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ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス（沖縄県那覇市字大道赤真加利原156-6（地番） 安里駅 エールクリエイト）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 沖縄県那覇市字大道赤真加利原156-6（地番）
交通 沖縄都市モノレール/安里　歩5分
価格 4080万円～5980万円

【優先案内開催中】ゆいレール「安里」駅徒歩5分。国際通りが徒歩圏。「おもろまち」駅1駅3分。駐車場率150％。アウトポール設計・角住戸率66％。開放感あふれる住空間をプランニング。「那覇新都心」を身近に使いこなせるアドレスに誕生する駅近レジデンス。

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「ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス」

情報の見方

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～7:00PM
申込受付場所／「ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス」
※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。
モデルルーム情報

優先案内開催中＜物件エントリー受付中＞
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このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 現地周辺航空写真(※2)
    現地周辺航空写真(※2)
  • エントランスホール完成予想CG(※1)
    エントランスホール完成予想CG(※1)
  • 敷地配置図(※3)　(1)エントランスホール(2)メールコーナー(3)24時間ゴミ出し可能(4)駐車場(5)自転車置場(6)バイク置場
    敷地配置図(※3)　(1)エントランスホール(2)メールコーナー(3)24時間ゴミ出し可能(4)駐車場(5)自転車置場(6)バイク置場
  • 「Aタイプ」3LDK+WIC　専有面積：70.52m2／バルコニー面積：18.30m2／専用ポーチ面積：10.73m2
    「Aタイプ」3LDK+WIC　専有面積：70.52m2／バルコニー面積：18.30m2／専用ポーチ面積：10.73m2

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      55.76m2
      バルコニー面積
      12.24m2
      価格
      4080万円～4580万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.52m2
      バルコニー面積
      18.3m2
      価格
      5680万円～5980万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      63.14m2
      バルコニー面積
      16.68m2
      価格
      4480万円～5280万円

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地図沖縄県那覇市字大道赤真加利原156-6（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

案内図
現地・モデルルーム案内図
案内図
交通アクセス図
※掲載のゆいレール所要時間は、通勤時(7:00AM、8:00AM時台)の最多の便の分数を採用しています。※「ジョルダン」調べ。「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【ユーティリティシンク】3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」の作業が効率的になります。また、業界トップレベルの静音仕様で、水はねの音やスプーン等の落下音を低減します。（同仕様）
  • 建物・施設
    【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板には高品位ホーローを採用しているので、油汚れも水拭きで取れます。
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機（ストリーム除菌洗浄）】優れた基本性能を備えたベーシックモデル。 ストリーム除菌洗浄は、50度以上の高温・高圧水流で、洗い・すすぎ工程における除菌試験の結果は99％以上（乾燥のみの設定では除菌できません）で、手洗い以上の安心感をお届けします。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ガラストップコンロ】天板部の細部まで美しいフラットエッジ仕上げ。色落ちや傷が付きにくく、油汚れなどの手入れも簡単。（同仕様）
  • 建物・施設
    【人造大理石ワークトップ】キッチンカウンターのワークトップには、白を基調とした高級アクリル人造大理石を採用。キズや熱、衝撃に強く、美しさが長持ちし、上質な空間を演出します。（同仕様）
  • 建物・施設
    【オールスライドキャビネット】スライド収納を採用したキャビネットにより、収納力アップ。奥の物まで見やすく、出し入れもしやすくなっています。ヘティヒ社（独）製の「ボールベアリングレール」を使用しているので重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれた特殊パターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も楽々です。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ワイドミラー】空間に奥行きが生まれ、浴室を広々としたバスルームを演出いたします。（同仕様）
  • 建物・施設
    【三面鏡タイプ洗面ドレッサー】メイクに便利な三面鏡タイプ。 鏡の裏は収納スペースになっており化粧品などの小物類がスッキリ整理できます。 また鏡はお風呂上りでも曇りにくい工夫が施されています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【洗面室収納（リネン庫）】ご家族分のタオルを収納できる可動棚付きの収納。洗面化粧台のドアパネルと同じ素材で一体感があります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【4.8L超節水 + eco小で節約＆エコ】同社従来便器の13Lから4.8Lへと、目覚しく進化した節水性能。 洗浄水量は約3分の1でも、従来便器と同等にしっかり流します。 環境にやさしく、しかも経済的。（同仕様）
  • 建物・施設
    【使う前のひと工夫「プレミスト」】便座に座ると、自動でプレミストをふきつけます。 水と相性のよいセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がることで、汚れをつきにくく、落ちやすくします。（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランスアプローチ】（完成予想図）
  • 建物・施設
    【3段階でチェックする「トリプルセキュリティ」】共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の3ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。（概念図・同仕様）
  • 建物・施設
    【エレベーターかご内防犯カメラ】かご内の状況を「かご内液晶インジケータ」と「1階乗場液晶モニター」へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。（概念図・同仕様）
  • 建物・施設
    【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【建物と地盤を支える基礎工法】同物件では、綿密なボーリング調査の結果をもとに、地下の安定した強固な支持層まで、杭を貫入します。（概念図）

