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伊川谷駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

伊川谷駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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兵庫県神戸市西区狩場台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区狩場台２ 土地
兵庫県神戸市西区狩場台２
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩24分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩3.3km
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩5.4km		 2,980
万円		 216.19m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》●周辺に公園が多く、子育て世帯にうれしい住環境●スーパーやドラッグストアが身近に揃う便利な住環境●広々65坪の敷地！お庭や複数台駐車も叶うゆとりの住環境●前面道路6mで車の出し入れもスムーズ■周辺環境・狩場台小学校　・櫨谷中学校　◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。 神戸市・明石市を中心に、 約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに 三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。

兵庫県神戸市西区学園西町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区学園西町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区学園西町２
地下鉄西神・山手線 学園都市駅 徒歩7分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩19分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩3.9km		 4,180
万円		 205.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆◇現地ご案内・詳細等は、　　地域密着『ファミリアホーム』までお気軽にお問い合わせください♪◇◆■学園都市駅徒歩7分の立地！■土地面積　ゆったり約62.14坪あり！■前面道路（公道）幅員約6.5ｍ■建築条件はございません。お好きなメーカー・間取で建築可能♪■徒歩10分圏内に、小・中学校、商業施設などが揃う便利な住環境♪■ハウスメーカー、工務店もご紹介可能です♪《周辺環境》・キャンパススクエア　徒歩6分（約455ｍ）・小寺小学校　徒歩4分（約245ｍ）・太山寺中学校　徒歩7分（約500ｍ）・学園幼稚園　徒歩5分（約350ｍ）・YMCA保育園　徒歩6分（約420ｍ）

兵庫県神戸市西区狩場台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区狩場台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区狩場台１
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩26分
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩3.7km
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩5.2km		 3,350
万円		 239.1m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》●ゆったり72坪！静かな住宅街●2方向道路のため陽当たり通風良好です。●間口13.7ｍの整形地■周辺環境・狩場台小学校・櫨谷中学校◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。 神戸市・明石市を中心に、 約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに 三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。安心して家づくりを始めていただけます♪

兵庫県神戸市西区井吹台東町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区井吹台東町４ 土地
兵庫県神戸市西区井吹台東町４
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩20分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩31分
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩3.9km		 3,980
万円		 227.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件はありません◆お好きなハウスメーカーにて建築可能です◆角地、古家付き土地（現況渡し）※売主の契約不適合責任免責ＦＵＫＵＹＡ加古川店は、加古川、高砂、加古郡、明石、姫路エリアを中心に数十年間にわたり皆様の物件選び、購入に関するお手伝いをさせて頂きました。優秀な人材と優れた物件提案力で、お客様に人生に一度の不動産の購入を最高の形でお手伝いできるよう、日々努力しながら営業活動を行っております。お問い合わせは福屋・加古川店へ♪

兵庫県神戸市西区北別府５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市西区北別府５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市西区北別府５
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 バス13分/「丁の山公園」バス停 停歩3分		 2,980
万円		 312.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
北別府五丁目の落ち着いた住宅街に位置する本物件は、312.57㎡（約94坪）というゆとりある敷地が最大の魅力です。建物配置や外構計画がしやすい整形地のため、注文住宅の自由度が大きく広がります。駐車スペースを複数台確保しながら、広い庭や家庭菜園、ウッドデッキ、中庭などをゆったりと配置でき、平屋建築・二世帯住宅・ガレージハウスなど、多彩なプランが実現可能です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、教育施設が揃い、生活利便性と落ち着いた住環境が両立。子育て世帯はもちろん、将来を見据えた住まいづくりを検討される方にもおすすめできる土地です。「広さがあるからこそ叶う暮らし」を、ぜひこの場所で！
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神戸市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊川谷駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,249万円 1,800万円 3,634万円

周辺駅の価格相場

  学園都市 西神南 総合運動公園 西神中央 名谷
土地 2,386万円 2,110万円 2,467万円 2,707万円 2,046万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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