伊川谷駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

伊川谷駅(兵庫県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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兵庫県神戸市西区池上４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上４地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス9分/「伊川谷出張所前」バス停停歩4分	2,290 万円	165.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント開発分譲地内、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、整形地、平坦地、陽当り良好、２沿線以上利用可、土地50坪以上、南側道路面す、前道６ｍ以上、建築条件なし、前面棟無、都市ガス、小学校徒歩10分以内

兵庫県神戸市西区池上４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上４
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス9分/「伊川谷出張所前」バス停停歩4分

2,290
万円

165.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区池上５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上５地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩28分地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4.0km 地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3.8km	2,280 万円	165.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が出来ます♪SUUMOをご覧頂きありがとうございます。詳しい詳細、ご質問などは物件担当まで！随時、現地案内を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。▲▼お問い合わせはフリーダイヤル⇒０１２０-９３０-９５０▲▼関西プランニングまでどうぞ♪(^-^)

兵庫県神戸市西区池上５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上５
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩28分
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4.0km
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3.8km

2,280
万円

165.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区池上５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上５地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス9分/「池上５丁目」バス停停歩5分	1,780 万円	165.36m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積165.36平米(約50.02坪)・前面道路は南側幅員約12.0m公道・間口は約11.2mのゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築できます・周辺には既に建物があり、窓の位置等を考慮したプランを検討可能・都市ガスに対応▼周辺環境・谷田北公園徒歩1分(約40m)・スーパー「コープデイズ神戸西店」徒歩7分(約540m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市西区池上５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上５
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス9分/「池上５丁目」バス停停歩5分

1,780
万円

165.36m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区池上４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上４地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス16分/「伊川谷出張所前」バス停停歩3分	1,980 万円	165.55m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積165.55平米(約50.07坪)、現況古家有・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は北側幅員約6.0mの公道・間口は約10.0m、複数台分の駐車スペースも検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、窓の位置や採光等を考慮した設計が可能・都市ガスに対応▼周辺環境・コープデイズ神戸西徒歩7分(約540m)・神戸市立伊川谷小学校徒歩16分(約1230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市西区池上４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上４
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス16分/「伊川谷出張所前」バス停停歩3分

1,980
万円

165.55m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市西区狩場台２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区狩場台２地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩24分地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩3.3km 地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩5.4km	2,980 万円	216.19m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域整形地おすすめポイント《おすすめポイント》●周辺に公園が多く、子育て世帯にうれしい住環境●スーパーやドラッグストアが身近に揃う便利な住環境●広々65坪の敷地！お庭や複数台駐車も叶うゆとりの住環境●前面道路6mで車の出し入れもスムーズ■周辺環境・狩場台小学校　・櫨谷中学校　◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。神戸市・明石市を中心に、約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。

兵庫県神戸市西区狩場台２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区狩場台２
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩24分
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩3.3km
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩5.4km

2,980
万円

216.19m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区狩場台１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区狩場台１地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩26分地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩3.7km 地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩5.2km	3,350 万円	239.1m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント《おすすめポイント》●ゆったり72坪！静かな住宅街●2方向道路のため陽当たり通風良好です。●間口13.7ｍの整形地■周辺環境・狩場台小学校・櫨谷中学校◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。神戸市・明石市を中心に、約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。安心して家づくりを始めていただけます♪

兵庫県神戸市西区狩場台１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区狩場台１
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩26分
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩3.7km
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩5.2km

3,350
万円

239.1m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区池上４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上４地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩30分地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4.2km 地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩4.0km	2,280 万円	119.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント《おすすめポイント》●全4区画の分譲地●周辺に買い物施設が充実●小学校・中学校が徒歩圏内●子育て世帯に嬉しい住環境■周辺環境・伊川谷小学校・伊川谷中学校◇◆ 三陽建設株式会社 ◆◇新築・注文住宅・リノベーション・不動産事業を行っています。物件の売却相談も承ります！土地をお探しの方へ。神戸市・明石市を中心に、約1000件の物件をご紹介可能。参考プラン無料。さらに三陽建設で建築をお考えの方は仲介費用もゼロ。安心して家づくりを始めていただけます♪

兵庫県神戸市西区池上４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上４
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩30分
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4.2km
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩4.0km

2,280
万円

119.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区井吹台西町４土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区井吹台西町４地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩13分地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩3.2km 地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.6km	3,980 万円	245.38m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント北・東・南東の三方角地に位置する、約74.22坪のゆとりある土地。前面道路は約6.0～6.9mと広く、陽当たり・通風にも配慮した住まいづくりが可能です。建築条件なしのため、お好みのハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。西神南駅徒歩13分。

