札幌市北区北三十八条西の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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札幌市北区の土地物件一覧

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北海道札幌市北区太平三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区太平三条４ＪＲ札沼線太平駅徒歩5分	2,740 万円	322.04m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント～おすすめポイント～◆札沼線【太平】駅まで徒歩約4分の立地です。◆幅員約6.0ｍ公道に間口約13.8ｍ接道しています。◆約97.4坪の整形地です。◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。～ライフインフォメーション～◆札幌市立太平南小学校…約徒歩6分(約440m)◆札幌市立太平中学校…約徒歩14分(約1.1km)◆ビッグハウス太平店…約徒歩8分(約600m)

北海道札幌市北区太平三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区太平三条４
ＪＲ札沼線太平駅徒歩5分

2,740
万円

322.04m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市北区新川五条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新川五条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分	2,180 万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント～おすすめポイント～◆札沼線【新川】駅まで徒歩約14分の立地です。◆幅員約6.0ｍ公道に間口約10.0ｍ接道しています。◆約59.8坪の整形地です。～ライフインフォメーション～◆札幌市立新琴似南小学校…徒歩約8分(約580m)◆札幌市立新川中学校…徒歩約13分(約1km)◆セブンイレブン札幌新琴似1条店…徒歩約5分(約360m)◆ツルハドラッグ新琴似1条店…徒歩約6分(約480m)◆ドン・キホーテMEGA新川店店…徒歩約10分(約790m)

北海道札幌市北区新川五条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新川五条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分

2,180
万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

北海道札幌市北区篠路九条４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区篠路九条４バス/「篠路１０条４丁目」バス停停歩1分	990 万円	170m²	準住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント・前面道路２０．０ｍ・準住居地域(建蔽率６０%、容積率２００％)・閑静な住宅地に立地・土地面積１７０㎡（約５１坪）・建築条件付ではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。・建物解体更地渡し・近くに総合病院(五稜会総合病院)あり・約1キロ圏内に買い物施設等が充実

北海道札幌市北区篠路九条４土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区篠路九条４
バス/「篠路１０条４丁目」バス停停歩1分

990
万円

170m²

準住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市北区新川四条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条２ＪＲ札沼線新川駅徒歩1分	1,980 万円	115.77m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ▽JR【新川駅】徒歩1分の好立地で、通勤通学に便利な立地です。▽第1種住居地域（建蔽率60％／容積率200％）に所在し、お土地を有効にご活用可能です。▽建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観等、お好みのデザインを一からご検討いただけます。▽周辺施設・マックスバリュエクスプレス新川３条店…約390m・ローソン新川駅前店…約80m・ツルハドラッグ新川３条店…約490m・札幌北二十八条郵便局…240m・札幌新川駅前内科…約250m・新川中央小学校…約190m・新川中学校…約180m他

北海道札幌市北区新川四条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新川四条２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩1分

1,980
万円

115.77m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市北区新川四条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条２ＪＲ札沼線新川駅徒歩1分	2,014 万円	117.8m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ▽JR【新川駅】徒歩1分の好立地で、通勤通学に便利な立地です。▽第1種住居地域（建蔽率60％／容積率200％）に所在し、お土地を有効にご活用可能です。▽建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観等、お好みのデザインを一からご検討いただけます。▽周辺施設・マックスバリュエクスプレス新川３条店…約390m・ローソン新川駅前店…約80m・ツルハドラッグ新川３条店…約490m・札幌北二十八条郵便局…240m・札幌新川駅前内科…約250m・新川中央小学校…約190m・新川中学校…約180m他

北海道札幌市北区新川四条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区新川四条２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩1分

