レーヴグランディ銘苅新都心III
| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目1番3（地番） |
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| 交通 | 沖縄都市モノレール/古島 歩5分、那覇バス/興南高校前 歩3分 |
| 価格 | 5290万円～8680万円 |
ゆいレール「古島」駅徒歩5分。サンエー那覇メインプレイス徒歩10分。新都心公園徒歩6分。那覇市立銘苅小学校徒歩12分。徒歩圏内に暮らしの便利が整う那覇新都心に「レーヴグランディ銘苅新都心III」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
沖縄唯一の鉄道であるゆいレール｢古島｣駅徒歩5分、“那覇新都心エリア×駅近”という好条件の立地に、全34戸で誕生する＜レーヴグランディ銘苅新都心III＞。プランは60m2台2LDK～76m2台3LDKで、3方向を広々としたテラスに囲まれた専用駐車場付1階住戸や、58m2超という贅沢な広さのルーフバルコニーを設けた角住戸など、魅力的なバリエーションを用意。現在第1期先着順申込受付中なので、住環境や立地に妥協したくない方や個性的な間取りの住まいが欲しいという方は要注目です。
24時間営業スーパー｢フレッシュプラザユニオン古島店｣やドラッグストア・保育園・飲食店など、多彩なテナントが入る複合商業施設｢アクロスプラザ古島駅前｣は同物件より徒歩わずか2分の近さ。徒歩5分圏内にコンビニやスーパーマックスバリュ・インテリアショップ等もあり(※3)、日々のお買い物や外食に便利です。また、シネコンをはじめ多彩なショップが揃う｢サンエー那覇メインプレイス｣や、免税価格でブランド品を購入できる｢Tギャラリア沖縄 by DFS｣も、同物件より徒歩10分と日常生活圏内。新都心エリアのオアシス｢新都心公園｣や公共・文化施設も身近で、幅広い世代が永く快適に暮らせるロケ―ションです。
｢那覇空港｣駅や国際通りのある｢牧志｣駅・那覇新都心の中心｢おもろまち｣駅など、那覇市の主要拠点を結ぶゆいレール駅徒歩5分の駅近立地は、同物件の特筆したいポイント。時間帯や交通渋滞を気にせず、思い立った時気軽にお出かけできるので便利です。また、同物件建設地は国道330号線沿いに位置し、浦添市や宜野湾市など那覇市外へのカーアクセスもスムーズ。現地から徒歩3分の場所に那覇バス｢興南高校前｣バス停もあり、多方向マルチアクセスを掌中にする暮らしが実現します。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／ファンスタイル本社 ※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等の原本)、収入証明書(前年分源泉徴収票又は直近2年分の確定申告書写し)をお持ち下さい。 |
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| 価格 | 5290万円～8680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5200万円台・6800万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.08m2～76.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.4m2～24.81m2、ルーフバルコニー：58.9m2（使用料無）、テラス：17.75m2・46.56m2（使用料無）、ポーチ：9.99m2・11.7m2 | ||
| 販売戸数 | 16戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2025年8月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月中旬予定 |
| 管理費 | 5770円～7300円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7210円～9120円／月 | 修繕積立基金 | 31万30円～39万2160円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーヴグランディ銘苅新都心III | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市銘苅１丁目1番3（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/古島 歩5分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC14階建（陸屋根） |
| 用途地域 | 準住居 | 敷地面積 | 1590.49m2 |
| 建築面積 | 429.69m2 | 建築延床面積 | 2817.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内46台（料金2000円～2万5000円／月） | 自転車置場 | 2台収容（料金500円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金800円・1200円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R05160250号（令和6年1月18日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)金城キク建設 | 管理会社 | (株)サンビルド沖縄支店 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 76所 （うち0歳児保育を実施している保育所：74所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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