兵庫県神戸市西区井吹台西町４土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区井吹台西町４
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩13分
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩3.2km
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3.6km

3,980
万円

245.38m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県神戸市西区南別府３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区南別府３ＪＲ山陽本線明石駅徒歩3.3km 山陽電鉄本線人丸前駅徒歩3.2km 地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩3.6km	2,000 万円	168.54m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水角地 1種低層地域

兵庫県神戸市西区南別府３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区南別府３
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩3.3km
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩3.2km
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩3.6km

2,000
万円

168.54m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市西区北別府５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区北別府５地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス13分/「丁の山公園」バス停停歩3分	2,980 万円	312.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント北別府五丁目の落ち着いた住宅街に位置する本物件は、312.57㎡（約94坪）というゆとりある敷地が最大の魅力です。建物配置や外構計画がしやすい整形地のため、注文住宅の自由度が大きく広がります。駐車スペースを複数台確保しながら、広い庭や家庭菜園、ウッドデッキ、中庭などをゆったりと配置でき、平屋建築・二世帯住宅・ガレージハウスなど、多彩なプランが実現可能です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、教育施設が揃い、生活利便性と落ち着いた住環境が両立。子育て世帯はもちろん、将来を見据えた住まいづくりを検討される方にもおすすめできる土地です。「広さがあるからこそ叶う暮らし」を、ぜひこの場所で！

兵庫県神戸市西区北別府５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区北別府５
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス13分/「丁の山公園」バス停停歩3分

2,980
万円

312.57m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区池上５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上５丁目神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩29分神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.2km	2,280 万円 45.50万円	165.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

兵庫県神戸市西区池上５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上５丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩29分
神戸市西神山手線西神南駅徒歩4.2km

2,280
万円

45.50万円

165.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区池上５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上５丁目神戸市西神山手線伊川谷駅バス7分/「池上5丁目」バス停停歩5分	2,280 万円 45.49万円	165.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント〜西区池上〜　約５０坪のゆとりある敷地！　間口も広々、前面道路も広く陽当たり良好◎　お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の住環境♪

兵庫県神戸市西区池上５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上５丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅バス7分/「池上5丁目」バス停停歩5分

2,280
万円

45.49万円

165.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区池上４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上４丁目神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩28分	2,280 万円 62.91万円	119.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント〜西区池上全４区画〜　全区画広い道路沿いで陽当たり良好◎　約35坪〜36坪！　お買い物施設が徒歩圏内に整った充実の環境◎

兵庫県神戸市西区池上４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上４丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩28分

2,280
万円

62.91万円

119.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区池上４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上４丁目神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩28分	2,480 万円 70.80万円	115.81m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント〜西区池上全４区画〜　全区画広い道路沿いで陽当たり良好◎　約35坪〜36坪！　お買い物施設が徒歩圏内に整った充実の環境◎

兵庫県神戸市西区池上４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上４丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩28分

2,480
万円

70.80万円

115.81m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市西区池上４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上４丁目神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩28分	2,680 万円 73.88万円	119.93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント〜西区池上全４区画〜　全区画広い道路沿いで陽当たり良好◎　約35坪〜36坪！　お買い物施設が徒歩圏内に整った充実の環境◎

兵庫県神戸市西区池上４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上４丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩28分

2,680
万円

73.88万円

119.93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市西区池上４丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上４丁目神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩28分	2,780 万円 79.11万円	116.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント〜西区池上全４区画〜　全区画広い道路沿いで陽当たり良好◎　約35坪〜36坪！　お買い物施設が徒歩圏内に整った充実の環境◎

兵庫県神戸市西区池上４丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上４丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩28分

2,780
万円

79.11万円

116.17m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市西区南別府３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区南別府３丁目神戸市西神山手線伊川谷駅バス8分/「前川橋」バス停停歩5分	1,330 万円 38.79万円	113.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント〜西区南別府〜　約34坪。前面道路広く陽当たり良好◎　伊川谷小学校まで徒歩8分とお子様の通学も安心♪　お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境！

兵庫県神戸市西区南別府３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区南別府３丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅バス8分/「前川橋」バス停停歩5分

1,330
万円

38.79万円

113.37m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県神戸市西区池上５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上５丁目神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩34分	2,050 万円 42.61万円	159.07m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント〜西区池上全２区画〜　約42坪〜48坪のゆったりとした敷地♪　お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境！　公園も近く緑豊かな閑静な住宅地♪

兵庫県神戸市西区池上５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上５丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩34分

