神戸市西区櫨谷町長谷の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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198万円
神戸市西神山手線 西神中央駅
徒歩22分

所在地

兵庫県神戸市西区櫨谷町長谷

土地面積

182m²

用途地域

無指定

建ぺい率

60%

容積率

100%

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神戸市西区の土地物件一覧

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兵庫県神戸市西区池上４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上４地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス9分/「伊川谷出張所前」バス停停歩4分	2,290 万円	165.18m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント開発分譲地内、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、整形地、平坦地、陽当り良好、２沿線以上利用可、土地50坪以上、南側道路面す、前道６ｍ以上、建築条件なし、前面棟無、都市ガス、小学校徒歩10分以内

兵庫県神戸市西区池上４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上４
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス9分/「伊川谷出張所前」バス停停歩4分

2,290
万円

165.18m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区池上５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上５地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩28分地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4.0km 地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3.8km	2,280 万円	165.71m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が出来ます♪SUUMOをご覧頂きありがとうございます。詳しい詳細、ご質問などは物件担当まで！随時、現地案内を行っておりますので、お気軽にご連絡ください。▲▼お問い合わせはフリーダイヤル⇒０１２０-９３０-９５０▲▼関西プランニングまでどうぞ♪(^-^)

兵庫県神戸市西区池上５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上５
地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩28分
地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩4.0km
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩3.8km

2,280
万円

165.71m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区天が岡土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区天が岡ＪＲ山陽本線明石駅バス18分/「松本南口」バス停停歩12分	1,630 万円	161.17m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント □角地です□更地です□建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカーで注文建築をどうぞ

兵庫県神戸市西区天が岡土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区天が岡
ＪＲ山陽本線明石駅バス18分/「松本南口」バス停停歩12分

1,630
万円

161.17m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市西区富士見が丘１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区富士見が丘１神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩7分神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩21分	1,380 万円	152.59m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆前面道路幅員約8.1ｍ◆敷地面積約46.15坪◆更地渡しお客様の夢が叶う『自由設計』対応の邸！弊社では専属の一級建築士とコーディネーターがお客様の「こだわり」と「自分らしさ」を家というカタチにいたします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪

兵庫県神戸市西区富士見が丘１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区富士見が丘１
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩7分
神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩21分

1,380
万円

152.59m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区富士見が丘１土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区富士見が丘１神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩9分神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩18分	1,580 万円	197.09m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント＼スタッフおすすめポイント／◆閑静で街並み穏やかな住宅街『山本台1丁目』◆神戸電鉄粟生線・押部谷駅まで徒歩9分。　日々の通勤や通学にも便利なロケーション◆敷地面積広々約59.62坪◆解体コストのかからない更地渡し◆南東側は公園、また角地につき、採光・通風良好◎◆前面道路幅員は5.1ｍ～6.1ｍとゆとりがあり、お車の駐車も安心♪◆建築条件ございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能　弊社でも設計プランの作成承っております！お客様のご要望に合わせた3Dパース(無料)も作成可能！モデルハウスのご見学も大歓迎♪お気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市西区富士見が丘１土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区富士見が丘１
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩9分
神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩18分

1,580
万円

197.09m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県神戸市西区学園東町７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区学園東町７地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩9分地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩24分	2,750 万円	114.44m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域

兵庫県神戸市西区学園東町７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区学園東町７
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩9分
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩24分

2,750
万円

114.44m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区学園東町７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区学園東町７地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩9分地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩24分	2,750 万円	114.43m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地

兵庫県神戸市西区学園東町７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区学園東町７
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩9分
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩24分

2,750
万円

114.43m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区糀台４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区糀台４地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩9分	3,180 万円	153.98m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■西神中央駅まで徒歩9分■150㎡（45坪）超えの整形地■南向きのため、日当り良好■前面道路6m超えで駐車もラクラク■開発団地内で閑静な環境■古家つき（連棟式建物）の解体費用・建物切離し費用は買主様のご負担となります（建物切離し同意取得予定）。

兵庫県神戸市西区糀台４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区糀台４
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩9分

3,180
万円

153.98m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区学園東町７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区学園東町７地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩9分地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩24分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩3.2km	4,198 万円	199.62m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■「総合運動公園」駅まで徒歩9分の好立地地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩9分（約700m）と通勤・通学に便利なアクセス。広大な公園やアリーナも身近で、緑の潤いを感じながら過ごせる上質な住環境です。■間口14.0m×前道6.0m公道がもたらす圧倒的な開放感前面道路は幅員約6.0mの公道でお車の出入りもラクラク。さらに間口が約14.0mと広いため、並列3台駐車やガレージハウス、お庭をしっかり取ったプランなど自由自在な設計が可能です。

兵庫県神戸市西区学園東町７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区学園東町７
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩9分
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩24分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩3.2km