2,014
万円

117.8m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市北区北三十一条西３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区北三十一条西３地下鉄南北線北３４条駅徒歩2分地下鉄南北線北２４条駅徒歩11分	4,580 万円	201.75m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイント ●2駅利用可～アクセス良好～－地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩2分－地下鉄南北線「北24条」駅まで徒歩11分■土地面積：201.75㎡（61.02坪）他に私道負担2.25㎡有■角地―南側　（公道）幅員：約14.5ｍ―西側　（公道）幅員：約6.0ｍ■第一種住居地域■建ぺい率：70％　容積率：200％■建築条件付き土地ではありません■生活利便性良好

北海道札幌市北区北三十一条西３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区北三十一条西３
地下鉄南北線北３４条駅徒歩2分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩11分

4,580
万円

201.75m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
角地
整形地

北海道札幌市北区南あいの里６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区南あいの里６ＪＲ札沼線あいの里教育大駅徒歩3分	1,300 万円	195.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント・建築条件なし、前面道路８ｍ、都市ガス・大型スーパー徒歩10分以内に複数あり・豊かな自然環境と調和したニュータウン・札幌あいの里温泉徒歩２分

北海道札幌市北区南あいの里６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区南あいの里６
ＪＲ札沼線あいの里教育大駅徒歩3分

1,300
万円

195.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

北海道札幌市北区拓北五条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区拓北五条２ＪＲ札沼線拓北駅徒歩5分	1,250 万円	168.74m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ▼おすすめポイント◆土地面積：168.74m2（51.04坪）2区画販売◆北西側幅員8.0ｍ道路に接道しています。◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆小中学校徒歩圏内です。▼ライフインフォメーション・コープさっぽろあいの里店/約2100m（徒歩29分）・セイコーマート拓北駅前店/約450m（徒歩6分）・札幌拓北郵便局/約550m（徒歩8分）・ひまわり病院/約450m（徒歩6分）・札幌市立拓北小学校/約950m（徒歩13分）・札幌市立篠路中学校/約650m（徒歩9分）

北海道札幌市北区拓北五条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区拓北五条２
ＪＲ札沼線拓北駅徒歩5分

1,250
万円

168.74m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

北海道札幌市北区篠路三条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区篠路三条５ＪＲ札沼線篠路駅徒歩5分	1,480 万円	195.11m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■ JR篠路駅まで徒歩5分（約350m）毎日の通勤・通学やお出かけにも大変便利な駅近エリア。駅周辺の商業施設も気軽に利用できる利便性の高さが魅力です。 ■ 解体更地渡し＆建築条件なし現況は古家付きですが「解体更地渡し」のため解体費用の心配がなく、解体手続きの手間もかかりません。また建築条件もございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に理想の住宅を建築いただけます。 ■ 陽当り・開放感あふれる北西角地北西側約11.0m・北東側約6.0mの公道に接面した開放感あふれる角地立地。敷地面積は使い勝手の良い195.11㎡（59.02坪）の広さを確保しています。

北海道札幌市北区篠路三条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区篠路三条５
ＪＲ札沼線篠路駅徒歩5分

1,480
万円

195.11m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市北区太平八条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区太平八条６ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩5分	1,980 万円	240m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆アクセス良好―JR札沼線（学園都市線）「百合が原」駅まで徒歩5分（約340ｍ）◆建築条件付き土地ではありません◆土地面積：240㎡（72.60坪）◆南東向き　◆整形地◆前面道路（公道）幅員：8.0ｍ◆土地間口：約12.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆生活利便性良好

北海道札幌市北区太平八条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区太平八条６
ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩5分

1,980
万円

240m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域
整形地

北海道札幌市北区篠路二条６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区篠路二条６ＪＲ札沼線篠路駅徒歩5分ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩20分ＪＲ札沼線太平駅徒歩35分	9,500 万円	870.85m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし南道路上物有り

北海道札幌市北区篠路二条６土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区篠路二条６
ＪＲ札沼線篠路駅徒歩5分
ＪＲ札沼線百合が原駅徒歩20分
ＪＲ札沼線太平駅徒歩35分

