津山駅(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

津山駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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岡山県津山市勝部土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市勝部ＪＲ津山線津山駅徒歩4.9km	875 万円	221.65m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント子育て世代にやさしい住環境　水道負担金・加入金は土地価格に含まれます地元水利組合に浄化槽放流同意金が必要です

岡山県津山市勝部土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市勝部
ＪＲ津山線津山駅徒歩4.9km

875
万円

221.65m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

岡山県津山市大谷土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市大谷ＪＲ姫新線津山駅バス5分/「津山学びの鉄道館」バス停停歩3分	500 万円	206.27m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント良好な住環境の保護を目的とした第一種住居地域にあります。経済面での圧迫が相場より低く、その分心に余裕が生まれる500万円の土地です。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。駅から徒歩10分圏内に立地しています。南西側道路なので日当りはもちろん風通しも良いのが魅力です。土地面積は206.27㎡(公簿)あります。こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。

岡山県津山市大谷土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市大谷
ＪＲ姫新線津山駅バス5分/「津山学びの鉄道館」バス停停歩3分

500
万円

206.27m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

岡山県津山市横山土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市横山ＪＲ津山線津山駅徒歩13分	950 万円	842.26m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水即引渡し可おすすめポイント幹線道路沿いのゆったりとした敷地です。

岡山県津山市横山土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市横山
ＪＲ津山線津山駅徒歩13分

950
万円

842.26m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
即引渡し可

岡山県津山市南新座土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市南新座ＪＲ津山線津山駅徒歩15分	600 万円	264.67m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント津山の街中に約８０坪の土地新登場！建築条件なし！！住宅用地に最適です♪　※一部分筆予定のため面積は概算となります。

岡山県津山市南新座土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市南新座
ＪＲ津山線津山駅徒歩15分

600
万円

264.67m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

岡山県津山市大谷土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県津山市大谷ＪＲ津山線津山駅徒歩17分	545 万円	251.56m²	１種住居あり	60% 200%
更地即引渡し可おすすめポイント建築条件付き　上水道負担金込み　建築条件付き　上水道負担金込み

岡山県津山市大谷土地

見学予約をする（無料）

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県津山市大谷
ＪＲ津山線津山駅徒歩17分

545
万円

251.56m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
即引渡し可

岡山県津山市八出土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市八出ＪＲ津山線津山駅徒歩20分	498 万円	1487.91m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント良好な住環境が広がる第一種低層住宅専用地域内の住宅用地です。敷地内の雑草等は現況でのお引渡しとなりますが、その分価格を抑えてご案内しております。建築会社様とのお打ち合わせに合わせて、お客様のご希望に沿った造成・整地が可能です。用途地域の農地のため、地域地区には該当せず、すぐに農地法の申請が可能なことも魅力の一つです！高低差はありますが、広い敷地で駐車場なども確保しやすいので、店舗併用住宅にオススメの物件です♪現状有姿取引/売主の契約不適合責任免責/売主にて境界確定測量/水道未引込（前面道路横断して引込要）/農地法の許認可要/地目変更、宅地造成工事、水道引込工事は買主負担/南小学校/鶴山中

岡山県津山市八出土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市八出
ＪＲ津山線津山駅徒歩20分

498
万円

1487.91m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域
整形地

岡山県津山市椿高下土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市椿高下ＪＲ津山線津山駅徒歩23分	5,980 万円	1257.74m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント津山市中心部高台のまとまった土地※６１－５番地（５３２．３５㎡）１６１．０３坪のみ又はそれ以外のみも相談可　２０２６／２／２　価格値下げ訂正　６８，０００，０００円　→　５９，８００，０００円へ津山市中心部高台のまとまった土地※６１－５番地（５３２．３５㎡）１６１．０３坪のみ又はそれ以外のみも相談可

岡山県津山市椿高下土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市椿高下
ＪＲ津山線津山駅徒歩23分

5,980
万円

1257.74m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

岡山県津山市小田中土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市小田中ＪＲ津山線津山駅徒歩24分	800 万円	206.06m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地

岡山県津山市小田中土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市小田中
ＪＲ津山線津山駅徒歩24分

800
万円

206.06m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地

岡山県津山市小田中土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市小田中ＪＲ津山線津山駅徒歩25分	1,142.70 万円	290.61m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント対象物件に２筆がそれぞれ所有者が異なるため、それぞれの売買契約になります。建物については売主の負担で解体後更地渡し

岡山県津山市小田中土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市小田中
ＪＲ津山線津山駅徒歩25分

