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神戸市須磨区(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（4ページ目）

兵庫県神戸市須磨区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市須磨区若木町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区若木町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区若木町２
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩6分
ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩18分		 4,243
万円		 140.29m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
おすすめポイント▼立地・山陽電気鉄道本線「東須磨」駅徒歩約６分／ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩約１２分／山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩約１０分・スーパーマルアイまで徒歩約８分▼特徴・平坦地・お好きなハウスメーカーで建築できます・前面公道幅員約６ｍ・駐車サイズは現地でご確認ください▼設備・上水道・下水道・都市ガス▼周辺環境・東須磨小学校　徒歩約６分

兵庫県神戸市須磨区高倉台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉台１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉台１
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩27分
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩26分		 2,480
万円		 195.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、山が見える、海まで2km以内、南側道路面す、閑静な住宅地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、平坦地

兵庫県神戸市須磨区月見山本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区月見山本町２
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩5分
ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩9分		 9,380
万円		 455.7m2 商業地域
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・駅徒歩１分の便利な住宅地です。・現状更地につき引渡は即可能です。・土地測量、地積更正済です。・南向きで陽当り良好です。・前面道路は建築基準法第42条2項道路で幅員は1.5ｍ～2.9ｍ・私道負担面積約39.90㎡・セットバック面積約28.15㎡・容積率は400％と200％で按分されます。

兵庫県神戸市須磨区車字長者平 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区車字長者平 土地
兵庫県神戸市須磨区車字長者平
バス/「大曲り」バス停 停歩6分		 1億1,000
万円		 1970.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
土地100坪以上、前道６ｍ以上、都市近郊

兵庫県神戸市須磨区菅の台７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区菅の台７ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区菅の台７
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス11分/「菅の台７丁目」バス停 停歩2分		 1,680
万円		 193.76m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
美しい街並みが広がる神戸市須磨区菅の台7丁目陽当たり抜群の南東・南西向き区画で、心豊かな新しい暮らしを始めませんか？■緑豊かな住環境：周辺には総合運動公園など緑が多く、四季を感じられるロケーション■高台ならではの眺望：一部区画からは開放的な景観や季節の花火の楽しめます■ゆとりの6０平超：お庭でのバーベキューや家庭菜園、のびのび子育てが叶う広さ街並みの綺麗さや開放的なロケーションを、是非現地でご確認ください！【お問い合わせ】リニューアル流通部　益田電話/080-2874－3691営業時間/10：00～17：00定休日/火・水

兵庫県神戸市須磨区桜の杜２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区桜の杜２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区桜の杜２
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩15分		 5,580
万円		 423.85m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区若草町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区若草町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区若草町１
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 徒歩19分		 1,700
万円		 229.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
落ち着いた街並みが広がる、子育て世代にも人気の住宅街です。自然を身近に感じながら、教育施設や生活利便施設へのアクセスも良好な住環境が魅力。土地探しから家づくりまで、ご希望に合わせたハウスメーカー・工務店をご紹介いたします。住宅ローンや資金計画のご相談も無料で承り、理想のマイホーム実現をトータルでサポートいたします。

兵庫県神戸市須磨区高倉町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉町１
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩12分		 2,750
万円		 220.89m2 １種中高
なし		 40%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なし土地■お好きなハウスメーカーで■須磨風致地区内（壁面後退あり）

兵庫県神戸市須磨区大手町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区大手町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区大手町５
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分
地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 鷹取駅 徒歩16分		 3,980
万円		 163.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆公簿面積：179.96平米◆有効面積：163.81平米◆南西角地につき日当たり良好♪◆2沿線徒歩10分圏内♪◆建築条件なしの土地です♪お好きなハウスメーカー、工務店にてご建築いただけます♪◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪いつでもお気軽にお問い合わせください♪◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市須磨区離宮前町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区離宮前町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区離宮前町２
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩7分		 2億4,800
万円		 726.08m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆離宮道に面す！◆前面道路との高低差なし！

兵庫県神戸市須磨区南町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区南町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区南町２
ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩10分		 2,980
万円		 96.83m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件なし！◇北西向き！◆土地面積約２９．２９坪！◇Ｍａｘｖａｌｕ須磨店徒歩７分！（約５４０ｍ）◆デイリーヤマザキＪＲ須磨海浜公園駅前店徒歩５分！（約３７０ｍ）２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、建築条件なし

兵庫県神戸市須磨区菅の台７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市須磨区菅の台７ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区菅の台７
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス7分/「菅の台7丁目」バス停 停歩3分		 1,780
万円		 263.07m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
前面道路６ｍ以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、ご予算に合わせたプランを無料作成いたします。

兵庫県神戸市須磨区須磨寺町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町３ 建築条件付土地
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町３
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩12分		 1,780
万円		 89.09m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆◇ 四季の移ろいを感じる情緒あふれるロケーション◇◆アトリエ建築家が設計監修。木質感にあふれ、性能にこだわった癒しと快適な暮らしをプランニングいたします。「HANAの家」ブランドで阪神間と首都圏を中心に展開。設計から施工までグループでの一貫体制を構築しており無駄なコストの削減と、安定した品質の提供を実現します。※参考プランございます※☆物件の特徴☆〇東西の両面道路と抜け感のある好立地！●山陽電車『須磨寺駅』徒歩７分！〇北須磨小　徒歩9分　、高倉中　徒歩22分

兵庫県神戸市須磨区車字梨川 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区車字梨川 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区車字梨川
神戸市西神山手線 名谷駅 バス9分/「若草町」バス停 停歩9分		 3,290
万円

56.47万円		 192.61m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
全１１１区画！大型分譲地販売開始♪土地広々約６０坪♪建築条件なしです！明石海峡大橋が見える区画あり☆

兵庫県神戸市須磨区車字梨川 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区車字梨川 土地
兵庫県神戸市須磨区車字梨川
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩34分
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩3.5km		 1,790
万円

45.26万円		 130.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口中ノ山 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口中ノ山 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字口中ノ山
神戸市西神山手線 妙法寺駅 徒歩18分		 1,480
万円

7.56万円		 647.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積約１６６坪の物件です！住宅・アパート・駐車場など、用途は様々です！坪単価約８．７万円！お好みのメーカー様で建物をご建築いただけます！

兵庫県神戸市須磨区大手町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区大手町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区大手町５丁目
山陽電気鉄道本線 東須磨駅 徒歩6分
神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩10分		 3,980
万円

80.35万円		 163.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇南西角地！◇現況更地！◇建築条件無し土地！！

兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
神戸市西神山手線 名谷駅 徒歩24分		 3,480
万円

25.60万円		 449.45m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！■神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩24分！■お子様の通学に◎『神の谷小学校』まで約500ｍ！

兵庫県神戸市須磨区上細沢町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市須磨区上細沢町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区上細沢町
山陽電気鉄道本線 東須磨駅 徒歩8分		 970
万円

15.02万円		 213.5m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【東須磨駅徒歩8分】土地970万円から・2区画から選べる自由設計。約64坪のゆとりある敷地を活かした間取りや駐車計画をご提案します

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１丁目
山陽電気鉄道本線 板宿駅 徒歩18分
神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩19分		 390
万円

14.24万円		 90.54m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【建築条件なし】土地390万円・板宿駅徒歩18分。建築費に予算を配分しやすい価格◎お好きな住宅会社で自由な住まいづくりをご検討ください
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神戸市須磨区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市須磨区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市須磨区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,748万円 2,251万円 2,296万円 2,450万円 3,392万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市垂水区 神戸市北区 神戸市中央区
土地 4,389万円 2,232万円 2,419万円 1,036万円 7,528万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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