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神戸市兵庫区五宮町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市兵庫区五宮町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県神戸市兵庫区：
  • 五宮町
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2722万円
 地下鉄西神・山手線 大倉山駅
徒歩13分
所在地
兵庫県神戸市兵庫区五宮町
土地面積
120.28m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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神戸市兵庫区の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市兵庫区松本通２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市兵庫区松本通２丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩10分		 4080
万円

217.79万円		 61.93m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
【モデルハウス本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。

兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩9分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩9分		 1250
万円

64.95万円		 63.63m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件なし　■地下鉄「湊川公園」駅より徒歩9分　■解体更地渡し

兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区雪御所町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区雪御所町
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩14分
神戸高速鉄道南北線 湊川駅 徒歩14分		 3080
万円

91.36万円		 111.45m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

兵庫県神戸市兵庫区馬場町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区馬場町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区馬場町
神戸市西神山手線 大倉山駅 徒歩8分
神戸高速鉄道東西線 西元町駅 徒歩12分		 2780
万円

127.89万円		 71.86m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
＼高断熱×耐震等級3／高性能なデザイナーズハウス間取りプラン例あり！フリープランも承っています長期優良住宅にも対応可能（別途費用）

兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区大開通７丁目
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩1分
神戸市西神山手線 上沢駅 徒歩6分		 1580
万円

203.64万円		 25.65m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市兵庫区小河通４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区小河通４丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区小河通４丁目
山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩13分		 980
万円

29.16万円		 111.1m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩20分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩20分		 50
万円

1.8万円		 91.9m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■建築条件なし　■地下鉄「湊川公園」駅より徒歩20分

兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区菊水町９丁目
神戸電鉄有馬線 湊川駅 バス8分/「鵯越町」バス停 停歩2分
神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩13分		 1170
万円

26.41万円		 146.5m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩12分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩13分		 3500
万円

28.55万円		 405.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目 土地
兵庫県神戸市兵庫区湊川町９丁目
神戸市西神山手線 湊川公園駅 徒歩14分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩14分		 3500
万円

28.55万円		 405.4m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし　■土地約122坪

兵庫県神戸市兵庫区浜中町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区浜中町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市兵庫区浜中町１
地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩1分
ＪＲ和田岬線 和田岬駅 徒歩10分		 1980
万円		 65.85m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・参考プランあり！・こだわりの詰まった新築住宅を是非ご検討ください♪・駅徒歩1分の好立地物件！・整形地で日当たり・通風良好です！

兵庫県神戸市兵庫区船大工町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区船大工町 土地
兵庫県神戸市兵庫区船大工町
地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩2分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩16分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩16分		 3980
万円		 65.6m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■兵庫区船大工町土地■建築条件無し（建物プラン例ございます）　(お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です)■高松線(幅員30m)沿いに位置する東西両面道路に面した土地■3路線3駅利用可能・地下鉄海岸線「中央市場前」駅徒歩2分・JR山陽本線「兵庫」駅 徒歩16分・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩16分■周辺環境・「イオンモール神戸南」まで約350m・「神戸市中央卸売市場本場」まで約180m・「デイリーヤマザキ神戸中央市場店」まで約130m・「ウエルシア神戸兵庫南店」まで約550m

兵庫県神戸市兵庫区中道通７ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通７ 土地
兵庫県神戸市兵庫区中道通７
山陽電鉄本線 大開駅 徒歩3分
地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩9分		 2180
万円		 55.93m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎想定有効土地面積：53.37㎡（約16.1坪）◎3路線3駅利用可能 ・神戸高速鉄道東西線「大開」駅徒歩3分 ・神戸市西神山手線「上沢」駅徒歩3分 ・JR山陽本線「兵庫」駅徒歩9分◎周辺環境 ・関西スーパー大開店…約260m ・神戸市立会下山小学校…約1100m ・神戸市立湊川中学校…約1100m◎古家建物の表示 種類：共同住宅・倉庫 構造：軽量鉄骨造陸屋根3階建 床面積：1階48.44㎡、2階48.44㎡、3階40.67㎡ 1972年12月建築、1977年7月増築※本私道負担はセットバック部分です。

兵庫県神戸市兵庫区和田崎町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区和田崎町３ 土地
兵庫県神戸市兵庫区和田崎町３
地下鉄海岸線 和田岬駅 徒歩4分
ＪＲ和田岬線 和田岬駅 徒歩5分
地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩9分		 850
万円		 41.37m2 準工業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎建築条件無し　（お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能）◎神戸市海岸線「和田岬」駅徒歩4分◎周辺環境・イオンモール神戸南…約930m・ファミリーマートJR和田岬駅前店…約410m・神戸和田崎郵便局…約10m・キリン堂兵庫店…約480m・三菱神戸病院…約590m※本私道負担はセットバック部分です。

兵庫県神戸市兵庫区松本通２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県神戸市兵庫区松本通２ 建築条件付土地
兵庫県神戸市兵庫区松本通２
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩10分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩4分		 4080
万円		 61.93m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
～自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい～■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？ 施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案。「自分らしい家」と「安心できる将来」どちらもフロンティアで叶えませんか？当日の現地見学・FP相談も受付中です！
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神戸市兵庫区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市兵庫区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市兵庫区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2256万円 - 2888万円 - -

周辺エリアの価格相場

  神戸市灘区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市北区 神戸市中央区
土地 4885万円 1845万円 2334万円 1267万円 5187万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
山陰本線
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸市西神山手線
7位
山陽電気鉄道本線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄阪神なんば
10位
神戸高速鉄道東西線

駅別ランキング

1位
西宮北口
2位
西明石
3位
姫路
4位
甲陽園
5位
尼崎
6位
網干
7位
甲子園口
8位
明石
9位
大久保
10位
福崎

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
明石市
3位
神戸市北区
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
西宮市
7位
神戸市西区
8位
神戸市灘区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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