1,142.70
万円

290.61m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

岡山県津山市山北土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市山北ＪＲ津山線津山駅徒歩25分ＪＲ津山線津山口駅徒歩3.6km ＪＲ因美線東津山駅徒歩4.1km	1,650 万円	327.68m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント ◎ 解体更地渡しにより、購入後の解体費用がかからず建築可能売主様負担にて既存の古家を解体し、更地の状態にして引き渡されます。初期費用を抑えながら、スムーズにマイホームの建築計画へ移行できる嬉しい条件です。◎ 敷地面積327.68㎡（99.12坪）のゆとりある住宅用地約100坪に迫る広々とした敷地を所有権で確保しています。注文住宅を建築する際にも、間取りの配置や庭スペース、複数台の駐車スペースをゆとりを持って設計しやすい広さです。◎ 建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築可能◎ 徒歩10分圏内に小学校、市役所、銀行が揃う充実した周辺環境ぜひお気軽にご相談ください♪

岡山県津山市山北土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市山北
ＪＲ津山線津山駅徒歩25分
ＪＲ津山線津山口駅徒歩3.6km
ＪＲ因美線東津山駅徒歩4.1km

1,650
万円

327.68m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地

岡山県津山市山北土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市山北ＪＲ津山線津山駅徒歩27分ＪＲ津山線津山口駅徒歩3.4km ＪＲ姫新線東津山駅徒歩4.2km	2,500 万円	702m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント周辺小中学校や高等学校、市役所も近くにあり生活のしやすい地域です。◎ 敷地面積702.00㎡（212.4坪）の圧倒的な広さを確保した住宅用地◎ 現況更地渡しにつき、建築・着工への移行がスムーズインフラ面も公営水道、公共下水がしっかりと完備されています。◎ 周辺に学校・市役所・商業施設が集まる、暮らしやすい利便性日々の手続きや買い物もスムーズに完結するエリアです。購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪

岡山県津山市山北土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市山北
ＪＲ津山線津山駅徒歩27分
ＪＲ津山線津山口駅徒歩3.4km
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩4.2km

2,500
万円

702m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

岡山県津山市山北土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市山北ＪＲ津山線津山駅徒歩32分	1,000 万円	221.76m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント更地渡し　商談中　更地渡し　　商談中

岡山県津山市山北土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市山北
ＪＲ津山線津山駅徒歩32分

1,000
万円

221.76m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

岡山県津山市弥生町土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市弥生町ＪＲ津山線津山駅徒歩37分	599 万円	426.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント日当たり良く広々とした土地なのでプランの幅が広がります♪　※ひな壇有り、土砂災害警戒区域内※徒歩約８９ｍ（１分）の場所に１台分駐車スペースがあり、土地面積の中に駐車場分（２３．５７㎡）も含みます。

岡山県津山市弥生町土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市弥生町
ＪＲ津山線津山駅徒歩37分

599
万円

426.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

岡山県津山市沼土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県津山市沼ＪＲ津山線津山駅徒歩3.6km	1,280 万円	260.5m²	２種中高あり	60% 200%
更地南道路本下水おすすめポイント２号地　商談中　２号地　商談中

岡山県津山市沼土地

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建築条件付土地
最近見た物件

岡山県津山市沼
ＪＲ津山線津山駅徒歩3.6km

1,280
万円

260.5m²

２種中高
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水

岡山県津山市紫保井土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市紫保井ＪＲ津山線津山駅徒歩4.7km	2,880 万円	1728m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント約５２０坪・非線引き・無指定！シャッター車庫３台付きの大型事業用地トラック置き場・資材置き場・蓄電池置き場にも最適　※一部地すべり警戒区域　※崖条例有※敷地内にシャッター付き車庫（軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき４９．０２㎡）有※面積には法面も含みます。

岡山県津山市紫保井土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市紫保井
ＪＲ津山線津山駅徒歩4.7km

2,880
万円

1728m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし

岡山県津山市東一宮土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市東一宮ＪＲ津山線津山駅徒歩5.5km	1,400 万円	531.54m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント南側がグリーヒルズに隣接している。プライベート感のあるお庭が作れます。　・土地が擁壁によっておおわれないがけの上にあるため、がけ地条例などの規制があります。・上水道は前面道路にありますが宅地内引込が必要です。

岡山県津山市東一宮土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市東一宮
ＪＲ津山線津山駅徒歩5.5km

1,400
万円

531.54m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

岡山県津山市東一宮土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市東一宮ＪＲ津山線津山駅徒歩5.7km	962 万円	318.09m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント宮川のせせらぎに心癒されます　売主が現存建物を解体して更地で引き渡します。４０ｍ離れたところにある畑も無償でお譲りいたします。排水溝の占用料が年額５００円必要です。

岡山県津山市東一宮土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市東一宮
ＪＲ津山線津山駅徒歩5.7km

