ウィングシャトー真地ヒルズ
| 住所 | 沖縄県那覇市字真地竹下原145番4 |
|---|---|
| 交通 | 那覇バス/真和志高校前（真地向け） 歩3分 |
| 価格 | 5150万円・6170万円 |
那覇市真地に、低層3階建・全32邸の新築分譲マンション「ウィングシャトー真地ヒルズ」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
那覇市郊外の緑豊かな丘陵地「真地」。その中心には、かつて琉球王家の別邸であった世界遺産「識名園」があります。
この歴史文化を偲ばせる「真地」に、低層3階建て全32邸の新築分譲マンション〈ウィングシャトー真地ヒルズ〉が誕生します。
ゆったりとした敷地に広がる優雅な外観フォルムは、石積建築が醸し出す重厚感や優美な佇まい、麗しい色合いを現代的に表現しました。
住戸は、100m2超の4LDKも用意したゆとりのプランニングです。
平置き駐車場は180％超※を確保(2台目も可能)し、月額使用料が無料と快適なカーライフをサポートします。
一戸建てのような低層3階建てに気品と優雅さを添えて、これからの時間を美しく彩ります。
タマキホームは4LDKの生活空間を通して、より豊かな暮らしを提案しています。
部屋数と広さに余裕があることによって広がる住空間。ワークスペース、ゲストルーム、ホビールーム、子ども部屋など
ライフスタイルに合わせた使い方はもちろんのこと、アイデア次第で暮らしがより豊かになります。
FPタイプは、明るい南向き106m2台のゆとりの4LDK。
約8.7畳の主寝室をはじめ4つの洋室を配置。
対面式キッチンはバルコニーへの勝手口付き、浴室も1620サイズの大型浴室を採用しました。
約23.6畳のLDK横にサービスルーム、シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、ワイドパントリーなど充実の収納を確保しています。
「真地」地区は、緑が多く残る自然豊かな丘陵地帯で、那覇市郊外の住宅地として、利便性が向上しています。
那覇市と南風原町の交差点であり、那覇市中心部や那覇空港(約9.4km・車で約15分)へもスムーズにアクセスできます。
南風原方面も近いため、イオン南風原店をはじめとする商業施設へのお買い物もとても便利です。
また、沖縄自動車道の那覇ICへ約1.1km（車で約2分）と近いので、沖縄の各方面へも楽に移動できます。
さらに、近隣に県立南部医療センター・こども医療センター(約500m・徒歩7分)などの医療施設も充実し、自然と便利さが調和した環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～17:00 受付場所／ウィングシャトー真地ヒルズマンションギャラリー ※申込時に、本人確認資料（健康保険証、運転免許証・パスポート等の現住所記載・顔写真のあるもの）、収入証明書（源泉徴収票（直近1年分）又は確定申告書（直近3年分全ページ））をお持ちください。 ※先着順のため販売済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 5150万円・6170万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 88.36m2・106.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.25m2・19.83m2、ポーチ：3.64m2・4.4m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2024年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年4月末予定 |
| 管理費 | 1万3800円・1万6200円／月 | 管理準備金 | 6万4200円・7万5900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7600円・9100円／月 | 修繕積立基金 | 57万円・68万2500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～17:00 受付場所／ウィングシャトー真地ヒルズマンションギャラリー ※申込時に、本人確認資料（健康保険証、運転免許証・パスポート等の現住所記載・顔写真のあるもの）、収入証明書（源泉徴収票（直近1年分）又は確定申告書（直近3年分全ページ））をお持ちください。 ※先着順のため販売済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3640万円～6230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.1m2～106.23m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：18.27m2・19.83m2、テラス・専用庭面積：17.24m2（使用料無）、ポーチ：3.64m2～4.4m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2024年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年4月末予定 |
| 管理費 | 1万1000円～1万6200円／月 | 管理準備金 | 5万100円～7万5900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5700円～9100円／月 | 修繕積立基金 | 42万7500円～68万2500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ウィングシャトー真地ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市字真地竹下原145番4 | ||
| 交通 | 那覇バス/真和志高校前（真地向け） 歩3分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | 壁式／RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 2830m2 |
| 建築面積 | 1032.74m2 | 建築延床面積 | 2400.9m2 |
| 駐車場 | 敷地内59台（料金無、49区画59台） | 自転車置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1200円～1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R04160176号（2022年11月16日付）、計画変更確認番号：第沖確R05160011号（2023年4月24日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | タマキハウジング(株) | 管理会社 | タマキホーム(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 76所 （うち0歳児保育を実施している保育所：74所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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