4,198
万円

199.62m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区学園東町７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区学園東町７地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩9分地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩24分	4,198 万円	199.62m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントたかつか保育園…約1600m（徒歩20分）ファミリーマート神戸総合運動公園店…約850ｍ（徒歩11分）マルアイ学園東町店…約1400ｍ（徒歩18分）ザグザグ神戸学園都市店…約2100ｍ（徒歩27分）名谷病院…約1600ｍ（徒歩20分）

兵庫県神戸市西区学園東町７土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区学園東町７
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩9分
地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩24分

4,198
万円

199.62m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県神戸市西区秋葉台３土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区秋葉台３神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩10分	2,100 万円	303.69m²	１種低層あり	40% 80%
更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ☆株式会社ファンビルドの建築条件付土地！　プランニングのご相談は同施工会社取引実績多数のＬＥＯ不動産販売にお気軽にお問い合わせください！☆神戸市北区にて完成物件がございますので、モデルとしてご参考にご覧いただけます！　２階建ももちろんＯＫ！ご希望のお家づくりをサポートいたします！☆第１種換気採用の高気密・高断熱仕様のお家です　樹脂サッシ標準仕様（断熱等級５）はもちろんのこと、耐震性にもこだわったお家づくりです☆太陽光＋エネファームのW発電＆ガス床暖房・浴室乾燥暖房等設備も充実☆土地面積：約９１．８６坪！平屋建築にもピッタリなゆとりのあるお家を建てませんか？

兵庫県神戸市西区秋葉台３土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区秋葉台３
神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩10分

2,100
万円

303.69m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県神戸市西区池上１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区池上１地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス7分/「池上２丁目停留所」バス停停歩4分	1,480 万円	116.54m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ◆整形地で区画の整った住宅街◆北東側公道6ｍに間口約7.2ｍ接道◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

兵庫県神戸市西区池上１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区池上１
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス7分/「池上２丁目停留所」バス停停歩4分

1,480
万円

116.54m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県神戸市西区大津和２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区大津和２地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス6分/「伊川谷高校前」バス停停歩5分	1,590 万円	110.66m²	１種中高あり	60% 200%
本下水都市ガス整形地おすすめポイント開発分譲地内、閑静な住宅地、周辺交通量少なめ、整形地、平坦地、陽当り良好、２沿線以上利用可、更地渡し、前道６ｍ以上、前面棟無、都市ガス、小学校徒歩10分以内、大型タウン内、建物プラン例有り

兵庫県神戸市西区大津和２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区大津和２
地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス6分/「伊川谷高校前」バス停停歩5分

1,590
万円

110.66m²

１種中高
あり

60%
200%

本下水
都市ガス
整形地

兵庫県神戸市西区桜が丘西町５土地
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区桜が丘西町５地下鉄西神・山手線西神中央駅バス8分/「桜が丘西町5丁目」バス停停歩3分	2,280 万円	300.9m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【おすすめPOINT】・南東角地につき陽当たり良好！通風良好！・現況更地です！・擁壁工事相談可能・建築条件無し、お好きなハウスメーカー等で建築可能♪・桜が丘小学校、桜が丘中学校どちらも徒歩圏内・徒歩2分の距離に公園あり♪・間口約17.1ｍ・前面道路約6.0ｍの広さ【周辺環境】・神戸市立桜が丘小学校　徒歩6分（約480ｍ）・神戸市立桜が丘中学校　徒歩13分（約980ｍ）・コープこうべ桜が丘　徒歩8分（約630ｍ）・キリン堂神戸桜が丘店　徒歩6分（約470ｍ）・ナフコ西神戸店　徒歩7分（約540ｍ）・ローソン神戸桜が丘店　徒歩5分（約400ｍ）・桜が丘中町公園　徒歩2分（約100ｍ）・桜が丘西町南公園

兵庫県神戸市西区桜が丘西町５土地

土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区桜が丘西町５
地下鉄西神・山手線西神中央駅バス8分/「桜が丘西町5丁目」バス停停歩3分

2,280
万円

300.9m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県神戸市西区糀台４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県神戸市西区糀台４地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩11分	3,190 万円	126.11m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしです。お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です。ご予算帯に合わせてもちろんご紹介も可能です。◆駅まで快適なフラットアクセス地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩11分。◆土地面積126.11m2（約38.14坪）ファミリーに人気の高い約38坪の広さを確保。◆解体費用不要の「更地渡し」建物を解体後の更地にてお引渡しいたします。

兵庫県神戸市西区糀台４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県神戸市西区糀台４
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩11分

3,190
万円

126.11m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市西区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	903万円	1,674万円	1,960万円	3,058万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市垂水区	明石市	三木市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
土地	2,414万円	2,417万円	1,035万円	951万円	1,342万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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