6件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分/福万寺口 停歩2分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK・ウォークインクローゼット付き
- 建物面積
- 102.32m230.95坪
- 土地面積
- 71.38m221.59坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄奈良線 河内花園駅 バス11分/福万寺口 停歩2分
近鉄大阪線 河内山本駅 バス15分/福万寺口 停歩2分
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩35分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.32m2
- 土地面積
- 71.38m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 3098万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北６丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.91m2
- 土地面積
- 85.28m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築完成済み☆ZEH水準省エネ住宅☆（断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6）LDKにエアコン付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆水廻り設備はタカラスタンダード仕様☆フラット35S利用可能
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分/「福万寺口」バス停 停歩2分
近鉄難波・奈良線 河内花園駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.32m2
- 土地面積
- 71.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【LDK広々17.1帖＋即予約可！】安心の耐震等級3■食洗機、EV車コンセント、宅配ボックスなど設備充実■ウォークインクローゼット2か所あり■小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.22m2
- 土地面積
- 59.47m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【おすすめポイント】●月々８万円台～●南西角地で陽光・通風、良好！●耐震等級３×ZEH水準の高性能住宅●光熱費が今よりも安く余裕のある生活に！●日当たりが良く、閑静な住宅街で桜並木も見える♪●憧れのグラフテクトキッチン！●自己資金０円からでも購入OK！【周辺環境】●山本小学校徒歩１１分●上之島中学校徒歩２０分●コンビニ徒歩４分●スギ薬局徒歩４分●バス停まで徒歩約４分●河内山本駅まで徒歩約１８分
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町北７
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩32分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.32m2
- 土地面積
- 71.38m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆ファミリー向け４LDK・2階１７帖リビング・水廻り！！☆建売では少ないウォークインクローゼット・たっぷり収納スペース♪☆周辺建替えにより子育て世代が増加傾向♪☆安心安全な通学１０分圏内♪☆玄関カードキー対応(携帯アプリ連携可能)♪◆認定こども園聖光幼稚園：徒歩１０分◆北山本小学校：徒歩９分◆桂中学校：徒歩７分◆マルシゲ 八尾店：徒歩２分◆ローソン 八尾山本北８丁目店：徒歩３分◆サンドラッグ 八尾小畑店：徒歩９分◆山本町北第２公園：徒歩２分◆浅井クリニック：徒歩２分■自己資金０円からでも購入OK！■住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！
6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山本町と山本町南」の物件情報を表示しています。
山本町と山本町南の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩11分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・全居室収納付き・日当たり良好の南面バルコニー付き
- 建物面積
- 91.53m227.68坪
- 土地面積
- 76.01m222.99坪
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2900万5000円～2932万9000円
土地価格のみ
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６
- 交通
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩13分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 124.5m2～125.9m2
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- ■整形地×自由設計可能 ■ゆったり車庫２台もOK ■頭金０円可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸） 【当社限定！☆選べるご成約特典あり☆】
- 建物面積
- 91.53m227.68坪
- 土地面積
- 76.01m222.99坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩36分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.53m227.68坪
- 土地面積
- 76.01m222.99坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 80.73m2
- 土地面積
- 76.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 新築完成済み☆南向きの整形地☆地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野で一番良い等級を取得物件☆2階建て♪食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆収納充実です♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 91.53m2
- 土地面積
- 76.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆お電話でのご予約がスムーズ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南３丁目
- 交通
- 近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩6分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.06m2
- 土地面積
- 80.2m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.53m2
- 土地面積
- 76.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎車でお越しになる場合は必ず事前にお問い合わせ下さい ０１２０－０５７－２１０まで◇平日水曜日も見学可能です◇頭金0円で購入可◇即入居可 ◇南山本小学校 曙川中学校◇河内山本駅徒歩10分◇南向き 前道４ｍ 木造2階建 即入居可◇スマートキー 食洗器◇耐震等級3取得 地震に安心 最高等級◇住宅性能評価取得 ◇フラット35S タイプA◇建物最長30年延長保証可◇物件価格+諸費用+500万円（カードローン残債 車のローン残債 住宅ローンの低金利で1本化）
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 91.53m2
- 土地面積
- 76.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩10分▼特徴・採光・プライバシーに配慮された2階リビング・LDKは約16.0帖、3面採光設計・会話の弾む対面式キッチン・リビングイン階段・多用途に活用できる納戸約5.3帖有・全居室の他、階段下など室内随所に収納を確保・各階にトイレ有、来客時も気兼ねなく利用可能・南向きバルコニーを設置・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・複層ガラス※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南３
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 112.2m2
- 土地面積
- 80.2m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆フラット35s適合住宅☆◆平坦地で緑豊かな住宅地に位置☆◆東向きで陽当たり良好☆◆プライベートガーデンあり☆――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【新築戸建】ならハウスフリーダム八尾店 +o☆*.+o◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 91.53m2
- 土地面積
- 76.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩１０分（約８００ｍ）☆◆２０２５年１０月完成の新築戸建☆◆平坦地で閑静な住宅地☆――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【新築戸建】ならハウスフリーダム八尾店 +o☆*.+o◇
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 大阪府八尾市山本町南６
- 交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.53m2
- 土地面積
- 76.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～住宅性能表示制度の４分野６項目において最高等級を取得！【物件ポイント】・住宅性能評価取得！耐震等級３（最高等級）取得♪・南向きで陽当たり良好！南向きバルコニー付き♪・ビルトインガレージで雨の日の乗り降りも安心♪【周辺環境】・スーパー 徒歩６分♪・コンビニ 徒歩６分♪・小学校 徒歩３分♪
八尾市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 259158人 |
| 転入者数 | 8621人
|
| 転出者数 | 8285人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7089円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
八尾市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
八尾市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3304万円 | 3500万円 | 3491万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市生野区 | 大阪市平野区 | 柏原市 | 藤井寺市 | 東大阪市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4320万円 | 4002万円 | 2913万円 | 3418万円 | 3533万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