2,050
万円

42.61万円

159.07m²

１種低層
なし

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100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区池上５丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上５丁目神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩34分	2,150 万円 51.20万円	138.84m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント〜西区池上全２区画〜　約42坪〜48坪のゆったりとした敷地♪　お買い物施設も徒歩圏内に整った充実の環境！　公園も近く緑豊かな閑静な住宅地♪

兵庫県神戸市西区池上５丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上５丁目
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩34分

2,150
万円

51.20万円

138.84m²

１種低層
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更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

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伊川谷駅のおすすめ新築一戸建て

ローズビレッジ西区伊川谷II

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兵庫県神戸市西区池上５
池上５ 1690万円

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兵庫県神戸市西区池上５
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兵庫県神戸市西区池上４
池上４（伊川谷駅） 3999万円～4299万円

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3,999万円～4,299万円

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神陵台９ 3890万円・4290万円

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兵庫県神戸市垂水区神陵台９
神陵台９ 3890万円・4290万円

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3,890万円・4,290万円

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兵庫県神戸市垂水区神陵台９
神陵台９ 3890万円・4290万円

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3,890万円・4,290万円

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兵庫県神戸市垂水区神陵台９
狩場台２（西神中央駅） 3698万円・4098万…

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3,698万円・4,098万円

住所

兵庫県神戸市西区狩場台２
池上５ 3990万円

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3,990万円

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兵庫県神戸市西区池上５
飯田グループホールディングス　リーブル…

価格

3,980万円

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兵庫県神戸市西区狩場台２
狩場台２ 3980万円

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3,980万円

住所

兵庫県神戸市西区狩場台２
春日台８ 3390万円・3690万円

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3,390万円・3,690万円

住所

兵庫県神戸市西区春日台８
飯田グループホールディングス　ハートフ…

価格

3,190万円・3,590万円

住所

兵庫県神戸市西区樫野台２
樫野台２ 3190万円・3590万円

価格

3,190万円・3,590万円

住所

兵庫県神戸市西区樫野台２
神戸市西区伊川谷有瀬　新築戸建

価格

3,150万円～3,580万円

住所

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
今寺 3480万円

価格

3,480万円

住所

兵庫県神戸市西区今寺
竹の台４（西神中央駅） 4580万円・4680万…

価格

4,580万円・4,680万円

住所

兵庫県神戸市西区竹の台４
神陵台９ 4090万円・4490万円

価格

4,090万円・4,490万円

住所

兵庫県神戸市垂水区神陵台９
東栄住宅ブルーミングガーデン神戸市垂水…

価格

4,090万円・4,490万円

住所

兵庫県神戸市垂水区神陵台９
狩場台２（西神中央駅） 3698万円・4098万…

価格

3,698万円・4,098万円

住所

兵庫県神戸市西区狩場台２
春日台８ 3390万円・3690万円

価格

3,390万円・3,690万円

住所

兵庫県神戸市西区春日台８
樫野台２ 3190万円・3590万円

価格

3,190万円・3,590万円

住所

兵庫県神戸市西区樫野台２
南別府１ 3480万円

価格

3,480万円

住所

兵庫県神戸市西区南別府１
今寺 3480万円

価格

3,480万円

住所

兵庫県神戸市西区今寺
竹の台４（西神中央駅） 4580万円・4680万…

価格

4,580万円・4,680万円

住所

兵庫県神戸市西区竹の台４
池上４ 3999万円～4299万円

価格

3,999万円～4,299万円

住所

兵庫県神戸市西区池上４
狩場台２（西神中央駅） 3698万円・4098万…

価格

3,698万円・4,098万円

住所

兵庫県神戸市西区狩場台２
樫野台２ 3190万円・3590万円

価格

3,190万円・3,590万円

住所

兵庫県神戸市西区樫野台２
今寺（伊川谷駅） 3480万円

価格

3,480万円

住所

兵庫県神戸市西区今寺
南別府４ 2490万円

価格

2,490万円

住所

兵庫県神戸市西区南別府４
神陵台９ 3990万円・4390万円

価格

3,990万円・4,390万円

住所

兵庫県神戸市垂水区神陵台９
伊川谷町有瀬 3050万円～3450万円

価格

3,050万円～3,450万円

住所

兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
池上１ 3280万円

価格

3,280万円

住所

兵庫県神戸市西区池上１
池上５（伊川谷駅） 3000万円～3400万円

価格

3,000万円～3,400万円

住所

兵庫県神戸市西区池上５

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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

伊川谷駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	2,117万円	1,817万円	-

周辺駅の価格相場

	学園都市	西神南	総合運動公園	西神中央	名谷
土地	2,453万円	-	2,524万円	2,885万円	1,997万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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