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ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス　第1期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～7:00PM
申込受付場所／「ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス」
※申し込みの際には、認印、本人確認書類をご持参ください。
価格 4080万円～5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台（2戸）
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 55.76m2～70.52m2
その他面積 バルコニー面積：12.24m2～18.3m2
販売戸数 10戸 総戸数 36戸
完成時期 2027年2月上旬予定 引渡可能年月 2027年3月上旬予定
管理費 9470円～1万1980円／月 管理準備金 -
修繕積立金 4460円～5640円／月 修繕積立基金 35万6800円～45万1200円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 大道文教地区、那覇市景観計画区域、立地適正化区域

物件共通情報

マンション名 ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス
物件種別 マンション
住所 沖縄県那覇市字大道赤真加利原156-6（地番）
交通 沖縄都市モノレール/安里　歩5分
総戸数 36戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1172.24m2
建築面積 294.91m2 建築延床面積 2877.69m2
駐車場 敷地内54台（料金3000円～2万円／月、48区画） 自転車置場 3台収容（料金500円／月）（3区画）
バイク置場 8台収容（料金700円・900円／月）（8区画） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：BCJ24大建確124（令和7年3月5日）
お問い合わせ先
「ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス」
【通話料無料】TEL：0120-975-837資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水曜定休 ※祝日除く
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第7029 号　一級建築士事務所 大阪府知事登録（ホ）第17185号近畿中高層不動産協会会員
株式会社日商エステム株式会社日商エステムのその他のマンション情報を見る
〒542-0081　大阪府大阪市中央区南船場2-9-14
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
エールクリエイト株式会社エールクリエイト株式会社のその他のマンション情報を見る
〒900-0012　沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社 (株)IMI CORPORATION 管理会社 エール管理サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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那覇市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 144011世帯
人口総数 315485人
転入者数 16486人
転入率（人口1000人当たり）
52.26人
転出者数 16747人
転出率（人口1000人当たり）
53.08人
土地平均価格
住宅地
234158円／m2
商業地
443211円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

那覇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 那覇市3040円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 那覇市1641円
下水道普及率 98.3％

安心・安全

建物火災出火件数 47件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 2791件
人口1000人当たり
8.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 263ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
19.61人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.45人
介護保険料基準額（月額） 6876円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別15種〔もやすごみ　もやさないごみ(小型家電、その他)　有害ごみ　危険ごみ　乾電池　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

那覇市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 92,931円/月 107,109円/月 126,971円/月 156,780円/月 206,481円/月 305,915円/月
5万円 83,846円/月 98,134円/月 118,105円/月 148,021円/月 197,830円/月 297,370円/月
10万円 74,760円/月 89,158円/月 109,238円/月 139,262円/月 189,178円/月 288,825円/月
15万円 65,675円/月 80,182円/月 100,371円/月 130,504円/月 180,527円/月 280,280円/月
20万円 56,589円/月 71,207円/月 91,504円/月 121,745円/月 171,875円/月 271,735円/月
25万円 47,504円/月 62,231円/月 82,638円/月 112,986円/月 163,224円/月 263,190円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 73,771円/月 104,228円/月 154,573円/月 254,645円/月
支払い利息合計 3,249,360円～ 2,774,960円～ 2,307,000円～ 1,839,680円～ 1,376,090円～ 916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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