9,500
万円

870.85m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
上物有り

北海道札幌市北区北十九条西５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区北十九条西５地下鉄南北線北１８条駅徒歩5分	1億2,000 万円	297.5m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「北18条」徒歩5分▼特徴・土地面積297.5平米(約89.99坪)・前面道路は幅員約14.5mの公道・間口は約12.7mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、解体後更地にてお引渡し・都市ガスに対応▼周辺環境・まいばすけっと北19条西4丁目店徒歩3分(約200m)・幌北小学校徒歩5分(約350m)・幌北ポニー公園徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市北区北十九条西５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区北十九条西５
地下鉄南北線北１８条駅徒歩5分

1億2,000
万円

297.5m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス

北海道札幌市北区拓北四条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区拓北四条４ＪＲ札沼線拓北駅徒歩6分	1,080 万円	208m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント【JR「拓北」駅徒歩6分×約62坪の更地渡し土地】■立地・土地の特長・JR札沼線「拓北」駅徒歩6分・土地面積208平米（約62.92坪）の整形地・解体費用不要の更地渡し■住環境・条件・建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）・西側幅員約10m道路に面し開放感・陽当り良好・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街■周辺環境・セブンイレブン札幌拓北店：約50mご資金計画のご相談から、ご希望に合わせた提携ハウスメーカーの建築プラン作成・ご提案まで無料で承っております。お気軽にお問い合せください。

北海道札幌市北区拓北四条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区拓北四条４
ＪＲ札沼線拓北駅徒歩6分

1,080
万円

208m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道札幌市北区南あいの里４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区南あいの里４ＪＲ札沼線あいの里教育大駅徒歩6分	1,090 万円	192.03m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●JR「あいの里教育大」駅まで徒歩約6分●南向きで陽当たり良好！●建築条件無し！お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能！●約58坪のゆとりある敷地で、駐車スペースやお庭、家庭菜園など、暮らしの楽しみ方も自由自在●小学校やスーパー、公園も徒歩圏内！

北海道札幌市北区南あいの里４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区南あいの里４
ＪＲ札沼線あいの里教育大駅徒歩6分

1,090
万円

192.03m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

北海道札幌市北区拓北五条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市北区拓北五条２ＪＲ札沼線拓北駅徒歩6分	1,280 万円	168.76m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント ┃▼おすすめポイント◆土地面積：168.74m2（51.04坪）2区画販売◆北西側幅員8.0ｍ道路に接道しています。◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◆小中学校徒歩圏内です。┃▼ライフインフォメーション・コープさっぽろあいの里店/約2100m（徒歩29分）・セイコーマート拓北駅前店/約450m（徒歩6分）・札幌拓北郵便局/約550m（徒歩8分）・ひまわり病院/約450m（徒歩6分）・札幌市立拓北小学校/約950m（徒歩13分）・札幌市立篠路中学校/約650m（徒歩9分）

北海道札幌市北区拓北五条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市北区拓北五条２
ＪＲ札沼線拓北駅徒歩6分

1,280
万円

168.76m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
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札幌市北区のおすすめ新築一戸建て

新琴似八条１１ 4250万円・4280万円

価格

4,250万円・4,280万円

住所

北海道札幌市北区新琴似八条１１
新琴似十一条１５ 4080万円・4280万円

価格

4,080万円・4,280万円

住所

北海道札幌市北区新琴似十一条１５
屯田一条２（新琴似駅） 3798万円

価格

3,798万円

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北海道札幌市北区屯田一条２
拓北四条４（拓北駅） 3490万円

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3,490万円

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北海道札幌市北区拓北四条４
新琴似九条１４ 2890万円

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2,890万円

住所

北海道札幌市北区新琴似九条１４
東茨戸二条２（篠路駅） 2390万円

価格

2,390万円

住所

北海道札幌市北区東茨戸二条２

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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市北区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	983万円	1,252万円	1,293万円	2,297万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
土地	3,333万円	1,438万円	1,246万円	1,804万円	1,585万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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