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川西市山原の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

川西市山原の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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兵庫県川西市山原１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市山原１丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市山原１丁目
能勢電鉄 山下駅 徒歩14分		 1280
万円

6.02万円		 704m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地面積約212坪。おしゃれなログハウス付の物件です。キャンプ用地やドッグラン用地、資材置き場に最適な物件です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山下町と湯山台」の物件情報を表示しています。

山下町と湯山台の土地 物件一覧

山下町と湯山台の物件一覧画面へのリンク
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス15分/「湯山台中央」バス停 停歩2分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩31分		 1980
万円

27.36万円		 239.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。南西角地。日当り良好。土地約72坪。閑静な住宅街。駐車2台可能。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩4分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩36分		 1270
万円

18.6万円		 225.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。北西角地。閑静な住宅街。土地約68坪。前面道路幅員約6.0ｍ有。駐車1台可能。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス8分/「西多田」バス停 停歩5分		 2080
万円

31.66万円		 217.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。解体更地渡しいたします。

兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス8分/「西多田」バス停 停歩5分		 2080
万円

31.66万円		 217.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件ございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。解体更地渡しいたします。

兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩4分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩36分		 1270
万円

18.6万円		 225.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 土地面積は広々約68.31坪。現況更地のためすぐに建築して頂けます。見通しのよい北西角地で、高台のため開放感がございます。建築条件はありません。

兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩4分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩36分		 1270
万円

18.6万円		 225.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 土地面積は広々約68.31坪。現況更地のためすぐに建築して頂けます。見通しのよい北西角地で、高台のため開放感がございます。建築条件はありません。

兵庫県川西市山下町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市山下町 土地
    間取り図
兵庫県川西市山下町
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩9分		 780
万円		 100.16m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～川西市山下町　能勢電鉄「山下」駅徒歩9分～《アクセス》・能勢電鉄「山下」駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《道路・方位等》・南側幅員6.2ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。・前面道路はゆとりある6.2m幅員の道路です。・前面道路との高低差はありません。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

兵庫県川西市湯山台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス10分/「湯山台」バス停 停歩2分		 1880
万円		 216.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇建築条件付き土地ではございません！お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です！◇約65.5坪の整形宅地です◇解体更地渡し！解体費用は掛かりません◇西側約6.1ｍの道路に接道しております◇第1種低層住居専用地域の閑静な住宅にございます

兵庫県川西市湯山台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス10分/「湯山台」バス停 停歩2分		 1990
万円		 195.86m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～川西市湯山台2丁目　約59.24坪の角地～◇建築条件付き土地ではございません！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◇更地渡し物件！解体費用は掛かりません◇南西・南東の角地！採光・通風ともに良好な開放感のある立地です◇南西道路面との高低差はほとんどございません！また、南東道路面より高くなっているので、道路からの目線が気になりません◇湯山台ニュータウンは戸建が立ち並ぶ、第1種低層住居専用地域内の落ち着いた環境です◇目の前に藤ケ丘第九公園がございます！◇戸建としてもご検討頂けます（現地内覧時は要予約）

兵庫県川西市湯山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「バス停まで」バス停 停歩3分		 2250
万円		 208.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地、前道６ｍ以上、ゴルフ場が近い、即引渡し可

兵庫県川西市湯山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩3分		 2280
万円		 228.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積228.04平米(約68.98坪)、開放感のある敷地・前面道路は北東側幅員約6.0mの公道・間口は約12.4mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス対応※宅地造成及び特定盛土等規制法／許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず川西市長の許可を受けなければなりません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市湯山台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩4分		 1270
万円		 225.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積２２５．８５㎡（６８．３坪）の角地を販売中です。■落ち着いた街並みが広がる、第一種低層住居専用地域に位置しています。■建ぺい率５０％、容積率８０％。■都市ガスに対応しています。■周囲は住宅などの建物が既に建っていますので、実際の採光状況などを考慮してプランニングできます。■お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です！■堀込式車庫付き！・入口約３ｍ、高さ約２ｍ、奥行き約６ｍ（※現地テープ計測によります。）■周辺施設・川西市立明峰小学校まで徒歩２２分（１７５０ｍ）・川西市立明峰中学校まで徒歩９分（７００ｍ）・サンディ川西西多田店まで徒歩１７分（１３５０ｍ）

兵庫県川西市湯山台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス16分/「湯山台中央」バス停 停歩2分		 1980
万円		 249.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼スタッフおすすめポイント／■敷地面積は広々約75.39坪！□南東角地につき、陽当り・通風良好です♪■前面道路は約5.5ｍ～6.0ｍと広々しており、お車の出し入れもスムーズ。□お客様のライフスタイルやご予算に合ったハウスプランをご提案します！～弊社でも建築プランの作成承ります！～弊社では設計士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質とデザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチにいたします！デザイン性に妥協しない点はもちろん、最新の住宅設備を備え、機能性にも自信あり！ローンの相談等も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

兵庫県川西市湯山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス16分/「湯山台」バス停 停歩4分		 2280
万円		 228.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ー川西市湯山台1丁目　土地のオススメPOINTー・ご家族の理想が叶う、建築条件なし売土地。・建ぺい率は50パーセント、容積率は80パーセント。・庭や広々LDK、駐車スペースなども検討可能。・現況古家があるため、建築可能な建物のボリュームなど事前に確認できます。・北東側前面道路の幅員は約6.0m、接道間口は約12.6m。・住宅などが建ち並ぶ、落ち着いた住宅街に位置します。≪周辺環境≫・サンディ川西西多田店まで徒歩15分(約1200m)・ミニストップ川西西多田店まで徒歩15分(約1200m)・藤ケ丘第九公園まで徒歩3分(約220m)・湯山台運動公園まで徒歩7分(約550m)

兵庫県川西市湯山台２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 バス9分/「湯山台中央」バス停 停歩2分		 1380
万円		 217.46m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《物件の特徴》・バス停徒歩2分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です・建築条件なし！お好きなハウスメーカーや公務店にて建築可能です・建物プランのご提案も可能です・明峰小学校/明峰中学校◇他社様が掲載している物件もご紹介可能スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆自己資金０円でも土地の購入が可能です◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円
備考
(1)【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。(2)【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

川西市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1397万円 1481万円 2151万円 2288万円 2329万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 箕面市 伊丹市 宝塚市
土地 3930万円 3103万円 3989万円 3286万円 2617万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
山陰本線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸市西神山手線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄阪神なんば
10位
神戸高速鉄道東西線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
姫路
4位
甲陽園
5位
尼崎
6位
網干
7位
甲子園口
8位
明石
9位
大久保
10位
福崎

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
明石市
3位
神戸市北区
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
西宮市
7位
神戸市西区
8位
神戸市灘区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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