m超のガラス張りのエントランス。アトリウム、スカイラウンジなど多彩な共用施設も魅力!水と緑の潤いや文化の薫りに包まれ、生活利便にも恵まれた街。暮らしを謳歌できる環境

情報の見方

シティタワー大阪本町
現地周辺航空写真※1
販売スケジュール

2019年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得

物件の特徴

大阪の中心※4に、「大阪最大」(※2)総戸数854戸のシティタワーが誕生

世界都市・大阪。関西の商業・ビジネス・文化などの中心地であり、華やかさと賑わいを纏う街。そこに住まうことで、日常がきらびやかになる。
そんな心ときめく大阪の中心部に、住友不動産の全854邸・地上48階建・超高層免震タワーが誕生します。
大阪市で単独売主としては最大の総854戸の大規模です。

外観完成予想図

水と緑の潤いや文化の薫りに包まれ、生活利便にも恵まれた街。暮らしを謳歌できる環境

「シティタワー大阪本町」が位置する船場エリアは、
約400年前(※5)から「人が活きる町」として栄えた、
商都・大阪を代表する地であり、現在も関西屈指のビジネス街です。
また、近年人口が増加し『暮らす都心』としても注目されています。
中央区の人口増加率は18.3%と、大阪24区内で第1位※6。
2040年の将来推計人口も増加率が高く、住宅地としての需要が高まっています。
スーパーなどの生活施設も充実し、レトロな建築物を活かした洒落たカフェやショップなど
落ち着いて過ごせるスポットも点在。
さらに、大阪城公園や中之島公園、靭公園(約790m/徒歩10分)などが身近で、
水と緑の潤いにも恵まれています。

  • 三休橋筋の街並み(約620m/徒歩8分)
  • 大阪城公園(約1,580m/徒歩20分)
  • 中之島公園(約1,010m/徒歩13分)

「梅田」駅直通5分(4分)・「なんば」駅直通3分(4分)※3。時間に振り回されない暮らし

大阪市内を南北に走る大動脈・Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅へ徒歩5分の本物件。
Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅へは徒歩3分と、4駅5路線を自在に使いこなせ、
大阪各地へスムーズにアクセスできます。
とりわけ「梅田」へ直通5分、「なんば」へ直通3分と、大阪都心部へスピーディに移動でき、
ビジネス・ショッピング・エンタメなど、何をするにも便利。
「新大阪」へも直通11分なので、旅行や出張の際もスムーズです。
時間にゆとりができ、暮らしを楽しめそうです。

  • 4駅5路線※7を使いこなす(交通アクセス図。各駅へ所要時間は御堂筋線「本町」駅よりの分数)
  • 【大阪のメインストリート・御堂筋に近接】街並み(約590m/徒歩8分)
  • 【梅田へ直通5分】(駅前)

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地図大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番の一部ほか6筆、安土町2丁目33番の一部ほか10筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 靱公園(徒歩10分・約790m)
  • 中之島公園(徒歩13分・約1010m)
  • 堂島川(約2500m)

案内図

現地案内図

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シティタワー大阪本町 第1期 物件概要

販売スケジュール 2019年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 37.18m2~121.48m2
その他面積 バルコニー面積:5.73m2~16.21m2
販売戸数 未定 総戸数 854戸
完成時期 2021年11月中旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティタワー大阪本町
物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番の一部ほか6筆、安土町2丁目33番の一部ほか10筆(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分
Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分
京阪本線「北浜」駅徒歩9分
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分
京阪本線「淀屋橋」駅徒歩10分
総戸数 854戸 構造・階建て RC48階建
用途地域 商業 敷地面積 5594.24m2
建築面積 3308.51m2 建築延床面積 88188.9m2
駐車場 敷地内397台(料金未定、機械式386台、平面11台) 自転車置場 1708台収容(料金未定)(住宅)、53台(店舗)
バイク置場 19台収容(料金未定) ミニバイク置場 159台収容(料金未定)(住宅)、4台(店舗)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)
問い合わせ先 「住友不動産 シティタワー大阪本町 販売準備室」
TEL:0120-048-854通話料無料
営業時間:平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00/定休日:水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
施工会社 清水建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!本町駅周辺の「街のクチコミ」

本町駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本町 (15分以内) / 大阪府大阪市西区靱本町1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
すぐ近くにコンビニがあるのでお昼ご飯を買いに行きやすい。 定時後手軽に服を買いに行けるのも魅力的です。
不満ポイント子育て・教育
ビジネス街なので子育てには全く向いていないと思います。 幼稚園、小学校の校庭も狭いしすぐ近くに誘惑がたくさんあるので子供の教育上悪そう。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本町 (10分以内) / 大阪府大阪市西区西本町1丁目
住んでいた期間
2015年~2017年まで
満足ポイント子育て・教育
本町駅から徒歩7分には、バラ園やケヤキ並木などが整備された靱公園が、先端科学技術をゲーム感覚で学べる大阪科学技術館に隣接しています。
不満ポイント車の便利さ
本町駅から、キタヘ車で行く際は四つ橋筋(北方向へ一通)、ミナミへ車で行く際は御堂筋(南方向へ一通)を利用しなければならず、周囲の道も一方通行のため車での移動にカーナビは不可欠です。
4.0
  • 女性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
本町 (10分以内) / 大阪府大阪市中央区本町4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2014年まで
満足ポイント買い物
地下鉄で一駅隣は心斎橋です。徒歩で10分ほどでに行く事が出来ます。大阪の有名な老舗百貨店があり、買物もウィンドウショッピングも十分に楽しむことができます。疲れれば周辺には、様々な喫茶店などもあり、自分ひとりででも、誰かと一緒でも楽しい時間を持つことができます。
不満ポイント子育て・教育
繁華街が近い地域でしたので、自分が自由になる空間は、自分の上だけでした。 大人にとっては、買物などに出ればストレスを発散できましたが小さい子供が自由に遊べるところがなかったことです。

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大阪市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 94所 (うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
私立保育所数 349所 (うち0歳児保育を実施している保育所:319所)
保育所入所待機児童数 65人
認定こども園数 60園 預かり保育実施園数 公立:54園  私立:94園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(96校) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食](32校)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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