962
万円

318.09m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

岡山県津山市東一宮土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市東一宮ＪＲ津山線津山駅徒歩5.8km	900 万円	389.74m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路角地整形地おすすめポイント周囲には郵便局やスーパー、ドラッグストア、公園などがあり、良好な住環境が形成されている人気のエリアです♪売主にて既存建物解体後の更地渡し（※建築計画により小規模の宅地造成工事要）売主の不適合責任は免責境界確定測量費用は売主負担上水道引込済（個人管・水道メーター13ｍｍ）買主の建築計画の各種申請、各種工事が必要な場合は買主負担河川保全区域該当（工事前に許認可要）東一宮地区計画非該当宅地造成等工事規制区域内既存母屋土地　 1078番、1078番2　342.00㎡（103.45坪）既存倉庫土地 1077番1　47.74㎡（14.44坪）

岡山県津山市東一宮土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市東一宮
ＪＲ津山線津山駅徒歩5.8km

900
万円

389.74m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
角地
整形地

岡山県津山市林田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市林田ＪＲ津山線津山駅徒歩24分	698 万円	340.16m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント大隅神社そば。建築条件なし。

岡山県津山市林田土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市林田
ＪＲ津山線津山駅徒歩24分

698
万円

340.16m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

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岡山県津山市城代町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	岡山県津山市城代町ＪＲ津山線津山駅徒歩27分ＪＲ津山線津山口駅徒歩32分ＪＲ姫新線東津山駅徒歩4.1km	1,298 万円	306.57m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なしおすすめポイント平屋、アパートあり、解体更地渡し予定ですが、条件等お気軽にお問い合わせください。

岡山県津山市城代町土地

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土地
最近見た物件

岡山県津山市城代町
ＪＲ津山線津山駅徒歩27分
ＪＲ津山線津山口駅徒歩32分
ＪＲ姫新線東津山駅徒歩4.1km

1,298
万円

306.57m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし

岡山県津山市田町土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市田町ＪＲ津山線津山駅徒歩24分	2,980 万円	617.6m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ◆現状有姿渡し◆本物件は公簿取引とします。地積更正は行いません。◆上水道は、水道メーター13ｍｍ権利あり。敷地内引込管20ｍｍ。水道メーターの設置や口径変更する場合は、水道局の許可及び別途工事費・負担金が必要です。(買主負担)　※東側隣地より本物件に向けて水道引込みあり。別紙「管路図」をご確認ください。◆都市ガスは敷地内引込管あり。◆東側隣地の収益物件も同時に販売しております。

岡山県津山市田町土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市田町
ＪＲ津山線津山駅徒歩24分

2,980
万円

617.6m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

岡山県津山市上之町土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市上之町バス/「林田町」バス停停歩5分津山線津山駅徒歩20分	380 万円 4.42万円	284.4m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント作州城東屋敷すぐ近くの物件です

岡山県津山市上之町土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市上之町
バス/「林田町」バス停停歩5分
津山線津山駅徒歩20分

380
万円

4.42万円

284.4m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

岡山県津山市小田中土地
	土地最近見た物件	岡山県津山市小田中津山線津山口駅徒歩19分姫新線津山駅徒歩29分	300 万円 4.23万円	234.76m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント更地！！間口１２ｍ！！７１坪！！！

岡山県津山市小田中土地

土地
最近見た物件

岡山県津山市小田中
津山線津山口駅徒歩19分
姫新線津山駅徒歩29分

300
万円

4.23万円

234.76m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
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東一宮（津山駅） 2680万円～2880万円

価格

2,680万円～2,880万円

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2,580万円

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価格

2,580万円

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クレイドルガーデン津山市東一宮第4

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2,680万円～2,880万円

住所

岡山県津山市東一宮
東一宮（津山駅） 2680万円・2880万円

価格

2,680万円・2,880万円

住所

岡山県津山市東一宮
沼（津山駅） 2680万円

価格

2,680万円

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岡山県津山市沼
■リーブルガーデン津山市山北第2

価格

2,380万円～2,580万円

住所

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山北（津山駅） 2380万円・2580万円

価格

2,380万円・2,580万円

住所

岡山県津山市山北
東一宮（津山駅） 2680万円・2880万円

価格

2,680万円・2,880万円

住所

岡山県津山市東一宮
山北（津山駅） 2380万円・2580万円

価格

2,380万円・2,580万円

住所

岡山県津山市山北

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津山市の暮らしデータ

津山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41075世帯
人口総数	95030人
転入者数	2860人転入率（人口1000人当たり） 30.10人
転出者数	3208人転出率（人口1000人当たり） 33.76人
土地平均価格	住宅地 21145円／m² 商業地 46500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津山市4235円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津山市3465円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 3.10件
刑法犯認知件数	399件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	90ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.95人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.37人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

津山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【地域材利用促進事業補助金】新築における地域材使用量に対し、1m³あたり8万円(上限80万円)を助成。地域材が津山市産材であった場合は1m³あたり2万円加算。三世代は1m³あたり3万円の上乗せあり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

津山駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1,357万円

周辺駅の価格相場

	津山口	佐良山	亀甲	小原	誕生寺
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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